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中古

三井音羽ハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 14261
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約392万円/坪 賃料:約14414円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.42％
偏差値ランキング

文京区
1367物件中の順位

三井音羽ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区音羽1丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小日向台町小学校

  • 中学校区域

    音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「コモディイイダ江戸川橋支店」約590m ●「区立江戸川公園」約460m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

三井音羽ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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三井音羽ハイツの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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三井音羽ハイツの【賃貸】物件情報

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三井音羽ハイツの口コミ・評判

2018年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【護国寺駅に対する口コミ】駅周辺にファミリーマート、ジョナサン、マルエツプチなど、買い物や食事するお店があります。駅名の護国寺で節分になると著名人が豆をまきに来ます。交番と警察署があり、事件や事故があってもすぐに警察官がかけつけてくれます。
護国寺駅のデメリット（1件）
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2025年9月

schobertiadeさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周りに有名国立小中学が点在、まさに文京地区の趣です。公園が多く、子育てに向いた立地だと言えます

デメリット（1件）

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2022年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ゆんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広さの割に安く、管理状態は良い。ペットも1匹までOKです。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2020年2月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車の本数が非常に多い
・各方面へのアクセスが良い
・都心（東京駅）……

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（残り267文字）

2019年11月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近のコモディイイダは100年続くスーパーで、私の家の近くには大きなスーパーがないので、大……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2018年10月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 使える路線は有楽町線のみだが、これで池袋や有楽町など大きな駅に1本で行けるのでアクセスは良……

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（残り125文字）

2018年4月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはレストランなどたくさんあり食べ物には困らないです。
駅から1分のところ……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三井音羽ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1367物件中)

文京区音羽ランキング

位
(52物件中)

護国寺駅ランキング

位
(191物件中)
江戸川橋駅の偏差値ランキング / 茗荷谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,572万円

推定相場坪単価392万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

想定賃料　　26.5　～　29.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,694円～15,135円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.42％
価格帯別判定 i

三井音羽ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,140 ～ 8,330万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,762 ～ 8,140万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,383 ～ 7,762万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,004 ～ 7,383万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,626 ～ 7,004万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 593位 / 1,046物件中
文京区音羽 21位 / 46物件中
護国寺駅 73位 / 145物件中
江戸川橋駅 135位 / 222物件中
茗荷谷駅 137位 / 218物件中

坪賃料ランキング

文京区 218位 / 828物件中
文京区音羽 5位 / 39物件中
護国寺駅 14位 / 107物件中
江戸川橋駅 69位 / 199物件中
茗荷谷駅 40位 / 161物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月13日終値) の日経平均株価は 56,941.97 円 となります。

何年後

予測価格：7,490～7,874万円

※中央値：7,682万円

予測坪単価：397万円/坪

予測㎡単価：121万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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三井音羽ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 2025年11月 7階 2LDK ー リフォーム ー
2 2025年11月 2025年11月 7階 2LDK 北東 リフォーム ー
3 2025年9月 2025年12月 9階 1SLDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 9階 1SLDK 東 ー ー
5 2024年10月 2025年2月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2024年9月 2024年9月 8階 3LDK 北東 ー ー
7 2024年8月 2024年8月 6階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年7月 2025年3月 6階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年7月 2024年7月 9階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年6月 2024年7月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
11 2024年6月 2024年9月 4階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年5月 2024年7月 8階 3LDK 北東 ー ー
13 2024年2月 2024年7月 12階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年2月 2024年3月 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年2月 2024年5月 3階 2LDK 北東 リフォーム ー
16 2024年2月 2024年2月 6階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2023年12月 2024年7月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
18 2023年11月 2024年3月 6階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年7月 2023年7月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年6月 2023年6月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
21 2023年5月 2023年6月 13階 3LDK 南 ー ー
22 2023年2月 2023年3月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
23 2023年2月 2023年4月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
24 2023年1月 2023年7月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2022年10月 2023年3月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
28 2022年4月 2022年8月 13階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 北東 ー ー
30 2022年4月 2022年6月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
31 2021年11月 2021年12月 10階 2LDK 北東 ー ー
32 2021年11月 2021年12月 10階 2LDK 北東 ー ー
33 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 北東 ー ー
35 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
36 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2020年11月 2020年11月 12階 3SLDK 北東 角部屋 ー
38 2020年7月 2020年9月 3階 4LDK 北東 角部屋 ー
39 2020年3月 2020年4月 5階 2LDK 北東 ー ー
40 2019年11月 2020年1月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2019年9月 2019年12月 13階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2019年5月 2019年5月 6階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2018年10月 2019年4月 8階 3LDK 北東 リフォーム ー
45 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
46 2018年9月 2018年9月 9階 2LDK 北東 リノベーション ー
47 2018年8月 2018年8月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
48 2018年6月 2018年7月 9階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2018年6月 2018年7月 9階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2018年6月 2018年8月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2018年6月 2018年6月 5階 2SLDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2018年6月 2018年6月 9階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2018年6月 2018年10月 9階 1LDK 北東 ー ー
54 2018年5月 2018年6月 9階 2LDK 北東 リフォーム ー
55 2018年5月 2018年6月 9階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2018年5月 2018年5月 9階 2LDK 北東 ー ー
57 2018年4月 2018年6月 8階 3LDK 北東 リフォーム ー
58 2018年1月 2018年6月 9階 1SLDK 東 ー ー
59 2017年12月 2017年12月 5階 2LDK 北東 ー ー
60 2017年10月 2017年11月 9階 1SLDK ー ー ー
61 2017年6月 2017年7月 5階 2SDK 東 リフォーム ー
62 2017年5月 2017年6月 5階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
63 2017年5月 2017年5月 5階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
64 2017年3月 2017年5月 5階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
65 2017年2月 2017年3月 5階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
66 2016年12月 2017年7月 5階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
67 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
68 2016年10月 2016年11月 5階 2SLDK 北東 ー ー
69 2016年9月 2016年10月 8階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
71 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
72 2016年8月 2016年11月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
73 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
74 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
75 2016年7月 2016年7月 8階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 北東 ー ー
77 2016年6月 2016年6月 5階 2SLDK 北東 ー ー
78 2016年2月 2016年6月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
79 2016年2月 2016年6月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
80 2016年1月 2016年3月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
81 2016年1月 2016年1月 6階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2015年10月 2015年11月 6階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2015年9月 2015年9月 6階 2LDK 東 ー ー
84 2015年8月 2015年9月 8階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2015年2月 2015年3月 9階 2LDK 東 ー ー
86 2015年1月 2015年3月 8階 2LDK 東 ー ー
87 2014年11月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
88 2014年9月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
89 2014年9月 ー 1階 1R 西 ー ー
90 2014年8月 ー 1階 1R 西 ー ー
91 2014年6月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
92 2014年6月 ー 13階 3LDK 南 ー ー

…残り72件
平均 6階 74.37㎡ 6.77㎡ 6,322万円 ＠283万円 ＠86万円 23,910円
336円		 6,257円
87円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 三井音羽ハイツの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 三井音羽ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三井音羽ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
300 		300
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

三井音羽ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 6階 2LDK 東 65.21
2024年6月 5階 2LDK 東 65.21
2018年5月 11階 3LDK 南西 94.97
2018年3月 11階 3SLDK 南西 94.97
2017年9月 11階 3LDK 南西 94.97

…残り1件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三井音羽ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三井音羽ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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三井音羽ハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルアルス音羽

    18
    東急ドエルアルス音羽の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目15番12号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年月 1985年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 133戸
    口コミ数 112
    偏差値 54
    アクセス数 23693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,851万円
    418万円
    127万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・アルス音羽
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東急ドエル・アルス音羽     		13,780万円 551.5万円 82.59m² 3LDK 13階 南西 相応
    価格更新日:2026年02月11日
    東急ドエル・アルス音羽
    東急ドエル・アルス音羽     		13,980万円 559.5万円 82.59m² 3LDK 13階 南西 相応
  • 中古

    シティ音羽

    18
    シティ音羽の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目15番15号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
    築年月 1985年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 44
    偏差値 57
    アクセス数 22471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,580万円
    358万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティ音羽
    新着
    シティ音羽     		6,880万円 408.4万円 55.69m² 2DK 8階 南西 相応
    情報取得日:2026年02月08日
    シティ音羽 3階
    リノベorリフォーム済み
    シティ音羽 3階     		4,299万円 423.5万円 33.55m² 1LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    イトーピア音羽

    19
    イトーピア音羽の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目16番2号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
    築年月 1985年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 15260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,305万円
    345万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア音羽
    イトーピア音羽     		5,680万円 347.7万円 53.99m² 1LDK 8階 南東 相応
  • 中古

    音羽パークハウス

    12
    音羽パークハウスの外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目22番16号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年月 2007年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 11052
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,693万円
    505万円
    153万円
  • 中古

    東急ドエルアルス音羽２

    10
    住所 東京都文京区音羽1丁目22番18号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年月 1986年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 17162
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,750万円
    366万円
    111万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ROOTsBunkyoOtowa

    ROOTsBunkyoOtowaの外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ROOTs Bunkyo Otowa 302
    新着
    ROOTs Bunkyo Otowa 302     		14.1万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2026年02月11日
    ROOTs Bunkyo Otowa
    新着
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.5万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2026年02月11日
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 703
    新着
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 703     		24.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 7階 南西
    情報取得日:2026年02月03日
    ROOTs Bunkyo Otowa
    新着
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 11階 南西
    情報取得日:2026年02月11日
    ROOTs Bunkyo Otowa 1103
    新着
    ROOTs Bunkyo Otowa 1103     		25万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 南西
    情報取得日:2026年02月06日
    ROOTs Bunkyo Otowa 201
    ROOTs Bunkyo Otowa 201     		14.1万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 2階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.7万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 6階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		15万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 8階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		15万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26.53m² 1K 4階 南西
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803     		23.5万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 8階 南西
    ＲＯＯＴｓ Ｂｕｎｋｙｏ Ｏｔｏｗａ
    ＲＯＯＴｓ Ｂｕｎｋｙｏ Ｏｔｏｗａ     		23.9万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 7階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.2万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 10階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 8階 南西
    ROOTs　Bunkyo　Otowa
    ROOTs　Bunkyo　Otowa     		24.3万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 -
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 10階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.7万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    クロス護国寺

    クロス護国寺の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロス護国寺 701
    クロス護国寺 701     		24.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 58.07m² 1LDK 7階 西
  • 賃貸

    URBANLINK護国寺

    URBANLINK護国寺の外観
    住所 東京都文京区関口3丁目12番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1005
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺
    新着
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺     		12.2万円
    (15,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 3階 東
    情報取得日:2026年02月09日
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 219
    新着
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 219     		12.4万円
    (15,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 2階 西
    情報取得日:2026年02月13日
    アーバンリンク護国寺 318
    新着
    アーバンリンク護国寺 318     		12.5万円
    (15,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 3階 南
    情報取得日:2026年02月08日
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 417
    新着
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 417     		12.6万円
    (15,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 4階 西
    情報取得日:2026年02月13日
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺
    新着
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺     		17.8万円
    (15,000円)    		 無 無 41.44m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2026年02月05日
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 502
    新着
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 502     		18万円
    (15,000円)    		 無 無 41.44m² 1LDK 5階 東
    情報取得日:2026年02月13日
  • 賃貸

    ルーツ文京音羽

    ルーツ文京音羽の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目8番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーツ文京音羽
    新着
    ルーツ文京音羽     		14.5万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 4階 南西
    情報取得日:2026年02月05日
    ルーツ文京音羽 601
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    ルーツ文京音羽 601     		14.7万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 6階 南西
    情報取得日:2026年02月05日
    ルーツ文京音羽
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    ルーツ文京音羽     		24.3万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 南
    情報取得日:2026年02月03日
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803     		23.5万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 8階 南西
  • 賃貸

    ROOTs　Bunkyo　Otowa

    ROOTs　Bunkyo　Otowaの外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目8番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ROOTs Bunkyo Otowa 302
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    ROOTs Bunkyo Otowa 302     		14.1万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2026年02月11日
    ルーツ文京音羽
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    ルーツ文京音羽     		14.5万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 4階 南西
    情報取得日:2026年02月05日
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 703
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    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 7階 南西
    情報取得日:2026年02月03日
    ROOTs Bunkyo Otowa
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    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 11階 南西
    情報取得日:2026年02月11日
    ROOTs Bunkyo Otowa 1103
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    ROOTs Bunkyo Otowa 1103     		25万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 南西
    情報取得日:2026年02月06日
    ROOTs Bunkyo Otowa 201
    ROOTs Bunkyo Otowa 201     		14.1万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 2階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.7万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 6階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		15万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 8階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		15万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26.53m² 1K 4階 南西
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803     		23.5万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 8階 南西
    ＲＯＯＴｓ Ｂｕｎｋｙｏ Ｏｔｏｗａ
    ＲＯＯＴｓ Ｂｕｎｋｙｏ Ｏｔｏｗａ     		23.9万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 7階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.2万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 10階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 8階 南西
    ROOTs　Bunkyo　Otowa
    ROOTs　Bunkyo　Otowa     		24.3万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 -
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 10階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.7万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 10階 南

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    ザライオンズ本郷

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    交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
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    階建 地上10階建
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    所在地 東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
    階建 地上5階 地下1階建
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    スコア 4.3
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