神戸ヒルズデイズＬＦ棟の外観
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟の外観
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟の外観
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟の外観
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟の外観：【間取り図】専有面積90.37？の4LDK
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟の外観：外観は落ち着いています
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のエントランス
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：【LD】約11.7帖のリビングは陽当り良好！
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：【和室】6帖の和室
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：その他
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：キッチン！
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：トイレ！
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：南向きバルコニーにつき陽当り良好！
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：展望
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：洗面室！
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神戸ヒルズデイズＬＦ棟のその他：浴室には窓があります！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
神戸ヒルズデイズＬＦ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
21戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
7280円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
7350円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立西山小学校
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中学校区域
神戸市立有野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 棟構成
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
神戸ヒルズデイズＬＦ棟の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
神戸ヒルズデイズＬＦ棟の【賃貸】物件情報
神戸ヒルズデイズＬＦ棟の口コミ・評判
2018年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
がっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅まで近すぎず、遠すぎず、ちょうどいい距離、徒歩圏内に買い物施設あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 自然が多い、マンション内がきれい、管理が行き届いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共用スペースが広い、駐車場も止めやすい、駐輪場が広く空いている。 数少ないペット可のマンション |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広い、公園に面しておりカーテンいらず、両面バルコニー、低層マンションが好きな人にはLA~LG棟がおすすめ。ライトコートがあっていい、風通しが抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 必要十分、徒歩：セブンイレブン、マックスバリュー、コーナン、郵便局、岡場まで行けばイオン、その他のショッピングモール、車を使えばプレミアムアウトレットモールまですぐ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校学区もよく、平均的、複雑な家庭環境の家族は地域的に少ないように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岡場駅に対する口コミ】駅に、食彩館とゆうスーパーがあり、品揃えや、商品の質がいいので、仕事帰りに朝はしています。駅から、イオンにつながっているので、大抵のものは揃うので一切不便を感じることはありません。 駅も綺麗にされています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年7月 岡場駅
タンメンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線の中では1番交通便がいいのかなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する所もありますし、いいのかなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は、ある所はありますが少ないように思えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには向いている場所にあるのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 三田線で言うと、治安がまだ良いように思えますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、快適なのかなと思いました。 |
2024年2月 岡場駅
たきおんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットはほぼほぼないですね〜w ホームの椅子も汚いし、電車遅延時の放送も遅いし、内容が無いし、、、。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にエコール・リラがあり便利。しかし、そこに行くまでが雨の日は傘なしでは行けないw |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エコール・リラ内の店は充実しています。また、南側には回転寿司や焼肉もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宿とかイベント施設がエコール・リラ付近にあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は人が歩いていないから、とくに気にする必要はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三ノ宮や梅田に９０分で行けるし、有馬温泉に近いからいいです。 |
2024年1月 田尾寺駅
あめちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、大きなタクシーの 広場があります。多くの人がよく 利用しているので、終電も遅くまであると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バス停があり、バスに乗って ショピングを楽しむことが 多いです。また、少し行ったところに 病院もあるのでそこに行く理由で 駅を利用する人もいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な店があり、かわいい雑貨屋が あります。 また、コンビニが近くにあり よく、利用していてとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小、中学校があり、小学生の子も 駅を利用している時があります。 駅には、車椅子のスロープがあり、 バリアフリーも充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもとても明るいです。 酔っ払いなどは見たことがないです。 この駅は比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの店があり、自然も豊かなので とても、人気があると思います。 若い世代から高齢の方まで 幅広い年代が住んでいて、とても 住みやすいです。 |
2022年11月 田尾寺駅
かなやんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神鉄では、いくつかの種別がありますが田尾寺には全列車止まります。 （岡場以降） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 耳鼻科やちょっとした内科やコンビニがある程度です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くではありませんが 少し歩き大通りに出ると充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園がいくつかあります。 周辺に、小中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。事故なども起きることが少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くでも都会では無いのでコスパのいい相場だと思います。 |
神戸ヒルズデイズＬＦ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市北区ランキング
 位(263物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング
位(35物件中) |
田尾寺駅ランキング
位(29物件中) |
神戸ヒルズデイズＬＦ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
|
ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 96.18㎡ | 28.9㎡ | 1,079万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 9,825円 102円 |
10,350円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台北町の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■岡場駅の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
