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  • 交通

    四街道駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『四街道駅』 JR総武本線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地(住所)

    千葉県四街道市鹿渡2002番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    昭和58年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校、栗山小学校

  • 中学校区域

    四街道中学校、四街道北中学校

  • 備考

    ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●オートロック ●スーパー「イトーヨーカドー」約400m ●病院「下志津病院」約100m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,393万円

推定相場坪単価:56万円/坪

推定相場㎡単価:17万円/㎡

想定賃料  9.2 ~ 10.2万円  (坪賃料:3,785円~4,184円)
表面利回り 8.40
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,497 ~ 1,532万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,428 ~ 1,497万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,358 ~ 1,428万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,288 ~ 1,358万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,219 ~ 1,288万円 87.5~92.5%

コーポ・フォーレピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/01/14 18:57

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

とにかく、JR四街道駅から近いです。家の玄関を出てから、駅のホームまで、歩いて3分ほどです。
周辺環境

評点: 3.0

駅前に建っているからなのか、上の方の階では、夏に蚊に悩まされることはまずありません。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

表側と裏側両方のマンション入り口と、エレベーター内に、監視カメラが備え付けてあります。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

近くに同じ高さの建物はないので、ベランダ側の日当たりは、良いと思います。
買い物・食事

評点: 5.0

徒歩5分で、イトーヨーカドーに行けます。
暮らし・子育て

評点: 4.0

駅前なので、徒歩約3分以内に、眼科、歯科、内科、皮膚科あり。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

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偏差値
【分譲マンション】
四街道市ランキング


(24物件中)
【分譲マンション】
四街道駅ランキング


(31物件中)

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コーポ・フォーレ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コーポ・フォーレの売買相場 緑線 = 四街道市鹿渡の売買相場 青線 = 四街道市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コーポ・フォーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年10月 8階 3LDK
2 2015年8月 7階 3LDK
3 2015年4月 8階 3LDK
4 2015年1月 8階 3LDK
5 2013年7月 6階 3SLDK
6 2013年6月 8階 3SLDK
7 2013年6月 6階 3SLDK
平均 7階 83.04㎡ 11.09㎡ 1,368万円 @54万円 @16万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 85.36~85.36㎡|85.36㎡ 1,215万円|46万円/坪
7階~8階 81.31~85.36㎡|82.12㎡ 1,430万円|57万円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.31~85.36㎡|83.04㎡ 1,368万円|54万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コーポ・フォーレの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

コーポ・フォーレ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コーポ・フォーレの賃料相場 緑線 = 四街道市鹿渡の賃料相場 青線 = 四街道市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コーポ・フォーレの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年2月 7階 81.31 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 81.31~81.31㎡|81.31㎡ 92,000円|3,740円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.31~81.31㎡|81.31㎡ 92,000円|3,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コーポ・フォーレの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

コーポ・フォーレの住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
四街道市内黒田11-P1 (リンクヒルズ四街道) 四街道市内黒田11-P1 (リンクヒルズ四街道) 千葉県四街道市内黒田
総武本線 四街道駅よりバス13分 敬愛高校グランドバス停より徒歩8分
1,990万円~2,090万円(税込) 101.01m2~103.09m2
162.65m2~165.88m2
4LDK
2階建
四街道市大日15-P1 四街道市大日15-P1 千葉県四街道市大日
総武本線 四街道駅より徒歩22分
1,690万円(税込) 110.23m2
189.62m2
4LDK
階建
【四街道駅徒歩16分】四街道市さちが丘1丁目 全1棟 【四街道駅徒歩16分】四街道市さちが丘1丁目 全1棟 千葉県四街道市さちが丘1丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス3分 「四街道高校」バス停 停歩4分
2280万円 105.58m2
166.27m2
4LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市大日6期 全12棟 【四街道駅利用】四街道市大日6期 全12棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩20分
2490~2690万円 105.58m2~112.20m2
146.05m2~150.23m2
4LDK~5LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘3丁目第5 全1棟 【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘3丁目第5 全1棟 千葉県四街道市旭ケ丘3丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス10分 「団地中央」バス停 停歩2分
2190万円 105.98m2
165.29m2
4LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市大日第14 全6棟 【四街道駅利用】四街道市大日第14 全6棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 バス7分 「萱橋台」バス停 停歩8分
2180~2380万円 97.20m2~98.82m2
166.40m2~171.47m2<私道負担あり:2.19m2~2.19m2
4LDK~5LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘5丁目第4 新築一戸建て 全2棟 【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘5丁目第4 新築一戸建て 全2棟 千葉県四街道市旭ケ丘5丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス10分 「団地北」バス停 停歩3分
2090~2290万円 105.98m2
165.41m2~166.08m2
4LDK~4LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市めいわ2丁目 全5棟 【四街道駅利用】四街道市めいわ2丁目 全5棟 千葉県四街道市めいわ2丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス9分 「めいわ1丁目」バス停 停歩1分
2880~3070万円 104.53m2~105.57m2
164.42m2
3LDK~4LDK
階建
【四街道駅徒歩17分】四街道市下志津新田2期 新築一戸建て 全2棟 【四街道駅徒歩17分】四街道市下志津新田2期 新築一戸建て 全2棟 千葉県四街道市下志津新田
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩17分
2580~2780万円 101.02m2~102.26m2
150.01m2
4LDK~4LDK
階建
【都賀駅利用】千葉市若葉区若松町1期 全9棟 【都賀駅利用】千葉市若葉区若松町1期 全9棟 千葉県千葉市 若葉区若松町
JR総武本線 「都賀」駅 徒歩24分
2498~2998万円 103.50m2~108.59m2
142.94m2~159.93m2
3LDK+S~4LDK+S
階建
【四街道駅利用】四街道市大日27期28期 新築一戸建て 全18棟 【四街道駅利用】四街道市大日27期28期 新築一戸建て 全18棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 バス18分 「富士見ヶ丘中央」バス停 停歩2分
1860~1890万円 104.74m2~104.75m2
165.95m2~166.58m2
4LDK~5LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市つくし座1丁目 全1棟 【四街道駅利用】四街道市つくし座1丁目 全1棟 千葉県四街道市つくし座1丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス7分 「つくし座郵便局前」バス停 停歩2分
2390万円 105.16m2
167.03m2
4LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市つくし座3丁目 全1棟 【四街道駅利用】四街道市つくし座3丁目 全1棟 千葉県四街道市つくし座3丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス9分 「つくし座自治会館前」バス停 停歩7分
2480万円 105.16m2
174.24m2
4LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘2丁目2期 全1棟 【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘2丁目2期 全1棟 千葉県四街道市旭ケ丘2丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス8分 「団地中央」バス停 停歩4分
2480万円 105.57m2
164.84m2
4LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市つくし座1丁目 全1棟 【四街道駅利用】四街道市つくし座1丁目 全1棟 千葉県四街道市つくし座1丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス9分 「つくし座自治会館前」バス停 停歩3分
2390万円 103.92m2
136.14m2
4LDK
階建
【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘4丁目 全1棟 【四街道駅利用】四街道市旭ケ丘4丁目 全1棟 千葉県四街道市旭ケ丘4丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス16分 「団地北」バス停 停歩2分
2380万円 99.36m2
164.87m2
4LDK
階建
【四街道駅徒歩19分】四街道市和良比2期 全1棟 【四街道駅徒歩19分】四街道市和良比2期 全1棟 千葉県四街道市和良比
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩19分
2680万円 108.47m2
188.40m2
4LDK
階建
【四街道駅徒歩14分】四街道市大日第2 全1棟 【四街道駅徒歩14分】四街道市大日第2 全1棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩14分
2790万円 105.16m2
143.03m2
4LDK
階建
【四街道駅徒歩10分】四街道市和良比 全2棟 【四街道駅徒歩10分】四街道市和良比 全2棟 千葉県四街道市和良比
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩10分
2480万円 100.19m2
101.76m2
3LDK
階建
千葉市若葉区若松町 新築一戸建て エコジョーズのあるお家 千葉市若葉区若松町 新築一戸建て エコジョーズのあるお家 千葉県千葉市若葉区若松町951
JR総武本線「都賀」駅 徒歩24分
2498万円~2998万円 103.50m2~108.59m2
143.94m2~159.93m2
4LDK~5LDK
2階建
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コーポ・フォーレと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンクタス四街道ルパレ 四街道市四街道 四街道駅徒歩11分
54 平成14年10月 地下1階付9階建 97戸 1,821万円/坪86万円/㎡26万円
→ 【販売中】サンクタス四街道ルパレ  2,100万円  71.68㎡  3LDK  5階  東
エステ・プラザ四街道駅前 四街道市和良比 四街道駅徒歩2分
53 平成9年3月 6階建 31戸 1,715万円/坪81万円/㎡24万円
アーバンヒルズ四街道 四街道市四街道3丁目 四街道駅徒歩8分
52 平成3年3月 7階建 35戸 1,143万円/坪54万円/㎡16万円
→ 【販売中】アーバンヒルズ四街道  780万円  53.55㎡  2LDK  4階  南東
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 四街道市四街道2丁目 四街道駅徒歩5分
52 平成9年6月 7階建 70戸 1,884万円/坪89万円/㎡26万円
エステスクエア四街道 四街道市大日 四街道駅徒歩9分
51 平成8年3月 9階建 120戸 1,482万円/坪70万円/㎡21万円
ヴェルデ四街道 四街道市美しが丘1丁目 四街道駅徒歩6分
~50 平成5年2月 5階建 144戸 1,122万円/坪53万円/㎡16万円
アレックスヒルズ四街道 四街道市和良比 四街道駅徒歩7分
~50 平成7年7月 地下1階付8階建 87戸 1,588万円/坪75万円/㎡22万円
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 四街道市四街道 四街道駅徒歩6分
~50 平成10年5月 地下1階付9階建 55戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
サンクレイドル四街道 四街道市四街道 四街道駅徒歩9分
~50 平成16年11月 7階建 43戸 1,905万円/坪90万円/㎡27万円
エクセル四街道 四街道市四街道2丁目 四街道駅徒歩13分
~50 平成7年2月 地下1階付6階建 66戸 1,270万円/坪60万円/㎡18万円
 上記は、「コーポ・フォーレ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

四街道市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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