ホーユウパレス本郷台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3427
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
ホーユウパレス本郷台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立小菅ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
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ホーユウパレス本郷台の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【本郷台駅に対する口コミ】良くも悪くも近所の住人のための駅です。 車をお持ちであれば、駅前に一般車の入れるロータリーがあり、送迎には交通量も少なく停めやすく便利です。駅付近にはスーパーが２件、横浜銀行の支店があり、小規模ながら商店街もあり日常の買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【本郷台駅に対する口コミ】根岸線始発の大船駅の隣のため、時間帯にもよるが電車でも座りやすい。 根岸線で横浜の観光向けの駅まで手軽に出られる。 駅のそばのホール、リリスでは展示やコンサートなども行なわれている。 近くに流れるいたち川沿いをウォーキングできる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 本郷台駅
ぱおじさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜にも近く、大船などよく乗り換えに利用される駅も近いので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーがあるので買い物はらくらくできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルドやケンタッキーなどがあります。ルミネなどがないぶんファストフード店で利便性や若者への指示を集めることができていていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に広く平らな道が多いのでベビーカーなども傾いて通りにくい、といったことはなく快適だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署もあるので、治安は特に悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜周辺にしては家賃等も安いほうだと思います。 |
2023年8月 本郷台駅
こぽこぽ８さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅なのでロータリーで車でまちあわせが楽です。この駅からのって大船にいって根岸線の始発にならぶと座れます。 タクシー乗り場駅の改札をでてすぐです。 駅前にスーパーがあり、その後ろに八百屋魚やさんがあり便利です。お安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | のどかです。ごみごみしていません。少し歩くと川沿いに遊歩道があり自然が多くてすごしやすいです。 駅から無料のバスがでている総合病院があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりした昔からある店もあります。 リーズナブルな店が多いです。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広めの公園が多いです。自然や木が多く野鳥もたくさんいます。 自然の雰囲気が好きな人にはお勧めな地域です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり凶悪な犯罪があったということがありません。駅近くに警察署、消防署、病院がそろっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までバスだと不便ですが土地代は控えることができると思います。 車で移動する人なら問題ないです。 |
2023年6月 本郷台駅
もかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要の大船駅まで一駅なので便利。乗り降りする人もそんなに多くないので快適に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー２件、八百屋、魚屋、コンビニなどが揃っており日常の買い物がとても便利。総合病院も歩いて行ける距離にあり、公園なども充実している為、子育て世帯にぴったり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドトール、マクドナルド、ケンタッキー、その他居酒屋や食事するところがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、大きな商業施設もないためのんびりしている印象。病院や学校もあるので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで酔っ払いもないない。駅も綺麗に清掃されているので快適。駅前に交番があるのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大船より家賃はかなり抑えられる。大きな商業施設がないので夜も静か。ファミリーにおすすめ。 |
2019年4月 本郷台駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にスーパーマーケットが２店舗あり、遅くまで営業している為仕事帰りによることができる……
ホーユウパレス本郷台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(226物件中) |
横浜市栄区本郷台ランキング
位(2物件中) |
本郷台駅ランキング
位(126物件中) |
ホーユウパレス本郷台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | |
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ー | |
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 10 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 59.31㎡ | 6.98㎡ | 1,634万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 13,125円 221円 |
8,950円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス本郷台の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■横浜市栄区本郷台の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■本郷台駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ホーユウパレス本郷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.86 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス本郷台の賃料相場
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(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■横浜市栄区本郷台の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■本郷台駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
