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分譲

シャローム飯能の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1874
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  • 交通

    飯能駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県飯能市柳町10番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    昭和55年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

飯能市坪単価ランキング:46位

推定相場価格:505万円

推定相場坪単価:33万円/坪

推定相場㎡単価:10万円/㎡

想定賃料  6.0 ~ 6.6万円  (坪賃料:3,825円~4,227円)
表面利回り 15.03
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 543 ~ 555万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 517 ~ 543万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 492 ~ 517万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 467 ~ 492万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 442 ~ 467万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
飯能市ランキング


(57物件中)
【分譲マンション】
飯能駅ランキング


(56物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シャローム飯能 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シャローム飯能の売買相場 緑線 = 飯能市柳町の売買相場 青線 = 飯能市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャローム飯能の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年4月 1階 1R 南西
2 2018年4月 1階 1R 南西
3 2018年4月 1階 1R 南西
4 2018年3月 1階 1R
5 2018年3月 1階 1R 南西
6 2018年3月 1階 1R
7 2017年3月 2階 2LDK
平均 1階 55.73㎡ 6.75㎡ 568万円 @34万円 @11万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 54.48~63.27㎡|55.73㎡ 568万円|33万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.48~63.27㎡|55.73㎡ 568万円|33万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シャローム飯能の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

シャローム飯能 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シャローム飯能の賃料相場 緑線 = 飯能市柳町の賃料相場 青線 = 飯能市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャローム飯能の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 3階 55.84 3LDK 西
2016年8月 3階 50.74 3DK
2016年3月 3階 55.84 3LDK 西
2016年2月 3階 50.74 3DK
2015年10月 3階 50.74 3DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 50.74~55.84㎡|53.29㎡ 60,500円|3,764円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.74~50.74㎡|50.74㎡ 61,500円|4,007円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.74~55.84㎡|54.56㎡ 60,000円|3,642円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シャローム飯能の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

シャローム飯能の住み替え情報

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販売中物件

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
飯能市双柳16-P2(フォルシアフォート飯能) 飯能市双柳16-P2(フォルシアフォート飯能) 埼玉県飯能市双柳字丙新田1496番1 他
西武池袋・豊島線 元加治駅より徒歩25分
2,490万円~2,690万円(税込) 101.01m2~109.30m2
137.31m2~137.96m2
4LDK
2階建
【住協の分譲住宅】グランシア美杉台1期 【住協の分譲住宅】グランシア美杉台1期 埼玉県飯能市美杉台6丁目16-2、18-14、7丁目26-14・19
西武池袋線「飯能」駅 バス7分 徒歩2分
2880万円 91.08m2
151.45m2
4LDK
2階建
カリフォルニアスタイルの家 カリフォルニアスタイルの家 埼玉県飯能市美杉台6丁目3-40
西武池袋線「飯能」駅 バス6分 徒歩37分
3,180万円 109.71m2
180.36m2
4LDK
2階建
飯能市岩沢新築住宅  全2棟 飯能市岩沢新築住宅  全2棟 埼玉県飯能市岩沢513-5
西武池袋線「元加治」駅 徒歩10分
2,880万円・3,080万円 97.91m2・98.12m2
190.00m2
3LDK
2階建
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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シャローム飯能と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
飯能スカイハイツB棟 飯能市中山 飯能駅徒歩15分
東飯能駅徒歩12分
~50 昭和56年1月 4階建 56戸 635万円/坪30万円/㎡10万円
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第7号棟 飯能市美杉台5丁目 飯能駅バス5分
~50 平成11年3月 5階建 313戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
→ 【販売中】ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21第7号棟  1,480万円  93.86㎡  4LDK  3階  
飯能スカイハイツA棟 飯能市中山 飯能駅徒歩15分
~50 昭和56年1月 6階建 149戸 635万円/坪30万円/㎡10万円
→ 【販売中】飯能スカイハイツA棟  1,180万円  67.2㎡  2LDK  2階  南
ライフヒルズ飯能美杉台弐番館 飯能市美杉台5丁目 飯能駅バス5分
~50 平成7年10月 5階建 26戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
飯能マンションC棟 飯能市南町 飯能駅徒歩2分
~50 昭和53年2月 5階建 30戸 741万円/坪35万円/㎡11万円
飯能マンションA棟 飯能市南町 飯能駅徒歩2分
~50 昭和53年3月 5階建 45戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
飯能マンションB棟 飯能市南町 飯能駅徒歩2分
~50 昭和53年2月 5階建 44戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第10号棟 飯能市美杉台5丁目 飯能駅バス5分
~50 平成6年4月 7階建 34戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第2号棟 飯能市美杉台5丁目 飯能駅バス5分
~50 平成6年8月 4階建 15戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第1号棟 飯能市美杉台5丁目 飯能駅バス5分
~50 平成6年8月 4階建 15戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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