ベルアス大町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9437
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
ベルアス大町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線／会津若松駅 徒歩13分
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利用可能路線
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
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所在地(住所)
福島県会津若松市大町1丁目2-51 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
会津若松市立謹教小学校
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中学校区域
会津若松市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルアス大町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ベルアス大町の【賃貸】物件情報
ベルアス大町の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】若松市在住ですか駅前はどの時期もそこまで混んでいる様子はありません。観光地の駅なので駅舎がレトロで素晴らしいです。周辺にはホテルが2ヶ所ほどあり、宿泊はバッチリです。駅前のバス停からは観光名所をぐるりとまわれるまちなか周遊バスが運行しています。徒歩2分ほどの場所に高速バスターミナルがあり、仙台や東京行きのバスが運行しています。周辺の商業施設にはリオンドール、岩瀬書店、食品館ピポットがあり、生活用品はほとんど揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
はらちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに銀行や郵便局もあり、商店もいろいろあり便利だ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境はとてもよく、事件があった話も聞かないため治安も問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | もともと、外観のデザインが素敵なので、築年数に比べれば、外観はとても綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １LDKでも十分にひとつひとつの部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 靴屋さんや雑貨屋さんが、すぐ側にあり買い物が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高層マンションではないため、避難はすぐにできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【会津若松駅に対する口コミ】地域柄、雪の多い地域のため都心などと比べて多少の雪や吹雪などによる運休や遅延などが少ないと感じる。 また、駅のホームから磐梯山を見ることができ冬のシーズンは雪化粧している様子を伺うことができる。 駅の近くにはラーメン二郎という二郎系のラーメン店があり徒歩3分の場所にあるためにアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【会津若松駅に対する口コミ】観光地の駅なので、その土地の雰囲気が感じられてとても良いです。周辺には商業施設もあり、通勤、通学の途中に買い物が出来るので、便利です。駅の近くに学校もあるので、選択肢の幅が増えました。駅員さんもとても親切です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 会津若松駅
ビビンバさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 磐越西線や会津鉄道などに乗り換えができるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネスホテルや商業施設などたくさんあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や会津のラーメン屋など美味しい食べ物がたくさんあり観光しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに塾や本屋などたくさんあるので教育環境は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若松駅は警察官が頻繁に見回りに来てくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くはないので賃貸なら住みやすいと思う。 |
2023年4月 会津若松駅
みいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札を降りると、すぐ目の前にタクシー乗り場、バス乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお蕎麦屋さんが入っている。 立ち食いソバじゃないほうのお店で会津の日本酒も飲めるので楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキナカにお蕎麦屋さん、駅を出てすぐのホテルの中に美味しい中華料理屋さんやラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真横に交番がある。繁華街ではないので、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があればとても住みやすい。 自然も多いので、駅から少し離れれば公園や観光スポットなどもあり、日常生活でも楽しめる場所が多い。 |
2021年12月 会津若松駅
4.0
【メリット】 近くにホテル、居酒屋、飲食店などがありとても充実しています。
鶴ヶ城や、野口英世……
2021年10月 会津若松駅
4.0
【メリット】 在来線の他に観光列車も停車するので、時間帯によっては普段見れないような電車を見る事ができま……
ベルアス大町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年2月 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 88.88㎡ | 7.82㎡ | 2,093万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 14,221円 161円 |
23,482円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルアス大町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■会津若松市大町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■会津若松市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■会津若松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルアス大町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 77.26 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルアス大町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■会津若松市大町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■会津若松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■会津若松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
