マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2013年~: 19件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約173万円/坪 |
偏差値ランキング |
京都市上京区 |
ライオンズマンション千本丸太町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩14分
JR東海道本線/京都駅 バス14分
-
利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市上京区稲葉町442-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
京都市立仁和小学校
-
中学校区域
京都市立北野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション千本丸太町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション千本丸太町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライオンズマンション千本丸太町の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 京都の四条までバス1本で20分ほどで到着する便利さ。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 御所までも近く、歩けば京都の緑ある場所まですぐに出られる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 共用部は特になく、エントランスのみ。外観は煉瓦調。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 日当たりはさほど良くもありませんが、洗濯物などは問題なく乾きます。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 歩けばスーパーマーケットがあります。すぐ近くではありませんが飲食店も数件あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 学校や幼稚園・保育園は探せばあります。病院も少し歩きますがあり、図書館も近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ギンガムさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 幼稚園は自転車で送り迎えできる場所に数件あるし、小学校中学校もいい学校です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 新幹線・JR・地下鉄もありアクセス抜群である。近くに東本願寺や京都タワーなど観光名所がたくさんある中で住める。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 近くに伊勢丹などのデパートやポルタなどの駅地下街のお店があり時間潰しできる。近くに交番もあるし駅も綺麗である。昼も夜も比較的安心できる。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 京都駅周辺に京都名物のラーメンや京料理のお店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 近くに大きな緊急の病院や公園もあり便利である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 京都観光では、欠かせない駅ですね!観光スポットへのアクセスも良く、お土産がとにかく沢山置いてあり、デパートや飲食店、ホテルも周辺にひしめきあっているので、空いた時間の過ごし方に、困ることがありません! |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京都駅
もとぱさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 時間どおりに必ず電車がくるので遅刻することなく間に合った。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの観光地の近くにあるので移動しやすかった。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札にコンビニがあってとても便利だった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には京都市営の図書館の本の返却ボックスがあるため、 簡単に本を返却できる。 |
治安 |
5 |
メリット | ゴミがポイ捨てされていることなどはないのでよかった。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗車証を購入できるのがとても便利でよかった。 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 新幹線の改札を出てすぐなので、新幹線との乗り継ぎに便利です。他の路線に比べて奈良までの運賃……
2021年10月 京都駅
【メリット】 京都の中心街というわけではないですが、南側にはイオンモールKYOTOがあり、北側には京都タ……
2020年1月 二条駅
【メリット】 駅には映画館や飲食店もあるため、改札から出ると両サイド二箇所にロータリーがあり車が混み合う……
ライオンズマンション千本丸太町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
京都市上京区ランキング
位
(224物件中) |
京都市上京区稲葉町ランキング
位
(1物件中) |
二条駅ランキング
位
(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,869万円
推定相場坪単価173万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,085 ~ 3,156万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,941 ~ 3,085万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,798 ~ 2,941万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,654 ~ 2,798万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,511 ~ 2,654万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション千本丸太町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション千本丸太町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
6 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
8 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
9 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
10 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
11 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
12 | 2018年11月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
13 | 2018年10月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
14 | 2018年8月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
15 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2017年12月 | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
18 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
19 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2017年9月 | 4階 | 西 | ||||||||||
21 | 2017年8月 | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
22 | 2017年7月 | 4階 | 西 | ||||||||||
23 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2017年6月 | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
25 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2017年5月 | 4階 | 西 | ||||||||||
27 | 2015年10月 | 2階 | 2K | 南 | |||||||||
28 | 2014年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
29 | 2014年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
30 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
31 | 2014年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
|||||||||||||
平均 | 3階 | 46.86㎡ | 14.3㎡ | 1,911万円 | @133万円 | @41万円 | 17,159円 | 15,097円 | 366円 | 322円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション千本丸太町の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■京都市上京区稲葉町の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■京都市上京区の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■京都駅の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 27.44~58.8㎡|43.83㎡ | 1,899万円|133万円/坪 |
3階~3階 | 54.88~58.8㎡|56.44㎡ | 2,271万円|134万円/坪 |
4階~4階 | 40.34~58.8㎡|53.92㎡ | 2,212万円|135万円/坪 |
5階~5階 | 14.16~41.16㎡|36.71㎡ | 1,329万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.16~58.8㎡|50.61㎡ | 1,864万円|128万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.44~54.88㎡|44.25㎡ | 1,889万円|134万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.34~54.88㎡|47.61㎡ | 1,905万円|129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション千本丸太町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 54.88 | |||||||
2020年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.94 | |||||||
2020年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 51.94 | |||||||
2020年6月 | 3階 | 2SDK | 西 | 54.88 | |||||||
2020年5月 | 2階 | 2SDK | 西 | 54.88 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション千本丸太町の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■京都市上京区稲葉町の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■京都市上京区の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■京都駅の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 27.44~27.44㎡|27.44㎡ | 40,300円|4,855円/坪 |
2階~2階 | 39.2~54.88㎡|49.56㎡ | 93,542円|6,294円/坪 |
3階~3階 | 51.94~54.88㎡|53.27㎡ | 99,000円|6,148円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.2~39.2㎡|39.2㎡ | 82,000円|6,915円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.44~54.88㎡|51.88㎡ | 95,300円|6,041円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |