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谷津遊園ハイツの口コミ・評判

総合評価 3.4 アクセス数26807
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

谷津遊園ハイツの総合評価

口コミ平均点

3.8
メリット
26
デメリット
26
特徴
8

ユーザー投票平均

谷津遊園ハイツの口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2013年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 最寄り駅は京成線の谷津駅になります。
駅の周辺にはコギレイな商店街と総合病院があり、快速はとまりませんが、電車はおかげですいています。
周辺環境 3 メリット 足をのばせばららぽー、IKEA、また有名なケーキ屋さんもあります。
そこそこ有名らしいペットショップもありますので、生活は楽しめるとおもいます。
外観・共用部・
セキュリティ
2 メリット 綺麗です。改修修繕も行われたのでその点での不満はありませんでした。
騒音トラブルにも悩んだことはありませんでした
お部屋の
仕様・設備
3 メリット コンパクトにまとまっています。
内装もきちんと改修修繕がおこなわれるので、置いてけぼりにはなりません
買い物・食事 3 メリット 日用品や食料品は近くにヨークマートがありますのでそこで。
ららぽーとにも近いので自転車でいけますよ。
暮らし・子育て 4 メリット 谷津干潟が近く文教地区でもあるので小さいお子さん家庭は喜ぶと思います。
総合病院が近くにあるのもポイントです
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:11

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 近くにJRも京成も東洋線もあるから意外といい
周辺環境 5 メリット マンション内に公演もあり、子供たちがワイワイしていて、基本老人が多いイメージ
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット エントランスとかないからセキュリティは低めかも。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット リビングが広くてとてもいい。部屋数は建物によって異なる。
買い物・食事 5 メリット 近くに商店街やコンビニなど、沢山あって困らない。
暮らし・子育て 5 メリット 近くに大きな病院があって、子供が体調崩した時も安心。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 10分以内で谷津駅と15分圏内に南船橋駅が徒歩圏内。
周辺環境 3 メリット 比較的閑静だと思います。道路が近いですが、特にうるさくありません。船橋競馬場の厩舎の隣なので、近い部屋だと馬の姿やいななきが聞こえます。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 管理会社がきれいに掃除をしてくれている。ゴミの集積所もきちんと網で囲われていて、前日の4時には鍵が開くので、非常に便利。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 間取りは全体的に明るいです。風通しも良い。
買い物・食事 4 メリット ららぽーとが近くにあって便利。谷津駅前の商店街も新しいお店ができてにぎわっている。
暮らし・子育て 3 メリット コロナ前には花見や、防災訓練、餅つき大会などイベントが多数開催されていた。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット とても有名なケーキ屋さんが近くにあるのがいい。電車は各駅のみなので人が少ない。

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投票数:0

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2021年12月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット マンションのメンテナンスはちゃんとしておるので、築年数のわりにきれいです。

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投票数:1

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2021年11月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット マンションのメンテナンスはちゃんとしておるので、築年数わりときれいです。

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投票数:0

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【南船橋駅に対する口コミ】 各駅、快速共に停車します。ららぽーとTOKYO-BAY、IKEAへのアクセスが良いです。少し歩くとふなっしーパークというふなっしーモチーフの公園があります。ディズニーランドのある舞浜へも15分くらいで行けます。

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投票数:0

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 5 メリット 足がのせばららぽーとあります。周り辺商店街がありますすごく便利です

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投票数:0

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2019年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR南船橋と京成谷津駅のどちらも利用出来、出掛けるにはとても便利です。

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投票数:0

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2019年3月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット 築年数は結構古いのですが、管理体制がとてもしっかリしているので、どこも清潔できれいです。

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投票数:2

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2018年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【南船橋駅に対する口コミ】 近くにららぽーとやIKEA、ホームセンターもあり、買い物などにはとても便利です。ららぽーとへは高架下を歩き、歩道橋を歩けば、5分程度で着きます。快速も止まるので、都内へのアクセスはかなりいいと思います。

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投票数:0

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2023年11月 南船橋駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速がとまるので東京駅までのアクセスがいい。複数路線が通っている西船橋にも接続されている。
生活利便施設の充実
2
メリット マンモス商業施設ららぽーとやIKEAなどが近くにあるので買い物やレジャーには困りません。
飲食店の充実
5
メリット なんといってもららぽーととIKEAという大人気レジャー施設、あとビビッドスクエアもあるので、飲食店の選択肢には困らないと思います。

何十年も長く営業を続けるサイゼリヤやチェーンのファストフードなど定番のお店がある一方で、その時代ごとに人気のお店もたくさんあり、そういったお店は短期間のうちにどんどんテナントが入れ替わっていきます。

軽食、デザート、カフェ、お高めレストラン、カジュアルなレストラン、定食屋さん、食べ放題など種類が豊富で、シーンや予算、あとはどんな人と一緒に行くかによっても選べる選択肢が豊富にあります。

ここらへんの飲食店模様は何十年も見てきて、たくさん利用してきましたが、いまだに不足や不満を感じたことがないくらい充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅構内には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。
駅改札を出て左側にはエレベーターが設置されています。駅改札を出て右側にはスロープがあるので車椅子やベビーカーの方はこちらを利用できます。

ららぽーと方面に行く場合は動く歩道がありますし、歩道橋にあがる際はエレベーターを利用できます。

商業施設利用者が多いので、移動機能はとても充実している印象です。

あとは商業施設まわりに公園や子供たちが遊ぶ遊具などもわりと充実しています。
治安
3
メリット 駅改札を出て右側、ららぽーと方面は常に人や車の往来が多く、お店も多く、交番もあり、明るいので、不安に感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 買い物やレジャーを好む方にとってはとても楽しい土地だと思います。

2023年6月 南船橋駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 交通の要衝である西船橋駅のすぐ隣という立地。
生活利便施設の充実
5
メリット ららぽーとやIKEAがありとても賑わっている。若松二丁目団地内の店舗も便利。
飲食店の充実
3
メリット 商業施設内にはそれなりに様々な店舗が出店している。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 野球場のある若松公園や高瀬町緑地、谷津干潟公園があり子育てしやすい町。
治安
3
メリット 「昼の町」といった印象で、比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 若松二丁目団地に当たればラッキーと言えるのではないか。

2021年12月 南船橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は、老朽しているイメージを受けるが、
都心の駅とは違い、改札も多くないので……

2021年11月 谷津駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐに谷津遊路商店街があり、カフェやラーメン屋、八百屋、パン屋、コンビニなど様々……

2018年7月 南船橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 京葉線のみならず武蔵野線を使えるため、通勤通学等における交通の手段が多く、使い勝手が良いで……

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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  • 交通

    谷津駅より徒歩で6分
    南船橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『谷津駅』 京成本線 
    『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津3丁目29 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    498戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    谷津南小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●スーパー「ヨークマート谷津店」約900m ●病院「谷津保健病院」約400m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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