グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの外観：2011年築、総戸数941戸の大規模タワーマンション。共用施設や周辺施設が充実する快適な住環境です。【外観写真】
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの外観：★外観写真★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの外観：★大宮駅徒歩7分★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの外観：★大宮駅徒歩7分★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの外観：外観・土地
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのエントランス：★エントランス★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのエントランス：★高級感のあるエントランスロビー★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのエントランス：エントランス
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのエントランス：ロビー
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのその他
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのその他：◆暮らしの安全を守るインターホン◆
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのその他：◆玄関からの様子◆
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのその他：★メールボックス★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのその他：★便利な宅配ボックス★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのその他：★安心のオートロック★
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーのその他：★安心のオートロック★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:194件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
| 口コミ | メリット:46件 デメリット:45件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約385万円/坪
賃料:約12097円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.77％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付30階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
941戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大宮小学校
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中学校区域
大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ」約530m ●「山丸公園」約400m ●「大宮区役所」約290m ●「高島屋」約480m ●「大宮市立図書館」約1050m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの【賃貸】物件情報
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅の大宮駅まで徒歩13分程度の場所にある。大宮駅のなかに成城石井というスーパーがあるし、大宮駅東口の駅前には高島屋があり地下1階にも食品売り場があるので、買い物には困らない。また、大宮駅から新宿駅や東京駅までは40分程度で通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの西側の道路を拡幅する工事が進行中。そして老朽化した大宮区役所や大宮図書館が徒歩2分の場所に移転してくる計画となっており工事が始まっている。周辺環境については大幅に改善されるはずである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 24時間コンシェルジュが常駐しているし、エントランスにオートロックが設置されている。キッズルームや託児所もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きや西向きの部屋の日照は良い。室内設備は抜群である。浴室乾燥機がついているし、キッチンには浄水器やディスポーザーもついてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前ではないが、自転車で7分程度の場所にスーパーのマルエツがある。こちらは価格も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内に託児所がある。小学校は徒歩10分圏内にあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
JYCCさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大宮駅から徒歩７分の立地のため非常に便利です。大宮駅は東口と西口にエリアが分かれており、どちらも商業施設、飲食店などが立ち並ぶ大都会です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 東口の南銀座です。メリットは食べたい飲食がかなり並んでいるので、困らないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランス、ロビー、何もかも大宮でナンバーワンの建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全てがファミリータイプです。タワーなので外観が良いと思います。ただし、部屋の場所によって、どちら方向の景色になるのか？によって印象が変わると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に何でもあります。大宮駅側にもさいたま新都心にも飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院も多数あります。またグランドミッドタワーの建物1Fに内科が併設、処方箋の薬局も併設。 いうことないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分はいつもきれいに手入れされていて、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
たぶさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りのJR大宮駅まで徒歩11分なのは魅力的 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
ささささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りにも下りにも、十分な利便性があります。関東圏内なら、基本的にどこでも行けると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、デパートなど様々揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカはもちろん、ホームを出ても飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲に幼稚園から専門学校まで揃っており、教育には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲みに歩くためには、良いところだと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段に釣り合うクオリティの物が買えます。 |
2023年11月 大宮駅
くかあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、快速や新幹線も止まる。また始発駅でもあり、都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設、飲食店や病院など、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの店があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、学校や公園もあり、ファミリー層も過ごしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、住宅街も多く、ファミリー層も多いので治安の不安はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、駅自体も栄えているので、この駅だけで生活が完結できる。 |
2023年9月 大宮駅
ぴっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越から都内へも一本でいけるのがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅内にルミネ等ショッピングモールがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあるため食べたいものは大体あるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校等幅広くあるため困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内のトイレが綺麗だと思う。駅構内も新しくきれいになっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活には困らないくらいお店は多く、とても住みやすい |
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 商店街や自治会のイベントが多く、一年中楽しい。飲食店も多い。またイベントを通して地域の絆が……
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区下町ランキング
位(8物件中) |
大宮駅ランキング
位(351物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,793万円
推定相場坪単価385万円/坪
推定相場㎡単価117万円/㎡
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,378 ～ 8,572万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,988 ～ 8,378万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,598 ～ 7,988万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,209 ～ 7,598万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,819 ～ 7,209万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 12位 | / 182物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区下町 | 4位 | / 8物件中 |
| 大宮駅 | 12位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市大宮区 | 12位 | / 118物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区下町 | 4位 | / 8物件中 |
| 大宮駅 | 10位 | / 155物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 29階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年11月 | 2025年2月 | 17階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 5 | 2024年11月 | 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 30階 | 3SLDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 27階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2024年8月 | 2024年10月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 26階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年7月 | 2024年9月 | 16階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2024年7月 | 2024年10月 | 29階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2024年7月 | 2024年9月 | 27階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年7月 | 30階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2024年6月 | 2024年8月 | 27階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2024年6月 | 2024年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2024年6月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2024年5月 | 2024年5月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2024年5月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 23 | 2024年4月 | 2024年6月 | 29階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2024年4月 | 2024年5月 | 27階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2024年4月 | 2024年4月 | 23階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 26 | 2024年4月 | 2024年4月 | 21階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2024年3月 | 2024年3月 | 27階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2024年3月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2024年3月 | 2024年3月 | 23階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 30 | 2024年2月 | 2024年5月 | 29階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2024年1月 | 2024年4月 | 23階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2023年12月 | 2024年3月 | 21階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2023年12月 | 2024年1月 | 29階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2023年12月 | 2023年12月 | 29階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2023年12月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2023年11月 | 2024年3月 | 27階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2023年11月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2023年11月 | 2023年12月 | 30階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 39 | 2023年10月 | 2024年1月 | 29階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2023年7月 | 2023年9月 | 27階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2023年7月 | 2023年9月 | 23階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 42 | 2023年6月 | 2023年12月 | 29階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2023年6月 | 2023年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2023年5月 | 2023年11月 | 26階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2023年4月 | 2023年8月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2023年4月 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 47 | 2023年4月 | 2023年5月 | 25階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 49 | 2023年3月 | 2023年4月 | 27階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 50 | 2023年2月 | 2023年3月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2023年2月 | 2023年2月 | 25階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2023年2月 | 2023年4月 | 23階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 53 | 2023年2月 | 2023年2月 | 23階 | 1SLDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2023年1月 | 2023年1月 | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 56 | 2022年12月 | 2023年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2022年12月 | 2023年3月 | 13階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2022年12月 | 2023年1月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2022年12月 | 2023年3月 | 22階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 60 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2022年11月 | 2023年2月 | 17階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 62 | 2022年11月 | 2022年11月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2022年11月 | 2023年1月 | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 64 | 2022年11月 | 2023年1月 | 23階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 65 | 2022年10月 | 2022年10月 | 17階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 66 | 2022年10月 | 2023年1月 | 26階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 67 | 2022年10月 | 2022年10月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2022年9月 | 2022年9月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2022年9月 | 2023年4月 | 25階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 70 | 2022年9月 | 2022年10月 | 23階 | 1SLDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2022年8月 | 2022年10月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2022年8月 | 2023年1月 | 27階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 73 | 2022年7月 | 2022年9月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2022年7月 | 2022年7月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 75 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 76 | 2022年6月 | 2022年7月 | 19階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2022年6月 | 2022年6月 | 27階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 79 | 2022年3月 | 2022年4月 | 27階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 80 | 2022年2月 | 2022年11月 | 18階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2022年1月 | 2022年2月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 82 | 2022年1月 | 2022年1月 | 27階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 83 | 2021年12月 | 2022年1月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 84 | 2021年11月 | 2022年2月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 85 | 2021年11月 | 2021年12月 | 27階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2021年10月 | 2021年10月 | 23階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2021年10月 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 88 | 2021年9月 | 2021年9月 | 24階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 89 | 2021年8月 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2021年8月 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2021年7月 | 2021年9月 | 24階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2021年7月 | 2021年7月 | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2021年7月 | 2021年7月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2021年4月 | 2021年7月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 95 | 2021年3月 | 2021年4月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 96 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 97 | 2021年3月 | 2021年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 99 | 2020年10月 | 2020年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 101 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 102 | 2020年7月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 103 | 2020年7月 | 2020年8月 | 16階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 104 | 2020年6月 | 2020年7月 | 25階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 105 | 2020年6月 | 2020年6月 | 17階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 106 | 2020年5月 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 107 | 2020年5月 | 2020年6月 | 16階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 108 | 2020年3月 | 2020年6月 | 26階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 109 | 2020年3月 | 2020年3月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 110 | 2020年1月 | 2020年2月 | 26階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 111 | 2020年1月 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 112 | 2020年1月 | 2020年1月 | 26階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 113 | 2020年1月 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 114 | 2019年11月 | 2019年12月 | 26階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 115 | 2019年9月 | 2019年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 116 | 2019年9月 | 2019年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 117 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 118 | 2019年7月 | 2020年1月 | 27階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 119 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 120 | 2019年7月 | 2019年8月 | 19階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 121 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 122 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 123 | 2019年5月 | 2019年5月 | 20階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 124 | 2019年5月 | 2019年9月 | 19階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 125 | 2019年4月 | 2019年5月 | 18階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 126 | 2019年2月 | 2019年2月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2018年11月 | 2018年11月 | 20階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 128 | 2018年10月 | 2018年12月 | 20階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 129 | 2018年10月 | 2019年6月 | 27階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 130 | 2018年9月 | 2018年10月 | 18階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 131 | 2018年9月 | 2018年10月 | 16階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 132 | 2018年9月 | 2018年10月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 133 | 2018年8月 | 2018年10月 | 26階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 134 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 135 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 136 | 2018年6月 | 2018年8月 | 18階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 137 | 2018年6月 | 2018年7月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 138 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 139 | 2018年6月 | 2018年6月 | 20階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 140 | 2018年6月 | 2018年7月 | 21階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 141 | 2018年5月 | 2018年7月 | 20階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 142 | 2018年4月 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 143 | 2018年4月 | 2018年5月 | 29階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 144 | 2018年4月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 145 | 2018年3月 | 2018年6月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 146 | 2018年3月 | 2018年6月 | 21階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 147 | 2018年1月 | 2018年3月 | 20階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 148 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 149 | 2018年1月 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 150 | 2017年12月 | 2017年12月 | 18階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 151 | 2017年10月 | 2018年1月 | 23階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 152 | 2017年10月 | 2018年3月 | 22階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 153 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 154 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 155 | 2017年9月 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 156 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 157 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 158 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 159 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 160 | 2017年7月 | 2017年10月 | 22階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 161 | 2017年6月 | 2017年6月 | 29階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 162 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 163 | 2017年6月 | 2017年8月 | 18階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 164 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 165 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 166 | 2017年5月 | 2017年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 167 | 2017年4月 | 2017年5月 | 28階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 168 | 2017年2月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 169 | 2016年12月 | 2016年12月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2016年12月 | 2016年12月 | 19階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 171 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 172 | 2016年11月 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 173 | 2016年10月 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 174 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 175 | 2016年9月 | 2016年10月 | 18階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 176 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 177 | 2016年9月 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | ||||||||||
| 178 | 2016年9月 | 2016年9月 | 18階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 179 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 180 | 2016年7月 | 2016年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 181 | 2016年7月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 182 | 2016年7月 | 2016年7月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
| 183 | 2016年5月 | 2016年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 184 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 185 | 2016年4月 | 2016年4月 | 11階 | 1LDK | ||||||||||
| 186 | 2016年3月 | 2016年6月 | 15階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 187 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 188 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 189 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 190 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 191 | 2015年5月 | 2015年6月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 192 | 2015年5月 | 2015年6月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 193 | 2013年12月 | ー | 22階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 194 | 2013年11月 | ー | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り174件 |
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| 平均 | 17階 | 74.19㎡ | 15.22㎡ | 7,559万円 | ＠328万円 | ＠99万円 | 14,321円 193円 |
14,041円 189円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区下町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 50.42～100.29㎡｜68.01㎡ | 5,269万円｜251万円/坪 |
| 7階～12階 | 36.69～100.29㎡｜65.52㎡ | 6,271万円｜315万円/坪 |
| 13階～18階 | 39.01～100.29㎡｜69.88㎡ | 6,511万円｜306万円/坪 |
| 19階～24階 | 39.01～100.46㎡｜73.52㎡ | 7,831万円｜345万円/坪 |
| 25階～30階 | 56.31～142㎡｜89.81㎡ | 10,832万円｜389万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.43～125.01㎡｜87.01㎡ | 8,940万円｜336万円/坪 |
| 東向き | 52.18～113.79㎡｜78.72㎡ | 8,573万円｜348万円/坪 |
| 西向き | 60.43～95.15㎡｜72.05㎡ | 6,971万円｜317万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.69～142㎡｜57.09㎡ | 6,159万円｜332万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 17階 | 1LDK | 北 | 50.42 |  |
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| 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 80.69 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 1LDK | 50.42 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 67.39 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 北 | 39.01 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区下町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 52.18～100.29㎡｜73.89㎡ | 219,800円｜9,779円/坪 |
| 7階～12階 | 39.01～70.11㎡｜59.94㎡ | 188,666円｜10,432円/坪 |
| 13階～18階 | 36.69～100.29㎡｜62.44㎡ | 210,217円｜11,201円/坪 |
| 19階～24階 | 39.01～100.29㎡｜64㎡ | 210,722円｜11,004円/坪 |
| 25階～30階 | 56.31～125.01㎡｜79.49㎡ | 267,000円｜11,185円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.18～125.01㎡｜83.16㎡ | 267,862円｜10,630円/坪 |
| 東向き | 39.01～74.08㎡｜63.09㎡ | 200,461円｜10,539円/坪 |
| 西向き | 39.01～74.08㎡｜63.74㎡ | 208,111円｜10,837円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.69～100.29㎡｜52.48㎡ | 178,483円｜11,331円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
