中銀綱島マンシオン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4161
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
中銀綱島マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
自主
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
10150円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
12460円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
綱島小学校
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中学校区域
樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「イトーヨーカドー綱島店」約160m ●「綱島公園」約700m ●「えびすクリニック」約170m ●「ハックドラッグ綱島店」約70m ●「綱島本通郵便局」約160m ●「まいばすけっと綱島西２丁目店」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中銀綱島マンシオンの口コミ・評判
2013年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
gifutoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅は東急東横線の綱島駅です。 駅まで5分通うにもとても楽ですね。 飲食店が特に多いので外食が楽しいです。 東横線なので都内、横浜とどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
人によるでしょうが、利便性を求める人にはとてもいい環境ですね。 少し歩けばほとんどのお店があるので困ることはないです。 少し歩けば川沿いがあるので散歩も気持ちいいですよ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はよくある商店街のビルですね。 エントランスから入れば自主管理とは思えないぐらい管理の行き届いた共用部分でとても清潔感があります。 エレベーターもキレイです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
築年数に反比例してとても綺麗な２LDKです。 嫁さんと二人で住んでいたのですが、色使いも鮮やかな浴室、洗面室など遊び心満載の空間があります。 2つの洋室にはそれぞれ大きなクローゼットを設置、玄関ホールのシューズクローゼットは照明付きでバッチグーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
１Fが100円ローソンなので本当に便利ですね。 周辺も様々なお店があります。 裏はドラッグストアだし、飲食店が充実しているのが嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
綱島小学校も近いので学校に通う子供にとっては便利な環境ですね。 ちょっと歩けば綱島公園もあるのでおもいっきり遊ぶこともできます。 病院などの施設も近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行が止まる。渋谷・横浜両方へのアクセスが良い。再開発が進んで今後さらに便利になりそうである。駅前は賑やかな商店街で活気がある。改札を出てすぐにメガバンクの支店が揃っており便利。ファーストフードの店や飲み屋も多い。その割に鶴見川などの自然にも恵まれている。 |
|---|---|---|---|
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2023年3月 綱島駅
アサさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので、とても便利です。最近新綱島駅が開業したのでもっと便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にイトーヨーカドーがあるのはかなり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近はお店がたくさんあって、食べる飲むのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園はたくさんあるので、選ぶのに困ることはありませんでした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思います。駅周辺もごみとかは落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も家賃も高くなってきていて新しく購入するのはけっこう厳しくなってきている気がします。ただ、もう少し都心に比べればまだ安いです。 |
2022年9月 綱島駅
のぶさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅は横浜や渋谷に行きやすく、場所が良い。快速も止まるため電車の制限も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやトレッサその他専門のホームセンターも近くに集まっており利便性あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っており外出で困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一通りの設備は整っており困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に事件を目の当たりにしたことなく、治安は良いと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、生活利便性を考えると妥当な気がします |
2022年6月 綱島駅
にゆさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので便利。隣駅の日吉が終点で南北線も始発から乗れるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 急行が停まるので、なにかと助かります。区役所も隣駅なので行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 微妙に繁華街なので個人店もチェーン店も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など適度にあります。駅に多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は以前に比べて明るいところが増えたように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前より住宅の資産が上がっているように感じる。持ち家なので助かります。 |
2021年12月 綱島駅
4.0
【メリット】 2020年に駅前の工事が終わり、お店が充実しています。マクドナルド、ケンタッキー、ミスドな……
中銀綱島マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1077物件中) |
横浜市港北区綱島西ランキング
位(60物件中) |
綱島駅ランキング
位(449物件中) |
中銀綱島マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー |  |
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|
ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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|
|
ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 5階 | 104.82㎡ | 8.99㎡ | 4,220万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 14,606円 149円 |
17,977円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■綱島駅の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
