ダイアパレス玉龍高校前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5101
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
ダイアパレス玉龍高校前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島駅 バス9分
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利用可能路線
『鹿児島駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市池之上町13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
30戸
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立清水小学校
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中学校区域
鹿児島市立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス玉龍高校前の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅のそばには割と大きいスーパーやコンビニがあるので、日々の買物は便利ですし、病院も多数あるため車がなくても不便に感じることがありません。鹿児島駅が始発と終点になっているので、朝は座れることが多くて帰りは乗り過ごすことがないのが嬉しいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鹿児島駅
すーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一年ほど前にロータリーの改修工事が終わり、とても綺麗な駅です。市電の電停もあるのでバスはもちろん、市電を使えば鹿児島の中心地に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 道路を渡ったところにコンビニがあります。隣はドラッグストアがあったり、大きな市民公園があったりと日常生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隣の市民公園でイベントがある時はキッチンカー等もきていて賑わいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かんまちあという大きな公園が横にあるので、子どもが遊ぶには良い環境です、駅施設の中に保育園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街から少し離れているので静かで良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄りがドラッグストアなので日用品などは安く購入できます |
2024年8月 鹿児島駅
かとさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も最低限あり通勤や通学にも便利、駅からバスの利用も可能！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーも徒歩県内にあり、 深夜に1時まで営業しているところもあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく行くラーメン屋さんが絶品、 そのほかチェーン飲食店も地元のお食事処もある程度揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りが都会過ぎることがなく静かで、高級感のあるマンションもあり、閑静な住宅街のイメージです！ 広い公園も駅に隣接している |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のイメージ 夜も車は少なく、騒音もない 駅の周りも綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も他の都道府県と比べても リーズナブルで住みやすい 利便性も含めて単身もファミリーにも最適 |
2019年12月 鹿児島駅
3.0
【メリット】 すぐ近くに市電もある。
元々は中心地だった場所。
駅周辺にコンビニやス……
2019年5月 鹿児島駅
3.0
【メリット】 鹿児島市電の停留所が直ぐ側にあるので、乗り換えがしやすい。付近の道が坂道がなく平坦なので自……
ダイアパレス玉龍高校前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鹿児島市ランキング
 位(357物件中) |
鹿児島市池之上町ランキング
位(3物件中) |
鹿児島駅ランキング
位(44物件中) |
ダイアパレス玉龍高校前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 63.04㎡ | 11.25㎡ | 1,402万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,637円 121円 |
5,272円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス玉龍高校前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島市池之上町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.39～56.39㎡｜56.39㎡ | 900万円｜52万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.16～77.77㎡｜66.81㎡ | 1,510万円｜74万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.62～64.93㎡｜62.27㎡ | 1,365万円｜73万円/坪 |
| 6階～6階 | 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ | 1,475万円｜82万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.39～77.77㎡｜63.26㎡ | 1,370万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス玉龍高校前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.16 |  |
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| 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.16 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス玉龍高校前の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鹿児島市池之上町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鹿児島駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.16～63.16㎡｜63.16㎡ | 75,500円｜3,952円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.16～63.16㎡｜63.16㎡ | 75,500円｜3,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
