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分譲

東橋本マンションの評価レポート

アクセス数1177
販売価格履歴 新築時:0
中古:8
賃料履歴 2015年~: 20件
推定相場 売買:49万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:10.46

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  • 交通

    橋本駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3番27号 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    昭和57年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

相模原市緑区坪単価ランキング
135位 (169物件中)

推定相場価格:662万円

推定相場坪単価:49万円/坪

推定相場㎡単価:15万円/㎡

想定賃料  5.4 ~ 6.0万円  (坪賃料:4,036円~4,461円)
表面利回り 10.46
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 712 ~ 729万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 679 ~ 712万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 646 ~ 679万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 613 ~ 646万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 580 ~ 613万円 87.5~92.5%

東橋本マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東橋本マンションの売買相場 緑線 = 相模原市緑区東橋本の売買相場 青線 = 相模原市緑区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

東橋本マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 2階 2DK
2 2018年10月 2階 2DK
3 2018年8月 2階 2LDK
4 2018年3月 2階 2LDK
5 2018年1月 1階 3DK
6 2017年11月 1階 3DK 南西
7 2016年10月 1階 1LDK
8 2013年6月 3階 3DK
平均 1階 45.87㎡ 2.69㎡ 782万円 @57万円 @18万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 44.49~44.49㎡|44.49㎡ 820万円|61万円/坪
2階~2階 44.51~50㎡|47.25㎡ 780万円|54万円/坪
3階~3階 44.49~44.49㎡|44.49㎡ 680万円|50万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.49~50㎡|46.32㎡ 823万円|59万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.51~44.51㎡|44.51㎡ 660万円|49万円/坪
組み合わせ平均値

東橋本マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

東橋本マンション 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東橋本マンションの賃料相場 緑線 = 相模原市緑区東橋本の賃料相場 青線 = 相模原市緑区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

東橋本マンションの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 1階 46.21 3DK 南東
2018年5月 1階 44.49 2LDK
2018年4月 2階 50 2LDK
2018年1月 1階 44.49 3DK
2017年12月 2階 50 2LDK
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 44.49~46.21㎡|44.92㎡ 51,250円|3,774円/坪
2階~2階 44.49~50㎡|46.21㎡ 66,968円|4,812円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.49~50㎡|45.95㎡ 63,825円|4,604円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

東橋本マンションの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

東橋本マンションの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
オハナ 橋本 オハナ 橋本 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1
JR横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
3,200万円台(3LDK)~4,600万円台(4LDK) 3LDK~4LDK
10階建
122戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
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JR横浜線 「橋本」駅 バス11分 「塚場」バス停 停歩2分
2880万円 102.67m2
121.95m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区中野■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区中野■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区中野
JR横浜線 「橋本」駅 バス27分 「奈良井」バス停 停歩5分
2980万円 107.03m2
328.00m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市小山町■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市小山町■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都町田市小山町
JR横浜線 「橋本」駅 バス16分 「中村不動入口」バス停 停歩7分
3280~3380万円 95.17m2~98.12m2
130.28m2~130.51m2
4LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市相原町3■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市相原町3■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都町田市相原町
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩22分
3180万円 98.85m2
130.81m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区大島第48■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区大島第48■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区大島
JR横浜線 「橋本」駅 バス17分 「榎戸」バス停 停歩1分
2380~2680万円 92.33m2~93.96m2
119.19m2~120.05m2<私道負担あり:2.25m2~5.99m2
3LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区大島3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区大島3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区大島
JR横浜線 「橋本」駅 バス20分 「古清水」バス停 停歩1分
2480万円 100.19m2
121.63m2
3LDK+S
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区二本松1丁目第19■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区二本松1丁目第19■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区二本松1丁目
JR横浜線 「橋本」駅 バス15分 「上の原」バス停 停歩3分
3180万円 91.53m2
95.95m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区東橋本2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区東橋本2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目
JR横浜線 「橋本」駅 徒歩14分
3680万円 75.55m2
83.52m2
3LDK
2階建
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JR横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
4500万円 114.65m2
111.92m2
2LDK+S
3階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区谷ヶ原2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区谷ヶ原2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区谷ヶ原2丁目
JR横浜線 「橋本」駅 バス17分 「都井沢」バス停 停歩1分
2370~2400万円 99.36m2
141.54m2~147.96m2
4LDK~4LDK
2階建
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JR横浜線 「相原」駅 徒歩19分
3880万円 92.54m2
332.13m2
3LDK+S
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市相原町第21■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■町田市相原町第21■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都町田市相原町
JR横浜線 「相原」駅 徒歩19分
2780万円 92.34m2
119.82m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区西橋本4丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区西橋本4丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目
JR横浜線 「橋本」駅 徒歩20分
4250万円 100.19m2
122.75m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区川尻■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区川尻■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区川尻
JR横浜線 「橋本」駅 バス20分 「円林寺前」バス停 停歩15分
2980万円 99.57m2
163.79m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区太井■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区太井■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区太井
JR横浜線 「橋本」駅 バス23分 「クラブ前」バス停 停歩4分
2490~2780万円 92.73m2~99.36m2
140.57m2~176.31m2<私道負担あり:586.12m2×持分1/10~586.12m2×持分1/10>
3LDK~3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区下九沢18-1期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市緑区下九沢18-1期■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市緑区下九沢
JR相模線 「南橋本」駅 徒歩24分
2480~2880万円 92.94m2~99.98m2
100.10m2~100.37m2<私道負担あり:49.29m2×持分1/4~49.29m2×持分1/4>
3LDK~4LDK
2階建
【Comodo Casa本町田II全4棟】~屋上のある暮らしorエネルギー0住宅~ 【Comodo Casa本町田II全4棟】~屋上のある暮らしorエネルギー0住宅~ 東京都町田市本町田1758-6
小田急小田原線「町田」駅 バス6分 「市民病院正門」 停歩7分
4580~4680万円 97.7m2~99.74m2
122.78m2~122.8m2
3LDK
2階建
新築分譲住宅 町田市常盤町 全14棟 新築分譲住宅 町田市常盤町 全14棟 東京都町田市常盤町
JR横浜線 「淵野辺」駅 バス9分 「下馬場」バス停 停歩5分
2980~3450万円 97.70m2~111.37m2
125.09m2~165.67m2
3LDK~5LDK
2階建
【AI-stage 中野】大空間のリビングと対面式キッチンの3LDK/小中学校・スーパー10分内 【AI-stage 中野】大空間のリビングと対面式キッチンの3LDK/小中学校・スーパー10分内 神奈川県相模原市緑区中野字下奈良井1273-9
JR横浜線「橋本」駅 バス30分 徒歩3分
2,180万円 94.74m2
141.48m2
4LDK
2階建
AI stage中野    AI stage中野    神奈川県相模原市緑区中野1273-3 他 
JR横浜線「橋本」駅 バス30分 徒歩30分
(2)2180万円 94.74m2
127.73m2
4LDK
2階建
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東橋本マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークヴェール橋本 相模原市緑区東橋本3丁目 橋本駅徒歩8分
相模原駅徒歩8分
62 平成11年11月 地下1階付11階建 123戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
ステイツ橋本 相模原市緑区東橋本1丁目 橋本駅徒歩9分
56 平成8年8月 6階建 29戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
モアステージ橋本 相模原市緑区東橋本2丁目 橋本駅徒歩10分
52 平成9年10月 6階建 38戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
ナイスアーバンスクエア橋本 相模原市緑区東橋本1丁目 橋本駅徒歩10分
51 平成12年10月 7階建 48戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
シーアイマンション橋本 相模原市緑区東橋本2丁目 橋本駅徒歩14分
~50 平成5年2月 7階建 51戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
ライオンズマンション京王橋本第2 相模原市緑区東橋本1丁目 橋本駅徒歩7分
~50 平成6年10月 7階建 37戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
レールシティ橋本 相模原市緑区東橋本1丁目 橋本駅徒歩12分
~50 平成6年7月 地下1階付6階建 108戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
ドラゴンマンション橋本七番館 相模原市緑区東橋本2丁目 橋本駅徒歩7分
~50 平成8年7月 5階建 16戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
アクティス橋本プレヴィア 相模原市緑区東橋本2丁目 橋本駅徒歩11分
~50 平成14年11月 7階建 57戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
ロアーブルガーデン橋本 相模原市緑区東橋本2丁目 橋本駅徒歩12分
~50 平成12年7月 10階建 47戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
 上記は、「東橋本マンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

相模原市緑区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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