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中古

ソフトタウン行徳

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8429
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
ソフトタウン行徳の外観
  • ソフトタウン行徳の外観
  • ソフトタウン行徳の外観：【ソフトタウン行徳B棟】
  • ソフトタウン行徳の【エントランス】
  • ソフトタウン行徳のその他：【エレベーター】
  • ソフトタウン行徳のその他：【バイク置き場】
  • ソフトタウン行徳のその他：【前面道路】
  • ソフトタウン行徳のその他：シンク
  • ソフトタウン行徳のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:160件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 2件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約129万円/坪
偏差値ランキング

市川市
783物件中の順位

ソフトタウン行徳の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩14分
    JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『市川塩浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市日之出18-16、21-1、22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11130円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    9380円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    南新浜小学校

  • 中学校区域

    福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「西友　新浜店」約560m ●病院「行徳中央病院」約290m

  • 棟構成
  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフトタウン行徳の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ソフトタウン行徳B棟
ソフトタウン行徳B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年05月08日

価格
2,930万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.8万円
専有面積
79.47m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

181万円 割安

販売情報を見る
ソフトタウン行徳　C棟
ソフトタウン行徳　C棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.0万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ソフトタウン行徳　C棟
ソフトタウン行徳　C棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.5万円
専有面積
96.67m²
間取り
3LDK＋S
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

762万円 割安

販売情報を見る
割安 ソフトタウン行徳Ａ棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

321万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ソフトタウン行徳の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ソフトタウン行徳の口コミ・評判

2014年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

トトイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は東西線の行徳駅。駅前にはマックやガストなどの飲食店やパン屋、薬局、銀行、大型スーパー、ドン・キホーテなどがあり、帰り道で何でも買い物ができる便利な最寄り駅です。都心部までは東西線1本で約30分くらいと乗り換えがなく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大きな幹線道路が通っていますが、1本道を入ると閑静な住宅街になるため、騒音などの問題は全くありません。また、マンションの敷地内に公園があり、小さなお子様も自宅からそれほど離れなくても遊べるため、子育てにはよい環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの管理は行き届いていると思います。また、ペット飼育が可能なマンションですが、動物独特の臭いも気になりません。マンションのエレベーターはペットと一緒に乗ることは禁止されており、散歩など外出するときには非常階段を利用するよう規則があるため、エレベーター内も清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好で、間取りも3LDKとファミリーサイズで住みやすいです。また、分譲時はリフォームを施すため、設備や部屋のデザインも比較的新しいものになっています。天井の高さはそれほどありませんが、特に上の階の物音や足音などは気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションから１０分くらいの場所に七輪房という焼肉店があり、その向かいには西友があります。また、西友の道を挟んだ反対側にはLAWSONがあり、買い物には便利です。また、マンションから５分くらいの所にはお蕎麦屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内に公園があるため、小さなお子様がいる場合も安心して遊ばせる事ができます。また、近くに小学校や保育園、幼稚園もあるため子育てには便利です。病院は駅の方に行徳総合病院がありますが、かかった事がないため評判は不明です。また、らいおんクリニックという内科と整形外科の病院が１０分くらいの場所にありますが、こちらは良い評判を耳にします。駅から５分くらいの場所に行徳支所があるため、公的な手続きもある程度は行えます。また支所の近くには図書館もあるため、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

toriiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大型の築年数経ってるマンションですあまり干渉されたくない方にはこういう大型は意外に心地よいです。ファミリーや独身など分譲と賃貸ミックスで共用部分で教室やイベントも昔やってました

デメリット（1件）

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2022年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【妙典駅に対する口コミ】複数路線利用でき、ディズニー、東京までも30分程度でいける駅周辺であるが家賃は安く住みやすい地域である
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【妙典駅に対する口コミ】イオンが近く、だいたいのものは駅前で揃う駅前にパチンコ店があるものの治安はよいと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【妙典駅に対する口コミ】ファストフードは充実、マクドサイゼリヤなど
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【妙典駅に対する口コミ】物価は安く、ショッピングセンターもあるので生活はしやすい
妙典駅のデメリット（4件）
妙典駅の総合レビュー
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2022年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

たけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心が遠くなく、どこに行くにもそんなに時間がかわらず過ごしやすい。朝ラッシュだけは大変だがどこ行くにも便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年8月 行徳駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで20分弱で行けるところだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を抜けて直ぐに飲食店が並んでいてよい。
飲食店の充実
5 		メリット 出て直ぐにチェーン店が並んでいて使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はそこそこある方なので子供は快適に遊べると思う。
治安
2 		メリット 昼間は比較的家族ずれや会社員が多いので治安が良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこそこ安めの方だとだと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・210文字）

2024年5月 妙典駅

ななななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口が分かりやすく迷わないところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやチェーン店が数多くあり、食事に困らない
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が数多くあり、どれも美味しいお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バス停も近いし、横断歩道もあるので子供でも安心して通学できます。
治安
5 		メリット 夜になっても街灯があるので駅から出れば安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 道も整備されているので歩きやすいし、人通りも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年10月 妙典駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで、一本で行くことが出来るので、便利である。
また、比較的空いてて、座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に、イオンやコンビニがあり、買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に色々と飲食店、イオン内にはフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい小学校が4つほどある。
保育園もたくさんある。私立の幼稚園があまりない。
治安
3 		メリット 交番は割と近くにもある。駅の周りも静かである。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスもたくさん半数走ってるので、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1.治安が比較的良い
2.東西線の使い勝手が良い。（都心に出やすい上に、船橋、幕……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフトタウン行徳の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(783物件中)

市川市日之出ランキング

位
(9物件中)

妙典駅ランキング

位
(79物件中)
行徳駅の偏差値ランキング / 市川塩浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,115万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

価格帯別判定 i

ソフトタウン行徳の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,348 ～ 3,426万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,192 ～ 3,348万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,037 ～ 3,192万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,881 ～ 3,037万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,725 ～ 2,881万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市 445位 / 608物件中
市川市日之出 5位 / 9物件中
妙典駅 53位 / 64物件中
行徳駅 117位 / 168物件中
市川塩浜駅 10位 / 14物件中
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無料会員登録すると、ソフトタウン行徳の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月15日終値) の日経平均株価は 61,409.29 円 となります。

何年後

予測価格：3,060～3,217万円

※中央値：3,139万円

予測坪単価：130万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ソフトタウン行徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 販売中 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年4月 販売中 3階 4LDK 南西 ー ー
3 2026年4月 2026年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年4月 2026年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年2月 販売中 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年2月 2026年2月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年1月 販売中 4階 3SLDK 南東 ー ー
10 2025年12月 2026年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2025年11月 2025年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
12 2025年10月 2026年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年10月 2025年10月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
14 2025年10月 2025年11月 5階 2DK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
15 2025年9月 2026年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
16 2025年9月 2025年10月 5階 2DK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
17 2025年9月 2025年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2025年8月 2025年9月 5階 3LDK 東 ー ー
19 2025年8月 2025年9月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
20 2025年8月 2025年9月 5階 2DK 南東 ルーフバルコニー ー
21 2025年7月 2025年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2025年7月 2025年12月 4階 3SLDK 南東 ー ー
23 2025年3月 2025年11月 4階 2LDK 南西 リノベーション ー
24 2025年1月 2025年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
25 2025年1月 2025年1月 4階 3SLDK 南東 ー ー
26 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年11月 2024年12月 7階 3LDK 東 リノベーション ー
28 2024年10月 2025年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2024年9月 2024年9月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2024年8月 2024年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2024年7月 2024年9月 7階 3LDK 東 リノベーション ー
32 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2024年7月 2024年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
35 2024年4月 2024年5月 5階 1SLDK 南西 リノベーション ー
36 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
37 2024年3月 2024年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2024年2月 2024年6月 5階 2LDK 東 ー ー
39 2024年2月 2024年4月 5階 1SLDK 南西 リノベーション ー
40 2024年1月 2024年1月 5階 2LDK 東 リノベーション ー
41 2024年1月 2024年12月 4階 3SLDK 南東 ー ー
42 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
44 2023年9月 2023年12月 4階 3SLDK 南東 ー ー
45 2023年8月 2023年8月 5階 2LDK 東 ー ー
46 2023年8月 2023年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
47 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
48 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
50 2023年2月 2023年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
51 2023年1月 2023年1月 2階 2LDK 南西 リノベーション ー
52 2022年10月 2022年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
53 2022年10月 2023年9月 4階 3SLDK 南東 ー ー
54 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
55 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
57 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2022年3月 2022年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
59 2021年12月 2021年12月 3階 2DK 南西 ー ー
60 2021年10月 2021年10月 3階 2DK 南西 リフォーム ー
61 2021年5月 2021年10月 3階 2DK 南西 リフォーム ー
62 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
63 2020年9月 2021年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
64 2020年9月 2021年2月 3階 2DK 南西 ー ー
65 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
66 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
67 2020年5月 2020年5月 2階 3DK 南東 リフォーム ー
68 2020年5月 2020年7月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
69 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
70 2020年2月 2020年2月 2階 3DK 南東 リフォーム ー
71 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
72 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
73 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
74 2019年9月 2019年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
75 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
76 2019年8月 2019年8月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
77 2019年6月 2019年6月 3階 3DK 東 ー ー
78 2019年4月 2019年6月 4階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
79 2019年1月 2019年3月 7階 3DK 南 リフォーム ー
80 2018年12月 2018年12月 7階 3DK 東 ー ー
81 2018年11月 2019年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
82 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
83 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2018年8月 2018年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
85 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
86 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
87 2018年6月 2018年7月 6階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
88 2018年6月 2018年6月 4階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2018年5月 2018年6月 4階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2018年5月 2018年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
91 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
92 2018年4月 2018年4月 7階 4LDK 南東 ー ー
93 2018年3月 2018年3月 7階 4LDK 南東 ー ー
94 2018年2月 2018年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
95 2018年2月 2018年6月 4階 4LDK 南西 ー ー
96 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南 ー ー
97 2017年12月 2017年12月 6階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
98 2017年12月 2018年2月 2階 3LDK 南 ー ー
99 2017年8月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
100 2017年8月 2017年8月 6階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
101 2017年5月 2017年6月 4階 3DK 東 ー ー
102 2017年5月 2017年5月 2階 3DK 南東 ー ー
103 2017年4月 2017年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
104 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
105 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
106 2017年2月 2017年3月 5階 3DK 南西 ー ー
107 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2016年7月 2016年11月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
109 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
110 2016年6月 2016年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
111 2016年4月 2016年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
112 2016年1月 2016年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
113 2015年11月 2015年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
114 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
115 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
116 2015年7月 2015年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
117 2015年6月 2015年9月 4階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
118 2015年4月 2015年7月 2階 3LDK 北東 ー ー
119 2015年3月 2015年6月 4階 3SLDK 南東 ー ー
120 2015年2月 2015年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
121 2015年2月 2015年2月 2階 3DK 北東 ー ー
122 2015年2月 2015年2月 2階 3LDK 東 ー ー
123 2015年1月 2015年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
124 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
125 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 東 ー ー
126 2014年12月 2015年3月 4階 3SLDK 南東 ー ー
127 2014年12月 2015年1月 2階 2DK 南西 ー ー
128 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
129 2014年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
130 2014年11月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
131 2014年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
132 2014年10月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
133 2014年10月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
134 2014年9月 ー 4階 3SLDK 南東 ー ー
135 2014年9月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
136 2014年9月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
137 2014年9月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
138 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
139 2014年7月 ー 2階 3DK 南東 ー ー
140 2014年6月 ー 2階 3DK 南東 ー ー
141 2014年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
142 2014年6月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
143 2014年5月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
144 2014年4月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
145 2014年4月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
146 2014年4月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
147 2014年4月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
148 2014年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
149 2014年3月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
150 2014年2月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
151 2014年2月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
152 2013年12月 ー 4階 3SLDK 南東 ー ー
153 2013年12月 ー 2階 3DK 東 ー ー
154 2013年10月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
155 2013年10月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
156 2013年8月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
157 2013年6月 ー 4階 3DK ー ー ー
158 2013年6月 ー 4階 3DK ー ー ー
159 2013年6月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
160 2013年6月 ー 4階 3DK 南東 ー ー

…残り140件
平均 3階 70.65㎡ 11.82㎡ 2,149万円 ＠102万円 ＠31万円 10,946円
152円		 10,584円
147円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ソフトタウン行徳の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ソフトタウン行徳の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソフトタウン行徳の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■市川市日之出の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■市川塩浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 0 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 6 0 25 13 2 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 16 10 7 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 28 6 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソフトタウン行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 3LDK 南西 60.99
2019年8月 2階 3DK 南東 63.25
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ソフトタウン行徳の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソフトタウン行徳の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■市川市日之出の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■市川塩浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソフトタウン行徳の周辺地図

ソフトタウン行徳の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ソフトタウン行徳Ａ棟

    1
    住所 千葉県市川市日之出18番16号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩14分
    築年月 1974年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ソフトタウン行徳Ａ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 240万円
    割安
  • 中古

    ソフトタウン行徳Ｃ棟

    1
    ソフトタウン行徳Ｃ棟の外観
    住所 千葉県市川市日之出21番1号
    最寄駅 JR京葉線 市川塩浜駅 徒歩12分
    築年月 1975年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフトタウン行徳　C棟
    リノベorリフォーム済み
    ソフトタウン行徳　C棟     		2,490万円 136.0万円 60.50m² 2LDK 4階 南東 相応
    ソフトタウン行徳　C棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ソフトタウン行徳　C棟     		2,999万円 102.5万円 96.67m² 3LDK＋S 4階 南東 762万円
    割安
  • 中古

    ソフトタウン行徳Ｂ棟

    1
    ソフトタウン行徳Ｂ棟の外観
    住所 千葉県市川市日之出22番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩14分
    築年月 1974年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 227戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 6462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフトタウン行徳B棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ソフトタウン行徳B棟     		2,930万円 121.8万円 79.47m² 3LDK 3階 北東 181万円
    割安         		情報取得日:2026年05月08日
  • 中古

    ローズガーデン行徳壱番館

    住所 千葉県市川市日之出11番8号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
    築年月 1994年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    メゾンボヌール日之出

    住所 千葉県市川市日之出8番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩16分
    築年月 1984年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4831
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円

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  • 賃貸

    シティー行徳

    住所 千葉県市川市日之出13番10号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3290
  • 賃貸

    プレステージ市川

    住所 千葉県市川市日之出13番17号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3588
  • 賃貸

    グロリオール里見

    グロリオール里見の外観
    住所 千葉県市川市日之出10番1号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3878
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリオール里見壱番館
    新着
    グロリオール里見壱番館     		11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.04m² 3LDK 4階 - 情報取得日:2026年05月15日
    グロリオール里見弐番館
    グロリオール里見弐番館     		11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.62m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    グロリオール里見壱番館

    グロリオール里見壱番館の外観
    住所 千葉県市川市日之出10番1号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリオール里見壱番館
    新着
    グロリオール里見壱番館     		11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.04m² 3LDK 4階 - 情報取得日:2026年05月15日
  • 賃貸

    グロリオール里見弐番館

    グロリオール里見弐番館の外観
    住所 千葉県市川市日之出9番1号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリオール里見弐番館
    グロリオール里見弐番館     		11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.62m² 3LDK 4階 -

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    プラウド市川一丁目フロント

    4
    プラウド市川一丁目フロント
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市市川一丁目1032-8（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    専有面積 56.03㎡～112.72㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 1210

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