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分譲

桜美林ハイツC棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数774
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  • 交通

    三ツ沢上町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町307番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和52年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市保土ケ谷区坪単価ランキング
345位 (438物件中)

推定相場価格:1,221万円

推定相場坪単価:68万円/坪

推定相場㎡単価:21万円/㎡

想定賃料  7.9 ~ 8.7万円  (坪賃料:4,368円~4,828円)
表面利回り 8.19
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,312 ~ 1,343万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,251 ~ 1,312万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,190 ~ 1,251万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,129 ~ 1,190万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,068 ~ 1,129万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市保土ケ谷区ランキング


(499物件中)
【分譲マンション】
三ツ沢上町駅ランキング


(76物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

桜美林ハイツC棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 桜美林ハイツC棟の売買相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区峰沢町の売買相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桜美林ハイツC棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 4階 3LDK
2 2018年1月 4階 3LDK
3 2017年11月 4階 3LDK
4 2017年10月 4階 3LDK
5 2017年7月 4階 3LDK 西
6 2017年6月 4階 3LDK 西
7 2017年4月 4階 3LDK 西
8 2014年8月 2階 3LDK
9 2014年8月 4階 2LDK
10 2014年8月 2階 3LDK 西
11 2014年8月 5階 3LDK
12 2014年5月 4階 2LDK
13 2014年3月 5階 3LDK
14 2014年2月 4階 3LDK
15 2014年2月 3階 3LDK 西
16 2014年2月 5階 3LDK 北東
17 2014年2月 3階 3LDK 西
平均 3階 61.54㎡ 6.2㎡ 1,077万円 @58万円 @18万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 1,155万円|62万円/坪
3階~3階 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 990万円|53万円/坪
4階~4階 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 1,160万円|62万円/坪
5階~5階 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 806万円|43万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 996万円|53万円/坪
西向き 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 1,260万円|68万円/坪
北・北東・北西向き 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 790万円|42万円/坪
組み合わせ平均値

桜美林ハイツC棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

桜美林ハイツC棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 桜美林ハイツC棟の賃料相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区峰沢町の賃料相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桜美林ハイツC棟の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 2階 61.54 3LDK
2017年9月 2階 61.54 3LDK
2017年8月 2階 61.54 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 82,333円|4,423円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 61.54~61.54㎡|61.54㎡ 82,333円|4,423円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

桜美林ハイツC棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

桜美林ハイツC棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナ横浜三ツ沢 先着順 ヴェレーナ横浜三ツ沢 先着順 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87番3他(地番)、神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町以下未定(住居表示)
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩8分
4,198万円~5,128万円 3LDK
8階建
96戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ横浜三ツ沢 第3期3次 ヴェレーナ横浜三ツ沢 第3期3次 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87番3他(地番)、神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町以下未定(住居表示)
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩8分
5,498万円・5,798万円 3LDK
8階建
96戸
大和地所レジデンス株式会社
パークホームズ横濱星川 パークホームズ横濱星川 神奈川県横浜市 保土ケ谷区川辺町2-1
相模鉄道本線「星川」駅 徒歩5分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~4LDK
11階建
172戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで平坦7分!利便性の良いお住まい《三ツ沢下町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで平坦7分!利便性の良いお住まい《三ツ沢下町》 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢下町 
ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩7分
4680万円~5280万円 91.12m2~95.47m2
100.05m2~123.4m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた閑静な住宅地で暮らす《三ツ沢南町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた閑静な住宅地で暮らす《三ツ沢南町》 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢南町 
ブルーライン「三ッ沢上町」駅 徒歩10分
4580万円 95.22m2~102.4m2
114.96m2~114.99m2<私道負担面積34.1m2 私道負担割合1/2>
3LDK~4LDK
2階建
~ 駅徒歩2分 ~ランドマークが望める眺望 ~神奈川区三ツ沢上町 ~ 駅徒歩2分 ~ランドマークが望める眺望 ~神奈川区三ツ沢上町 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町9-12
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩2分
5,280万円 97.48m2
100.23m2
4LDK
2階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス三ッ沢上町レジデンス 【ご案内予約受付中】オープンライブス三ッ沢上町レジデンス 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目
ブルーライン「三ッ沢上町」駅徒歩11分
3,680万円~3,980万円 75.67m2~87.07m2
49.46m2~52.49m2
2LDK+S~3LDK
3階建
「横浜市保土ヶ谷区に住もう!!」~上菅田町~新築戸建全5棟!駅から12分です♪ 「横浜市保土ヶ谷区に住もう!!」~上菅田町~新築戸建全5棟!駅から12分です♪ 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 「西谷」駅 徒歩12分
3830~3880万円 102.33m2~106.40m2
106.78m2~115.74m2<私道負担あり:73.43m2×持分1/4~73.43m2×持分1/4>
4LDK~4LDK
2階建
「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 「西谷」駅 徒歩19分
3580~4080万円 89.22m2~99.37m2
125.06m2~166.10m2<私道負担あり:276.63m2~276.63m2×持分1/13>
4LDK~4LDK
2階建
◆くつろぎ溢れる住環境 保土ヶ谷 新築一戸建◆ ◆くつろぎ溢れる住環境 保土ヶ谷 新築一戸建◆ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町
JR横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩20分
3780万円 97.72m2
101.29m2<私道負担あり:23.00m2
4LDK
2階建
細部までこだわり抜いた間取り、上質でハイクオリティな設備仕様、贅沢で優雅な暮らし 細部までこだわり抜いた間取り、上質でハイクオリティな設備仕様、贅沢で優雅な暮らし 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩12分
3,830~3,880万円 102.33m2~106.40m2
106.78m2~115.74m2
4LDK
2階建
【敷地190m2超 大型4LDK住宅】 LDK17.9帖 主寝室8帖超のゆとりの間取 【敷地190m2超 大型4LDK住宅】 LDK17.9帖 主寝室8帖超のゆとりの間取 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩17分
3,680万円 98.53m2
193.57m2
4LDK
2階建
駅徒歩9分~南庭のある家~P2台 太陽光発電システム搭載のオール電化住宅 駅徒歩9分~南庭のある家~P2台 太陽光発電システム搭載のオール電化住宅 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩9分
5,780万円 110.31m2
213.14m2
4LDK
2階建
【【~重量木骨の家~】】//スキップフロア×ガレージハウス//:::耐震構法・SE構法::: 【【~重量木骨の家~】】//スキップフロア×ガレージハウス//:::耐震構法・SE構法::: 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目
JR横須賀線「東戸塚」駅 バス5分 徒歩2分
7296.2万円 151.89m2
177.18m2
3LDK+WIC
2階建
【横浜駅】まで徒歩圏 制震装置採用の新築分譲 全2棟 設備充実のエコ住宅 屋上からの眺望良好 鎌谷町 【横浜駅】まで徒歩圏 制震装置採用の新築分譲 全2棟 設備充実のエコ住宅 屋上からの眺望良好 鎌谷町 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
JR東海道本線「横浜」駅 徒歩22分
4280万円~4580万円 93.68m2~101.85m2
107.91m2~136.20m2
3LDK+S
2階建
Panasonic Homes【パークナードテラス横濱笹山】全40棟 -第2期3次- Panasonic Homes【パークナードテラス横濱笹山】全40棟 -第2期3次- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1114-115
JR東海道本線「横浜」駅 バス34分 徒歩2分(乗車停留所は「笹山団地入口」徒歩4分)
3,600~4,600万円(百万円単位) 97.91m2~100.34m2
125.09m2~126.27m2
3LDK+S~4LDK+S
2階建
グレーシアライフ横濱西谷 グレーシアライフ横濱西谷 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田190-11他(地番)
相鉄本線「西谷」駅 徒歩9分
未定 94.51m2~99.89m2
125.09m2~144.80m2
3LDK~4LDK
2階建
JELLY BEANS TOWN イースクエア21 JELLY BEANS TOWN イースクエア21 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩15分
3,880~4,380万円 93.83m2~102.22m2
128.73m2~153.63m2
4LDK
2階建
※南西-北西角地の解放感・全居室南西向き二面採光の家・カースペース1台 ※南西-北西角地の解放感・全居室南西向き二面採光の家・カースペース1台 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町二丁目
相鉄本線「星川」駅 徒歩9分
3,480万円 71.01m2
64.95m2
3LDK
2階建
新築分譲住宅 全4棟 ~南ひな壇で日当たり良好 耐震・耐久性に優れた2×4~ 新築分譲住宅 全4棟 ~南ひな壇で日当たり良好 耐震・耐久性に優れた2×4~ 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩12分
3,380万円~3,880万円 100.20m2~106.40m2
56.07m2~115.74m2
4LDK
2階建
JR東戸塚駅利用 陽当たり良好な2階建て4LDK JR東戸塚駅利用 陽当たり良好な2階建て4LDK 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
JR横須賀線「東戸塚」駅 バス4分 徒歩9分
3,180万円 86.41m2
80.68m2
4LDK
2階建
安心の住宅性能表示 長期優良住宅 環境豊かな住宅地に佇む南道路の全3棟 建物充実装備 安心の住宅性能表示 長期優良住宅 環境豊かな住宅地に佇む南道路の全3棟 建物充実装備 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目
JR横須賀線「東戸塚」駅 バス8分 徒歩5分
4,080~4,380万円 98.54m2~98.95m2
125.06m2
3LDK~4LDK
2階建
LDK20帖の広さは圧巻です 資料請求お問い合わせお気軽にどうぞ LDK20帖の広さは圧巻です 資料請求お問い合わせお気軽にどうぞ 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩18分
3,580~3,780万円 96.67m2~97.29m2
110.12m2~117.92m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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桜美林ハイツC棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
峰沢団地 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩15分
~50 昭和47年4月 6階建 244戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
峰沢団地1号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩15分
~50 昭和47年4月 6階建 244戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
峰沢団地3号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩15分
~50 昭和47年4月 6階建 244戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
峰沢団地2号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩14分
~50 昭和47年4月 6階建 254戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
桜美林ハイツA棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩15分
~50 昭和52年11月 5階建 50戸 1,037万円/坪49万円/㎡15万円
桜美林ハイツ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩16分
横浜駅バス10分
三ツ沢池バス停徒歩5分
~50 昭和52年11月 5階建 50戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
ブルーハイツ三ツ沢台 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩8分
~50 昭和56年7月 4階建 26戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
三ツ沢住宅B棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩15分
~50 昭和46年5月 7階建 58戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
三ツ沢住宅 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩15分
~50 昭和46年5月 6階建 58戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
三ツ沢住宅A棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 三ツ沢上町駅徒歩15分
~50 昭和46年5月 3階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「桜美林ハイツC棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市保土ケ谷区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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