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中古

大崎ウエストシティタワーズW棟

総合評価 4.7 アクセス数12742
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大崎ウエストシティタワーズW棟の外観
  • 大崎ウエストシティタワーズW棟の外観

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:193
賃料履歴 2013年~: 94件
口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:7
推定相場 売買:611万円/坪 賃料:16615円/坪 利回り:3.26
偏差値ランキング

品川区
1600物件中の順位

大崎ウエストシティタワーズW棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/大崎駅より徒歩で3分
    都営浅草線/五反田駅より徒歩で13分
    東急大井町線/下神明駅より徒歩で14分
    東急池上線/大崎広小路駅より徒歩で14分
    都営浅草線/戸越駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『下神明駅』 東急大井町線 
    『大崎広小路駅』 東急池上線 
    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大崎2丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付39階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    586戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立芳水小学校

  • 中学校区域

    区立大崎中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ大崎ニューシティ店」約340m ●「NTT東日本関東病院」約1800m ●「まいばすけっと大崎駅前店」約230m ●「スポーツクラブNAS大崎」約110m ●「シンクパークメディカルセンター」約110m

  • 物件特設サイト

    https://osaki-west-ctw.mansion-press.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【大崎ウエストシティタワーズW棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

大崎ウエストシティタワーズW棟の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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大崎ウエストシティタワーズW棟の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

大崎ウエストシティタワーズW棟の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大崎駅は、湘南新宿ライン、埼京線、山手線、りんかい線、相鉄線などの複数路線利用でき、快速でも止まる駅のなので非常に利便性が高い駅です。
やや被っている路線もあるので、もし人身事故や混雑状況などは別の路線で行くこともできます。
バスはタクシー乗り場も駅の出口を出た下の地上のところにあるみたいなので使う人には使いやすいかと思います。その駅の周辺に住んでる訳では無いので、家賃の相場や住みやすさは分かりかねますが、高級マンションが立ち並んでいるところがあるので高いイメージがあり、多くの芸能人が住んでいると噂があります。(私の聞いた限りの話ではミスターマリックが住んでいるらしいです。)
立地・治安・
周辺環境
4 メリット トイレがすごく綺麗で、手を洗う洗面所とメイクする場所が近すぎないところと音姫の機能が備わっているのはとても嬉しいです。駅の中にはユニクロ(服屋)やくすりステーション(薬局)、ブック エキスプレス(本屋)などがあるので暇つぶしや突然必要になった時などに揃えることが出来るので利便性が高いです。駅の外ではシンクパーク、ゲートシティ、ニューシティという施設があり、コンビニや病院、スーパー、百均、本屋、食べ物屋さん、カフェなどが沢山あります。駅周辺はとても綺麗です。橋の名前を忘れてしまいましたが、そこが1面白く、とても綺麗です。そして、雨が降った際には両側に屋根がついているので、傘をささなくていいという素晴らしい利点があります。
治安はとてもいいと思います。会社通いの人が多く利用している駅なので、変な人はあまり見かけたことがありません。
居酒屋は確かあんまりなかった気がするので酔っ払いもいないので安全かと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ベックスコーヒーショップというカフェを暇つぶしの時に利用していてとても便利です。普通のカフェくらいの値段でそこまで高くないので使いやすいです。あとは、スープのお店やハニーなんちゃらっていう飲み物のお店、うどんかそばの麺系のお店があったと思います。
そこらには行ったことがないのですが、雰囲気は良さそうな感じです。
駅の外ではシンクパーク、ゲートシティ、ニューシティという施設があり、コンビニや病院、スーパー、百均、本屋、食べ物屋さん、カフェなどが沢山あります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット エレベーターやエスカレーターは、駅の中に備え付けられられています。
駅の外でも備えられており、特にエスカレーターが非常に多いので移動する時に直ぐに足が疲れるということがないので助かっています。
幼稚園や保育園は私の知る限りでは駅周辺にはないと思います。
あるにはありますが、少し歩かなければなりません。
多機能トイレが駅の中にあるので、使いたい人が使えて便利かと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 山手線の駅まで歩いて数分で行けるのはやはり便利です。またペデストリアンデッキで駅まで行けるので、雨や日差しを避けながら行けます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 治安はとてもいいと思います。駅までペデストリアンデッキが通じているのも良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット タワマンなので豪華なロビーです。宅配ボックスもたくさんあるので、いっぱいになることは殆どないと思います。カラオケルームが低価格で利用できます。設備もいいものを置いていると思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 隣、上階から人の声が聞こえたことはないです。防音性はかなり高いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット なぜか有名な戸越銀座商店街まで歩いて行けます。また五反田まで行けば飲食店の選択肢はかなり増えると思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット すぐ下の道でお祭りがあります。小さなお祭りですが、子供がいる家族が集まって賑やかです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブンがE棟とW棟の1階に2軒ある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブンがE棟とW棟の1階に2軒ある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 戸越銀座駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 銀座方面まですごく行きやすいなと感じました。山手線の止まる五反田駅まででも1駅で行けるので、都内の至る所行きやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 戸越商店街があるので、買い物に困ることもありませんでした。
飲食店の充実
5
メリット 商店街にいろいろなお店があるので、最高に楽しめるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 意外とグランドや公園もあり、図書館もあるので便利だなと思います。
治安
5
メリット 治安はいいと思います。警察官もいつもパトロールしていました。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内の中でも、割と家賃が安い方だと思います。

2022年1月 五反田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線だけでなく、地下鉄も通っているのでどこに行くにもアクセスが便利です。改札前に飲食……

2021年10月 五反田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐ商業ビルから2棟ありつつもオフィス街なので食事処も多く、街周辺はいつでも賑やかなの……

2019年11月 五反田駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスが良く、ビジネス街なので駅周辺の商業施設が充実しています。飲食店が多いので……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大崎ウエストシティタワーズW棟の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格12,749万円

推定相場坪単価611万円/坪

推定相場㎡単価185万円/㎡

想定賃料  32.9 ~ 36.4万円  (坪賃料:15,784円~17,446円)
表面利回り 3.26
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,705 ~ 14,023万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,067 ~ 13,705万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 12,430 ~ 13,067万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 11,792 ~ 12,430万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,155 ~ 11,792万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

大崎ウエストシティタワーズW棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 29 / 1,423物件中
品川区大崎 3 / 45物件中
大崎駅 8 / 165物件中
五反田駅 15 / 318物件中
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大崎広小路駅 1 / 82物件中
戸越駅 2 / 186物件中

坪賃料ランキング

品川区 38 / 1,178物件中
品川区大崎 3 / 43物件中
大崎駅 9 / 156物件中
五反田駅 24 / 290物件中
下神明駅 4 / 37物件中
大崎広小路駅 3 / 78物件中
戸越駅 3 / 158物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月29日終値) の日経平均株価は 39,166.19 円 となります。

何年後

予測価格:12,58013,225万円

※中央値:12,902万円

予測坪単価:619万円/坪

予測㎡単価:187万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

大崎ウエストシティタワーズW棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 38階 2LDK
2 2024年2月 4階 1R 北西
3 2024年2月 35階 1LDK
4 2024年2月 13階 1SLDK 北東
5 2024年1月 31階 2LDK 北東
6 2023年12月 4階 1R 北西
7 2023年12月 37階 3LDK
8 2023年12月 26階 3LDK 西
9 2023年11月 24階 2LDK
10 2023年11月 26階 3LDK
11 2023年10月 26階 3LDK 西
12 2023年10月 31階 2LDK 北東
13 2023年10月 5階 2LDK 北東
14 2023年10月 5階 2LDK 北東
15 2023年9月 31階 2LDK 北東
16 2023年9月 26階 1LDK 北西
17 2023年8月 5階 2LDK 北東
18 2023年8月 26階 1LDK 北西
19 2023年6月 11階 1LDK 北東
20 2023年6月 19階 2LDK 南西
21 2023年6月 4階 1R 北西
22 2023年6月 25階 1LDK
23 2023年5月 2階 1DK
24 2023年4月 37階 3LDK
25 2023年3月 10階 1LDK
26 2023年2月 5階 2LDK 北東
27 2023年2月 37階 2LDK 北東
28 2023年2月 37階 3LDK
29 2023年2月 10階 2LDK 北東
30 2023年1月 10階 1LDK
31 2022年12月 10階 1LDK
32 2022年12月 32階 3LDK 南東
33 2022年11月 10階 2LDK 北東
34 2022年10月 5階 2SLDK 北東
35 2022年10月 22階 2LDK 南西
36 2022年10月 32階 3LDK 北東
37 2022年10月 18階 2LDK 南西
38 2022年9月 32階 3LDK
39 2022年8月 9階 2SLDK 西
40 2022年8月 2階 1R 北東
41 2022年7月 25階 2LDK
42 2022年6月 24階 2LDK 南東
43 2022年6月 9階 2SLDK 西
44 2022年5月 15階 2SLDK 西
45 2022年4月 5階 2LDK 北西
46 2022年4月 24階 2LDK 北西
47 2022年4月 15階 2SLDK 西
48 2022年4月 13階 1LDK 北西
49 2022年3月 25階 2LDK
50 2022年1月 19階 2LDK 西
51 2021年11月 24階 3LDK 南東
52 2021年11月 24階 3LDK
53 2021年10月 24階 3LDK
54 2021年7月 20階 1LDK 北西
55 2021年6月 20階 1LDK 北西
56 2021年6月 22階 1LDK
57 2021年6月 28階 1LDK
58 2021年6月 4階 1R 北東
59 2021年4月 28階 2LDK 西
60 2021年3月 27階 2LDK
61 2021年3月 5階 2LDK 西
62 2021年3月 27階 3LDK 北東
63 2021年2月 21階 1LDK
64 2021年2月 22階 2LDK
65 2021年2月 19階 2LDK 西
66 2021年1月 27階 3LDK 北東
67 2020年12月 20階 1LDK 北西
68 2020年12月 28階 1LDK
69 2020年12月 16階 2LDK 西
70 2020年11月 16階 2LDK 西
71 2020年11月 23階 2LDK 南東
72 2020年11月 22階 2LDK
73 2020年9月 24階 2LDK 北西
74 2020年9月 38階 2LDK 北東
75 2020年9月 6階 2LDK 西
76 2020年9月 22階 2LDK
77 2020年8月 19階 2LDK 南西
78 2020年7月 34階 1SLDK
79 2020年7月 6階 2LDK 西
80 2020年7月 19階 2LDK 西
81 2020年7月 22階 2LDK 西
82 2020年6月 19階 2LDK 西
83 2020年5月 37階 1LDK
84 2020年5月 6階 2LDK 北東
85 2020年5月 27階 3LDK
86 2020年5月 38階 2LDK 南東
87 2020年4月 6階 2LDK 北東
88 2020年3月 24階 2LDK 北西
89 2020年3月 31階 2SLDK
90 2020年3月 27階 3LDK
91 2020年2月 37階 1LDK
92 2020年2月 34階 1SLDK
93 2020年2月 13階 2LDK 南東
94 2020年1月 13階 2LDK 南東
95 2019年11月 31階 2LDK
96 2019年10月 23階 3LDK 北西
97 2019年10月 37階 1SLDK 北西
98 2019年9月 11階 1LDK 北西
99 2019年8月 31階 2LDK
100 2019年7月 11階 1LDK
101 2019年7月 2階 3LDK 西
102 2019年6月 16階 1LDK
103 2019年5月 15階 2LDK
104 2019年5月 27階 2LDK 北東
105 2019年4月 2階 3LDK 西
106 2019年4月 35階 3LDK 北東
107 2019年4月 15階 2LDK
108 2019年3月 19階 2LDK
109 2019年3月 21階 2LDK 南東
110 2019年3月 29階 3LDK
111 2019年3月 27階 3LDK
112 2019年3月 11階 2LDK 北東
113 2019年2月 21階 2LDK 南東
114 2019年2月 32階 3LDK 北西
115 2019年2月 20階 1LDK 北西
116 2019年2月 2階 3LDK 西
117 2019年2月 31階 2LDK
118 2019年2月 15階 2LDK
119 2019年2月 19階 2LDK
120 2019年1月 21階 2LDK 南東
121 2019年1月 29階 2LDK 北東
122 2018年12月 31階 2SLDK
123 2018年12月 36階 3LDK 南東
124 2018年12月 27階 3LDK 南東
125 2018年12月 11階 2LDK
126 2018年11月 2階 3LDK 西
127 2018年10月 30階 2LDK 南西
128 2018年10月 21階 2LDK 南東
129 2018年10月 29階 2LDK 北東
130 2018年10月 35階 3LDK
131 2018年9月 36階 3LDK
132 2018年8月 36階 3SLDK 西
133 2018年7月 4階 1LDK
134 2018年4月 18階 2LDK
135 2018年4月 30階 2LDK
136 2018年4月 36階 3SLDK 西
137 2018年4月 28階 2LDK
138 2018年2月 13階 1LDK
139 2018年2月 35階 3LDK
140 2018年1月 13階 1LDK
141 2017年11月 11階 2LDK
142 2017年11月 11階 2LDK
143 2017年11月 20階 2LDK
144 2017年10月 30階 南西
145 2017年10月 36階 南東
146 2017年9月 15階 1LDK
147 2017年6月 23階 3LDK
148 2017年5月 11階 2LDK
149 2017年5月 20階 2LDK
150 2017年4月 12階 2LDK
151 2017年4月 18階 2SLDK 北東
152 2017年4月 36階 2SLDK 南東
153 2016年4月 35階 1LDK
154 2016年4月 30階 2LDK
155 2016年4月 12階 2LDK 西
156 2016年3月 16階 2SLDK
157 2016年2月 31階 2LDK 西
158 2016年1月 16階 2SLDK
159 2016年1月 31階 2LDK 西
160 2015年12月 31階 2LDK 西
161 2015年12月 16階 2SLDK
162 2015年11月 8階 2LDK
163 2015年11月 8階 2LDK
164 2015年11月 9階 2LDK 北東
165 2015年11月 16階 1SLDK 北東
166 2014年9月 7階 2LDK
167 2014年9月 32階 2LDK 南西
168 2014年9月 34階 3SLDK
169 2014年8月 5階 2SLDK 西
170 2014年8月 12階 1LDK 北東
171 2014年8月 16階 1LDK
172 2014年7月 15階 1LDK 北西
173 2014年7月 12階 1LDK 北東
174 2014年7月 35階 2LDK
175 2014年7月 34階 3SLDK
176 2014年7月 10階 2LDK 北東
177 2014年7月 11階 2LDK
178 2014年7月 12階 1LDK 北東
179 2014年7月 35階 2LDK
180 2014年7月 32階 2LDK 南西
181 2014年7月 32階 3LDK 南西
182 2014年5月 13階 1LDK
183 2014年5月 13階 1LDK
184 2014年5月 18階 1LDK 北西
185 2014年5月 34階 2LDK 南西
186 2014年4月 35階 3LDK 南西
187 2014年4月 35階 1SLDK 北東
188 2014年4月 15階 1LDK
189 2014年3月 34階 2LDK
190 2014年3月 28階 1LDK
191 2014年3月 34階 2LDK
192 2014年2月 21階
193 2014年2月 28階 3LDK 南西

…残り173

平均 21階 68.21㎡ 5.63㎡ 9,941万円 @479万円 @145万円 20,196円 20,100円 296円 294円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 大崎ウエストシティタワーズW棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大崎ウエストシティタワーズW棟の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 品川区大崎の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 34.54~86.01㎡|62.48㎡ 8,653万円|471万円/坪
9階~16階 41.44~81.18㎡|58.4㎡ 7,876万円|444万円/坪
17階~24階 43.03~106.35㎡|63.9㎡ 9,500万円|491万円/坪
25階~32階 55.52~106.35㎡|77.7㎡ 11,718万円|495万円/坪
33階~39階 55.52~117.82㎡|78.84㎡ 11,975万円|494万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.78~109.14㎡|75.83㎡ 11,005万円|479万円/坪
東向き 41.44~87.29㎡|67.13㎡ 9,864万円|466万円/坪
西向き 60.57~106.35㎡|77.06㎡ 11,112万円|470万円/坪
北・北東・北西向き 34.54~109.14㎡|60.52㎡ 8,984万円|491万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~39階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

大崎ウエストシティタワーズW棟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 28階 2LDK 70.02
2024年1月 5階 1LDK 47.35
2023年12月 34階 2LDK 西 65.99
2023年10月 8階 2LDK 西 81.18
2023年9月 16階 2LDK 南西 66.96

…残り89

平均 18階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 大崎ウエストシティタワーズW棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大崎ウエストシティタワーズW棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 品川区大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 34.54~81.18㎡|51.43㎡ 224,260円|14,367円/坪
9階~16階 41.09~78.65㎡|55.98㎡ 248,176円|14,681円/坪
17階~24階 43.04~80.36㎡|55.97㎡ 263,333円|15,554円/坪
25階~32階 55.52~70.02㎡|63.03㎡ 277,312円|14,483円/坪
33階~39階 47.35~108.86㎡|70.23㎡ 370,777円|17,117円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.04~80.36㎡|61.5㎡ 282,275円|15,134円/坪
東向き 34.93~78.55㎡|57.49㎡ 249,000円|14,323円/坪
西向き 60.35~81.18㎡|66.51㎡ 299,500円|14,802円/坪
北・北東・北西向き 34.54~108.86㎡|52.49㎡ 239,282円|14,897円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~39階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

大崎ウエストシティタワーズW棟の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

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大崎ウエストシティタワーズW棟の周辺地図

大崎ウエストシティタワーズW棟の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    割安
    高資産価値・割安
    大崎駅4分 大崎ウエストシティタワーズE棟
    10,470万円 54.83m² 4.98m² 1SLDK 35階 174万円
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    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    10,980万円 56.82m² 4.92m² 2LDK 16階 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    大崎ウエストシティタワーズE棟
    20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    11,980万円 70.95m² -m² 2SLDK 1階 北西 1,436万円
    割安
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス大崎
    11,980万円 70.95m² 23.70m² 3LDK 1階 北西 1,442万円
    割安

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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