マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:138件 |
賃料履歴 | 2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約101万円/坪 賃料:約4746円/坪 利回り:約5.68% |
偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
幕張ハウスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/幕張駅 徒歩14分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
252戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
-
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イトーヨーカドー幕張店」約1900m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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幕張ハウスの口コミ・評判
2024年7月
あっつんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄りの駅から自転車8分程度、徒歩だと15〜20分かかります。最寄り駅の近くには商店街があり様々な事が出来ます。帰る方向によって暗さは違います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 公園が多いのでファミリーにはおすすめできます。比較的に静かです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 最寄り駅の東口と西口で外観などは変わります。東口のほうが賑やかです |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 比較的に新しい部屋です。子供連れにはちょうどよいかもしてません |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 比較的に近くに色々な場所があるので、「これがない!」ってことは起きないと思います |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 幕張ハウスは地震や津波に強いので防災には、いいと思います |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
なななさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 静かな住宅街。騒音はほぼありません。高台に建っているので、私の住んでいた2階でもかなり日当たりが良かったです。上階の友人宅からはディズニーランドの花火が見えました。リビング側と玄関側の窓を開けると風がよく通って気持ちが良かったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】放送大学に行くのに便利 商店街がある。 イトーヨーカドーがある。 ヤマダ電機がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 幕張駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 幕張駅は、3路線が走っていて都心から埼玉方面も行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「イオンモール」があり「アウトレットパーク」も休日は賑やかです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、ラーメン屋や居酒屋がいくつかあり気軽に利用が出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣には、学校から公園、海も近く子供に親しむ施設も充実しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は、街灯の明かりがあるので夜も女性一人でも不安は少ないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると、安い家賃相場で1人暮らしもしやすいです。 |
2024年6月 幕張駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は、学生が多いけどそこまで人がいない。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐに個人店のパン屋さんがあること |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札降りてすぐ近くにラーメン屋さんやコロッケなどを売っているお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く近くには中学校、高校も多数ある 駅にはスロープもついている |
治安 |
5 |
メリット | 酒場や飲み屋などもなく夜も治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも行きやすい場所で家賃なども東京より安くていいと思います |
2024年3月 幕張駅
あぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にはバスやタクシーをはじめ、10分毎に電車も来る!また総武線一本で秋葉原や新宿に行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにはレストランから病院、スーパーなど色々あるため、生活しやすい!また車がなくてもバスが結構出てるのでどこにでも行ける |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば色々なタイプのレストランが楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人もあたたかく、公園も多いので住みやすい!また病院も色々あり、大変便利 |
治安 |
5 |
メリット | 夜遅く歩いても大丈夫なほど治安は良かった |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件自体も高くなく安いほうになるため、家族連れや一人暮らしにはとてもいい |
2022年1月 幕張駅
【メリット】 京成線が近い。改札口ひとつで、迷いようがないぐらいシンプルな駅。駅前にコロッケがおいしい肉……
幕張ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
千葉市花見川区ランキング
位
(306物件中) |
千葉市花見川区幕張町ランキング
位
(62物件中) |
幕張駅ランキング
位
(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,486万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,673 ~ 2,735万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,548 ~ 2,673万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,424 ~ 2,548万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,300 ~ 2,424万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,175 ~ 2,300万円 | 87.5~92.5% |
幕張ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
千葉市花見川区 | 89位 | / 168物件中 |
---|---|---|
千葉市花見川区幕張町 | 44位 | / 46物件中 |
幕張駅 | 48位 | / 52物件中 |
坪賃料ランキング
千葉市花見川区 | 29位 | / 48物件中 |
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千葉市花見川区幕張町 | 13位 | / 15物件中 |
幕張駅 | 18位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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幕張ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
9 | 2023年9月 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
10 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
11 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
16 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
17 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | |||||||||||
18 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
19 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
20 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
21 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
22 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
23 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
24 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
25 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
26 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
27 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
28 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
29 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
30 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
31 | 2022年8月 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
32 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
33 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
34 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
35 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
36 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
37 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
38 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
39 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
40 | 2022年1月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
41 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
42 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
43 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
44 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
45 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
46 | 2021年3月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
47 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
48 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
49 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
50 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
51 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
52 | 2020年3月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
53 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
54 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
55 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
56 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
57 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
58 | 2019年4月 | 2019年7月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
59 | 2019年3月 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
60 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
61 | 2019年2月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
62 | 2019年1月 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
63 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
64 | 2018年11月 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
65 | 2018年10月 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
66 | 2018年10月 | 2019年2月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
67 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
68 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
69 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
70 | 2018年1月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
71 | 2017年11月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
72 | 2017年10月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
73 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
74 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
75 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
76 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
77 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
78 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
79 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
80 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
81 | 2017年2月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
82 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
83 | 2016年12月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
84 | 2016年11月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
85 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
86 | 2016年8月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
87 | 2016年6月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
88 | 2016年4月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
89 | 2016年3月 | 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
90 | 2016年3月 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
91 | 2016年2月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
92 | 2015年11月 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
93 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
94 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
95 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
96 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
97 | 2015年7月 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
98 | 2015年5月 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
99 | 2015年4月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
100 | 2015年2月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
101 | 2015年1月 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
102 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
103 | 2014年12月 | 2015年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
104 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
105 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
106 | 2014年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
107 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
108 | 2014年11月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
109 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
110 | 2014年10月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
111 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
112 | 2014年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
113 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
114 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
115 | 2014年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
116 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
117 | 2014年4月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
118 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
119 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
120 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
121 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
122 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
123 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
124 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
125 | 2014年1月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
126 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
127 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
128 | 2013年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
129 | 2013年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
130 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
131 | 2013年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
132 | 2013年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
133 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
134 | 2013年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
135 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
136 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
137 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
138 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
…残り118件 |
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平均 | 7階 | 83.75㎡ | 10.45㎡ | 1,711万円 | @68万円 | @21万円 | 7,942円 | 15,830円 | 94円 | 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幕張ハウスの売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■千葉市花見川区幕張町の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■幕張駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 82.46~87.46㎡|82.96㎡ | 1,631万円|65万円/坪 |
4階~6階 | 82.46~87.46㎡|83.97㎡ | 1,633万円|64万円/坪 |
7階~9階 | 78.94~87.46㎡|84.28㎡ | 1,643万円|65万円/坪 |
10階~12階 | 82.4~87.46㎡|84.09㎡ | 1,938万円|76万円/坪 |
13階~14階 | 82.4~87.46㎡|83.22㎡ | 1,644万円|65万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.94~87.46㎡|83.76㎡ | 1,709万円|67万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 82.46~82.46㎡|82.46㎡ | 1,420万円|56万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
幕張ハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 82.46 | |||||||
2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 87.46 | |||||||
2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 83.15 | |||||||
2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 83.15 | |||||||
2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 82.46 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幕張ハウスの賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 19.74~82.46㎡|40.64㎡ | 64,000円|6,557円/坪 |
4階~6階 | 19.74~87.46㎡|63.22㎡ | 66,266円|4,595円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 82.46~88㎡|84.19㎡ | 116,750円|4,603円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.46~88㎡|84.16㎡ | 102,400円|4,037円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.74~19.74㎡|19.73㎡ | 47,000円|7,871円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |