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物件外観

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  • 交通

    鶴巻温泉駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鶴巻温泉駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県秦野市鶴巻北1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    昭和59年7月

  • 総戸数

    165戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 小学校区域

    鶴巻小学校

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    鶴巻中学校

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  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

秦野市坪単価ランキング
44位 (102物件中)

推定相場価格:1,153万円

推定相場坪単価:49万円/坪

推定相場㎡単価:15万円/㎡

想定賃料  7.7 ~ 8.5万円  (坪賃料:3,271円~3,616円)
表面利回り 8.45
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,240 ~ 1,268万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,182 ~ 1,240万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,124 ~ 1,182万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,067 ~ 1,124万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,009 ~ 1,067万円 87.5~92.5%

鶴巻温泉サマリヤマンションピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/06/06 17:58

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

鶴巻温泉駅まで徒歩6分です。駅周辺に、スーパー、ドラッグストア、病院など一通りの施設が集まっているので、とても生活しやすいです。
周辺環境

評点: 3.0

マンションが多く建っている地域ですが、5分歩けば田園地帯に出ます。田んぼの間を流れる川には遊歩道があり、そこから富士山が見えます。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

築30年ほどの物件ですが、きちんと修繕されているのでとても綺麗な外観です。マンションの管理人が常駐、管理会社から派遣されている清掃員もおり、ゴミ置き場などはいつも清潔に保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

バブル期に建てられた物件のせいか、和室などの仕立てがとても高級感があります。遊びにきた友人には「旅館みたい」と言われます。
買い物・食事

評点: 3.0

フードワンというスーパーまで歩いて5分です。ペットボトルのお茶などがいつも安いです。近くに鶴巻温泉病院があるお陰で、周りに2つの花屋があります。駅前にアンドリアンというケーキ屋があり、友人を招いた時などはそこのケーキを出しています。
暮らし・子育て

評点: 3.0

近くに内科、眼科、歯科の病院があります。物件から線路を挟んで反対側に『ゆりかご保育園』があります。いつも子供たちが楽しそうに園庭で遊んでいる姿を見かけます。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
秦野市ランキング


(140物件中)
【分譲マンション】
鶴巻温泉駅ランキング


(48物件中)

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鶴巻温泉サマリヤマンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 鶴巻温泉サマリヤマンションの売買相場 緑線 = 秦野市鶴巻北の売買相場 青線 = 秦野市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

鶴巻温泉サマリヤマンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年11月 5階 3LDK 南東
2 2018年10月 2階 2SLDK 南東
3 2018年10月 5階 3LDK
4 2018年8月 8階 1LDK
5 2018年8月 5階 2LDK
6 2018年7月 8階 1LDK 南西
7 2018年6月 1階 3LDK 南西
8 2018年6月 5階 2LDK
9 2018年5月 3階 3LDK
10 2018年5月 3階 3LDK
11 2018年4月 8階 1LDK
12 2018年3月 8階 1LDK 南西
13 2018年3月 5階 3LDK
14 2018年1月 9階 1LDK
15 2017年12月 5階 3LDK
16 2017年12月 3階 3LDK 南東
17 2017年11月 3階 3LDK 南東
18 2017年11月 9階 1LDK 南東
19 2017年6月 8階 3LDK 南東
20 2016年8月 6階 3LDK 南西
21 2016年5月 6階 3LDK 南西
22 2015年9月 6階 3LDK 南東
23 2015年5月 2階 3LDK 南東
24 2015年5月 6階 3LDK 南東
25 2015年3月 2階 3LDK 南東
26 2015年2月 6階 3LDK 南東
27 2014年10月 3階 3LDK 南東
28 2014年9月 2階 3LDK 南東
29 2014年9月 3階 3LDK 南東
30 2014年6月 1階 2LDK
31 2014年2月 8階 3LDK 南東
32 2013年12月 2階 3LDK
33 2013年10月 2階 3LDK
34 2013年7月 8階 3LDK 南東
35 2013年7月 9階 3LDK
平均 5階 78.32㎡ 3.84㎡ 1,020万円 @44万円 @14万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 71.48~85.48㎡|79.68㎡ 930万円|39万円/坪
3階~4階 85.48~85.48㎡|85.48㎡ 1,183万円|46万円/坪
5階~6階 74.16~85.48㎡|79.36㎡ 1,128万円|47万円/坪
7階~8階 71.48~78.48㎡|74.48㎡ 925万円|41万円/坪
9階~9階 59.16~78.48㎡|65.59㎡ 760万円|39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.16~85.48㎡|78.32㎡ 1,020万円|43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

鶴巻温泉サマリヤマンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

鶴巻温泉サマリヤマンション 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 鶴巻温泉サマリヤマンションの賃料相場 緑線 = 秦野市鶴巻北の賃料相場 青線 = 秦野市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

鶴巻温泉サマリヤマンションの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 7階 78.48 3LDK
2017年4月 7階 78.48 3LDK
2015年10月 4階 70 3LDK
2015年4月 4階 70 3LDK
2015年1月 8階 78.48 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 70~70㎡|70㎡ 71,250円|3,365円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 78.48~78.48㎡|78.48㎡ 75,000円|3,160円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70~78.48㎡|74.71㎡ 73,333円|3,251円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

鶴巻温泉サマリヤマンションの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

鶴巻温泉サマリヤマンションの住み替え情報

買いたい

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター秦野駅前 ポレスター秦野駅前 神奈川県秦野市今川町5-9外(地番)
小田急小田原線「秦野」駅 徒歩1分
3,965万円(1戸)~5,275万円(1戸) 2LDK(1戸)、3LDK(2戸)、4LDK(2戸)
10階建
27戸
株式会社マリモ
  • 基本
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  • 価格
    情報
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  • 売る・貸す
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鶴巻温泉サマリヤマンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
キャッスル東海大学前第2ガーデンハウス 秦野市南矢名4丁目 東海大学前駅徒歩5分
~50 平成4年3月 3階建 47戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
クリオ東海大学前壱番館 秦野市南矢名 東海大学前駅バス5分
東海大学前駅徒歩23分
~50 平成7年8月 9階建 134戸 847万円/坪40万円/㎡13万円
秦野サンパーク 秦野市今泉 秦野駅徒歩4分
~50 平成7年3月 4階建 24戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
ラフィネ渋沢ガーデン 秦野市沼代新町 渋沢駅徒歩7分
~50 平成11年11月 地下1階付7階建 45戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
→ 【販売中】ラフィネ渋沢ガーデン  1,480万円  71.03㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】ラフィネ渋沢ガーデン  1,480万円  71.03㎡  3LDK  3階  
鶴巻ガーデンシティひかりの街C号棟 秦野市鶴巻南4丁目 鶴巻温泉駅徒歩7分
~50 昭和59年3月 地下1階付3階建 24戸 804万円/坪38万円/㎡12万円
ガーデンハウス秦野 秦野市北矢名 東海大学前駅徒歩7分
~50 昭和53年8月 2階建 19戸 1,101万円/坪52万円/㎡16万円
東海大学前ダイヤモンドマンション 秦野市南矢名4丁目 東海大学前駅徒歩4分
~50 平成2年7月 8階建 36戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
→ 【販売中】東海大学前ダイヤモンドマンション  999万円  60.25㎡  2LDK  3階  東
鶴巻ガーデンシティひかりの街B号棟 秦野市鶴巻南4丁目 鶴巻温泉駅徒歩7分
~50 昭和59年3月 3階建 21戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
秦野南が丘さつき東住宅2219号棟 秦野市南が丘2丁目 秦野駅バス12分
~50 昭和59年12月 5階建 620戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
鶴巻ガーデンシティひかりの街N号棟 秦野市鶴巻南4丁目 鶴巻温泉駅徒歩9分
~50 昭和61年7月 3階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「鶴巻温泉サマリヤマンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

秦野市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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