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中古

グランドメゾン四條畷

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12155
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:28件 デメリット:28件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約104万円/坪
偏差値ランキング

四條畷市
40物件中の順位

グランドメゾン四條畷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分
    JR片町線／四条畷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市中野本町7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ブランド

    グランドメゾン

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドメゾン四條畷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 グランドメゾン四條畷
グランドメゾン四條畷

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年02月09日

価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.4万円
専有面積
73.62m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

501万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 グランドメゾン四條畷
ネット公開物件

情報取得日:2026年02月05日

価格
1,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.0万円
専有面積
72.63m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

696万円 割安

販売情報を見る
割安 グランドメゾン四條畷
グランドメゾン四條畷
価格
1,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.6万円
専有面積
65.31m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

113万円 割安

販売情報を見る
グランドメゾン四條畷
ネット公開物件
価格
2,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
113.9万円
専有面積
83.85m²
間取り
3SLDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランドメゾン四條畷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランドメゾン四條畷の口コミ・評判

2017年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR学研都市線の忍ヶ丘駅と四条畷駅の中間付近に位置し(忍ヶ丘駅の方が近いです)、1年半ほど前に映画館つきの大きなイオンができました。おしゃれな洋服屋やレストランが入っており、一日楽しめます。忍ヶ丘駅まで徒歩10分。四条畷駅まで徒歩15分。イオンまで徒歩20分程です。忍ヶ丘駅は普通電車しか止まりませんが、区間快速が多く走っており、四条畷駅以降は快速になるため、都心部まで30分程度で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小学校、幼稚園があり、子供たちが多く住まわれています。オートロックの入り口を通過後、中庭があり、そこで小さい子がよく遊んでいます。外にも小さな公園があり、踏切が近いため、要注意ではありますが、保護者の監視下では問題なく遊ばせてあげられるスペースだと思います。ちびっこ広場という公園が徒歩3分程度のところにあり、交番もその横にあります。市役所、市民総合センター、保健所、図書館までも徒歩5分圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用玄関はオートロックで朝の8時ぐらいから夜の8時まで管理人が常駐しております。宅配ボックスはありません。数年前に外壁などリフォームを行い、築年数にしては、かなり綺麗なマンションです。駐輪場は一台一台場所が決められており、かなりの台数が止まっております。駐車場は平面、立体駐車場があり、今では空きがある程です。ペットの飼育はできませんが小動物程度ならおそらくオッケーだと思います。(買っている人が多くいます)
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東側に住んでいますが、朝日が眩しいほど入ってきます。山がくっきり見える距離ということで、朝は空気も澄んでおり、かなり気持ちいいです。天井、壁の厚さともにほとんど周りの音が聞こえません。特にお気に入りなところが、洗面所の大きさです。鏡の大きさが両手を広げる程度あり、かなり大きいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの帰り道に大きなスーパー(パルコープ)があります。駅からすぐのところにもグルメシティ、ラッキーがあり、ラッキーの二階にはダイソーがあります。薬局もアカカベ、キリン堂が駅から徒歩2分のところにあります。駅前に長く続くケーキ屋があり、誕生日は毎年そこで購入しています。コンビニが多数あり、家から徒歩10分圏内でに5つ程あります。(多くがファミリーマート) 四条畷駅の方に行くと、マクドナルドや商店街があり肉屋・魚屋が充実していますが、最近はイオンができたということもあり、そちらを利用する方が多くなったようです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家から見える距離に四條畷小学校、畷幼稚園があります。子供がたくさん住んでいるということもあり、保育園の送迎バスもマンションの真下で止まっているところを良く見かけます。家から徒歩10分圏内に脳神経外科の畷生会があり、大きな病院ですので何かあったときはそこに搬送されます。夏祭りは毎年地区ごとに色々なところで行われており、近くだと市役所、市民総合センターで小学生以下を対象としたようなお祭りが行われています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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2025年12月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園も近くにあり、スーパーもすこしいけばある。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

いちのんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは自転車で7分くらいで到着できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 奈良と隣り合わせで、家からは壮大な飯盛山の景色が見えます。秋は紅葉が綺麗です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスにはソファがあって、色んな人にホテルだと言われます
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 積水ハウスが立てたというだけあって、デザイン性に溢れています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオンがあって最高です。コンビニも徒歩2分の場所にあり、とても助かります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 毎週四條畷市が作っているパンフレットが届けられて、子育てを大事にしている事が伝わってきます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
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2022年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】駅からいろなお店が近くて沢山あり、不便さが無い駅かと思います。駅近に何軒かこんびが直ぐにあります。コストパフォーマンス的にはいいところです。スーパーに行けば商品はお安く買えたりできます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】近に病院飲食店はたくさんあるのでその辺は不便は無い駅かと思います。治安に関しては街灯はそんなにはありませんが近くに交番はあるので便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】食べる所は駅直ぐにたくさんあるのでその辺は充実していますよ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】子育てをするのにはいい環境ではございませんが公園はありますので遊ばせることは出来ます。
四条畷駅のデメリット（4件）
四条畷駅の総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年11月 四条畷駅

しんまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにコンビニがあり、バスの停留所があるのでどんな所からでも四条畷駅を利用することが出てきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街があるので、買い物することが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルドがあり親しみ深いお店があること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに四條畷学園があるので、とても便利だと思う
治安
4 		メリット 街灯がそれなりにあるので、暗いところでも見える
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安いです。しかも駅チカなので良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2023年7月 四条畷駅

いちのすけんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し、田舎ですが、自然と豊かな場所ですよ
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールや個人の商店が多いから少しはいいかと思う
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんとうどん屋さんが多いようですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスで行くと、住宅街があるから住みやすいかと思います
治安
5 		メリット パトロール隊が多いから安心安全です地域防犯良いかもです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはいいですよ自然で豊かでいっぱいで楽しそうです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年2月 忍ケ丘駅

まちるださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 忍ヶ丘駅、区間快速止まる
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにスーパー、個人医院、銀行、コンビニあり
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店がある、お弁当屋さんある、松屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレあり、エレベーターがある
治安
5 		メリット 治安は良い、交番あり、田舎なので平和な感じ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安い、土地安い、駐輪場も安い、地域の商品券あり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年1月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近くて便利でコンビニ、スーパー等が駅から近くて直ぐにお買い物が出来るので便利な駅です……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン四條畷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

四條畷市ランキング

位
(40物件中)

四條畷市中野本町ランキング

位
(1物件中)

忍ケ丘駅ランキング

位
(41物件中)
四条畷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,699万円

推定相場坪単価104万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

グランドメゾン四條畷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,902 ～ 2,969万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,767 ～ 2,902万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,632 ～ 2,767万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,497 ～ 2,632万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,362 ～ 2,497万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

四條畷市 8位 / 28物件中
四條畷市中野本町 1位 / 1物件中
忍ケ丘駅 9位 / 31物件中
四条畷駅 6位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年2月10日終値) の日経平均株価は 57,650.54 円 となります。

何年後

予測価格：2,655～2,791万円

※中央値：2,723万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドメゾン四條畷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年2月 販売中 12階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年1月 販売中 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年12月 2025年12月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2025年12月 2025年12月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年11月 2025年12月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2025年11月 販売中 1階 3LDK 西 ー ー
8 2025年10月 2025年11月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2025年10月 2025年11月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年9月 2026年2月 2階 3LDK ー ー ー
11 2025年9月 2026年2月 5階 3LDK ー ー ー
12 2025年5月 2025年6月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年5月 2025年5月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2025年5月 2025年5月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2025年4月 2025年12月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2025年3月 2025年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2025年2月 2025年5月 12階 3LDK 南 ー ー
18 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2025年1月 2025年5月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
27 2024年7月 2024年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2024年3月 2025年3月 1階 3LDK 西 ー ー
29 2024年3月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2023年12月 2023年12月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2023年10月 2023年11月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
33 2023年8月 2023年9月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2023年4月 2023年8月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
35 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 西 ー ー
36 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
37 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 西 ー ー
38 2022年1月 2022年2月 10階 4LDK 北 ー ー
39 2021年12月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2021年8月 2021年9月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
42 2021年2月 2021年2月 10階 3LDK 南 ー ー
43 2020年7月 2020年8月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
44 2020年3月 2020年3月 8階 4LDK 南 ー ー
45 2019年11月 2019年12月 12階 3LDK 南 ー ー
46 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
47 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 東 ー ー
49 2018年12月 2019年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
52 2018年1月 2018年1月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
53 2016年11月 2016年12月 2階 4LDK 南 ー ー
54 2016年11月 2016年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2016年10月 2016年10月 2階 4LDK 南 ー ー
56 2015年8月 2015年10月 8階 4LDK 南 ー ー
57 2014年12月 2015年4月 1階 3LDK 西 ー ー
58 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 西 ー ー
59 2014年12月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
60 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
61 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
62 2013年7月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
63 2013年6月 ー 12階 4LDK 南 ー ー

…残り43件
平均 4階 70.16㎡ 11㎡ 1,779万円 ＠85万円 ＠26万円 9,805円
140円		 11,835円
168円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ グランドメゾン四條畷の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン四條畷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン四條畷の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■四條畷市中野本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 8 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 20 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 9 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン四條畷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 3階 2LDK 南 61.69
2015年7月 9階 3LDK 西 73.12
2015年5月 3階 2LDK 南 61.69
2015年3月 3階 2LDK 南 61.69
2015年3月 9階 3LDK ー 73.12

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン四條畷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン四條畷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■四條畷市中野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ルネスファイ四條畷

    住所 大阪府四條畷市中野3丁目5番50号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩7分
    築年月 2004年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 10087
  • 中古

    四條畷ロイヤルマンション

    5
    住所 大阪府四條畷市中野406番1号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
    築年月 1995年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 9745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    レジオン四條畷

    2
    住所 大阪府四條畷市中野32番5号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩4分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6399
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    サンマンションアトレ忍ヶ丘

    4
    住所 大阪府四條畷市中野56番1号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 12145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    ハーティ忍ケ丘２番館

    住所 大阪府四條畷市岡山東1丁目4番15号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩2分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2675

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周辺の賃貸物件

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    カサベルデ田伏

    住所 大阪府四條畷市中野本町38番1号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1791
  • 賃貸

    クレドゥボヌール

    住所 大阪府四條畷市南野5丁目1番
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩15分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 793
  • 賃貸

    グランドゥール畷

    グランドゥール畷の外観
    住所 大阪府四條畷市中野本町23番8号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩13分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール畷 103
    グランドゥール畷 103     		10万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 54.7m² 2LDK 1階 東
    グランドゥール畷 201
    グランドゥール畷 201     		12万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 55m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    Vio東中野

    Vio東中野の外観
    住所 大阪府四條畷市中野2丁目1番30号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩17分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VIO東中野
    VIO東中野     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 66.98m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    カーサ・花水木

    住所 大阪府四條畷市中野2丁目1番23号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩15分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 575

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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