エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
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賃料履歴 | 2024年~: 1件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。平成筑豊鉄道/直方駅 徒歩4分
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利用可能路線
『直方駅』 JR筑豊本線 平成筑豊鉄道
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所在地(住所)
福岡県直方市古町15-47 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
直方市立直方北小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【直方駅に対する口コミ】駅舎が建て替えられて昔の面影はありませんが、炭鉱夫の銅像は移築され直方が生んだ大相撲の大関魁皇の銅像が市民の寄付で駅前にあります。 筑豊の長閑な感じを博多駅に着くまでの間楽しめ、木戸南蔵院では涅槃像が見れます。 直方駅では東築軒のかしわうどん・かしわめしの駅弁が購入できます。 折尾方面に行けば鹿児島本線にもいけます。 北九州市八幡西区に隣接しているので、北九州のベットタウンとして土地の値段が安いし、以前は日本製鉄の土地があり社員の持ち家政策で売り出した中古物件が多数あります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【直方駅に対する口コミ】駅前に急性期病院があります。160床程度あります。 眼科や整形外科などの通称町医者はほどほどあります。駅前にはバスが出ていて、駅のすぐ横に交番があります。 治安が悪いとの話は聞きません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【直方駅に対する口コミ】そこそこリーズナブルな居酒屋があります。直方スパが有名です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【直方駅に対する口コミ】イオンモール直方があるので、買い物や多目的トイレ等はあります。シャトルバスが出ているので便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【直方駅に対する口コミ】私は北九州市八幡西区に住んでいますが、直方市と接している地域です。その為、JRを利用する場合の最も近い駅が直方駅です。一階にはJR直営のパン屋と折尾名物のかしわうどんを提供してくれる東築があります。 一番のメリットは自家用車の駐車場代が1日200円から300円の駐車場があるところです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【直方駅に対する口コミ】携帯をタクシーに忘れたため、タクシー会社のある野方に初めて来ました。 商店街のある街の雰囲気が地元を思い出させてくれます。 住むのにすごく良さそうなところだなって思いました.駅前の商店街が程よく活気があります。 住みやすそうないい街 散歩していて楽しかったです. |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【直方駅に対する口コミ】徒歩圏内にいろんな施設がある。商店街は目の前だし、ユメニテイ直方のような劇場兼図書館もある。少し歩けば遠賀川に出られるので、リバーウォークやキャンプ場でなキャンプも楽しめる。河川敷ではLIVEが行われることもあり、ここが最寄りの駅となる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 直方駅
はるはるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス停など近く、乗り換えに便利。博多駅や小倉駅、主要な駅まで一本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院やコンビニ、ドラッグストア、スーパーなど基本的な生活用品は買える場所が徒歩圏内である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さな喫茶店や和菓子屋さんなど昔ながらのお店も残っている。新しくカフェなどもオープンしている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 徒歩圏内に小、中、高等学校がある。公園などもいくつかあり、自然も豊か。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、街灯も多く、比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的家賃も安く、主要都市へのアクセスも良いと思う。 |
2021年11月 直方駅





【メリット】 田舎ですが田舎の中で少し栄えている駅です。駅の周りにはいろいろな飲食店やお店があり、近くの……
2021年10月 直方駅





【メリット】 バスセンターや筑豊電気鉄道の駅も近く、乗り換えがしやすいです。ロータリーがあるので、車での……
2020年3月 直方駅





【メリット】 直方駅は直方市の中心の駅なので、人通りも多いです。
とはいっても小さな町なので、……
エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 4階 | 90.26㎡ | 44.37㎡ | 1,535万円 | @57万円 | @17万円 | 7,661円 84円 |
9,192円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■直方市古町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■直方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■直方駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 85.68~97.22㎡|91.45㎡ | 1,290万円|47万円/坪 |
3階~4階 | 93.26~93.26㎡|93.26㎡ | 1,610万円|57万円/坪 |
5階~6階 | 85.68~90.94㎡|88.83㎡ | 1,525万円|57万円/坪 |
7階~8階 | 76.14~97.22㎡|88.84㎡ | 1,640万円|60万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.14~97.22㎡|90.03㎡ | 1,543万円|56万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 87.97~90.94㎡|89.95㎡ | 1,492万円|55万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 88.66 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■直方市古町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■直方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■直方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 88.66~88.66㎡|88.66㎡ | 80,000円|2,983円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 88.66~88.66㎡|88.66㎡ | 80,000円|2,983円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
