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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 伊東市 > 荻 > 南伊東駅 > ロワジール伊豆一碧参番館

中古

ロワジール伊豆一碧参番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10352
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  • 基本情報
  • 評判
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ロワジール伊豆一碧参番館の外観
  • ロワジール伊豆一碧参番館の外観
  • ロワジール伊豆一碧参番館の外観：〔マンション外観〕7階建のマンションです。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のエントランス：【マンションロビー】豪華なゆったりしたロビーです。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【DK】別角度
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【DK】綺麗な状態です。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【アスレチックルーム】簡単な機材ですが無料でご利用できます。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【エアコン】10〜12帖用です。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【エアコン】2019年製です。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【キッチン】ガスコンロも綺麗な状態です。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【トイレ・バス】ユニット式です。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【バルコニー】南向きのバルコニーです。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【和室】4.5帖の和室。畳は経年劣化が見られます。
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【和室】6帖
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【和室】6帖別角度
  • ロワジール伊豆一碧参番館のその他：【和室】別角度

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:94件
賃料履歴 2014年～: 18件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件
推定相場 売買:約33万円/坪 賃料:約4578円/坪 利回り:約16.97％
偏差値ランキング

伊東市
63物件中の順位

ロワジール伊豆一碧参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆急行／南伊東駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『南伊東駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市荻556-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    349戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊東市立大池小学校

  • 中学校区域

    伊東市立門野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ロワジール伊豆一碧参番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

ロワジール伊豆一碧　参番館
ロワジール伊豆一碧　参番館
価格
520万円
坪単価
33.3万円
専有面積
51.60m²
間取り
3DK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
ロワジール伊豆一碧参番館PR
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロワジール伊豆一碧参番館の【賃貸】物件情報

ロワジール伊豆一碧参番館
ロワジール伊豆一碧参番館
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ロワジール伊豆一碧参番館の口コミ・評判

2022年10月

まねきねこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は南伊東駅。
伊東駅も最寄駅になるかな。
どちらへ行くにも東海バスか車になります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 山の中です。
周辺は坂道だらけです。
野鳥の鳴き声は聞こえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人常駐で、エントランスや温泉大浴場のドアはオートロック採用です。
セキュリティは良いです。
清掃などは常に行き届いていて共用部はキレイです。
ペット飼育は不可です。
リゾート利用でのペットの持ち込みも不可です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 大きい間取りの物件はそれなりに気が利いた造りです。
プライベートサウナがあります。
ベランダは広めです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 歩いてスーパーとドラッグストアとコンビニまで行けますが…。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 車があれば、どこへ行くにもそれほど遠くは無い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 伊東線伊東駅から車で14分ほどの場所にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの周辺は山に囲まれた緑豊かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット リゾートマンションなので温泉大浴場や露天風呂、屋内プールなど設備が充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ルーフバルコニーが広いのが気に入っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの周辺にはクリエイトというドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの周辺に、萩幼稚園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 南伊東駅

なすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が目の前にありとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事する所が沢山ある。安い公共温泉施設あり。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行ける場所に沢山食事処あり、ケーキ屋もあり食後にいかが
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らし易い場所ではある。病院無理すれば歩いていける。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗、昼も夜も街灯ありで怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性を考えると安いかな。新築が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2021年10月 南伊東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆急行線の伊東駅の隣になりますが今は無人駅になっています。駅はこじんまりとしたのんびりし……

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（残り125文字）

2021年10月 南伊東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南伊東から歩いて3分の所にカーブスあり女性だけ30分で終わる伊東デュオ内にも有り終わってか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2021年10月 南伊東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南伊東歩いて3分カーブスあり女性だけなので気を遣わないのがとても良い伊東デュオ内にも有りど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワジール伊豆一碧参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊東市ランキング

位
(63物件中)

伊東市荻ランキング

位
(3物件中)

南伊東駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格499万円

推定相場坪単価33万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　6.7　～　7.4万円　 （坪賃料：4,350円～4,807円）
表面利回り　16.97％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 536 ～ 549万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 511 ～ 536万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 486 ～ 511万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 461 ～ 486万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 436 ～ 461万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ロワジール伊豆一碧参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

伊東市 34位 / 73物件中
伊東市荻 3位 / 3物件中
南伊東駅 6位 / 11物件中

坪賃料ランキング

伊東市 10位 / 17物件中
伊東市荻 2位 / 3物件中
南伊東駅 3位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月24日終値) の日経平均株価は 39,931.98 円 となります。

何年後

予測価格：479～503万円

※中央値：491万円

予測坪単価：32万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロワジール伊豆一碧参番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 6階 3DK 南
2 2024年11月 2025年1月 5階 3DK 南西
3 2024年11月 2024年11月 6階 3DK 南西
4 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南東
5 2024年1月 2024年1月 1階 3DK 北東
6 2023年7月 2023年10月 5階 3DK 南
7 2023年6月 2024年1月 4階 3DK 南西
8 2023年6月 2023年11月 1階 3DK 南
9 2023年4月 2023年5月 2階 3DK 南西
10 2023年4月 2023年6月 5階 3DK 南
11 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南西
12 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南
13 2022年9月 2023年6月 1階 3DK 南
14 2022年8月 2022年8月 2階 3DK 南東
15 2022年7月 2022年7月 1階 3DK 南
16 2022年4月 2022年6月 4階 3DK 南
17 2022年1月 2022年9月 2階 3LDK 南東
18 2021年11月 2021年11月 3階 3DK 南西
19 2021年11月 2021年12月 6階 3DK 南西
20 2021年5月 2021年7月 3階 3DK 南西
21 2021年5月 2021年8月 1階 1LDK 南東
22 2020年11月 2021年3月 2階 3DK 南西
23 2020年11月 2021年3月 1階 3LDK 南西
24 2020年10月 2020年11月 1階 3DK 南
25 2020年9月 2020年9月 3階 3DK 南西
26 2020年1月 2020年1月 6階 3DK 南東
27 2020年1月 2020年2月 4階 3DK 南西
28 2019年12月 2020年1月 3階 3DK 南西
29 2019年10月 2020年9月 3階 3DK 南西
30 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 南西
31 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南西
32 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南西
33 2019年5月 2019年6月 5階 3DK
34 2019年4月 2020年9月 3階 3DK 南西
35 2019年4月 2019年11月 5階 3LDK 南西
36 2019年4月 2019年5月 1階 1LDK
37 2019年2月 2020年1月 4階 3DK 南西
38 2019年2月 2019年5月 1階 南西
39 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南西
40 2018年11月 2019年4月 5階 3DK
41 2018年11月 2019年2月 4階 3LDK 南西
42 2018年11月 2019年7月 5階 3DK 南
43 2018年10月 2019年4月 1階 1LDK
44 2018年10月 2019年4月 3階 3DK 南西
45 2018年10月 2019年4月 5階 3LDK 南西
46 2018年7月 2018年11月 4階 3LDK 南西
47 2018年7月 2019年2月 4階 3DK 南西
48 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 南西
49 2018年6月 2019年2月 1階 南西
50 2018年6月 2018年6月 1階 南西
51 2018年5月 2018年10月 1階 1LDK
52 2018年3月 2019年3月 6階 3DK 南西
53 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 南西
54 2018年2月 2018年2月 5階 3DK 南西
55 2018年1月 2018年6月 4階 3LDK 南西
56 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南西
57 2017年9月 2018年1月 6階 3DK 南西
58 2017年8月 2018年6月 2階 南西
59 2017年8月 2018年1月 3階 3DK 南西
60 2017年5月 2017年8月 4階 3LDK 南西
61 2017年2月 2017年4月 2階 南西
62 2017年2月 2017年5月 3階 南西
63 2016年7月 2016年9月 4階 3DK 南西
64 2016年6月 2016年8月 4階 3DK 南
65 2016年5月 2016年8月 5階 3DK 南
66 2016年5月 2017年2月 3階 3DK 南
67 2016年4月 2016年10月 2階 3DK 南
68 2016年2月 2016年11月 2階 3DK 南西
69 2015年11月 2015年12月 2階 3DK
70 2015年9月 2015年11月 6階 3DK
71 2015年9月 2015年11月 1階 3DK
72 2015年7月 2015年7月 6階 3DK
73 2015年5月 2015年7月 2階 3DK
74 2015年3月 2015年3月 2階 3DK 南 リフォーム
75 2015年3月 2015年3月 1階 3DK
76 2014年12月 2015年5月 2階 3DK
77 2014年12月 ー 2階 3DK
78 2014年11月 ー 2階 3DK
79 2014年9月 ー 2階 3DK 南
80 2014年9月 ー 1階 3DK 南
81 2014年9月 ー 2階 3DK 南
82 2014年7月 ー 4階 3DK 南
83 2014年6月 ー 4階 3DK 南
84 2014年6月 ー 6階 3DK 南西
85 2014年6月 ー 6階 3DK 南
86 2014年2月 ー 2階 3DK
87 2014年2月 ー 4階 3DK
88 2014年2月 ー 2階 3DK
89 2013年11月 ー 2階 3DK
90 2013年11月 ー 2階 3DK 南西
91 2013年10月 ー 2階 3DK
92 2013年7月 ー 2階 3DK
93 2013年6月 ー 2階 3DK 南西
94 2013年6月 ー 4階 3DK

…残り74件
平均 3階 54.57㎡ 9.21㎡ 496万円 ＠30万円 ＠10万円 22,057円
404円		 5,802円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロワジール伊豆一碧参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワジール伊豆一碧参番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■伊東市荻の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■南伊東駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 31.37～68.67㎡｜51.12㎡ 429万円｜28万円/坪
3階～3階 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ 454万円｜29万円/坪
4階～4階 48.48～79.77㎡｜62.3㎡ 642万円｜33万円/坪
5階～5階 40.14～68.67㎡｜59.7㎡ 535万円｜30万円/坪
6階～6階 40.14～51.6㎡｜48.99㎡ 471万円｜32万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.37～79.77㎡｜56.19㎡ 501万円｜29万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ 350万円｜22万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 4 5 49 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 4 12 12 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロワジール伊豆一碧参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 3DK 南西 51
2022年10月 3階 3DK 51.6
2022年8月 2階 3DK 南東 51.6
2022年6月 2階 3DK 南東 51.6
2021年12月 2階 3DK 南東 51.6

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロワジール伊豆一碧参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワジール伊豆一碧参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■伊東市荻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊東市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南伊東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.94～51.6㎡｜48.46㎡ 63,800円｜4,367円/坪
3階～3階 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ 62,500円｜4,004円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 51～51.6㎡｜51.48㎡ 67,800円｜4,354円/坪
6階～6階 51.6～51.6㎡｜51.6㎡ 65,500円｜4,196円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.94～51.6㎡｜50.69㎡ 65,333円｜4,266円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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  • 中古

    ロワジール一碧

    住所 静岡県伊東市荻556番1号
    最寄駅 伊豆急行 南伊東駅 徒歩47分
    築年月 1993年3月
    階建 地上7階建
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    偏差値 ー
    アクセス数 7588
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    ロワジール伊豆一碧壱番館

    ロワジール伊豆一碧壱番館の外観
    住所 静岡県伊東市荻556番1号
    最寄駅 伊豆急行 南伊東駅 徒歩57分
    築年月 1993年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 349戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 24086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ロワジール伊豆一碧壱番館PR     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 78万円
    割安
    割安
    ロワジール伊豆一碧　壱番館     		490万円 40.3万円 40.14m² 3K 6階 北西 72万円
    割安
    割安
    ロワジール伊豆一碧　参番館     		520万円 33.3万円 51.60m² 3DK 6階 南 238万円
    割安
    割安
    ロワジール伊豆一碧 弐番館     		650万円 44.3万円 48.49m² 3DK 6階 南 63万円
    割安
    割安
    ロワジール伊豆一碧弐番館     		700万円 44.8万円 51.60m² 3DK 7階 南東 58万円
    割安
    ロワジール伊豆一碧　壱番館     		850万円 66.5万円 42.22m² 3K 7階 北西 相応

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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