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分譲

ルネ春日部3号棟の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数1200
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  • 周辺環境

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  • 交通

    豊春駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『豊春駅』 東武野田線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市道口蛭田124番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    昭和54年9月

  • 総戸数

    330戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮川小学校

  • 中学校区域

    豊春中学校

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:463万円

推定相場坪単価:27万円/坪

推定相場㎡単価:8万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 498 ~ 509万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 475 ~ 498万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 451 ~ 475万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 428 ~ 451万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 405 ~ 428万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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(224物件中)
【分譲マンション】
豊春駅ランキング


(50物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ルネ春日部3号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルネ春日部3号棟の売買相場 緑線 = 春日部市道口蛭田の売買相場 青線 = 春日部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルネ春日部3号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年9月 3階 1LDK 南東
2 2014年8月 4階 4K 南西
3 2014年4月 4階 4K 南西
4 2014年4月 2階 2LDK
5 2014年3月 5階 3LDK 南東
6 2014年3月 1階 4K
7 2014年3月 2階 3LDK
平均 3階 63.22㎡ 0㎡ 512万円 @26万円 @8万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 63.72~63.72㎡|63.72㎡ 580万円|30万円/坪
2階~2階 59.73~65.58㎡|62.65㎡ 535万円|27万円/坪
3階~3階 57.49~57.49㎡|57.49㎡ 450万円|25万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 63.72~68.58㎡|65.34㎡ 496万円|24万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.49~68.58㎡|63.22㎡ 512万円|26万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ルネ春日部3号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ルネ春日部3号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 春日部市道口蛭田の賃料相場 青線 = 春日部市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルネ春日部3号棟の住み替え情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 マークス豊春 コンフォートライフ ポラスの分譲住宅 マークス豊春 コンフォートライフ 埼玉県春日部市道順川戸字古隅田川縁付耕地28-6(地番)他
東武アーバンパークライン 豊春駅より徒歩8分
3,190万円・3,230万円 93.16m2~93.98m2
100.09m2~100.37m2 / 私道負担あり 96m2(持分7分の1)
3LDK(4LDK対応可※有償工事)+階段下パントリー+スタディカウンター ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+階段下パントリー+スタディカウンター+書斎コーナー+テラスバルコニー
2階建
春日部市上蛭田 新築一戸建て 春日部市上蛭田 新築一戸建て 埼玉県春日部市上蛭田
東武野田線 「豊春」駅 徒歩8分
2480万円 102.26m2
122.64m2
3LDK
階建
◆エムイーのおすすめ◆豊春駅徒歩8分♪ 春日部市豊春♪ 小学校近く安心です♪ ◆エムイーのおすすめ◆豊春駅徒歩8分♪ 春日部市豊春♪ 小学校近く安心です♪ 埼玉県春日部市上蛭田
東武野田線 「豊春」駅 徒歩8分
2480万円 102.26m2
122.64m2
3LDK
階建
◆◇KEIAI◇◆岩槻区上里1期◆ 東武アーバンパークライン『東岩槻』駅まで徒歩12分◆4LDK◆限定1棟◆3298万円◆ 駐車並列2台可能 ◆◇KEIAI◇◆岩槻区上里1期◆ 東武アーバンパークライン『東岩槻』駅まで徒歩12分◆4LDK◆限定1棟◆3298万円◆ 駐車並列2台可能 埼玉県さいたま市岩槻区上里2丁目
東武野田線 「東岩槻」駅 徒歩12分
3298万円 110.96m2
121.27m2
4LDK
階建
さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
東武野田線 「豊春」駅 徒歩14分
2280万円 97.29m2
110.43m2
4LDK
階建
さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
東武野田線 「豊春」駅 徒歩14分
2080万円 102.06m2
108.03m2
4LDK
階建
屋上キャンプしよ。手軽にアウトドア体験【 屋上庭園のある家 】~インフィニガーデン南中曽根 ~ 屋上キャンプしよ。手軽にアウトドア体験【 屋上庭園のある家 】~インフィニガーデン南中曽根 ~ 埼玉県春日部市南中曽根
東武野田線「豊春」駅 徒歩7分
2680万円 99.36m2
97.59m2
4LDK+屋上庭園
2階建
【豊春駅徒歩14分】さいたま市岩槻区小溝 全1棟 【豊春駅徒歩14分】さいたま市岩槻区小溝 全1棟 埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
東武野田線 「豊春」駅 徒歩14分
2080万円 102.06m2
108.03m2
4LDK
階建
【豊春駅利用】さいたま市岩槻区小溝 全1棟 【豊春駅利用】さいたま市岩槻区小溝 全1棟 埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
東武野田線 「豊春」駅 徒歩22分
2280万円 100.19m2
120.39m2
4LDK
階建
【豊春駅徒歩14分】さいたま市岩槻区小溝 全1棟 【豊春駅徒歩14分】さいたま市岩槻区小溝 全1棟 埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
東武野田線 「豊春」駅 徒歩14分
2280万円 97.29m2
110.43m2
4LDK
階建
岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
東武野田線「豊春」駅 徒歩14分
2180万円 102.06m2
108.03m2
4LDK
2階建
岩槻区徳力 新築一戸建て 全1棟 岩槻区徳力 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市岩槻区大字徳力
東武野田線「豊春」駅 徒歩15分
1780万円 107.03m2
79.11m2
4LDK
3階建
岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
東武野田線「豊春」駅 徒歩14分
2280万円 97.29m2
110.43m2
4LDK
2階建
岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝
東武野田線「豊春」駅 徒歩22分
2280万円 100.19m2
120.39m2
4LDK
2階建
春日部市南中曽根 新築一戸建て 全1棟 WICのあるお家 春日部市南中曽根 新築一戸建て 全1棟 WICのあるお家 埼玉県春日部市南中曽根674-1
東武野田線「豊春」駅 徒歩14分
2380万円 102.26m2
104.29m2
4LDK
2階建
さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 全室南向きのお家 さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て 全1棟 全室南向きのお家 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝26
東武野田線「豊春」駅 徒歩14分
2080万円 102.06m2うち車庫面積7.29m2含む
107.83m2
4LDK
2階建
さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て 食洗機のあるお家 さいたま市岩槻区小溝 新築一戸建て 食洗機のあるお家 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝26
東武野田線「豊春」駅 徒歩14分
2280万円 97.29m2
110.43m2
4LDK
2階建
春日部市増戸【土間収納】【パントリー】【洗面収納】【食洗機】【ファイブイズホーム】 春日部市増戸【土間収納】【パントリー】【洗面収納】【食洗機】【ファイブイズホーム】 埼玉県春日部市増戸569-1付近
東武野田線「豊春」駅 徒歩13分
2,680万円 103.50m2(31.31坪)
120.09m2(36.32坪)
4LDK
2階建
”本日ご覧いただけます”~クレイドルガーデン・春日部市西八木崎第4~ 駅徒歩8分 ”本日ご覧いただけます”~クレイドルガーデン・春日部市西八木崎第4~ 駅徒歩8分 埼玉県春日部市西八木崎
東武野田線「八木崎」駅 徒歩8分
2,080万円・2,280万円 94.76m2~102.06m2
115.46m2~118.33m2
3LDK+S・4LDK
2階建
【東武野田線八木崎駅徒歩12分】ダイワハウジングの新築5LDK住宅 春日部市豊町 【東武野田線八木崎駅徒歩12分】ダイワハウジングの新築5LDK住宅 春日部市豊町 埼玉県春日部市豊町1丁目14-8
東武野田線「八木崎」駅 徒歩12分
4380万円 120.9m2
160.6m2
5LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ルネ春日部3号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
武里パークホームズ 春日部市大場 武里駅徒歩10分
54 平成4年10月 6階建 49戸 1,376万円/坪65万円/㎡19万円
→ 【販売中】武里パークホームズ  1,390万円  66.35㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】武里パークホームズ  1,390万円  66.35㎡  3LDK  4階  南
エクレール春日部3 春日部市粕壁東1丁目 春日部駅徒歩6分
54 平成9年12月 12階建 67戸 1,461万円/坪69万円/㎡20万円
藤和シティコープ春日部中央 春日部市中央5丁目 春日部駅徒歩9分
53 平成6年2月 5階建 31戸 1,651万円/坪78万円/㎡23万円
ファミール春日部弐番館 春日部市梅田1丁目 春日部駅徒歩9分
53 平成7年1月 7階建 70戸 1,524万円/坪72万円/㎡21万円
日神パレステージ春日部中央 春日部市中央1丁目 春日部駅徒歩5分
53 平成14年2月 14階建 86戸 2,816万円/坪133万円/㎡40万円
→ 【販売中】日神パレステージ春日部中央  2,099万円  56.68㎡  2LDK  7階  南西
ルネ春日部4号棟 春日部市道口蛭田 豊春駅徒歩5分
53 昭和54年9月 5階建 330戸 550万円/坪26万円/㎡7万円
プラネ春日部中央 春日部市中央3丁目 春日部駅徒歩11分
八木崎駅徒歩5分
52 平成6年9月 8階建 85戸 1,418万円/坪67万円/㎡20万円
ライオンズシティ春日部 春日部市粕壁東3丁目 春日部駅徒歩10分
52 平成8年1月 11階建 54戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
ライオンズマンション春日部シティ 春日部市粕壁東3丁目 春日部駅徒歩11分
52 平成9年9月 14階建 89戸 1,969万円/坪93万円/㎡28万円
→ 【販売中】ライオンズマンション春日部シティ  1,399万円  55.68㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション春日部シティ  1,399万円  55.68㎡  3LDK  2階  南
パブリデンス春日部豊春 春日部市上蛭田 豊春駅徒歩10分
52 平成10年11月 8階建 77戸 1,206万円/坪57万円/㎡17万円
 上記は、「ルネ春日部3号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

春日部市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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