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中古

ホーユウパレス本郷台

総合評価：

3.0 アクセス数： 3559

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更新日：2026/08/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	横浜市栄区 227物件中の順位

ホーユウパレス本郷台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／本郷台駅徒歩15分
利用可能路線
『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目31-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年2月
総戸数
28戸

管理方式
巡回
管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。
15470円／ 70m²
修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。
10500円／ 70m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域

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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
横浜市立小菅ケ谷小学校
中学校区域
横浜市立豊田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市栄区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーユウパレス本郷台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

50代 Sさま

各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま

無事売却できて満足しています
Tさま

対応が早い信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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成約に至って満足できた
40代 Oさま

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50代 Oさま

多くの査定により、相場の把握ができたこと。
50代 Mさま

相続物件でまだ所有権移転登記前だったが、その事情を理解した上で複数社より見積もり査定と机上金額の計算理由等も詳細送って下さる会社が多かった

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ホーユウパレス本郷台の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません

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金利

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詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数

管理費（月額）

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ホーユウパレス本郷台の【賃貸】物件情報

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ホーユウパレス本郷台の口コミ・評判

2017年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本郷台駅に対する口コミ】良くも悪くも近所の住人のための駅です。車をお持ちであれば、駅前に一般車の入れるロータリーがあり、送迎には交通量も少なく停めやすく便利です。駅付近にはスーパーが２件、横浜銀行の支店があり、小規模ながら商店街もあり日常の買い物には困らないと思います。

本郷台駅のデメリット（1件）

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2019年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本郷台駅に対する口コミ】根岸線始発の大船駅の隣のため、時間帯にもよるが電車でも座りやすい。根岸線で横浜の観光向けの駅まで手軽に出られる。駅のそばのホール、リリスでは展示やコンサートなども行なわれている。近くに流れるいたち川沿いをウォーキングできる。

本郷台駅のデメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年3月本郷台駅

はやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大船駅の一駅隣ということで、東海道線横須賀線モノレールも利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが駅近くに二店舗あり、服も買えます。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営のようなお店が多々あるのとマクドナルド、ドトールもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園、小学校中学校がそれなりに近くにあります。通学しやすそうです。
治安	5	メリット	駅周辺はとても整備されており、警察学校も近くにあるためか治安がとても良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜市の中でも安い部類に入ると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年6月本郷台駅

テムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道線並びに横須賀線、モノレールもある利便性の高い駅が隣にあり行きやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ、マクドナルドなど基本的なチェーン店に個人店舗などが並んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	名店、チェーン店と一通り飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	横浜市で1番福祉がいいと有名な地域の中心地で老人の方が多い。
治安	5	メリット	老人の方が多いし、大規模な商業施設もないので、治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	それほど高くない。なんと言っても普通ですから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2021年5月本郷台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に商業施設は少ないので、とても落ち着いた雰囲気があります。
駅の東側は歩道……

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（残り124文字）

2019年2月本郷台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ひとつ隣が大船駅なので、都心部へのアクセスが良好です。駅前にはスーパーやコンビニ、ファスト……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーユウパレス本郷台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市栄区ランキング

位
(227物件中)

横浜市栄区本郷台ランキング

位
(2物件中)

本郷台駅ランキング

位
(127物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ホーユウパレス本郷台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2024年1月	1階	2LDK	南	角部屋専用庭リフォーム							ー
2	2023年1月	2023年2月	2階	2LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
3	2022年12月	2023年1月	2階	2LDK	南東	角部屋							ー
4	2022年10月	2022年10月	2階	2LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
5	2016年9月	2016年12月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
6	2016年2月	2016年4月	3階	2LDK	南	リノベーション							ー
7	2015年8月	2015年8月	1階	3DK	南	ー							ー
8	2015年7月	2015年7月	1階	3DK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
9	2015年4月	2015年7月	1階	3DK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
10	2015年2月	2015年2月	1階	3DK	南	ー							ー
11	2014年11月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
12	2014年5月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
13	2013年10月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
平均			1階				59.31㎡	6.98㎡	1,634万円	＠91万円	＠28万円	13,125円 221円	8,950円 150円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線＝ホーユウパレス本郷台の利回り緑線＝横浜市栄区本郷台の利回り青線＝横浜市栄区の利回り本郷台駅の利回り

※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ホーユウパレス本郷台の売買相場緑線＝横浜市栄区本郷台の売買相場青線＝横浜市栄区の売買相場本郷台駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ホーユウパレス本郷台の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -
  
  -
■横浜市栄区本郷台の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
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■横浜市栄区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
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■本郷台駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	5	0	0
～2,000	0	0	2	3	0	0
～2,500	0	0	3	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ホーユウパレス本郷台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年4月	2階	3DK	南	58.86
2019年12月	2階	3DK	南	58.86
2019年11月	2階	3DK	南	58.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ホーユウパレス本郷台の賃料相場緑線＝横浜市栄区本郷台の賃料相場青線＝横浜市栄区の賃料相場本郷台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ホーユウパレス本郷台の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -
  
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■横浜市栄区本郷台の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
  -
■横浜市栄区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
  -%
  
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■本郷台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年06月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年07月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ホーユウパレス本郷台の周辺地図

ホーユウパレス本郷台の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951番10号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩21分
築年月	1988年12月
階建	地上11階建
総戸数	197戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3718
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みコスモ戸塚リベラヒルズ　B棟	2,990万円	136.2万円	72.54m²	3LDK	10階	南西	相応	情報取得日:2026年08月18日
全件を表示する

中古

コスモ戸塚パークスクエア

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877番7号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩22分
築年月	1987年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	96戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	7321
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

サングレイス戸塚南壱番館

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751番13号
最寄駅	横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス9分
築年月	1995年2月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4478
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サングレイス戸塚南壱番館 603	1,180万円	73.7万円	52.92m²	3DK	6階	-	相応
全件を表示する

中古

サングレイス戸塚南

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751番4号、13号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩27分
築年月	1995年2月
階建	地上6階建
総戸数	50戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	5715
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き
	割安サングレイス戸塚南壱番館 603	1,180万円	73.7万円	52.92m²	3DK	6階	-	43万円割安
	リノベorリフォーム済みサングレイス戸塚南弐番館	1,580万円	91.6万円	56.97m²	3LDK	7階	南東	相応
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中古

サングレイス戸塚南弐番館

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751番4号
最寄駅	横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス9分
築年月	1995年2月
階建	地上10階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3753
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みサングレイス戸塚南弐番館	1,580万円	91.6万円	56.97m²	3LDK	7階	南東	198万円割安
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口コミ数	0
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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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