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分譲

シティパル松戸・元山の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2086
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    元山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『元山駅』 新京成電鉄線 

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市五香南2丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和62年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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シティパル松戸・元山の自動査定

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,377万円

    62.3万円/坪

    18万円/㎡

    1,463万円

    66.2万円/坪

    20万円/㎡

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,458円/坪

    1,046円/㎡

    8.4万円

    3,822円/坪

    1,156円/㎡

  • 表面利回り

    6.79

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

シティパル松戸・元山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティパル松戸・元山の売買相場 緑線 = 松戸市五香南の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティパル松戸・元山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 2階 3LDK 南東
2 2018年1月 5階 3LDK
3 2017年11月 5階 3LDK
4 2017年9月 2階 3LDK 南東
5 2016年9月 4階 3LDK
6 2015年7月 4階 3LDK
7 2015年7月 3階 3LDK 南東
8 2015年4月 4階 3LDK
9 2015年2月 4階 3LDK
10 2014年11月 5階 3LDK
11 2014年7月 4階 3LDK
12 2014年6月 2階 4LDK
13 2014年2月 1階 3LDK
14 2014年2月 2階 4LDK
15 2013年7月 4階 3LDK 南東
16 2013年6月 6階 3LDK 南東
17 2013年6月 6階 3LDK
18 2013年6月 2階 4LDK
19 2013年6月 6階 3LDK 南東
平均 3階 72.59㎡ 5.95㎡ 1,167万円 @53万円 @16万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 70.04~89.11㎡|81.17㎡ 1,305万円|53万円/坪
3階~3階 80.51~80.51㎡|80.51㎡ 1,198万円|49万円/坪
4階~4階 65.55~70.04㎡|68.25㎡ 1,143万円|55万円/坪
5階~5階 66.93~74.85㎡|69.56㎡ 1,306万円|61万円/坪
6階~6階 64.52~64.52㎡|64.52㎡ 793万円|40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.52~89.11㎡|72.59㎡ 1,167万円|52万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シティパル松戸・元山の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

シティパル松戸・元山 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティパル松戸・元山の賃料相場 緑線 = 松戸市五香南の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティパル松戸・元山の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 2階 74.85 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 74.85~74.85㎡|74.84㎡ 78,000円|3,445円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

シティパル松戸・元山の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
イニシア松戸 第1期1次 イニシア松戸 第1期1次 千葉県松戸市樋野口字太郎次畑719番1(地番)
常磐線「松戸」駅西口より徒歩14分
3100万円台~4600万円台(予定) 2LDK+S(納戸)~4LDK
9階建
73戸
株式会社コスモスイニシア
シティテラス松戸 シティテラス松戸 千葉県松戸市千葉県松戸市根本351番地1(住居表示)
JR常磐線「松戸」駅から徒歩7分
3,798万円~5,898万円 3LD・K~4LD・K
15階建
160戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
松戸市五香南2丁目 新築一戸建て 6期 全2棟 松戸市五香南2丁目 新築一戸建て 6期 全2棟 千葉県松戸市五香南2丁目
新京成電鉄線 「元山」駅 徒歩4分
3190万円 103.29m2
135.20m2
4LDK
階建
ポラスの分譲住宅 リラックスムーブ松戸元山【駅チカ6分×38邸】 ポラスの分譲住宅 リラックスムーブ松戸元山【駅チカ6分×38邸】 千葉県松戸市五香4丁目59-2他
新京成電鉄 元山駅より徒歩6分
3,430万円・3,590万円 99.15m2~100.19m2
120.14m2~124.64m2 / 私道負担なし
3LDK+DEN+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+エントランスクローク+ホール物入れ ~ 4LDK+ウォークインクローゼット+リネン庫+エントランスクローク
2階建
柏市しいの木台4丁目5期 新築一戸建て 全1棟 柏市しいの木台4丁目5期 新築一戸建て 全1棟 千葉県柏市しいの木台4丁目
新京成電鉄線 「五香」駅 徒歩23分
2190万円 96.05m2
105.62m2
4LDK
階建
鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目 新築一戸建て 第1 全2棟 鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目 新築一戸建て 第1 全2棟 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目
新京成電鉄線 「くぬぎ山」駅 徒歩14分
2380万円 98.01m2
119.36m2
4LDK
階建
鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目 新築一戸建て カースペース2台あるお家 鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目 新築一戸建て カースペース2台あるお家 千葉県鎌ケ谷市1-937
新京成電鉄「くぬぎ山」駅 徒歩14分
2380万円 98.01 m2
119.36 m2
4LDK
2階建
【くぬぎ山駅徒歩14分】鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目 新築一戸建て 全2棟の1号棟 【くぬぎ山駅徒歩14分】鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目 新築一戸建て 全2棟の1号棟 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目
新京成電鉄線 「くぬぎ山」駅 徒歩14分
2380万円 102.06m2
119.37m2
4LDK
階建
【元山駅徒歩4分】松戸市五香南2丁目6期 新築一戸建て 全2棟 【元山駅徒歩4分】松戸市五香南2丁目6期 新築一戸建て 全2棟 千葉県松戸市五香南2丁目
新京成電鉄線 「元山」駅 徒歩4分
3190万円 103.29m2
135.20m2
4LDK
階建
【元山駅徒歩8分】松戸市五香4丁目第5 新築一戸建て 全1棟 【元山駅徒歩8分】松戸市五香4丁目第5 新築一戸建て 全1棟 千葉県松戸市五香4丁目
新京成電鉄線 「元山」駅 徒歩8分
2480万円 100.44m2
107.72m2
4LDK
階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ブルーミングガーデン松戸市五香西3丁目 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ブルーミングガーデン松戸市五香西3丁目 千葉県松戸市五香西3-25
新京成電鉄「五香」駅 徒歩13分
2880~3280万円 104.95~105.78m2
120.04~120.38m2
3~4LDK
2階建
ウィザースガーデン松戸五香8丁目 ウィザースガーデン松戸五香8丁目 千葉県松戸市五香8-46-4他
新京成電鉄「元山」駅 徒歩11分
2,980~3,880万円 95.58m2~118.41m2
125.38m2~128.03m2(登記)
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~松戸市五香8期 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~松戸市五香8期 千葉県松戸市五香8-38
新京成電鉄「元山」駅 徒歩10分
2790~2990万円 90.46~100.81m2
132.3~134.15m2
4LDK~4LDK+S
2階建
「元山駅」徒歩10分 全棟40坪以上のゆとり日当たり良好なお庭付きです  「元山駅」徒歩10分 全棟40坪以上のゆとり日当たり良好なお庭付きです  千葉県松戸市五香8-38
新京成電鉄「元山」駅 徒歩10分
2390万円~2990万円 90.46m2~101.01m2
132.24m2~136.42m2
3SLDK~4SLDK
2階建
松戸市松飛台 第14 全7棟 元山駅徒歩2分 耐震・制震の家 松戸市松飛台 第14 全7棟 元山駅徒歩2分 耐震・制震の家 千葉県松戸市松飛台字御立場45-1
新京成電鉄「元山」駅 徒歩2分
3280~3580 98.82~99.63
167.05~168.08
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき新八柱 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき新八柱 千葉県松戸市日暮7丁目447
JR武蔵野線 新八柱駅より徒歩10分
4,380万円・4,780万円 96.46m2~101.43m2
144.32m2~203.41m2 / 私道負担なし
2LDK+土間収納+リネン棚+リビング収納+ギャラリー棚+スキップ収納+書斎棚+ウォークインクロウォークインクロゼット+ワイドバルコニー(3LDK対応可 ※有償工事) ~ 2LDK+土間収納+パントリー+ホール収納+リネン棚+セカンドリビング収納+ウォークインクロゼット+パーティーバルコニー(4LDK対応可※有償工事対応)
2階建
松戸市五香1期 新築一戸建て 全2棟 松戸市五香1期 新築一戸建て 全2棟 千葉県松戸市五香6丁目
新京成電鉄線 「五香」駅 徒歩11分
2690万円 108.06m2
120.65m2
4LDK
階建
松戸市五香西3丁目 新築一戸建て 全10棟 松戸市五香西3丁目 新築一戸建て 全10棟 千葉県松戸市五香西3丁目
新京成電鉄線 「五香」駅 徒歩13分
2930~3080万円 104.95m2~105.16m2
120.04m2~120.08m2<私道負担あり:322.53m2~322.53m2
4LDK~4LDK
階建
松戸市新松戸南 新築一戸建て 全2棟 松戸市新松戸南 新築一戸建て 全2棟 千葉県松戸市新松戸南3丁目
千代田常磐線 「松戸」駅 徒歩22分
3180万円 98.12m2
104.57m2
4LDK
階建
松戸市五香第4 新築一戸建て 全4棟 松戸市五香第4 新築一戸建て 全4棟 千葉県松戸市五香7丁目
新京成電鉄線 「五香」駅 徒歩9分
2630万円 101.84m2
116.73m2
4LDK
階建
ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家 ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家 千葉県松戸市五香2丁目39-28
新京成電鉄 五香駅より徒歩9分
3,080万円~3,480万円 90.67m2~97.29m2
100.12m2~118.26m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+パントリー+ヌック+リネン庫+3ウォークインクローゼット ~ 4LDK+パントリー+土間収納+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 パレットコート松戸上本郷 ザ・リゾート ポラスの分譲住宅 パレットコート松戸上本郷 ザ・リゾート 千葉県松戸市松戸新田490-102
新京成電鉄 松戸新田駅より徒歩7分
3,680万円~4,380万円 96.88m2~101.84m2
132.9m2~258.76m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+SOHO+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティパル松戸・元山II 208 シティパル松戸・元山II 208 7.8万円 74.85m² 3LDK 2階 南東
シティパル松戸・元山II 208 シティパル松戸・元山II 208 7.8万円 74.85m² 3LDK 2階 南西
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 松戸市六高台7丁目 元山駅徒歩17分
五香駅バス7分
六実駅徒歩19分
~50 平成9年3月 地下1階付8階建 99戸 1,228万円/坪58万円/㎡17万円
シティパル松戸元山2 松戸市五香南2丁目 元山駅徒歩3分
~50 昭和63年9月 5階建 74戸 1,164万円/坪55万円/㎡16万円
サーパス六高台 松戸市六高台6丁目 六実駅徒歩18分
元山駅徒歩24分
北越谷駅徒歩6分
~50 平成2年10月 地下1階付5階建 34戸 974万円/坪46万円/㎡13万円
ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 松戸市六高台7丁目 元山駅徒歩16分
~50 平成6年2月 9階建 193戸 1,270万円/坪60万円/㎡18万円
→ 【販売中】ハートフルシティ松戸六高台スクエア1  1,199万円  64.67㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ハートフルシティ松戸六高台スクエア1  1,199万円  64.67㎡  3LDK  2階  南西
→ 【販売中】ハートフルシティ松戸六高台スクエア1  1,290万円  64.67㎡  3LDK  2階  南東
ドムール元山 松戸市五香南2丁目 元山駅徒歩4分
~50 平成8年7月 6階建 32戸 1,397万円/坪66万円/㎡19万円
ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南1丁目 元山駅徒歩4分
~50 平成9年3月 6階建 73戸 1,588万円/坪75万円/㎡22万円
サンクレイドル松戸プリンシア 松戸市五香8丁目 元山駅徒歩11分
~50 平成19年9月 6階建 23戸 1,863万円/坪88万円/㎡26万円
サンヴェール松戸六高台 松戸市六高台2丁目 元山駅徒歩19分
六実駅徒歩16分
~50 平成3年5月 6階建 41戸 931万円/坪44万円/㎡13万円
ライオンズマンション松戸六高台 松戸市六高台7丁目 六実駅徒歩22分
元山駅徒歩17分
~50 平成1年9月 地下1階付5階建 27戸 804万円/坪38万円/㎡11万円
松戸六高台ダイカンプラザ 松戸市六高台7丁目 元山駅徒歩21分
六実駅徒歩20分
五香駅バス6分
~50 平成7年2月 6階建 45戸 847万円/坪40万円/㎡12万円
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