マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2014年~: 21件 |
口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約34万円/坪 賃料:約3958円/坪 利回り:約14.39% |
偏差値ランキング |
伊勢崎市 |
ダイアパレスステーションプラザ境町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/境町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『境町駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
群馬県伊勢崎市境百々東6-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
76戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
伊勢崎市立境小学校
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中学校区域
伊勢崎市立境南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレスステーションプラザ境町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ダイアパレスステーションプラザ境町の口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】静かないい町です。駅の近くにスーパーがあります。あと快速電車が止まります。比較的駅の近くで服や食べ物買えます。あと家賃が安いです |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】駅近くに検査入院できる病院があります。旨い焼きまんじゅう屋があります。駅近くにピザ屋やスーパーがあります。地域のパトロールが毎日走ってます。歓楽街がないので酔っぱらいがいませんね。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】ガストがあります。あと焼きまんじゅうが旨い店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】公園はたくさんあります。魚が泳いでたり。鹿がいる公園もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】快速電車が止まります。都心まで快速電車で行けます物価は都心よりかなり安いです。家賃も安いとこなら3万円で借りられます |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】駅北にスーパーとサンキがあるので買い物は駅北は楽です。警察もパトロールしているし市民パトロールもしているので朝晩は安心です。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】駅から歩いて5分くらいにガストがあるので外食は便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】とりあえず幼稚園も小学校もあるし公園も3つあるので遊ぶのには最適です |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】両毛が止まる。駅の近くに大きなスーパーがあるまずこだわらなければ今はマンション安くかりられますね |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】うちの近くにスーパーがあること。あとは結構公園に緑が残ってることじゃないかな歓楽街がないので静かですね。あとパトロールしているので平和です |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】近くにガストとマクドナルドがあるくらいかな |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】とりあえず幼稚園から、中学まではすぐ近くに学校はある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】駐輪場が広いので止められない心配がない、バイク等も止められる車の通りも少ないので夜うるさくない物価は平均 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【境町駅に対する口コミ】近くにカラオケ、ダイソー、スーパー等があるので便利近くに交番があるので安心感はある 警察官をよく見かける |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】カラオケ屋にテイクアウトの弁当がある、あとはラーメン屋、ピザ屋 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【境町駅に対する口コミ】公園はかなり広い公園があるので子供も満足すると思う |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 境町駅
古明地こいしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まります。都心まで快速電車で行けます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅北にスーパーとサンキがあるので買い物は駅北は楽です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて5分くらいにガストがあるので外食は便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とりあえず幼稚園も小学校もあるし公園も3つあるので遊ぶのには最適です |
治安 |
4 |
メリット | 警察もパトロールしているし市民パトロールもしているので朝晩は安心です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都心よりかなり安いです。家賃も安いとこなら3万円で借りられます |
2023年11月 境町駅
古明地こいしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 両毛が止まる。駅の近くに大きなスーパーがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | うちの近くにスーパーがあること。あとは結構公園に緑が残ってることじゃないかな |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにガストとマクドナルドがあるくらいかな |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とりあえず幼稚園から、中学まではすぐ近くに学校はある |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので静かですね。あとパトロールしているので平和です |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まずこだわらなければ今はマンション安くかりられますね |
2020年12月 境町駅
【メリット】 群馬県のとても田舎にありますが、設備もしっかりしたキレイな駅です。東武伊勢崎線なので、浅草……
2019年11月 境町駅
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる、というメリットがあります。また、最終便の……
ダイアパレスステーションプラザ境町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
伊勢崎市ランキング
位
(11物件中) |
伊勢崎市境百々東ランキング
位
(1物件中) |
境町駅ランキング
位
(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格608万円
推定相場坪単価34万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 654 ~ 669万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 624 ~ 654万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 593 ~ 624万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 563 ~ 593万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 532 ~ 563万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレスステーションプラザ境町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
伊勢崎市 | 6位 | / 11物件中 |
---|---|---|
伊勢崎市境百々東 | 1位 | / 1物件中 |
境町駅 | 1位 | / 1物件中 |
坪賃料ランキング
伊勢崎市 | 2位 | / 4物件中 |
---|---|---|
伊勢崎市境百々東 | 1位 | / 1物件中 |
境町駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ダイアパレスステーションプラザ境町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||||
2 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||||
3 | 2023年10月 | 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
7 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
8 | 2023年3月 | 2023年5月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
9 | 2022年10月 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||||||||
11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||||||||
12 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||||||||
13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||||||||
14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||||||||
15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||||||||
16 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ||||||||||
17 | 2013年12月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | ||||||||||
18 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | |||||||||||
平均 | 5階 | 51.42㎡ | 10.1㎡ | 511万円 | @34万円 | @10万円 | 10,025円 | 6,672円 | 194円 | 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスステーションプラザ境町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市境百々東の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■境町駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 49~49.5㎡|49.41㎡ | 580万円|39万円/坪 |
4階~5階 | 49.5~56.7㎡|50.94㎡ | 474万円|31万円/坪 |
6階~7階 | 56.7~56.7㎡|56.7㎡ | 700万円|40万円/坪 |
8階~9階 | 49.5~58.52㎡|54.01㎡ | 442万円|27万円/坪 |
10階~11階 | 47.06~54.69㎡|50.87㎡ | 440万円|29万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49~58.52㎡|51.37㎡ | 501万円|33万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 47.06~47.06㎡|47.06㎡ | 480万円|33万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレスステーションプラザ境町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 10階 | 2LDK | 47.06 | ||||||||
2024年2月 | 10階 | 2LDK | 47.06 | ||||||||
2023年9月 | 10階 | 2LDK | 47.06 | ||||||||
2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.5 | |||||||
2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスステーションプラザ境町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市境百々東の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■伊勢崎市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■境町駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 48~49.5㎡|48.37㎡ | 53,125円|3,628円/坪 |
4階~5階 | 49~49.5㎡|49.4㎡ | 52,000円|3,479円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 47.06~47.06㎡|47.06㎡ | 57,666円|4,052円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48~49.5㎡|48.94㎡ | 52,500円|3,545円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |