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分譲

ライオンズマンション東浦和第3の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1187
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    東浦和駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『東浦和駅』 JR武蔵野線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市柳崎3丁目10番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    平成1年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柳崎小学校

  • 中学校区域

    芝東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

川口市坪単価ランキング
700位 (855物件中)

推定相場価格:1,165万円

推定相場坪単価:83万円/坪

推定相場㎡単価:25万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,253 ~ 1,282万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,195 ~ 1,253万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,136 ~ 1,195万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,078 ~ 1,136万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,020 ~ 1,078万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川口市ランキング


(944物件中)
【分譲マンション】
東浦和駅ランキング


(107物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション東浦和第3 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション東浦和第3の売買相場 緑線 = 川口市柳崎の売買相場 青線 = 川口市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション東浦和第3の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年12月 2階 1LDK 南西
2 2018年10月 2階 1LDK 南東
3 2018年6月 2階 1LDK
4 2018年4月 2階 2LDK 南西
5 2018年4月 2階 1LDK
6 2018年3月 2階 1LDK
7 2018年3月 2階 1LDK
8 2018年3月 2階 1LDK
9 2018年2月 2階 2LDK
10 2014年8月 2階 3LDK
11 2014年2月 2階 3LDK 南東
平均 2階 49.24㎡ 5.32㎡ 1,360万円 @94万円 @29万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 45~59.35㎡|49.24㎡ 1,360万円|93万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45~59.35㎡|49.24㎡ 1,360万円|93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション東浦和第3の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

ライオンズマンション東浦和第3 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川口市柳崎の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション東浦和第3の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオシティ川口元郷 リビオシティ川口元郷 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
2,400万円台~3,700万円台※100万円単 3LDK~4LDK
10階建
291戸
新日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社 八重洲分室
サンクレイドル川口並木 サンクレイドル川口並木 埼玉県川口市並木二丁目33-1(地番)
JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩4分
2,399万円~2,999万円 1DK・1LDK
10階建
58戸
株式会社アーネストワン
グラディス東川口 グラディス東川口 埼玉県川口市東川口2丁目1-9、1-34(地番)
JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩3分
3,790万円(1戸)~4,330万円(1戸) 3LDK(8戸)
11階建
30戸
株式会社マリモ
シティハウス川口ステーションコート シティハウス川口ステーションコート 埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆
JR京浜東北線「川口」駅から徒歩3分 【キュポ・ラ広場(川口駅東口公共広場)ルート利用の場合(イベント実施時除く)】
4,498万円~6,198万円 2LD・K~3LD・K
14階建
68戸
住友不動産株式会社
ブランズ川口本町 ブランズ川口本町 埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 から徒歩 3分
3,980万円(1戸)~5,970万円(1戸) 3LDK~4LDK
16階建
163戸
東急不動産株式会社(売主)
オハナ 東川口 オハナ 東川口 埼玉県川口市東川口6丁目24番地4他(地番)
埼玉高速鉄道埼玉高速線「東川口」駅 徒歩9分
3,500万円台(3LDK)~4,100万円台(3LDK) 3LDK
7階建
109戸
野村不動産株式会社
プラウドタワー川口 プラウドタワー川口 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
54,480,000円(1戸)~77,880,000円(1戸) 2LDK~4LDK
21階建
200戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 川口本町 ザ・パークハウス 川口本町 埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番)
JR京浜東北線「川口」駅(東口)より 徒歩4分
3,978万円~8,408万円 2LDK~4LDK
19階建
162戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
家族みんなが暮らしやすい安心・安全な街 全60棟 【セコム完備】【防災機能付公園】 家族みんなが暮らしやすい安心・安全な街 全60棟 【セコム完備】【防災機能付公園】 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野865番地
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス13分 停歩4分
3,790~4,580万 98.12m2~104.33m2
110.17m2~123.08m2
2LDK(3LDK対応可)+WIC~4LDK+WIC
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和・原山 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和・原山 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目76番3他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス10分 大谷口県営住宅バス停より徒歩5分
4,380万円~4,980万円 93.92m2~98.6m2
103.65m2~113.65m2 / 私道負担あり 105m2(持分6分の1)
2LDK(3・4LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)浦和Project 2019 ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)浦和Project 2019 埼玉県さいたま市南区大谷口字細野668番他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩25分
3,400万円台~4,000万円台 (100万円単位) 97.91m2~100.19m2
110.09m2~117.37m2 / 私道負担なし
4LDK+玄関クローク+2ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 時色の家 東浦和 ポラスの分譲住宅 時色の家 東浦和 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目9番1 他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩15分
4,280万円~4,380万円 92.95m2~98.74m2
106.35m2~106.44m2 / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ランドリーコーナー+吹抜+トップライト+パントリー ~ 3LDK+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+ランドリーコーナー+吹抜+ワイドバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 Fika 浦和 ポラスの分譲住宅 Fika 浦和 埼玉県さいたま市緑区芝原1丁目18番1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス19分 芝原一丁目バス停より徒歩4分
3,680万円~4,680万円 87.77m2~99.07m2
105.09m2~105.18m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+トップライト+2WAYロングバルコニーパントリー+土間収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット×2+ライブラリー+2WAYロングバルコニー+パントリー+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 イズム東浦和 ファンデコム ポラスの分譲住宅 イズム東浦和 ファンデコム 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3090-1
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩21分 もしくは バス7分 中丸南バス停より徒歩1分
3,690万円~4,190万円 95.46m2~101.01m2
100.1m2~123.87m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※オプション)+スタディコーナー+シューズクローク ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+スタディコーナー+シューズクローク+納戸
2階建
ポラスの分譲住宅 フォレストレ東浦和 ポラスの分譲住宅 フォレストレ東浦和 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目1番3
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩7分
4,930万円~5,590万円 91.7m2~96.88m2
90.1m2~115.26m2 / 私道負担-----
2LDK(3LDK対応可※オプション)+シューズクローク+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 イズム東浦和ブライトモード ポラスの分譲住宅 イズム東浦和ブライトモード 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1363
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス10分 駒形バス停より徒歩7分
4,180万円・4,480万円 95.23m2~101.53m2
116.41m2~116.59m2 / 私道負担あり 314m2(持分12分の1)
2LDK(3LDK対応可※オプション)小上がりマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納 ~ 3LDL(4LDK対応可※オプション)+ペアウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 ママトコ東浦和 ポラスの分譲住宅 ママトコ東浦和 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-8他
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス8分 松ノ木東公園バス停より徒歩2分
3,580万円・3,880万円 90.04m2~92.95m2
104.62m2~106.86m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+2ウォークインクローゼット ~ 3LDK+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 そなえのまち東浦和 ポラスの分譲住宅 そなえのまち東浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口明花南5781番(地番)他
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩30分
3,480万円・4,280万円 94.6m2~100.81m2
102.85m2~107.56m2 / 私道負担なし
2LDK+スキップSOHO+3ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+階段下リネン庫+吹き抜け(3LDK対応※有償工事) ~ 3LDK+スキップSOHO+3ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+吹き抜け+インナーバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5611(地番)他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩18分
3,580万円~4,480万円 83.83m2~92.95m2
90.05m2~103.25m2 / 私道負担なし
2LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+納戸(3LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可♪ 角地♪ 川口市伊刈  ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可♪ 角地♪ 川口市伊刈  埼玉県川口市大字伊刈
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩32分
3580万円 103.09m2
89.83m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 緑区松木2丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 緑区松木2丁目 埼玉県さいたま市緑区松木2丁目
JR武蔵野線 「東浦和」駅 バス15分 「松ノ木東公園」バス停 停歩3分
3398~3680万円 97.09m2~102.68m2
124.51m2~125.92m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小学校近く安心です♪ ◇さいたま市緑区東浦和6丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆小学校近く安心です♪ ◇さいたま市緑区東浦和6丁目◇ 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目
JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩14分
4680~4730万円 108.13m2~109.01m2
115.40m2~115.42m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市安行領根岸◇東浦和駅利用◇食洗機、浴室乾燥機完備 ◆埼玉の事ならおまかせ◆川口市安行領根岸◇東浦和駅利用◇食洗機、浴室乾燥機完備 埼玉県川口市大字安行領根岸
JR武蔵野線 「東浦和」駅 バス12分 「伊刈消防署」バス停 停歩11分
2880万円 104.33m2
78.68m2<私道負担あり:26.99m2
4LDK
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆南区大谷口◇東浦和駅利用、小中学校徒歩圏内、リビング16帖以上 ◆埼玉の事ならおまかせ◆南区大谷口◇東浦和駅利用、小中学校徒歩圏内、リビング16帖以上 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩17分
3380万円 97.80m2
101.72m2
3LDK+S
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆オール電化住宅♪ ◇川口市柳崎2丁目◇ 床暖房付♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆オール電化住宅♪ ◇川口市柳崎2丁目◇ 床暖房付♪ 埼玉県川口市柳崎2丁目
JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩25分
3380万円 121.31m2
74.14m2<私道負担あり:10.45m2
4LDK
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線利用可 広々リビング15帖♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線利用可 広々リビング15帖♪ 埼玉県川口市大字木曽呂
JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩25分
2880~2880万円 98.82m2~103.68m2
112.90m2~120.21m2
3LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆南区大谷口◇折上天井、ロフト付き ◆埼玉の事ならおまかせ◆南区大谷口◇折上天井、ロフト付き 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩25分
3398万円 119.23m2
106.34m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪小中学校徒歩圏内♪ 川口市石神 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可♪小中学校徒歩圏内♪ 川口市石神 埼玉県川口市大字石神
埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩24分
2980万円 103.92m2
122.54m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ライオンズマンション東浦和第3と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
川口柳崎パークホームズ 川口市柳崎5丁目 東浦和駅徒歩6分
53 平成6年9月 5階建 34戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎1丁目 東浦和駅徒歩2分
51 平成2年3月 5階建 24戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
シャリエ東浦和 川口市柳崎5丁目 東浦和駅徒歩10分
~50 平成10年3月 6階建 37戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
→ 【販売中】シャリエ東浦和  1,990万円  76.23㎡  3LDK  2階  南東
東浦和パークホームズ 川口市柳崎2丁目 南浦和駅バス10分
蕨駅バス12分
東浦和駅徒歩19分
西伊刈バス停徒歩6分
~50 平成3年10月 5階建 20戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎4丁目 東浦和駅徒歩9分
~50 平成5年6月 地下1階付4階建 45戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎5丁目 東浦和駅徒歩11分
~50 平成7年9月 7階建 27戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
サンセリテ柳崎 川口市柳崎3丁目 東浦和駅徒歩14分
東浦和駅バス13分
柳崎バス停徒歩5分
蕨駅バス20分
~50 平成7年5月 5階建 11戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
川口グリーンライフ 川口市柳崎1丁目 東浦和駅バス8分
~50 昭和58年1月 6階建 63戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
ピラミデ川口 川口市柳崎1丁目 蕨駅バス10分
東浦和駅バス5分
~50 平成3年7月 5階建 15戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎2丁目 東浦和駅徒歩30分
南浦和駅バス15分
~50 昭和63年12月 4階建 20戸 847万円/坪40万円/㎡13万円
 上記は、「ライオンズマンション東浦和第3」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川口市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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