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中古

幕張ハウス

総合評価 3.1 アクセス数15889
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:138
賃料履歴 2013年~: 10件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
推定相場 売買:101万円/坪 賃料:4746円/坪 利回り:5.68
偏差値ランキング

千葉市花見川区
306物件中の順位

幕張ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/幕張駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千葉市立幕張東小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イトーヨーカドー幕張店」約1900m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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幕張ハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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幕張ハウスの口コミ・評判

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りの駅から自転車8分程度、徒歩だと15〜20分かかります。最寄り駅の近くには商店街があり様々な事が出来ます。帰る方向によって暗さは違います
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 公園が多いのでファミリーにはおすすめできます。比較的に静かです
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 最寄り駅の東口と西口で外観などは変わります。東口のほうが賑やかです
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 比較的に新しい部屋です。子供連れにはちょうどよいかもしてません
買い物・飲食店充実度 4 メリット 比較的に近くに色々な場所があるので、「これがない!」ってことは起きないと思います
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 幕張ハウスは地震や津波に強いので防災には、いいと思います

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 静かな住宅街。騒音はほぼありません。高台に建っているので、私の住んでいた2階でもかなり日当たりが良かったです。上階の友人宅からはディズニーランドの花火が見えました。リビング側と玄関側の窓を開けると風がよく通って気持ちが良かったです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】放送大学に行くのに便利

商店街がある。
イトーヨーカドーがある。
ヤマダ電機がある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 幕張駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 幕張は、3路線が走っていて都心から埼玉方面も行きやすいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に「イオンモール」があり「アウトレットパーク」も休日は賑やかです。
飲食店の充実
4
メリット 前に、ラーメン屋や居酒屋がいくつかあり気軽に利用が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近隣には、学校から公園も近く子供に親しむ施設充実しています。
治安
4
メリット 前は、街灯の明かりがあるのでも女性一人でも不安は少ないです。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心に比べると、安い家賃相場で1人暮らしもしやすいです。

2024年6月 幕張駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 朝は、学生が多いけどそこまで人がいない。
生活利便施設の充実
2
メリット 降りてすぐに個人店のパン屋さんがあること
飲食店の充実
2
メリット 改札降りてすぐ近くにラーメン屋さんやコロッケなどを売っているお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園保育園は多く近くには中学校、高校も多数ある
にはスロープもついている
治安
5
メリット 酒場や飲み屋などもなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京にも行きやすい場所で家賃なども東京より安くていいと思います

2024年3月 幕張駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット にはバスタクシーをはじめ、10分毎に電車も来る!また総武線一本で秋葉原や新宿に行ける
生活利便施設の充実
4
メリット 周りにはレストランから病院スーパーなど色々あるため、生活しやすい!またがなくてもバスが結構出てるのでどこにでも行ける
飲食店の充実
4
メリット 少し歩けば色々なタイプのレストランが楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 人もあたたかく、公園も多いので住みやすい!また病院も色々あり、大変便利
治安
5
メリット 遅く歩いても大丈夫なほど治安は良かった
コストパフォーマンス
5
メリット 物件自体も高くなく安いほうになるため、家族連れや一人暮らしにはとてもいい

2022年1月 幕張駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 京成線が近い改札口ひとつで、迷いようがないぐらいシンプルな前にコロッケがおいしい肉……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幕張ハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,486万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料  11.1 ~ 12.3万円  (坪賃料:4,509円~4,984円)
表面利回り 5.68
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,673 ~ 2,735万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,548 ~ 2,673万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,424 ~ 2,548万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,300 ~ 2,424万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,175 ~ 2,300万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

幕張ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市花見川区 89 / 168物件中
千葉市花見川区幕張町 44 / 46物件中
幕張駅 48 / 52物件中

坪賃料ランキング

千葉市花見川区 29 / 48物件中
千葉市花見川区幕張町 13 / 15物件中
幕張駅 18 / 20物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月8日終値) の日経平均株価は 39,500.37 円 となります。

何年後

予測価格:2,4452,570万円

※中央値:2,508万円

予測坪単価:102万円/坪

予測㎡単価:31万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

幕張ハウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 6階 2LDK 南西
2 2024年8月 2024年10月 2階 4LDK 南西
3 2024年6月 2024年6月 14階 4LDK 南西
4 2024年6月 2024年6月 2階 4LDK 南西
5 2024年4月 2024年6月 14階 4LDK
6 2024年1月 2024年1月 2階 4LDK 南西
7 2023年11月 2023年11月 10階 4LDK 南西
8 2023年10月 2023年10月 10階 3LDK 南西
9 2023年9月 2023年12月 8階 4LDK 南西
10 2023年9月 2023年10月 10階 3LDK 南西
11 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 南西
12 2023年6月 2023年6月 10階 3LDK 南西
13 2023年4月 2023年5月 10階 3LDK 南西
14 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南西
15 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南西
16 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南西
17 2023年1月 2023年1月 6階 4LDK
18 2023年1月 2023年1月 6階 3LDK 南西
19 2022年12月 2022年12月 10階 3LDK 南西
20 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南西
21 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK
22 2022年11月 2022年12月 11階 4LDK 南東
23 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南西
24 2022年10月 2022年10月 10階 4LDK 南西
25 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 南西
26 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK
27 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 南西
28 2022年9月 2022年9月 11階 4LDK 南東
29 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK
30 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK
31 2022年8月 2023年9月 8階 4LDK 南西
32 2022年7月 2022年8月 7階 4LDK 南西
33 2022年7月 2022年7月 10階 3LDK 南西
34 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK
35 2022年7月 2022年8月 10階 3LDK 南西
36 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南西
37 2022年6月 2022年7月 10階 3LDK 南西
38 2022年4月 2022年6月 11階 4LDK 南東
39 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 南西
40 2022年1月 2022年3月 9階 3LDK 南西
41 2022年1月 2022年2月 9階 3LDK 南東
42 2021年12月 2021年12月 1階 2SLDK 南西
43 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南東
44 2021年6月 2021年6月 7階 3LDK 南西
45 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南東
46 2021年3月 2021年8月 6階 2LDK 南西
47 2021年3月 2021年4月 1階 2SLDK 南西
48 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 南東
49 2020年11月 2020年11月 1階 3LDK 南西
50 2020年9月 2020年10月 6階 2LDK 南西
51 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK
52 2020年3月 2020年9月 6階 2LDK 南西
53 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK
54 2019年11月 2020年1月 4階 3LDK 南西
55 2019年8月 2019年10月 1階 4LDK 南西
56 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK 南西
57 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南西
58 2019年4月 2019年7月 14階 1LDK 南西
59 2019年3月 2019年5月 13階 3LDK 南西
60 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 南西
61 2019年2月 2019年6月 13階 3LDK 南西
62 2019年1月 2019年2月 13階 3LDK 南西
63 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南東
64 2018年11月 2019年1月 13階 3LDK 南西
65 2018年10月 2019年2月 13階 3LDK 南西
66 2018年10月 2019年2月 14階 1LDK 南西
67 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南西
68 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 南東
69 2018年6月 2018年8月 3階 3LDK 南西
70 2018年1月 2018年4月 7階 3LDK 南東
71 2017年11月 2018年3月 6階 2LDK 南西
72 2017年10月 2017年12月 12階 3LDK 南西
73 2017年10月 2018年2月 3階 4LDK 南西
74 2017年10月 2018年1月 6階 4LDK 南東
75 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 南西
76 2017年8月 2017年10月 6階 2LDK 南西
77 2017年8月 2017年10月 12階 3LDK 南西
78 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南西
79 2017年4月 2017年10月 3階 4LDK 南西
80 2017年3月 2017年4月 2階 4LDK 南西
81 2017年2月 2017年7月 6階 2LDK 南西
82 2016年12月 2017年2月 6階 2LDK 南西
83 2016年12月 2017年4月 12階 3LDK 南西
84 2016年11月 2017年4月 1階 3LDK 南西
85 2016年9月 2016年11月 6階 4LDK 南東
86 2016年8月 2017年8月 1階 4LDK 南西
87 2016年6月 2016年11月 6階 2LDK 南西
88 2016年4月 2017年2月 4階 3LDK 南西
89 2016年3月 2016年11月 12階 3LDK 南西
90 2016年3月 2016年8月 6階 4LDK 南東
91 2016年2月 2016年12月 10階 3LDK 南西
92 2015年11月 2016年2月 14階 3LDK 南西
93 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK 南西
94 2015年11月 2016年1月 1階 4LDK 南西
95 2015年11月 2015年11月 3階 4LDK 南西
96 2015年9月 2015年11月 1階 4LDK 南西
97 2015年7月 2015年10月 14階 3LDK 南西
98 2015年5月 2015年8月 10階 3LDK 南西
99 2015年4月 2015年10月 6階 2LDK 南西
100 2015年2月 2015年11月 3階 4LDK 南東
101 2015年1月 2015年1月 11階 3LDK 南西
102 2014年12月 2015年4月 6階 2LDK 南西
103 2014年12月 2015年1月 14階 3LDK 南東
104 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南東
105 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 西
106 2014年12月 14階 3LDK 南東
107 2014年12月 1階 3LDK 南西
108 2014年11月 8階 4LDK 南西
109 2014年10月 6階 2LDK 南西
110 2014年10月 14階 3LDK 南東
111 2014年9月 11階 3LDK 南西
112 2014年9月 14階 3LDK 南東
113 2014年9月 7階 3LDK 南東
114 2014年9月 1階 3LDK 南西
115 2014年9月 14階 3LDK 南東
116 2014年7月 10階 3LDK 南西
117 2014年4月 9階 4LDK 南西
118 2014年3月 8階 3LDK 南西
119 2014年2月 8階 3LDK 南西
120 2014年2月 11階 3LDK 南西
121 2014年2月 10階 3LDK 南西
122 2014年2月 9階 4LDK 南西
123 2014年2月 6階 2LDK
124 2014年2月 1階 3LDK 南西
125 2014年1月 7階 4LDK 南東
126 2014年1月 1階 3LDK 南西
127 2013年12月 1階 2SLDK 南西
128 2013年12月 9階 4LDK 南西
129 2013年11月 9階 4LDK 南西
130 2013年10月 9階 4LDK 南西
131 2013年9月 9階 4LDK 南西
132 2013年9月 9階 4LDK 南西
133 2013年7月 8階 3LDK 南東
134 2013年7月 12階 3LDK 南東
135 2013年7月 8階 3LDK 南東
136 2013年6月 6階 2LDK 南西
137 2013年6月 9階 3LDK 南西
138 2013年6月 12階 3LDK 南東

…残り118

平均 7階 83.75㎡ 10.45㎡ 1,711万円 @68万円 @21万円 7,942円 15,830円 94円 189円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 幕張ハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 幕張ハウスの売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 千葉市花見川区幕張町の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 82.46~87.46㎡|82.96㎡ 1,631万円|65万円/坪
4階~6階 82.46~87.46㎡|83.97㎡ 1,633万円|64万円/坪
7階~9階 78.94~87.46㎡|84.28㎡ 1,643万円|65万円/坪
10階~12階 82.4~87.46㎡|84.09㎡ 1,938万円|76万円/坪
13階~14階 82.4~87.46㎡|83.22㎡ 1,644万円|65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.94~87.46㎡|83.76㎡ 1,709万円|67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 82.46~82.46㎡|82.46㎡ 1,420万円|56万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 1 54 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

幕張ハウスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 10階 3LDK 南西 82.46
2023年7月 6階 3LDK 南西 87.46
2022年11月 11階 3LDK 南東 83.15
2022年5月 11階 3LDK 南東 83.15
2018年3月 6階 2LDK 南西 82.46

…残り5

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 幕張ハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 幕張ハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 千葉市花見川区幕張町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 19.74~82.46㎡|40.64㎡ 64,000円|6,557円/坪
4階~6階 19.74~87.46㎡|63.22㎡ 66,266円|4,595円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 82.46~88㎡|84.19㎡ 116,750円|4,603円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.46~88㎡|84.16㎡ 102,400円|4,037円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.74~19.74㎡|19.73㎡ 47,000円|7,871円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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幕張ハウスの最新の販売情報を見ることができます。

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)
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  • 賃貸

    AriaOrchis

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AriaOrchis 201 AriaOrchis 201 9.1万円
    (3,500円)
    1ヶ月 40.35m² 1LDK 2階
    AriaOrchis AriaOrchis 9.4万円
    (3,500円)
    50.28m² 1LDK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーヴェスト幕張 103 ハーヴェスト幕張 103 6.5万円
    (5,000円)
    65,000円 53.59m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Makuhari743

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Makuhari743 Makuhari743 9.2万円
    (5,000円)
    37.96m² 1LDK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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