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分譲

フジタ第5箱根山マンションの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1467
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:51
賃料履歴 2015年~: 12件
推定相場 売買:17万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:33.83
偏差値ランキング

足柄下郡箱根町
106物件中の順位

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  • 交通

    小涌谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『小涌谷駅』 箱根登山鉄道 

  • 所在地(住所)

    神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷519番16号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    昭和52年6月

  • 総戸数

    82戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

足柄下郡箱根町坪単価ランキング
88位 (106物件中)

推定相場価格:308万円

推定相場坪単価:17万円/坪

推定相場㎡単価:5万円/㎡

想定賃料  8.2 ~ 9.1万円  (坪賃料:4,413円~4,878円)
表面利回り 33.83
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 332 ~ 339万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 316 ~ 332万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 301 ~ 316万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 285 ~ 301万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 270 ~ 285万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
足柄下郡箱根町ランキング


(106物件中)
【分譲マンション】
小涌谷駅ランキング


(16物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

フジタ第5箱根山マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フジタ第5箱根山マンションの売買相場 緑線 = 足柄下郡箱根町小涌谷の売買相場 青線 = 足柄下郡箱根町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フジタ第5箱根山マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 1階 2LDK
2 2019年3月 6階 2LDK
3 2019年2月 6階 1LDK 南東
4 2019年1月 6階 2LDK
5 2018年12月 4階 2LDK
6 2018年12月 4階 2LDK
7 2018年12月 1階 2LDK
8 2018年11月 3階 2LDK
9 2018年10月 1階 2LDK
10 2018年9月 5階 2LDK
11 2018年9月 1階 2LDK
12 2018年8月 1階 2LDK
13 2018年8月 6階 1LDK 南東
14 2018年7月 1階 2LDK
15 2018年7月 4階 2LDK
16 2018年6月 1階 2LDK
17 2018年6月 4階 2LDK
18 2018年6月 1階 2LDK
19 2018年3月 5階 2LDK
20 2018年3月 6階 2LDK 西
21 2018年1月 6階 1LDK 南東
22 2018年1月 2階 2LDK
23 2017年12月 4階 2LDK
24 2017年12月 1階 2LDK
25 2017年12月 4階 2LDK
26 2017年10月 5階 2LDK
27 2017年7月 6階 1LDK 南東
28 2017年7月 5階 2LDK
29 2017年6月 4階 2LDK
30 2017年6月 4階 2LDK
31 2017年5月 5階 2LDK
32 2017年4月 4階 2LDK
33 2017年4月 2階 2LDK
34 2017年4月 5階 2LDK
35 2017年4月 3階 2LDK
36 2017年4月 2階 1LDK
37 2016年12月 4階 2LDK 西
38 2015年8月 1階 2LDK
39 2015年6月 3階 2LDK
40 2015年5月 6階 2LDK
41 2015年2月 4階 2LDK
42 2015年1月 3階 2LDK
43 2014年11月 4階 2LDK
44 2014年11月 6階 2LDK
45 2014年10月 6階 2LDK
46 2014年9月 6階 2LDK
47 2014年9月 5階 1LDK
48 2014年5月 3階 2LDK
49 2014年2月 3階 2LDK
50 2014年2月 4階 2LDK
51 2014年2月 5階 1LDK
平均 3階 60.6㎡ 0㎡ 363万円 @20万円 @7万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 61.59~61.82㎡|61.8㎡ 289万円|15万円/坪
3階~4階 61.82~61.82㎡|61.82㎡ 378万円|20万円/坪
5階~5階 51.78~61.82㎡|59.19㎡ 351万円|20万円/坪
6階~6階 51.78~61.82㎡|58.12㎡ 433万円|25万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.78~61.82㎡|59.78㎡ 380万円|21万円/坪
東向き 51.78~61.82㎡|61.29㎡ 327万円|18万円/坪
西向き 61.82~61.82㎡|61.82㎡ 432万円|23万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

フジタ第5箱根山マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

フジタ第5箱根山マンション 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = フジタ第5箱根山マンションの賃料相場 緑線 = 足柄下郡箱根町小涌谷の賃料相場 青線 = 足柄下郡箱根町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フジタ第5箱根山マンションの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 2階 61.82 2LDK
2018年8月 5階 51.78 1LDK
2016年11月 2階 61.59 1LDK
2016年11月 2階 61.59 1LDK
2016年10月 2階 61.59 1LDK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 61.59~61.82㎡|61.61㎡ 106,600円|5,721円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 51.78~51.78㎡|51.78㎡ 65,000円|4,150円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 51.78~61.82㎡|59.97㎡ 99,666円|5,459円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

フジタ第5箱根山マンションの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

フジタ第5箱根山マンションの住み替え情報

買いたい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
フジタ第5箱根山マンション4階 フジタ第5箱根山マンション4階 350万円 61.82m² 0m² 2LDK 4階

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フジタ第5箱根山マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ヴェルデの森箱根山ヴィラ 足柄下郡箱根町二ノ平 箱根湯本駅バス19分
~50 昭和62年7月 3階建 376戸 550万円/坪26万円/㎡8万円
→ 【販売中】ヴェルデの森箱根山ヴィラ  380万円  72.22㎡  2LDK  1階  北東
→ 【販売中】ヴェルデの森箱根山ヴィラ  480万円  69.55㎡  2LDK  2階  東
→ 【販売中】ヴェルデの森箱根山ヴィラ  550万円  72.3㎡  2LDK  1階  東
→ 【販売中】ヴェルデの森箱根山ヴィラ  780万円  87.16㎡  2LDK  1階  東
ファミールヴィラ第六仙石原 足柄下郡箱根町仙石原 箱根湯本駅バス30分
~50 平成5年3月 6階建 53戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
→ 【販売中】ファミールヴィラ第六仙石原  1,500万円  74.55㎡  2LDK  3階  北東
ヴェルデの森箱根山ヴィラR棟 足柄下郡箱根町二ノ平 彫刻の森駅徒歩17分
小涌谷駅徒歩18分
箱根湯本駅バス21分
~50 昭和63年7月 3階建 18戸 550万円/坪26万円/㎡8万円
箱根湖尻エコビレッジ 足柄下郡箱根町元箱根 大石バス停徒歩4分
~50 平成24年7月 地下1階付2階建 4戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エーデル元箱根 足柄下郡箱根町元箱根 箱根湯本駅バス30分
~50 昭和63年8月 3階建 24戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
→ 【販売中】エーデル元箱根  1,500万円  98.03㎡  2LDK  2階  西
→ 【販売中】エーデル元箱根  2,200万円  115.56㎡  3LDK  2階  西
トゥインクス強羅 足柄下郡箱根町宮城野 箱根湯本駅バス20分
強羅駅徒歩20分
~50 平成3年12月 7階建 48戸 698万円/坪33万円/㎡10万円
→ 【販売中】トゥインクス強羅  680万円  79.71㎡  2LDK  1階  東
ファミールヴィラ第5仙石原 足柄下郡箱根町仙石原 箱根湯本駅バス23分
強羅駅バス22分
~50 昭和63年7月 7階建 64戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
箱根国際マンション 足柄下郡箱根町仙石原 箱根湯本駅バス21分
俵石・ガラスの森前バス停徒歩8分
~50 昭和41年4月 12階建 112戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
→ 【販売中】箱根国際マンション  300万円  58.35㎡  1LDK  3階  南
→ 【販売中】箱根国際マンション  800万円  105.94㎡  3LDK  9階  南
トゥインクス強羅B棟 足柄下郡箱根町宮城野 強羅駅徒歩20分
~50 平成3年12月 7階建 28戸 868万円/坪41万円/㎡13万円
トゥインクス強羅A棟 足柄下郡箱根町宮城野 強羅駅徒歩20分
~50 平成3年12月 3階建 19戸 592万円/坪28万円/㎡9万円
→ 【販売中】トゥインクス強羅A棟  680万円  79.71㎡  2LDK  1階  東
 上記は、「フジタ第5箱根山マンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

足柄下郡箱根町登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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