マンションレビュー

分譲

ライフピア松原の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1908
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:39万円/坪
偏差値ランキング

草加市
292物件中の順位

物件外観・画像 画像を投稿する

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  • 交通

    谷塚駅より徒歩で8分
    獨協大学前<草加松原>駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『谷塚駅』 東武伊勢崎線 
    『獨協大学前<草加松原>駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市草加3丁目3番37号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    花栗南小学校

  • 中学校区域

    花栗中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ライフピア松原の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,529万円

推定相場坪単価:39万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

草加市坪単価ランキング: 266位 (273物件中)
草加市草加坪単価ランキング: 7位 (7物件中)
谷塚駅坪単価ランキング: 89位 (89物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,644 ~ 1,682万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,568 ~ 1,644万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,491 ~ 1,568万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,415 ~ 1,491万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,338 ~ 1,415万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年10月15日終値) の日経平均株価は 29,068.63 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:1,4771,553万円

※中央値:1,515万円

予測坪単価:38万円/坪

予測㎡単価:12万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

ライフピア松原ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【獨協大学前<草加松原>駅】
夜遅くまで営業しているスーパーやドン・キホーテがあり、帰宅時の買い物に便利です。西口側に市立図書館もあり、利用しやすいと思います。大学や団地がある町なので、昼間は賑やかですが、夜は静かに過ごせます。目立つ悪路もなく、松並木の散歩も気持ちよくできます。地下鉄日比谷線直通電車が止まります。
このマンションの口コミを全て見る(残り1件・21文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(1件) デメリット(1件)

マンション偏差値

偏差値
草加市
ランキング


(292物件中)
草加市草加
ランキング


(7物件中)
谷塚駅
ランキング


(94物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ライフピア松原 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライフピア松原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライフピア松原の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年8月 1階 1K
2 2019年5月 1階 1K
3 2019年4月 1階 1K
4 2018年10月 1階 1K
5 2018年4月 1階 1K
6 2016年5月 2階 3K 南西
平均 1階 118.87㎡ 5.3㎡ 1,263万円 @35万円 @11万円 22,028円 24,008円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 130.78~130.78㎡|130.78㎡ 1,400万円|35万円/坪
2階~2階 59.36~59.36㎡|59.36㎡ 580万円|32万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.36~130.78㎡|116.49㎡ 1,216万円|34万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライフピア松原の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ライフピア松原 の販売価格×面積プロット

ライフピア松原 の平均販売価格×面積グラフ

ライフピア松原 の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライフピア松原 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ライフピア松原の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ネベル草加アートフィロス ネベル草加アートフィロス 埼玉県草加市氷川町2106番11(地番)
東武伊勢崎線「草加」駅 (西口)より徒歩7分<終日利用可>、(ヴァリエ口改札所)より徒歩6分<10:00~21:00まで利用可>
2,200万円台~2,700万円台(予定) 1LDK
15階建
71戸
株式会社タカラレーベン、川口土木建築工業株式会社
サンクレイドル谷塚ステーションウィズ サンクレイドル谷塚ステーションウィズ 埼玉県草加市谷塚1丁目143番他(地番)
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩4分
34,980,000円~42,480,000円 3LDK・4LDK
7階建
57戸
株式会社アーネストワン
ソライエシティ ザ・パーク ソライエシティ ザ・パーク 埼玉県草加市松原三丁目1638番9
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
3,600万円~5,300万円 1LD・K+2S~4LD・K
10階建
472戸
住友不動産株式会社東武鉄道株式会社
ソライエシティ ザ・ガーデン ソライエシティ ザ・ガーデン 埼玉県草加市松原三丁目1638番10
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
3,600万円~5,200万円 2LD・K+S~4LD・K
10階建
472戸
住友不動産株式会社東武鉄道株式会社
ソライエテラス ソライエテラス 埼玉県草加市松原三丁目1638番1
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
未定 1LD・K+2S~4LD・K
10階建
796戸
住友不動産株式会社東武鉄道株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
足立区花畑8丁目 新築一戸建て 全8棟 収納豊富な間取のお家(21556985) 足立区花畑8丁目 新築一戸建て 全8棟 収納豊富な間取のお家(21556985) 東京都足立区花畑8丁目
東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス11分 保育所前下車 停歩2分
3780万円~4180万円 91.91m2~95.64m2
90.04m2~90.05m2<私道負担面積251m2
3LDK~4LDK
2階建
草加市花栗4丁目 2期 新築一戸建て 全1棟 収納豊富な間取(10028228) 草加市花栗4丁目 2期 新築一戸建て 全1棟 収納豊富な間取(10028228) 埼玉県草加市花栗4丁目
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 バス3分 ココス草加松原店前下車 停歩4分
3390万円 99.63m2
108.43m2<私道負担面積16m2 私道負担割合1/1>
3LDK+S
2階建
草加市弁天 20-1期 新築一戸建て 全1棟 収納豊富な間取のお家(10032525) 草加市弁天 20-1期 新築一戸建て 全1棟 収納豊富な間取のお家(10032525) 埼玉県草加市弁天4丁目
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 バス10分 日立建機前下車 停歩4分
3199万円 100.6m2
99.71m2
3LDK
2階建
草加市花栗1丁目 2期 新築一戸建て 全1棟 土間収納のあるお家(10032361) 草加市花栗1丁目 2期 新築一戸建て 全1棟 土間収納のあるお家(10032361) 埼玉県草加市花栗1丁目
東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩19分
4290万円 113.64m2
126.74m2
3LDK
2階建
草加市谷塚町 1期 新築一戸建て 全2棟 「谷塚」駅 徒歩5分のお家(10034199) 草加市谷塚町 1期 新築一戸建て 全2棟 「谷塚」駅 徒歩5分のお家(10034199) 埼玉県草加市谷塚町
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩5分
4890万円 108.89m2
126.23m2
5LDK
2階建
草加市草加5丁目 第2期 新築一戸建て 全2棟 草加市草加5丁目 第2期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県草加市草加5丁目
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩6分
4880万円 99.22m2
103.03m2
3LDK+S
2階建
ブルーミングガーデン 草加市原町1丁目2棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 草加市原町1丁目2棟-長期優良住宅- 埼玉県草加市原町1丁目1121番25の一部
東武伊勢崎・大師線 松原団地駅より徒歩32分
3,790万円 108.47m2(約32.81坪)
133.54m2(約40.39坪)
3LDK~3LDK
2階建
草加市弁天20-1期 全居室南向き☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 草加市弁天20-1期 全居室南向き☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県草加市弁天4丁目
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 バス10分 日立建機前下車 停歩4分
3199万円 100.6m2
99.71m2
3LDK
2階建
草加市谷塚町1期 谷塚駅5分・5LDK☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 草加市谷塚町1期 谷塚駅5分・5LDK☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県草加市谷塚町
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩5分
4890万円 108.89m2
126.23m2
5LDK
2階建
草加市谷塚 LD床暖房・パントリー☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 草加市谷塚 LD床暖房・パントリー☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県草加市谷塚町
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩15分
4399万円 103.5m2
137.19m2
4LDK
2階建
草加市花栗1丁目 2期 スーパー170m 玄関土間収納あり リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 草加市花栗1丁目 2期 スーパー170m 玄関土間収納あり リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県草加市花栗1丁目
東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩19分
4290万円 113.64m2
126.74m2
3LDK
2階建
■足立区花畑8丁目 新築戸建 全8棟■ ■足立区花畑8丁目 新築戸建 全8棟■ 東京都足立区花畑8丁目
東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス11分 保育所前下車 停歩2分
3980万円~4380万円 91.91m2~95.64m2
90.04m2~90.05m2<私道負担面積251m2
3LDK~4LDK
2階建
草加市花栗1丁目 2期 新築一戸建て 全1棟 草加市花栗1丁目 2期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県草加市花栗1丁目
東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩19分
4290万円 113.64m2
126.74m2
3LDK
2階建
草加市弁天 20-1期 新築一戸建て 全1棟 草加市弁天 20-1期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県草加市弁天4丁目
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 バス10分 日立建機前下車 停歩4分
3199万円 100.6m2
99.71m2
3LDK
2階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~草加市八幡町4期1棟~新田駅徒歩13分 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~草加市八幡町4期1棟~新田駅徒歩13分 埼玉県草加市八幡町916-1
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩13分
4,990万円(10%税込) 107.44m2
164.75m2
3LDK
2階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~草加市花栗1丁目2期1棟~ 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~草加市花栗1丁目2期1棟~ 埼玉県草加市花栗1-413-6
東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩19分
4,290万円(10%税込) 113.64m2
126.74m2
3LDK
2階建
ヘリオスタウン谷塚1 ~太陽光パネル標準搭載~ ヘリオスタウン谷塚1 ~太陽光パネル標準搭載~ 埼玉県草加市両新田西町字塚田296-14
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩24分
3790万~3990万円 102.88m2、103.50m2
122.32m2、130.55m2
3LDK+S~5LDK
2階建
本日、ご覧になれます~草加市北谷21-1期~【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~草加市北谷21-1期~【いいだのいい家】 埼玉県草加市北谷3丁目
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 バス6分「昭和橋」停歩3分
3,499万円 97.70m2
117.41m2
3LDK
2階建
本日、ご覧になれます~草加市花栗2期~【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~草加市花栗2期~【いいだのいい家】 埼玉県草加市花栗
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩17分
3,390万円 99.63m2
108.43m2
3LDK+S
2階建
草加市花栗4丁目 新築戸建 草加市花栗4丁目 新築戸建 埼玉県草加市花栗4-19-19
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩18分
3390万円 99.63m2
108.43m2
3SLDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ライフピア松原と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ウインベルデュエット草加1 草加市中央2丁目 草加駅徒歩10分
草加駅バス3分
~50 1991年10月 3階建 17戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
パレス草加松原 草加市弁天 獨協大学前<草加松原>駅徒歩17分
~50 1995年11月 9階建 72戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
草加サンハイツ 草加市手代1丁目 草加駅徒歩16分
~50 1996年3月 地下1階付8階建 57戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
グランパティオ7 草加市原町3丁目 新田駅バス5分
~50 1995年5月 3階建 15戸 1,228万円/坪58万円/㎡18万円
レクセルマンション松原団地第2 草加市松江3丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩14分
草加駅徒歩17分
~50 1998年9月 5階建 33戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
草加松原プリンスハイツ 草加市中根3丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩15分
~50 1988年3月 7階建 41戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
藤和草加ハイタウン 草加市苗塚町 草加駅徒歩20分
獨協大学前<草加松原>駅徒歩26分
草加駅バス10分
草加園バス停徒歩2分
~50 1982年2月 11階建 140戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
グリーンパーク谷塚1 草加市谷塚仲町 谷塚駅徒歩10分
草加駅徒歩25分
~50 1989年9月 7階建 21戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
→ 【販売中】グリーンパーク谷塚1  1,680万円  72.76㎡  3LDK  4階  南
ストーク草加二番館 草加市栄町2丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩8分
~50 1981年1月 7階建 66戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
→ 【販売中】ストーク草加二番館  1,980万円  60.9㎡  3LDK  2階  東
→ 【販売中】ストーク草加二番館  2,799万円  72.1㎡  4LDK  3階  北東
→ 【販売中】ストーク草加二番館  2,799万円  72.1㎡  4LDK  3階  北西
→ 【販売中】ストーク草加二番館  2,799万円  72.1㎡  4LDK  3階  -
→ 【販売中】ストーク草加二番館  2,799万円  72.1㎡  4LDK  3階  東
メゾン永大 草加市吉町2丁目 草加駅徒歩7分
~50 1980年11月 8階建 22戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
→ 【販売中】メゾン永大  1,680万円  63.19㎡  3LDK  8階  南
→ 【販売中】メゾン永大  1,680万円  63.19㎡  2SLDK  8階  南
→ 【販売中】メゾン永大  1,780万円  63.19㎡  3LDK  8階  南

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