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分譲

キャッスルメジェール鶴瀬 の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1343
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    鶴瀬駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鶴瀬駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市鶴馬2丁目14番40号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    昭和48年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:303万円

推定相場坪単価:24万円/坪

推定相場㎡単価:7万円/㎡

想定賃料  4.3 ~ 4.7万円  (坪賃料:3,491円~3,858円)
表面利回り 18.00
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 326 ~ 334万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 311 ~ 326万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 296 ~ 311万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 280 ~ 296万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 265 ~ 280万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
富士見市ランキング


(140物件中)
【分譲マンション】
鶴瀬駅ランキング


(58物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

キャッスルメジェール鶴瀬  周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = キャッスルメジェール鶴瀬 の売買相場 緑線 = 富士見市鶴馬の売買相場 青線 = 富士見市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

キャッスルメジェール鶴瀬 の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年5月 1階 2DK
2 2016年10月 1階 2DK
3 2016年9月 2階 1DK
4 2016年9月 4階 2DK 北東
5 2016年9月 4階 2DK 北東
6 2016年9月 4階 2DK 北東
7 2016年8月 4階 2DK 北東
8 2016年7月 4階 2DK 北東
9 2016年3月 2階 1DK
10 2014年5月 4階 2DK 北西
11 2014年3月 2階 2DK
12 2013年11月 2階 2DK
平均 2階 37.93㎡ 5.58㎡ 470万円 @41万円 @12万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 41.27~41.27㎡|41.27㎡ 890万円|71万円/坪
2階~2階 28.1~41.27㎡|34.19㎡ 452万円|44万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 39.31~39.31㎡|39.31㎡ 343万円|28万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.1~41.27㎡|34.19㎡ 452万円|44万円/坪
東向き 41.27~41.27㎡|41.27㎡ 890万円|71万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.31~39.31㎡|39.31㎡ 343万円|28万円/坪

キャッスルメジェール鶴瀬 の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

キャッスルメジェール鶴瀬  周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = キャッスルメジェール鶴瀬 の賃料相場 緑線 = 富士見市鶴馬の賃料相場 青線 = 富士見市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

キャッスルメジェール鶴瀬 の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 4階 54.77 3DK 西
2016年3月 4階 54.77 3DK 西
2015年9月 4階 54.77 3DK 南東
2015年3月 4階 54.77 3DK 南西
2015年3月 4階 54.77 3DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 35.74~35.74㎡|35.74㎡ 63,500円|5,873円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 41.27~54.77㎡|52.52㎡ 58,333円|3,712円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.74~54.77㎡|47.15㎡ 61,200円|4,510円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.27~54.77㎡|50.27㎡ 57,000円|3,822円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

キャッスルメジェール鶴瀬 の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

キャッスルメジェール鶴瀬 の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 ~丘の小町~ ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 ~丘の小町~ 埼玉県富士見市関沢3丁目1048番5(地番)他
東武東上本線 鶴瀬駅より徒歩12分
3,490万円~4,290万円 93.52m2~97.66m2
110m2~119.97m2 / 私道負担あり 27m2(持分16分の1)
3LDK+パントリー+土間スペース+ウォークインクロゼット+吹抜け(2LDK可能※有償工事対応) ~ 3LDK+パントリー+シェアウォークインクロゼット(4LDK可能※有償工事対応)
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬リブインコテージ ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬リブインコテージ 埼玉県富士見市関沢2丁目2761番9
東武東上本線 鶴瀬駅より徒歩9分
4,490万円・4,590万円 92.94m2~101.85m2
109.63m2~110.1m2 / 私道負担なし
3(2LDK対応可※有償工事)LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 3(4LDK対応可※有償工事)LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+3ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 ミナマチ・スマイル ポラスの分譲住宅 フレーベスト鶴瀬 ミナマチ・スマイル 埼玉県富士見市山室2丁目1129-1の一部(地番)他
東武東上本線 鶴瀬駅より徒歩24分
3,580万円~4,290万円 90.88m2~101.84m2
107.09m2~124.39m2 / 私道負担なし
3(2LDK対応可※有償工事)LDK+パントリー+納戸 ~ 3(4LDK対応可※有償工事)LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット+吹抜け
2階建
ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬 ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬 埼玉県富士見市関沢2丁目3370-2他
東武東上本線 鶴瀬駅より徒歩11分 もしくは バス3分 関沢二丁目バス停より徒歩5分
4,280万円~4,590万円 98.5m2~99.78m2
100.53m2~126.92m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット
2階建
三芳町藤久保 新築一戸建て 全3棟 三芳町藤久保 新築一戸建て 全3棟 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線 「みずほ台」駅 徒歩29分
2780~2780万円 97.20m2~97.60m2
100.00m2~100.82m2
3LDK~4LDK
階建
三芳町北永井 新築一戸建て 第3 全5棟 三芳町北永井 新築一戸建て 第3 全5棟 埼玉県入間郡三芳町大字北永井
東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩28分
2650万円 98.01m2
108.05m2
4LDK
階建
富士見市上沢2丁目 新築一戸建て 第2全3棟 富士見市上沢2丁目 新築一戸建て 第2全3棟 埼玉県富士見市上沢2丁目
東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩14分
2980~3180万円 96.39m2~98.01m2
126.15m2
4LDK~4LDK
階建
富士見市羽沢1丁目 新築一戸建て 第8全5棟 富士見市羽沢1丁目 新築一戸建て 第8全5棟 埼玉県富士見市羽沢1丁目
東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩18分
2780~3080万円 94.77m2~99.62m2
103.29m2~118.40m2
3LDK+S~4LDK
階建
ライフバディサンセリテ富士見市鶴瀬東第6期全2棟 カラーセレクト可能です。 ライフバディサンセリテ富士見市鶴瀬東第6期全2棟 カラーセレクト可能です。 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩5分
3,380万円~3,680万円 99.36m2~112.60m2
66.12m2~86.14m2(2号棟/路地状部分20.38m2含む)
1号棟:4LDK・2号棟:3SLDK
3階建
サンセリテ 富士見市鶴馬第7期 カラーセレクト可能  サンセリテ 富士見市鶴馬第7期 カラーセレクト可能  埼玉県富士見市鶴馬1丁目
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩14分
2,480万円 71.83m2
72.85m2
3LDK
2階建
【ライフバディ サンセリテ ふじみ野市苗間 第8期】 【ライフバディ サンセリテ ふじみ野市苗間 第8期】 埼玉県ふじみ野市苗間
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
3,580万円 98.85m2
123.57m2
4LDK
2階建
関沢新築 関沢新築 埼玉県富士見市関沢2-1-23
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩7分
2680万円 83.63m2
60.03m2
3LDK
3階建
【IHTCセレクション】~”東武東上線「ふじみ野」駅徒歩14分”~富士見市上沢第2~ 【IHTCセレクション】~”東武東上線「ふじみ野」駅徒歩14分”~富士見市上沢第2~ 埼玉県富士見市上沢2丁目292-1
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
2号棟:2980万円、3号棟:3180万円 2号棟:96.39平米、3号棟:98.01平米
2号棟:126.15平米、3号棟:126.15平米
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”一見の価値あり”~富士見市渡戸第7~ ~【IHTCセレクション】~”一見の価値あり”~富士見市渡戸第7~ 埼玉県富士見市渡戸1-7-4
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩28分
1号棟:3080万円 2号棟:3180万円 1号棟:98平米 2号棟:95.58平米
1号棟:125.6平米 2号棟:126.75平米
1号棟4SLDK 2号棟:3SLDK
2階建
Breeze Garden 富士見市関沢2丁目 Breeze Garden 富士見市関沢2丁目 埼玉県富士見市関沢2丁目
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩8分
2480万円 101.84m2
64.2m2
3LDK+S
3階建
~【IHTCセレクション】~コモディイイダまで約340m~ふじみ野市亀久保5期~ ~【IHTCセレクション】~コモディイイダまで約340m~ふじみ野市亀久保5期~ 埼玉県ふじみ野市亀久保1145-13
東武東上線「ふじみ野」駅 バス8分 徒歩3分
2980万円 99.77平米
101.46平米
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”一見の価値あり”~ふじみ野仲~ ~【IHTCセレクション】~”一見の価値あり”~ふじみ野仲~ 埼玉県ふじみ野市仲1-4-10
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩28分
1号棟:2580万円 3号棟:2680万円 4号棟:2680万円 5号棟:2580万円 1号棟:87.88平米 3号棟:98.82平米 4号棟:92.74平米 5号棟:99.62平米
1号棟:104.04平米 3号棟:104.22平米 4号棟:105.08平米 5号棟:114.61平米4
1号棟:4LDK 3号棟:4LDK 4号棟:3SLDK 5号棟:2SLDK
2階建
~【IHTCセレクション】敷地300平米以上、南西角地~富士見市下南畑~ ~【IHTCセレクション】敷地300平米以上、南西角地~富士見市下南畑~ 埼玉県富士見市下南畑706-1
東武東上線「志木」駅 バス20分 停歩12分
3580万円 111.37平米
302.90平米
4LDK
2階建
【8/11更新】しあわせと暮らす家。絆を育む街区が誕生します。ハピ・リアン鶴瀬 【8/11更新】しあわせと暮らす家。絆を育む街区が誕生します。ハピ・リアン鶴瀬 埼玉県富士見市羽沢3丁目
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩11分
4,350~4,880万円 100.19~100.70m2
106.09m2~110.51m2
3LDK~4LDK
2階建
【無垢フローリングの家】オークラホーム鶴瀬~希望の街~ 【無垢フローリングの家】オークラホーム鶴瀬~希望の街~ 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保197-5他
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩15分
4980~5570万円 98.42m2~113.03m2
123.03m2~143.76m2
3LDK~4LDK
2階建
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キャッスルメジェール鶴瀬 と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢1丁目 鶴瀬駅徒歩13分
~50 平成9年7月 8階建 68戸 2,096万円/坪99万円/㎡29万円
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ  1,600万円  71.04㎡  3LDK  3階  
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ  2,390万円  71.04㎡  3LDK  6階  
→ 【販売中】グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ  2,390万円  71.04㎡  3LDK  6階  南
カーサアンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西1丁目 ふじみ野駅徒歩5分
~50 平成9年1月 地下1階付5階建 22戸 2,159万円/坪102万円/㎡30万円
アステールふじみ野 富士見市ふじみ野東2丁目 ふじみ野駅徒歩6分
~50 平成11年9月 5階建 99戸 2,053万円/坪97万円/㎡29万円
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,280万円  58.49㎡  3LDK  4階  西
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,280万円  58.49㎡  3LDK  4階  
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,280万円  58.49㎡  3LDK  4階  北西
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,280万円  58.49㎡  3DK  4階  西
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,298万円  71.73㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,298万円  71.73㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,298万円  71.73㎡  3LDK  1階  南西
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,398万円  71.73㎡  3LDK  1階  
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,398万円  71.73㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】アステールふじみ野  2,980万円  62.19㎡  2LDK  5階  西
レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢3丁目 鶴瀬駅徒歩12分
~50 平成10年3月 5階建 51戸 2,032万円/坪96万円/㎡29万円
セザールみずほ台中央公園 富士見市東みずほ台1丁目 みずほ台駅徒歩8分
~50 平成12年2月 6階建 34戸 2,202万円/坪104万円/㎡31万円
コスモ鶴瀬 富士見市関沢2丁目 鶴瀬駅徒歩8分
~50 昭和62年4月 5階建 32戸 1,948万円/坪92万円/㎡27万円
カーサけやき 富士見市鶴瀬東2丁目 鶴瀬駅徒歩9分
~50 平成15年7月 5階建 19戸 2,075万円/坪98万円/㎡29万円
レスポワール東みずほ台 富士見市東みずほ台2丁目 みずほ台駅徒歩8分
~50 昭和59年9月 4階建 20戸 1,630万円/坪77万円/㎡23万円
東武サンライトマンションけやき3号棟 富士見市西みずほ台2丁目 みずほ台駅徒歩2分
~50 昭和53年3月 2階建 8戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
東武サンライトマンションけやき1号棟 富士見市西みずほ台2丁目 みずほ台駅徒歩2分
~50 昭和53年3月 5階建 25戸 1,609万円/坪76万円/㎡22万円
 上記は、「キャッスルメジェール鶴瀬 」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

富士見市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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