ハイツ大井町Ｂ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2357
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
ふじみ野市 |
ハイツ大井町Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩20分
東武東上線／上福岡駅 バス7分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
128戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴ケ丘小学校
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中学校区域
大井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ大井町Ｂ棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【上福岡駅に対する口コミ】急行が停まらない駅ですが、古くからある街なので、商店街、医院、役所（出張所）、子育て施設に恵まれ、大変便利な街です。 池袋まで準急で45分程度、途中で急行に乗り換えると30分程で着きます。 また、有楽町線に乗ると、永田町や銀座まで１本で行くことが出来ます。所要時間は約1時間となります。 ただ、朝の通勤電車はかなり混んでいるので、準急に乗った方が少し空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上福岡駅
みんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京も神奈川も乗り換えなしで行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前も栄えてる買い物には困らないとおもう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サラリーマンとかがちょろっと立ち寄る店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学もあり公園も広く育てやすいと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りは多いから安心感はあると思います、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 急行が止まらないから安い物件がおおいとおもう |
2023年2月 上福岡駅
箱やさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急と各駅停車しか停車しないが、隣駅のふじみ野に行けば急行や特急に乗れるので、都心（池袋）まで30分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に『駅前に『ヤオコー』『東武ストア』『西友』の3件のスーパーがあり、駅近くに中規模ショッピングモール『イオンタウンふじみ野』があるので、買い物の利便性が高いです。』『東武ストア』『西友』の3件のスーパーがあり、駅近くに中規模ショッピングモール『イオンタウンふじみ野』があるので、買い物の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のショッピングセンター『ココネ上福岡』内にレストランや食事のできるお店があるほか、東口の商店街にも飲食店が充実している。川越街道沿いにもレストランや飲食店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自治体が子育て支援に力を入れているので、子供のいる世帯には住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ最近は大きな犯罪はあまり起こっていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は近隣の市（川越市、富士見市）より低い。生活の利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスには優れている。 |
2022年1月 上福岡駅
3.0
【メリット】 西口側の商業施設や、東口側の歩道橋整備がありがたい。
駅自体は古いが、駅中の改装……
2021年6月 上福岡駅
4.0
【メリット】 駅の西口にはココネという商業施設があり、スーパー、飲食店、100円ショップ、クリーニング店……
ハイツ大井町Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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ふじみ野市ランキング
 位(122物件中) |
ふじみ野市西鶴ケ岡ランキング
位(11物件中) |
上福岡駅ランキング
位(93物件中) |
ハイツ大井町Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 95.55㎡ | 8.53㎡ | 1,240万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 8,800円 | 10,750円 | 92円 | 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ大井町Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■ふじみ野市西鶴ケ岡の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■ふじみ野市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■上福岡駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 98.84～98.84㎡｜98.84㎡ | 1,180万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 92.27～92.27㎡｜92.27㎡ | 1,300万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.27～98.84㎡｜95.55㎡ | 1,240万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ハイツ大井町Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 98.84 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ大井町Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■ふじみ野市西鶴ケ岡の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■ふじみ野市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■上福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 98.84～98.84㎡｜98.84㎡ | 100,000円｜3,345円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
