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中古

プリマージュ新庄

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7954
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プリマージュ新庄の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約48万円/坪 賃料:約3401円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.62％
偏差値ランキング

葛城市
5物件中の順位

プリマージュ新庄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄御所線／近鉄新庄駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『近鉄新庄駅』　近鉄御所線　

  • 所在地(住所)

    奈良県葛城市北花内619-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    葛城市立新庄小学校

  • 中学校区域

    葛城市立新庄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

プリマージュ新庄の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 プリマージュ新庄
プリマージュ新庄
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
43.0万円
専有面積
75.23m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

販売情報を見る
プリマージュ新庄
プリマージュ新庄
価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.1万円
専有面積
67.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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プリマージュ新庄の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【近鉄新庄駅に対する口コミ】混雑しない。一駅進めば特急に乗ることができる。改札を出ると、バスとタクシー乗り場がある。メイン路線までは一駅で、家賃も手頃、日用品の買い物のしやすさから、住みやすい町である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【近鉄新庄駅に対する口コミ】周辺には眼科、内科、整形外科、歯科があり、通いやすい。スーパーや薬局も近くにあり便利である。食事所は個人店とチェーン店がいくつかあり、それぞれ気軽に食べられる金額である。安価な甘味所やパン屋さんもおすすめです。不審者情報もないし、危なそうな場所もない。安心して暮らせる地域である。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【近鉄新庄駅に対する口コミ】チェーン店と個人店がある。個人店のお惣菜弁当かおすすめ。駅近くにタピオカとか甘味専門の小さい建物の場所には、老弱男女が商品を購入しにきている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【近鉄新庄駅に対する口コミ】自然豊かななか、のびのびと外遊びできる公園が多い。幼稚園や保育園は数は適度にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【近鉄新庄駅に対する口コミ】のどかな田園風景が広がっている路線で、中でも近鉄新庄駅は、周りが神社や池、公園などに囲まれていて、落ち着いた雰囲気を醸し出しているきれいで大好きな駅の一つです。そのためか、行き交う人々は、どこかおっとりした人情味がある人が多いように見えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【近鉄新庄駅に対する口コミ】葛城市が出来るまでに存在していた新庄町の中心にして、現在でも周辺は葛城市の中心を形成しているエリアです。葛城市役所の新庄庁舎も近いですし、JR大和新庄駅へと続く道路にはスーパーやコンビニなどもあり発展しています。大阪阿部野橋へは40分程度でのアクセスが可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 近鉄新庄駅

高野さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット マイナーな路線の為、混まない。尺土から終点まで乗り過ごしても特に害はない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から市役所が近い。郵便局も銀行も近くにあるため、移動時間が短く楽。
飲食店の充実
1 		メリット パン屋さんやお好み焼き屋さん、クレープやさんがある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 雰囲気があり、昭和を感じられる
懐かしい感じ
治安
5 		メリット 治安はかなり良い
心配になる事がない
環境が良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 他府県に行くのにちょうど良い場所。
特に大阪に出る時は便利が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年11月 近鉄新庄駅

oissumsrkmさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 混雑しない。一駅進めば特急に乗ることができる。改札を出ると、バスとタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺には眼科、内科、整形外科、歯科があり、通いやすい。スーパーや薬局も近くにあり便利である。食事所は個人店とチェーン店がいくつかあり、それぞれ気軽に食べられる金額である。安価な甘味所やパン屋さんもおすすめです。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店と個人店がある。個人店のお惣菜弁当かおすすめ。駅近くにタピオカとか甘味専門の小さい建物の場所には、老弱男女が商品を購入しにきている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊かななか、のびのびと外遊びできる公園が多い。幼稚園や保育園は数は適度にある。
治安
5 		メリット 不審者情報もないし、危なそうな場所もない。安心して暮らせる地域である。
コストパフォーマンス
5 		メリット メイン路線までは一駅で、家賃も手頃、日用品の買い物のしやすさから、住みやすい町である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2022年9月 近鉄新庄駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静かで落ち着く
俺は好きなところです！ー！
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーも近くて徒歩でいける
また何より安いです！
飲食店の充実
5 		メリット 古いくさい美味しいお店が多く
自分は好みです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには静かでいいと思う
外で遊ばせるにはいい田舎
治安
3 		メリット 駅自体が古臭くて自分は好みでよく使用している
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くて
お金のない人にはちょうどいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年12月 近鉄新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニなどはないが、駅に自動販売機があり、飲み物だけで無く、お菓子なども売っている。駅の……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマージュ新庄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛城市ランキング

位
(5物件中)

葛城市北花内ランキング

位
(3物件中)

近鉄新庄駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,058万円

推定相場坪単価48万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　7.2　～　7.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,231円～3,572円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.62％
価格帯別判定 i

プリマージュ新庄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,138 ～ 1,164万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,085 ～ 1,138万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,032 ～ 1,085万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 979 ～ 1,032万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 926 ～ 979万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛城市 2位 / 7物件中
葛城市北花内 2位 / 3物件中
近鉄新庄駅 2位 / 3物件中

坪賃料ランキング

葛城市 2位 / 4物件中
葛城市北花内 2位 / 2物件中
近鉄新庄駅 2位 / 2物件中
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無料会員登録すると、プリマージュ新庄の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月28日終値) の日経平均株価は 35,839.99 円 となります。

何年後

予測価格：1,002～1,054万円

※中央値：1,028万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プリマージュ新庄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 3階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 ー 1階 3LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年3月 2021年8月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年8月 2018年8月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年6月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年6月 2018年9月 5階 3LDK 東 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年5月 2017年8月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年2月 2017年5月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り6件
平均 3階 69.98㎡ 10㎡ 862万円 ＠41万円 ＠13万円 6,666円
95円		 8,406円
120円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 奈良県葛城市
奈良県葛城市北花内
近鉄新庄駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プリマージュ新庄の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリマージュ新庄の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■葛城市北花内の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■葛城市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■近鉄新庄駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.81～67.21㎡｜66.25㎡ 884万円｜44万円/坪
3階～4階 63～75.23㎡｜70.71㎡ 875万円｜41万円/坪
5階～5階 70.53～75.23㎡｜71.2㎡ 821万円｜38万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～65.81㎡｜65.34㎡ 841万円｜43万円/坪
東向き 65.81～75.23㎡｜71.6㎡ 857万円｜40万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.21～67.21㎡｜67.2㎡ 1,080万円｜53万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プリマージュ新庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 2階 3LDK 東 70.53
2021年3月 4階 3LDK 東 70.53
2021年2月 5階 3LDK 東 75.23
2020年5月 4階 3LDK 東 70.53
2017年8月 4階 3LDK 東 70.53

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プリマージュ新庄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリマージュ新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■葛城市北花内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■葛城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■近鉄新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.53～70.53㎡｜70.53㎡ 70,000円｜3,281円/坪
3階～4階 70.53～70.53㎡｜70.53㎡ 68,250円｜3,199円/坪
5階～5階 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ 70,000円｜3,076円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.53～75.23㎡｜71.31㎡ 68,833円｜3,192円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドール新庄

    住所 奈良県葛城市北花内526番
    最寄駅 JR和歌山線 大和新庄駅 徒歩5分
    築年月 1991年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7044
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    プリンスコート高田

    住所 奈良県大和高田市曽大根1丁目3番5号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩15分
    築年月 1992年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6488
  • 中古

    グローバル大和高田

    住所 奈良県大和高田市東中2丁目13番34号
    最寄駅 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩15分
    築年月 1995年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4317

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴェルドミールA棟

    住所 奈良県葛城市柿本121番1号
    交通 近鉄御所線 近鉄新庄駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 890
  • 賃貸

    アルページュ葛城

    住所 奈良県葛城市北花内427番1号
    交通 近鉄御所線 近鉄新庄駅 徒歩4分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4276
  • 賃貸

    サンメゾン忍海

    サンメゾン忍海の外観
    住所 奈良県葛城市忍海480番1号
    交通 近鉄御所線 忍海駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン忍海 102 サンメゾン忍海 102 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 64m² 3LDK 2階 東
    サンメゾン忍海 サンメゾン忍海 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 70m² 3LDK 1階 -
    サンメゾン忍海 203 サンメゾン忍海 203 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 64m² 3LDK 2階 東
    サンメゾン忍海 203 サンメゾン忍海 203 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 64.02m² 3LDK 2階 東
    サンメゾン忍海 サンメゾン忍海 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 70m² 3LDK 2階 -
    サンメゾン忍海 102 サンメゾン忍海 102 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 72.03m² 3LDK 1階 東
    サンメゾン忍海 102 サンメゾン忍海 102 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 84m² 3LDK 1階 東
    サンメゾン忍海 301 サンメゾン忍海 301 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 73m² 4LDK 3階 東
    サンメゾン忍海 301 サンメゾン忍海 301 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 73m² 4LDK 2階 東
  • 賃貸

    イースト・ヴィラ

    イースト・ヴィラの外観
    住所 奈良県大和高田市甘田町11番20号
    交通 近鉄南大阪線 浮孔駅 徒歩13分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト・ヴィラ 101 イースト・ヴィラ 101 4.85万円
    (4,400円)    		 無 無 46.81m² 1LDK 1階 南
    イースト・ヴィラII 101 イースト・ヴィラII 101 5.5万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 46.24m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    イースト・ヴィラ2

    イースト・ヴィラ2の外観
    住所 奈良県大和高田市甘田町11番19号
    交通 近鉄南大阪線 浮孔駅 徒歩13分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト・ヴィラII 101 イースト・ヴィラII 101 5.5万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 46.24m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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