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中古

エイルマンション赤迫

エイルマンション赤迫の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.9 アクセス数9174
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:0
推定相場 売買:138万円/坪
偏差値ランキング

長崎市
325物件中の順位

エイルマンション赤迫の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅より徒歩で1分
    長崎電軌3系統(桜町支線)/昭和町通り駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『赤迫駅』 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線) 
    『昭和町通り駅』 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線) 長崎電軌3系統(桜町支線) 

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市赤迫1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    長崎市立西北小学校

  • 中学校区域

    長崎市立岩屋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

エイルマンション赤迫の口コミ・評判

2021年11月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅】
すぐ近くの商店街にスーパーや薬局、飲食店があります。スーパーは最近新しくなったので、とてもキレイだし少しですが100円均一商品も置いてあります。少し歩けば地方銀行もあるので、駅周辺で用事を済ますことが出来るかと思います。

エイルマンション赤迫の口コミ(残り11件・454文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(6件) デメリット(6件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 赤迫駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 赤迫はどこの電車に乗っても終点なので目的地に行きやすい
生活利便施設の充実
2
メリット バス停の近くにあるので乗り降りはらくである。
飲食店の充実
2
メリット 赤迫自体にはないが、商店街が近くにあるので利便性はある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 住宅が多い場所のため、保育施設があるのはメリット
治安
2
メリット 昼は電停の近くなので、人通りが多く賑やか
コストパフォーマンス
3
メリット 交通の便もよく、大きいマンションなども最近できたため住みやすくなってきている

2023年10月 赤迫駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 始発なので、座れないことがなく、本数も多いので、通勤にも買い物にも便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院も内科、外科、歯医者など揃っていて便利です。商業施設もあり全く不自由がありません。
飲食店の充実
5
メリット どのジャンルのお店も揃っていて、居酒屋なども充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校も近く、少し歩けば公園もあり、子育てはしやすいと思います。
治安
5
メリット 本通り沿いなので、街灯も多く明るいので危険を感じる事は少ないです。
コストパフォーマンス
5
メリット この立地と住みやすさでこの価格は相応だと思います。

2023年1月 赤迫駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数路線(1番系統、2番系統)を利用できる・始発駅・5~6分おきに電車が出発している・近くにバス停(住吉)がある・近くにJR駅(西浦上駅)がある
生活利便施設の充実
3
メリット 徒歩8分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩5分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(山元内科、はらだ内科医院)がある
飲食店の充実
2
メリット ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが3~4店舗ある・リーズナブルな価格が多い
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 幼稚園(赤迫こども園)がある・スロープがある・公園(若竹中央公園)がある・長崎大学駅まで6分で移動できる
治安
3
メリット 近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある・街灯が多い
コストパフォーマンス
3
メリット 賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い

2022年1月 赤迫駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 待ち時間も短く、駅員さんも優しい。1つ1つ丁寧に対応してくれて、しっかりと気を使ってくれる

……続きを読む(残り146文字)

2021年11月 赤迫駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 どこまで乗っても100円···という時代は終わってしまいましたが、今は値上がりして、140

……続きを読む(残り127文字)
赤迫駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイルマンション赤迫の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

長崎市
ランキング


(325物件中)

長崎市赤迫
ランキング


(13物件中)

赤迫駅
ランキング


(14物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,150万円

推定相場坪単価138万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,386 ~ 3,465万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,229 ~ 3,386万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,071 ~ 3,229万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,914 ~ 3,071万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,756 ~ 2,914万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エイルマンション赤迫の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

長崎市 88 / 312物件中
長崎市赤迫 4 / 13物件中
赤迫駅 3 / 16物件中
昭和町通り駅 5 / 10物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エイルマンション赤迫の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エイルマンション赤迫の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • 長崎市赤迫の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 長崎市の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • 西浦上駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

エイルマンション赤迫の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年5月 4階 4LDK 南西
2 2022年3月 13階 4LDK 南西
3 2022年2月 8階 3LDK 南東
4 2015年4月 9階 4LDK 南西
平均 8階 87.07㎡ 15.1㎡ 3,305万円 @126万円 @39万円 10,375円 11,340円 119円 130円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 95.64~95.64㎡|95.64㎡ 3,450万円|119万円/坪
7階~9階 74.58~89.04㎡|81.81㎡ 3,040万円|124万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 89.04~89.04㎡|89.04㎡ 3,690万円|137万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.58~95.64㎡|87.07㎡ 3,305万円|126万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 長崎市赤迫の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 西浦上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

住み替え情報

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エイルマンション赤迫の周辺地図

エイルマンション赤迫の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    東栄ビバシティ赤迫 501
    2,980万円 86.16m² 44.49m² 4LDK 6階 南東

周辺の賃貸物件

  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    アベニュー明日香マンション アベニュー明日香マンション 4.4万円 26.09m² 1DK 8階 南東
    アベニュー明日香マンション アベニュー明日香マンション 4.4万円 25.1m² 1DK 11階 南東
    アベニュー明日香マンション アベニュー明日香マンション 4.5万円 25.1m² 1DK 8階 南東
    アベニュー明日香マンション アベニュー明日香マンション 4.5万円 26.09m² 1DK 11階 南東
    アベニュー明日香マンション アベニュー明日香マンション 4.7万円 25.1m² 1DK 3階 南東
    アベニュー明日香マンション アベニュー明日香マンション 4.7万円 25.1m² 1DK 9階 南東
    アベニュー明日香マンション アベニュー明日香マンション 4.7万円 3ヶ月 27.24m² 1DK 4階 南西
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    サードアベニュー サードアベニュー 3万円 3ヶ月 29.14m² 1DK 2階
    サードアベニュー サードアベニュー 5万円 3ヶ月 46.48m² 2DK 5階
    サードアベニュー サードアベニュー 5万円 3ヶ月 46.48m² 2DK 4階
    サードアベニュー サードアベニュー 5.3万円 47.5m² 2DK 2階
  • 賃貸

    寿荘

周辺の新築マンション

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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