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  • 交通

    四街道駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『四街道駅』 JR総武本線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地(住所)

    千葉県四街道市鹿渡2002番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    昭和58年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校、栗山小学校

  • 中学校区域

    四街道中学校、四街道北中学校

  • 備考

    ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●オートロック ●スーパー「イトーヨーカドー」約400m ●病院「下志津病院」約100m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

四街道市坪単価ランキング
15位 (27物件中)

推定相場価格:1,409万円

推定相場坪単価:57万円/坪

推定相場㎡単価:18万円/㎡

想定賃料  9.3 ~ 10.3万円  (坪賃料:3,786円~4,185円)
表面利回り 8.41
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,515 ~ 1,550万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,445 ~ 1,515万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,374 ~ 1,445万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,304 ~ 1,374万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,233 ~ 1,304万円 87.5~92.5%

コーポ・フォーレピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

とにかく、JR四街道駅から近いです。家の玄関を出てから、駅のホームまで、歩いて3分ほどです。
周辺環境

評点: 3.0

駅前に建っているからなのか、上の方の階では、夏に蚊に悩まされることはまずありません。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

表側と裏側両方のマンション入り口と、エレベーター内に、監視カメラが備え付けてあります。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

近くに同じ高さの建物はないので、ベランダ側の日当たりは、良いと思います。
買い物・食事

評点: 5.0

徒歩5分で、イトーヨーカドーに行けます。
暮らし・子育て

評点: 4.0

駅前なので、徒歩約3分以内に、眼科、歯科、内科、皮膚科あり。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
四街道市ランキング


(24物件中)
【分譲マンション】
四街道駅ランキング


(31物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コーポ・フォーレ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コーポ・フォーレの売買相場 緑線 = 四街道市鹿渡の売買相場 青線 = 四街道市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コーポ・フォーレの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年10月 8階 3LDK
2 2015年8月 7階 3LDK
3 2015年4月 8階 3LDK
4 2015年1月 8階 3LDK
5 2013年7月 6階 3SLDK
6 2013年6月 8階 3SLDK
7 2013年6月 6階 3SLDK
平均 7階 83.04㎡ 11.09㎡ 1,368万円 @55万円 @17万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 85.36~85.36㎡|85.36㎡ 1,215万円|47万円/坪
7階~8階 81.31~85.36㎡|82.12㎡ 1,430万円|58万円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.31~85.36㎡|83.04㎡ 1,368万円|55万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コーポ・フォーレの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

コーポ・フォーレ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コーポ・フォーレの賃料相場 緑線 = 四街道市鹿渡の賃料相場 青線 = 四街道市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コーポ・フォーレの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年2月 7階 81.31 3LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 81.31~81.31㎡|81.31㎡ 92,000円|3,740円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.31~81.31㎡|81.31㎡ 92,000円|3,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コーポ・フォーレの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

コーポ・フォーレの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
四街道市内黒田11-P1 (リンクヒルズ四街道) 四街道市内黒田11-P1 (リンクヒルズ四街道) 千葉県四街道市内黒田
総武本線 四街道駅よりバス13分 敬愛高校グランドバス停より徒歩8分
2,090万円(税込) 103.09m2
162.65m2
4LDK
2階建
【四街道駅利用】四街道市大日第14 全6棟 【四街道駅利用】四街道市大日第14 全6棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 バス7分 「萱橋台」バス停 停歩8分
1680万円 97.20m2
166.88m2<私道負担あり:2.19m2
4LDK
2階建
【四街道駅徒歩18分】四街道市大日18-1期 全2棟 【四街道駅徒歩18分】四街道市大日18-1期 全2棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩18分
2290万円 105.99m2
140.44m2
4LDK
2階建
【四街道駅利用】四街道市大日29期 全3棟 【四街道駅利用】四街道市大日29期 全3棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 バス11分 「萱橋台」バス停 停歩10分
1880~1980万円 108.47m2~108.89m2
171.37m2~171.52m2
4LDK~4LDK
2階建
【四街道駅徒歩11分】四街道市四街道 全2棟 【四街道駅徒歩11分】四街道市四街道 全2棟 千葉県四街道市四街道
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩11分
2290万円 99.36m2
110.21m2
4LDK
2階建
【四街道駅徒歩19分】千葉市稲毛区小深町2期 全1棟 【四街道駅徒歩19分】千葉市稲毛区小深町2期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区小深町
JR総武本線 「四街道」駅 バス6分 「八幡神社」バス停 停歩9分
2290万円 99.37m2
149.29m2
4LDK
2階建
【四街道駅利用】四街道市大日第15 全2棟 【四街道駅利用】四街道市大日第15 全2棟 千葉県四街道市大日
JR総武本線 「四街道」駅 バス12分 「桜ヶ丘南」バス停 停歩7分
2180~2180万円 98.82m2
158.00m2~215.10m2<私道負担あり:191.14m2×持分2/22~191.14m2×持分2/22>
4LDK~4LDK
2階建
【物井駅徒歩20分】四街道市もねの里2丁目18-1期 全2棟 【物井駅徒歩20分】四街道市もねの里2丁目18-1期 全2棟 千葉県四街道市もねの里2丁目
JR総武本線 「物井」駅 徒歩20分
2680~2680万円 105.58m2~105.99m2
160.03m2~160.11m2
4LDK~4LDK
2階建
【四街道駅徒歩15分】四街道市和良比3期 全3棟 【四街道駅徒歩15分】四街道市和良比3期 全3棟 千葉県四街道市和良比
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩15分
2190~2490万円 96.88m2~99.37m2
137.67m2~139.56m2
4LDK~4LDK
2階建
【四街道駅徒歩20分】千葉市稲毛区小深町6期 全1棟 【四街道駅徒歩20分】千葉市稲毛区小深町6期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区小深町
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩20分
1980万円 97.91m2
108.18m2
4LDK
2階建
【四街道駅徒歩11分】四街道市四街道 全1棟 【四街道駅徒歩11分】四街道市四街道 全1棟 千葉県四街道市四街道
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩11分
2680万円 100.60m2
114.47m2
4LDK
2階建
【四街道駅利用】四街道市つくし座3丁目 全1棟 【四街道駅利用】四街道市つくし座3丁目 全1棟 千葉県四街道市つくし座3丁目
JR総武本線 「四街道」駅 バス7分 「つくし座中央自治会舘前」バス停 停歩2分
2580万円 104.13m2
164.47m2
4LDK
2階建
【四街道駅利用】千葉市稲毛区小深町 全1棟 【四街道駅利用】千葉市稲毛区小深町 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区小深町
JR総武本線 「四街道」駅 バス23分 「小深」バス停 停歩14分
2790万円 105.99m2
175.65m2
4LDK
2階建
【四街道駅徒歩15分】四街道市下志津新田3期 全1棟 【四街道駅徒歩15分】四街道市下志津新田3期 全1棟 千葉県四街道市下志津新田
JR総武本線 「四街道」駅 徒歩15分
2580万円 102.06m2
120.28m2
4LDK
2階建
千葉市稲毛区小深町 新築一戸建て 6期 全1棟 カースペース2台のお家 千葉市稲毛区小深町 新築一戸建て 6期 全1棟 カースペース2台のお家 千葉県千葉市稲毛区小深町
JR総武本線「四街道」駅 徒歩20分
1980万円 97.91 m2
108.18 m2
4LDK
2階建
千葉市稲毛区小深町 新築一戸建て 2期 全1棟 南庭があるのお家 千葉市稲毛区小深町 新築一戸建て 2期 全1棟 南庭があるのお家 千葉県千葉市稲毛区小深町280
JR総武本線「四街道」駅 バス6分 徒歩9分
2490万円 99.37 m2
149.29 m2
4LDK
2階建
四街道市大日 新築一戸建て 第14 全6棟   耐震制震の安心の住まい 四街道市大日 新築一戸建て 第14 全6棟  耐震制震の安心の住まい 千葉県四街道市大日
JR総武本線「四街道」駅 バス7分 徒歩8分
1680万円 97.2m2
166.88m2
5LDK
2階建
四街道市大日 新築一戸建て 29期 全3棟 土地面積50坪超のお家 四街道市大日 新築一戸建て 29期 全3棟 土地面積50坪超のお家 千葉県四街道市大日
JR総武本線「四街道」駅 バス11分 徒歩10分
1880万円・1980万円 108.47m2・108.89m2
170.21m2~171.52m2
4LDK
2階建
四街道市大日 新築一戸建て 18-1期 全2棟 カースペース2台可のお家 四街道市大日 新築一戸建て 18-1期 全2棟 カースペース2台可のお家 千葉県四街道市大日
JR総武本線「四街道」駅 徒歩18分
2390万円 105.99m2
140.44m2
3LDK・4LDK
2階建
四街道市四街道 新築一戸建て 全2棟 便利な全居室収納スペース付のお家 四街道市四街道 新築一戸建て 全2棟 便利な全居室収納スペース付のお家 千葉県四街道市四街道
JR総武本線「四街道」駅 徒歩11分
2290万円 99.36m2
110.21m2
4LDK
2階建
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コーポ・フォーレと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラーサヴェール 四街道市中央 四街道駅徒歩7分
64 平成21年11月 20階建 527戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
→ 【販売中】プラーサヴェール  3,280万円  75.44㎡  3LDK  4階  東
エステ・プラザ四街道駅前 四街道市和良比 四街道駅徒歩2分
54 平成9年3月 6階建 31戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
サンクタス四街道ルパレ 四街道市四街道 四街道駅徒歩11分
54 平成14年10月 地下1階付9階建 97戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
アーバンヒルズ四街道 四街道市四街道3丁目 四街道駅徒歩8分
52 平成3年3月 7階建 35戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 四街道市四街道2丁目 四街道駅徒歩5分
52 平成9年6月 7階建 70戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
エステスクエア四街道 四街道市大日 四街道駅徒歩9分
51 平成8年3月 9階建 120戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
→ 【販売中】エステスクエア四街道  1,350万円  68.44㎡  3LDK  2階  東
ヴェルデ四街道 四街道市美しが丘1丁目 四街道駅徒歩6分
~50 平成5年2月 5階建 144戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
アレックスヒルズ四街道 四街道市和良比 四街道駅徒歩7分
~50 平成7年7月 地下1階付8階建 87戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 四街道市四街道 四街道駅徒歩6分
~50 平成10年5月 地下1階付9階建 55戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
サンクレイドル四街道 四街道市四街道 四街道駅徒歩9分
~50 平成16年11月 7階建 43戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
 上記は、「コーポ・フォーレ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

四街道市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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