藤代第１グリーンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2704
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
藤代第１グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／藤代駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤代駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県取手市宮和田531-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤代第１グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤代第１グリーンハイツの【賃貸】物件情報
藤代第１グリーンハイツの口コミ・評判
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【藤代駅に対する口コミ】地元ならではのあたたかみがある。 手づくりの掲示物など暖かい雰囲気がある。 コンビニがある。 トイレがきれい。 交通の弁が良い、茨城県のなかでは都内に行きやすいと感じる。 駐車場が広くてつかいやすい。 自然が豊かでよい。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【藤代駅に対する口コミ】藤代駅北口にはふく寿司というお寿司屋さんがあります。 二階建てのお店で二階では、宴会などができるようなお座敷になっています。一階にはカウンターもあります。味も美味しくお酒と一緒にお寿司を食べたい時にオススメのお店です。 |
|---|---|---|---|
2018年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【藤代駅に対する口コミ】今まで上野駅までだったのが、品川・東京駅まで沿線が伸びたため、都心まで1本で行くことができる。混雑する駅ではないので、乗るにしても降りるにしても比較的楽である。駅前は明るいため、犯罪などは少ない方である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 藤代駅
むー先生さん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 別に始発ではないですし、本数も多すぎず少なすぎず、利用者数も多すぎず少なすぎず。地方の普通の駅という感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーや100均は少し歩いたところにありますが、電車で出かけてついでによる、ということはほぼありません。そこに行くなら車で行きます。駅周辺で買い物をする場所もないので、メリットもありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食ができるお店があまりありませんので、メリットと言えるようなものはないですね。仕事帰りにいっぱいやろうという気になる駅ではありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に保育所がありますが、果たして利用者がどれくらいいるのか。駅周辺には学校も公園もありません。 エレベーター・エスカレーターが設置されているのは、階段上り下りするより楽です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店がないので、そもそも人が集まることはありません。送迎の車くらいです。駅前（北口）の一時停止で止まらない車が多いので危ない、と思うことはあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 藤代駅は、電車に乗るだけの場所。買い物は車で行くもの。そう割り切ってしまえば、地価は高くないですし、コスパは悪くないと思います。つくば方面にも千葉ニュータウン方面にもどちらも同じくらいの時間で行けますし。 |
2022年1月 藤代駅
5.0
【メリット】 駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、ト……
2022年1月 藤代駅
5.0
【メリット】 藤代駅北口にはふく寿司というお寿司屋さんがあります。
二階建てのお店で二階では、……
2021年10月 藤代駅
2.0
【メリット】 地元ならではのあたたかみがある。
手づくりの掲示物など暖かい雰囲気がある。
藤代第１グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年12月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 78.73㎡ | 8.48㎡ | 427万円 | ＠18万円 | ＠6万円 | 11,000円 139円 |
4,987円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤代第１グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■取手市宮和田の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■取手市の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■藤代駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤代第１グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.74 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.74 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.74 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.74 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.74 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤代第１グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■取手市宮和田の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■取手市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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■藤代駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
