グランドヒルズ高崎
グランドヒルズ高崎の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2016年~: 14件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約35万円/坪 賃料:約3092円/坪 利回り:約10.64% |
偏差値ランキング |
高崎市 |
グランドヒルズ高崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線/北高崎駅より徒歩で5分
-
利用可能路線
『北高崎駅』 JR信越本線
-
所在地(住所)
群馬県高崎市飯塚町1089-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年12月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【グランドヒルズ高崎の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランドヒルズ高崎の口コミ・評判
2022年9月
最寄り駅の充実度 |
評点:
駅のホーム自体は綺麗な方で、 椅子も何個かあります。 汚くは無い。 2車線しかないのでとてもわかりやすいと思います。お店も少ない訳では無いし、夜中も暗すぎず、明るすぎずな感じなので慣れれば普通に暮らせる感じです。 高駅の方まで行けば、東京方面も行けるので便利ではあります。 |
||
---|---|---|---|
立地・治安・周辺環境 |
評点:
夜もお店などが沢山あるため暗くは無いです。 |
||
買い物・飲食店充実度 |
評点:
|
||
暮らし・防災・子育て |
評点:
|
||
グランドヒルズ高崎の口コミ(残り11件・956文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(7件) デメリット(7件) 総合レビュー(1件)
|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北高崎駅
nackさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 高崎駅まで一駅の近さなのは最大のメリットです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺にはスーパー(ベルク)やドラッグストア、病院まで幅広いジャンルのお店が点在しており、買い物や生活には困らないエリアです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋や定食屋から美味しいパン屋まで様々なジャンルの飲食店がある点はメリットです。お値段も比較的お手頃なお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には幼稚園、小学校、中学校が一通り揃っており、通学には便利なエリアです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は比較的落ち着いたエリアであり、犯罪が少なく、女性が夜に一人歩きをしても安全です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 高崎駅に近い利便性がありながら、家賃相場は安くて住みやすいです。 |
2023年7月 北高崎駅
ぽめちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 高崎駅から3分で着くので車が使えない時でも移動が早くて助かる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周辺はゲオやラーメン屋、パチ屋などがあるがとても栄えているというわけでもない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ラーメン屋さんが多い印象。だがすごく有名な店はない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 高校が近いので利用する人は使いやすそうだと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | パトカーがよくロータリーに止まっているので朝昼の治安はまあまあ良さそう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大学生が多い駅なのでリーズナブルな物件が多い気がする。 |
2023年1月 北高崎駅
つくねさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 学生にとっては学校から駅が近いのでアクセスしやすいからメリットはある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すぐ近くにGEOやセリアがあるし、ファミリーマートもあるから時間を潰す場所があるのでいいと思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | コンビニがすぐにある。あと最近おしゃれなスタンドカフェ?的なものができていたのでいいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 下り側のホームはちゃんとスロープがある。きちんとしている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 朝や昼間はそこそこ人がいるので大丈夫だと。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 高駅から1駅離れているから家賃も安い。でも生活に必要な店へのアクセスは抜群。 |
2023年1月 北高崎駅
YMさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 高崎駅の隣で頑張れば歩いて行ける距離。周囲に学校や商業施設も多く、バスの本数も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設が多く、なんでも揃う。買い物で生活利便性で不自由する場所ではない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は充実している。少し歩けば高崎駅なので、北高崎・高崎間の飲食店も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中学、高校、専門学校、大学があります。 市役所までの距離も遠くはないです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 警察署が近くにある為、治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学生街に近いこともあり、物価や住みやすさは文句なしです。 |
2022年9月 北高崎駅
ゆくえさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のホーム自体は綺麗な方で、 椅子も何個かあります。 汚くは無い。 2車線しかないのでとてもわかりやすいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のすぐ近くにはコンビニ、飲食店、ビデオ屋もあるのでとてもいいと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニ(ファミマ)、幸楽苑があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | トイレはあります。公園も少し歩けば小さなものがあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 出口は比較的大きいと思います。 夜もお店などが沢山あるため暗くは無いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | お店も少ない訳では無いし、夜中も暗すぎず、明るすぎずな感じなので慣れれば普通に暮らせる感じです。 高駅の方まで行けば、東京方面も行けるので便利ではあります。 |
グランドヒルズ高崎の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
高崎市
|
高崎市飯塚町
|
北高崎駅
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
---|
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格906万円
推定相場坪単価35万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 974 ~ 997万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 929 ~ 974万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 883 ~ 929万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 838 ~ 883万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 793 ~ 838万円 | 87.5~92.5% |
グランドヒルズ高崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
高崎市 | 86位 | / 95物件中 |
---|---|---|
高崎市飯塚町 | 2位 | / 2物件中 |
北高崎駅 | 13位 | / 14物件中 |
坪賃料ランキング
高崎市 | 88位 | / 91物件中 |
---|---|---|
高崎市飯塚町 | 2位 | / 2物件中 |
北高崎駅 | 13位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
無料会員登録すると条件変更できます
将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
無料会員登録すると条件変更できます
無料会員登録すると条件変更できます
売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドヒルズ高崎の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-
-
-
-
■高崎市飯塚町の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■高崎市の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■北高崎駅の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
グランドヒルズ高崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年1月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
2 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
15 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 1階 | 83.97㎡ | 8.58㎡ | 851万円 | @34万円 | @11万円 | 17,487円 | 3,118円 | 208円 | 37円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 85.96~85.96㎡|85.96㎡ | 858万円|33万円/坪 |
2階~2階 | 86.14~86.14㎡|86.14㎡ | 950万円|36万円/坪 |
3階~3階 | 83.42~83.42㎡|83.42㎡ | 785万円|31万円/坪 |
4階~4階 | 66.15~66.15㎡|66.15㎡ | 950万円|47万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.15~86.14㎡|84.05㎡ | 865万円|34万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドヒルズ高崎の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-
-
-
-
■高崎市飯塚町の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■高崎市の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■北高崎駅の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
グランドヒルズ高崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 86.14 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年3月 | 2階 | 3LDK | 86.14 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 86.14 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 86.14 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.14 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り9件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 38.14~86.14㎡|76.54㎡ | 66,600円|2,971円/坪 |
2階~2階 | 36.21~86.14㎡|64.16㎡ | 65,666円|3,621円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.21~86.14㎡|71.16㎡ | 68,800円|3,424円/坪 |
東向き | 38.14~38.14㎡|38.14㎡ | 43,000円|3,727円/坪 |
西向き | 86.14~86.14㎡|86.14㎡ | 75,000円|2,878円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
賃貸相場情報を閲覧するメリット賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
