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中古

グランドメゾン四條畷

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10899
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グランドメゾン四條畷の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴 2013年～: 10件
口コミ メリット:27件 デメリット:27件 特徴:8件
推定相場 売買:約102万円/坪
偏差値ランキング

四條畷市
40物件中の順位

グランドメゾン四條畷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩10分
    JR片町線／四条畷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市中野本町7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドメゾン四條畷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 グランドメゾン四條畷
グランドメゾン四條畷
価格
1,580万円
坪単価
79.9万円
専有面積
65.31m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

332万円 割安

詳細を見る
割安 グランドメゾン四條畷
グランドメゾン四條畷
価格
1,880万円
坪単価
100.3万円
専有面積
61.96m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

51万円 割安

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割安 グランドメゾン四條畷　中古マンション
グランドメゾン四條畷　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,888万円
坪単価
100.7万円
専有面積
61.96m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

98万円 割安

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割安 グランドメゾン四條畷
グランドメゾン四條畷

リノベorリフォーム済み

価格
1,890万円
坪単価
95.6万円
専有面積
65.31m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

110万円 割安

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グランドメゾン四條畷
グランドメゾン四條畷
価格
2,190万円
坪単価
110.8万円
専有面積
65.31m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グランドメゾン四條畷の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR学研都市線の忍ヶ丘駅と四条畷駅の中間付近に位置し(忍ヶ丘駅の方が近いです)、1年半ほど前に映画館つきの大きなイオンができました。おしゃれな洋服屋やレストランが入っており、一日楽しめます。忍ヶ丘駅まで徒歩10分。四条畷駅まで徒歩15分。イオンまで徒歩20分程です。忍ヶ丘駅は普通電車しか止まりませんが、区間快速が多く走っており、四条畷駅以降は快速になるため、都心部まで30分程度で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小学校、幼稚園があり、子供たちが多く住まわれています。オートロックの入り口を通過後、中庭があり、そこで小さい子がよく遊んでいます。外にも小さな公園があり、踏切が近いため、要注意ではありますが、保護者の監視下では問題なく遊ばせてあげられるスペースだと思います。ちびっこ広場という公園が徒歩3分程度のところにあり、交番もその横にあります。市役所、市民総合センター、保健所、図書館までも徒歩5分圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用玄関はオートロックで朝の8時ぐらいから夜の8時まで管理人が常駐しております。宅配ボックスはありません。数年前に外壁などリフォームを行い、築年数にしては、かなり綺麗なマンションです。駐輪場は一台一台場所が決められており、かなりの台数が止まっております。駐車場は平面、立体駐車場があり、今では空きがある程です。ペットの飼育はできませんが小動物程度ならおそらくオッケーだと思います。(買っている人が多くいます)
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東側に住んでいますが、朝日が眩しいほど入ってきます。山がくっきり見える距離ということで、朝は空気も澄んでおり、かなり気持ちいいです。天井、壁の厚さともにほとんど周りの音が聞こえません。特にお気に入りなところが、洗面所の大きさです。鏡の大きさが両手を広げる程度あり、かなり大きいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの帰り道に大きなスーパー(パルコープ)があります。駅からすぐのところにもグルメシティ、ラッキーがあり、ラッキーの二階にはダイソーがあります。薬局もアカカベ、キリン堂が駅から徒歩2分のところにあります。駅前に長く続くケーキ屋があり、誕生日は毎年そこで購入しています。コンビニが多数あり、家から徒歩10分圏内でに5つ程あります。(多くがファミリーマート) 四条畷駅の方に行くと、マクドナルドや商店街があり肉屋・魚屋が充実していますが、最近はイオンができたということもあり、そちらを利用する方が多くなったようです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家から見える距離に四條畷小学校、畷幼稚園があります。子供がたくさん住んでいるということもあり、保育園の送迎バスもマンションの真下で止まっているところを良く見かけます。家から徒歩10分圏内に脳神経外科の畷生会があり、大きな病院ですので何かあったときはそこに搬送されます。夏祭りは毎年地区ごとに色々なところで行われており、近くだと市役所、市民総合センターで小学生以下を対象としたようなお祭りが行われています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

いちのんさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは自転車で7分くらいで到着できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 奈良と隣り合わせで、家からは壮大な飯盛山の景色が見えます。秋は紅葉が綺麗です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスにはソファがあって、色んな人にホテルだと言われます
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 積水ハウスが立てたというだけあって、デザイン性に溢れています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオンがあって最高です。コンビニも徒歩2分の場所にあり、とても助かります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 毎週四條畷市が作っているパンフレットが届けられて、子育てを大事にしている事が伝わってきます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】駅からいろなお店が近くて沢山あり、不便さが無い駅かと思います。駅近に何軒かこんびが直ぐにあります。コストパフォーマンス的にはいいところです。スーパーに行けば商品はお安く買えたりできます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】近に病院飲食店はたくさんあるのでその辺は不便は無い駅かと思います。治安に関しては街灯はそんなにはありませんが近くに交番はあるので便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】食べる所は駅直ぐにたくさんあるのでその辺は充実していますよ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】子育てをするのにはいい環境ではございませんが公園はありますので遊ばせることは出来ます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】梅田まで20分程度で行けて便利です。
また始発駅になることもあるので、ゆっくり座ることも可能です。築年数が少し経っている物件も多いので、家賃は安いところも多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】大きなイオンがあり、そこまで駅からシャトルバスも出ています。
近くには商店街もあります。近くに短大もあるので日が出てる間は駅近くには学生の姿も多く、治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】居酒屋やケーキ屋、マクドナルドやパン屋など一通り揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】小さな公園はちょこちょこあるので、普段遊ぶのには困りません。
公立こども園の園庭開放や地域サークルもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 四条畷駅

Mizukyiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
その他特になし悪いこともない
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが近くに多いパン屋もある買い物に不便がない
飲食店の充実
5 		メリット あまり使わない
去年使ったが近くにはマクドがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も小学校も中学校も高校も大学もある
治安
5 		メリット 駅員の対応が適切で優しい人と思うことがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 高い建物だったり低い建物があったりしてバランスが悪い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年2月 忍ケ丘駅

まちるださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 忍ヶ丘駅、区間快速止まる
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにスーパー、個人医院、銀行、コンビニあり
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店がある、お弁当屋さんある、松屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレあり、エレベーターがある
治安
5 		メリット 治安は良い、交番あり、田舎なので平和な感じ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安い、土地安い、駐輪場も安い、地域の商品券あり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年9月 四条畷駅

へのへの茂平爺さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪市内まで快速電車で15分と短時間で行けること
生活利便施設の充実
2 		メリット 昔ながらのお店や大きな商業施設があり、家族にはありがたい
飲食店の充実
1 		メリット 大通りに出ればチェーン店や老舗などは見つけられる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 山が近くにあったり、大きな緑地公園があり、
子育ては充実しそう
治安
3 		メリット 夜は暗い分、静かで虫の鳴き声が聞こえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 1つ隣の駅にはスーパーが半額セールなどを行っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2020年2月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四条畷駅には、東口、西口双方の徒歩10分圏内にスーパーがあります。
電車の便もよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン四條畷の偏差値

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偏差値

四條畷市ランキング

位
(40物件中)

四條畷市中野本町ランキング

位
(1物件中)

忍ケ丘駅ランキング

位
(41物件中)
四条畷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,925万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,070 ～ 2,118万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,973 ～ 2,070万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,877 ～ 1,973万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,781 ～ 1,877万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,684 ～ 1,781万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

グランドメゾン四條畷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

四條畷市 10位 / 23物件中
四條畷市中野本町 1位 / 1物件中
忍ケ丘駅 10位 / 30物件中
四条畷駅 6位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月24日終値) の日経平均株価は 39,931.98 円 となります。

何年後

予測価格：1,894～1,991万円

※中央値：1,942万円

予測坪単価：102万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドメゾン四條畷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 1階 3LDK 南
2 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
6 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
7 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
8 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南
9 2024年7月 2024年11月 1階 3LDK 南 リフォーム
10 2024年3月 1階 3LDK 東
11 2024年3月 2024年7月 2階 3LDK 南
12 2023年12月 2023年12月 10階 3LDK 南 リフォーム
13 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 西 角部屋
14 2023年10月 2023年11月 4階 4LDK 南西 角部屋
15 2023年8月 2023年9月 12階 4LDK 南 角部屋
16 2023年4月 2023年8月 4階 4LDK 南西 角部屋
17 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 西
18 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 西 角部屋
19 2022年3月 2022年4月 6階 4LDK 西
20 2022年1月 2022年2月 10階 4LDK 北
21 2021年12月 2022年2月 2階 3LDK 南
22 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南
23 2021年8月 2021年9月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
24 2021年2月 2021年2月 10階 3LDK 南
25 2020年7月 2020年8月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
26 2020年3月 2020年3月 8階 4LDK 南
27 2019年11月 2019年12月 12階 3LDK 南
28 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 角部屋
29 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム
30 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 東
31 2018年12月 2019年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
32 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南
33 2018年5月 2018年6月 12階 3LDK 南
34 2018年1月 2018年1月 1階 4LDK 南東 角部屋
35 2016年11月 2016年12月 2階 4LDK 南
36 2016年11月 2016年11月 11階 3LDK 南 リフォーム
37 2016年10月 2016年10月 2階 4LDK 南
38 2015年8月 2015年10月 8階 4LDK 南
39 2014年12月 2015年4月 1階 3LDK 西
40 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 西
41 2014年12月 ー 1階 3LDK 西
42 2014年9月 ー 5階 3LDK 東
43 2014年9月 ー 5階 3LDK 東
44 2013年7月 ー 6階 3LDK 西
45 2013年6月 ー 12階 4LDK 南

…残り25件
平均 5階 70.15㎡ 11.21㎡ 1,663万円 ＠80万円 ＠24万円 9,073円
129円		 10,726円
152円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン四條畷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン四條畷の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■四條畷市中野本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.49～83.85㎡｜71.17㎡ 1,743万円｜82万円/坪
4階～6階 61.69～79.96㎡｜66.34㎡ 1,610万円｜80万円/坪
7階～8階 83.85～83.85㎡｜83.85㎡ 1,580万円｜62万円/坪
9階～10階 65.31～83.85㎡｜71.48㎡ 1,943万円｜90万円/坪
11階～12階 65.31～83.85㎡｜76.05㎡ 1,498万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.69～83.85㎡｜72.15㎡ 1,721万円｜80万円/坪
東向き 62.41～65.31㎡｜63.88㎡ 1,255万円｜65万円/坪
西向き 65.3～65.31㎡｜65.3㎡ 1,634万円｜83万円/坪
北・北東・北西向き 83.85～83.85㎡｜83.85㎡ 2,200万円｜86万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 8 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン四條畷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年9月 3階 2LDK 南 61.69
2015年7月 9階 3LDK 西 73.12
2015年5月 3階 2LDK 南 61.69
2015年3月 3階 2LDK 南 61.69
2015年3月 9階 3LDK 73.12

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン四條畷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■グランドメゾン四條畷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■四條畷市中野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■忍ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61.69～83.85㎡｜67.23㎡ 73,250円｜3,667円/坪
4階～6階 65.31～83.85㎡｜77.67㎡ 81,666円｜3,481円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ 113,333円｜5,124円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.69～83.85㎡｜72.01㎡ 85,333円｜3,946円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ 110,000円｜4,973円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建 地上8階建
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    口コミ数 2
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    四條畷ロイヤルマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 46万円
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    口コミ数 11
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    階建 地上10階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 11925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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