武蔵野レジデンス弐番街の外観：建物外観 ※2025年10月撮影の写真
-
武蔵野レジデンス弐番街の外観：建物外観別角度 ※2025年10月撮影の写真
-
武蔵野レジデンス弐番街のエントランス：エントランス ※2025年10月撮影の写真
-
武蔵野レジデンス弐番街のその他
-
武蔵野レジデンス弐番街のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
武蔵野レジデンス弐番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目23-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
158戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立第三小学校
-
中学校区域
市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「サミット恋ヶ窪店」約370m ●公園「東恋ヶ窪やまがら公園」約45m ●病院「国分寺病院」約10m ●「市立恋ヶ窪図書館」約640m ●「市立恋ヶ窪公民館」約640m ●「国分寺市民スポーツセンター」約830m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
棟構成
-
武蔵野レジデンス
- 武蔵野レジデンス壱番街
- 武蔵野レジデンス弐番街
-
武蔵野レジデンス
詳細スペック
| 建物構造 |
|
||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
|
||||||||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||||||||
| 管理詳細 |
|
||||||||||||||||||||
| 設計・デザイン |
|
||||||||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【武蔵野レジデンス弐番街の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
武蔵野レジデンス弐番街と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
-
50代 Kさま
アフターフォローが良かった
-
Hさま
査定額を比較できて良かった。
-
50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
武蔵野レジデンス弐番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
武蔵野レジデンス弐番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【武蔵野レジデンス弐番街の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
武蔵野レジデンス弐番街の口コミ・評判
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】乗り換えしやすい！また埼玉のほうまでいきやすい！家は沢山ある。良い意味で昭和のような雰囲気のところもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅内に色んなお店があるので良い！百均も近くにあるのでよい！交番が近いのとロータリーの見通しがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】蕎麦屋さんが美味しい！また、持ち帰りのパン屋さんもオススメ！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】保育園が近い。また、コンビニもあるので便利！ |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】私の地元駅で中央線以外に武蔵野線も走っているのでそこそこ便利。駅ナカにはNonowaがあり、カフェが充実しているし買い物もとても便利です。 駅前は東武ストアにしこくマインがあり、買い物してから帰宅も便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年4月 国分寺駅
よっしーさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老若男女それぞれに合った飲み屋を探しやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 国分寺駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便利性はいいと思います。中央線、武蔵野線、西武線が通ってます。駅直結のスーパーや飲食店があるので日常の買い物が便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の便利さ、教育環境が整っているため生活利便施設は充実してるとおもいます。子供向けのクリニックや総合病院なども多くすぐに対応できるところもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な選択肢、便利なロケーション、リーズナブルな価格など充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多く、子育てに適した教育環境が整っている。さらに、進学塾や習い事の教室も充実していて、教育に力を入れたい家庭にとってはメリットが大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で夜も静かなので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の便利さや、教育環境が整っているため住みやすいとは思います。 |
2021年12月 国分寺駅
4.0
【メリット】 ・駅構内にコンビニエンスストアが数か所設置されている。
・女子トイレに化粧台がつ……
2021年10月 西国分寺駅
3.0
【メリット】 私の地元駅で中央線以外に武蔵野線も走っているのでそこそこ便利。駅ナカにはNonowaがあり……
武蔵野レジデンス弐番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
国分寺市ランキング
 位(210物件中) |
国分寺市東恋ケ窪ランキング
位(36物件中) |
国分寺駅ランキング
位(216物件中) |
武蔵野レジデンス弐番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2018年1月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2017年12月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2016年2月 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | ー | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | ー | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り14件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 76.49㎡ | 14.51㎡ | 4,016万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 13,338円 174円 |
12,619円 164円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野レジデンス弐番街の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-
-
-
-
■国分寺市東恋ケ窪の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■国分寺市の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
武蔵野レジデンス弐番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 76.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野レジデンス弐番街の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-
-
-
-
■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
