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中古

東大路高野第3住宅

総合評価 3.1 アクセス数23817
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東大路高野第3住宅の外観
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  • 東大路高野第3住宅の外観写真です!
  • 東大路高野第3住宅のエントランス
  • 東大路高野第3住宅のその他
  • 東大路高野第3住宅のその他内観写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:103
賃料履歴 2014年~: 28件
口コミ メリット:46 デメリット:46 特徴:21
推定相場 売買:132万円/坪 賃料:4748円/坪 利回り:4.34
偏差値ランキング

京都市左京区
208物件中の順位

東大路高野第3住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅より徒歩で5分
    叡山電鉄叡山本線/元田中駅より徒歩で6分
    叡山電鉄叡山本線/出町柳駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線 
    『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線 
    『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区高野東開町1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    654戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    養徳小学校

  • 中学校区域

    高野中学校

  • 備考

    ●「イズミヤ 高野店」約530m ●「東開児童公園」約160m ●「左京郵便局」約640m ●「コープ下鴨」約1060m ●「カナート洛北」約690m

    棟構成
    15号棟~44号棟

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【東大路高野第3住宅の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

東大路高野第3住宅の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

東大路高野第3住宅の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

東大路高野第3住宅の口コミ・評判

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄り駅は出町柳駅(京阪本線・叡山電鉄本線)。駅周辺にはこれといった大きな商業施設はないが、駅構内にはSIZUYA(ベーカリー)、ロッテリア、TSUTAYAが入っている。また周辺には郵便局やドラッグストア、居酒屋、個人経営の飲食店が多く立ち並んでいる。
出町柳駅から三条駅まで電車で約3分、四条駅まで約5分。観光シーズンはかなり混雑するが、普段はほとんど座れる。
割と小さな駅だが利用客は多く、周辺には主に飲食店が多いので夜でも明るい。また学生の街でもある為、駐輪場がとにかく多い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 街全体としては住宅街ではあるが、周辺には商業施設が多く、主要な幹線道路に囲まれている割に昼夜問わず静か。
近くには高野川が流れており、常にきれいに整備されているので日々多くの地元住民の憩いの場である。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 全体的に多くの木々で囲まれている。団地内もとにかく緑が多い。一部の棟の外観にはレンガが使われているため雰囲気がある。管理は外部の管理会社に委託されており、常時(夜間は除く)管理事務所に駐在している。
月極駐車場はかなり良心的な金額設定。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日照状況はかなり良い。室内は全体的にまとまっている印象。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物・飲食等の環境はかなり充実している。大型複合施設は歩いて5分以内。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校・中学校は歩いて10分圏内。子育てに力を入れている地区なので、幼稚園の数も公園数もかなり多い。病院も各科まんべんなくあり。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 買い物に便利な立地です。自然も豊かで、静かな環境です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 静かで、治安もいいので気に入っています。自然も豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 管理が行き届いている。セキュリティもしっかりしていると思います。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 一つ一つの部屋が広くて使いやすいと思います。日当たりもいいので気持ちよくすめると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに病院や大型商業施設があるので便利です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 静かな環境なので、子育てにはいいと思います。学校も近くていい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 公園や集会所があり、子供がのびのびと遊べる

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 団地の敷地からすぐにバス停があり、交通に不便は感じない。
近くに大きい商業施設もあり、だいたい何でも揃っている。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 団地内に自然が多く、公園や集会所もある。近くには高野川があり、春は桜が綺麗な所。騒音に関しては特に気にするような事もない。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット メリットはあまりない。外観は木や芝生など自然が多いので落ち着いた雰囲気。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 南ベランダが多いので日当たりはいい。畳のサイズが大きめなので6畳の部屋がゆったり広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋、お弁当屋等々、徒歩圏内に大きな商業施設もあるので何でもある。買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、外科、歯科ほとんど揃っている。
小学校、中学校とも10分くらいで通学できる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 出町柳駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京阪の普通から特急全て利用できます。出町柳から都心部の祇園四条までは特急で2駅です。駅周辺は有名大学が多く、学生の街ですので飲食店も多いです。京阪だと大阪の京橋や淀屋橋といった主要駅に一本で行けますし、叡山電鉄だと観光地である鞍馬寺や貴船神社まで行くことができます。
生活利便施設の充実
5
メリット 出町柳周辺は学生の街なので、スーパーや飲食店が多く生活はし易いと思います。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店はとても充実しています。出町柳より100メートルほど東に行くと様々なジャンルの飲食店を選べます。お弁当屋が駅から出てすぐにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小中学校や高校よりも、有名公立・私立大学が駅周辺にあります。駅のトイレは綺麗で、車椅子が入れるトイレ、おむつ替えシートもあります。一台ですがエレベーターもあります。
治安
5
メリット 治安はかなり良いです。駅周辺はは綺麗で交番もありますので、昼も夜もあまり変わりはないです。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は繁華街周辺に比べて80%ぐらいの値段です。学生も多いので家賃設定は良心的。

2023年2月 出町柳駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 叡山電鉄叡山本線と京阪本線のそれぞれ終点です。
乗り換えも徒歩5分以内で出来るため、大変便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くには飲食店やスーパー、少し歩けば出町商店街もあり地域密着型です。
鴨川の三角デルタもすぐなので、おにぎりやパンなどを購入して河川敷で楽しむ方の姿も多く見受けられます。
飲食店の充実
4
メリット 駅のすぐ隣にある「おにぎり屋さん」は毎週利用しています!
お母さん達が手作りで作ってくれていて、おかずやお弁当などもあるので重宝しています。
学生さんも多いので居酒屋なども多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くには小学校や保育園等あり、レジャーとしても目の前の鴨川の河川敷や広場で遊ぶ子供も多く見られます。
治安
5
メリット 下鴨警察署も近く、住宅街なので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 治安、利便性、住みやすさはとても良いです。

2019年8月 出町柳駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン)があり便利です。また駅構内にも売店があります。周辺……

2019年3月 出町柳駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車(京阪本線)の始発駅なので大阪市内への電車は全て座って利用することができます。また……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東大路高野第3住宅の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,096万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料  10.6 ~ 11.7万円  (坪賃料:4,511円~4,986円)
表面利回り 4.34
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,328 ~ 3,406万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,174 ~ 3,328万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,019 ~ 3,174万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,864 ~ 3,019万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,709 ~ 2,864万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

東大路高野第3住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市左京区 138 / 186物件中
京都市左京区高野東開町 10 / 19物件中
茶山・京都芸術大学駅 28 / 45物件中
元田中駅 13 / 26物件中
出町柳駅 50 / 65物件中

坪賃料ランキング

京都市左京区 138 / 149物件中
京都市左京区高野東開町 13 / 16物件中
茶山・京都芸術大学駅 33 / 37物件中
元田中駅 20 / 21物件中
出町柳駅 54 / 55物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月5日終値) の日経平均株価は 40,097.63 円 となります。

何年後

予測価格:3,0483,205万円

※中央値:3,127万円

予測坪単価:133万円/坪

予測㎡単価:41万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

東大路高野第3住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 3階 3LDK
2 2024年3月 5階 3LDK 南西
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年2月 1階 4DK
5 2024年2月 3階 3LDK
6 2024年2月 2階 3LDK
7 2024年2月 3階 2LDK 南西
8 2024年1月 3階 2LDK 南西
9 2024年1月 5階 3LDK 南西
10 2024年1月 5階 3LDK 南西
11 2024年1月 2階 3LDK
12 2023年11月 3階 3DK 南西
13 2023年11月 3階 3LDK
14 2023年11月 2階 3LDK
15 2023年11月 5階 3LDK 南西
16 2023年10月 3階 3DK 南西
17 2023年9月 3階 3LDK
18 2023年9月 4階 1LDK
19 2023年8月 5階 3LDK 南西
20 2023年8月 5階 3LDK 南西
21 2023年7月 5階 3LDK 南西
22 2023年7月 4階 1LDK
23 2023年7月 3階 4DK 南東
24 2023年6月 2階 3LDK
25 2023年6月 5階 3LDK
26 2023年5月 1階 2LDK 南東
27 2023年5月 1階 2LDK 南東
28 2023年4月 4階 3LDK 南西
29 2023年4月 3階 3DK 南西
30 2023年4月 3階 3DK 南西
31 2023年2月 4階 3LDK 南西
32 2022年12月 3階 3DK
33 2022年12月 5階 3LDK
34 2022年11月 5階 3LDK 南西
35 2022年11月 1階 2LDK
36 2022年10月 5階 3LDK
37 2022年6月 5階 2LDK 南西
38 2022年5月 5階 3LDK
39 2022年4月 2階 3LDK
40 2022年1月 4階 2LDK
41 2021年12月 5階 3LDK 南西
42 2021年11月 3階 3DK 南西
43 2021年7月 1階 3LDK
44 2020年11月 3階 2LDK
45 2020年8月 4階 4LDK
46 2020年2月 2階 2SLDK
47 2019年11月 5階 2LDK
48 2019年9月 5階 3LDK
49 2019年8月 2階 2SLDK
50 2019年6月 5階 3LDK
51 2018年12月 4階 3LDK
52 2018年12月 5階 3LDK
53 2018年12月 4階 3LDK
54 2018年11月 4階 3LDK
55 2018年10月 5階 3DK
56 2018年9月 2階 3DK
57 2018年6月 5階 3LDK
58 2018年5月 4階 3LDK
59 2018年4月 4階 2LDK
60 2018年4月 2階 3LDK
61 2018年3月 2階 3LDK
62 2018年2月 5階 2LDK
63 2018年2月 5階 2LDK
64 2018年1月 5階 2LDK
65 2018年1月 4階 2LDK
66 2017年12月 2階 2LDK
67 2017年12月 5階 2LDK
68 2017年11月 5階 2LDK
69 2017年11月 2階 3LDK
70 2017年9月 5階 2LDK
71 2017年9月 5階 2LDK
72 2017年7月 5階 2LDK
73 2017年7月 5階 3LDK 南東
74 2017年6月 2階 2LDK
75 2017年6月 5階 2LDK
76 2017年5月 5階 2LDK
77 2017年4月 4階 3DK
78 2017年4月 4階 3DK 南西
79 2017年2月 5階 2LDK
80 2016年6月 4階 2LDK 南西
81 2016年3月 2階 2LDK
82 2016年1月 1階 3SLDK 南東
83 2015年6月 1階 3LDK 南西
84 2014年11月 4階 2LDK
85 2014年11月 3階 2LDK
86 2014年10月 4階 2LDK
87 2014年7月 4階 3DK
88 2014年6月 4階 3DK
89 2014年6月 4階 3DK
90 2014年4月 4階 3DK
91 2014年3月 5階 3LDK
92 2014年2月 2階 3LDK
93 2014年2月 4階 3LDK 南西
94 2013年12月 2階 3LDK
95 2013年12月 1階 2LDK
96 2013年11月 1階 3LDK 南西
97 2013年10月 1階 2LDK
98 2013年10月 4階 3DK
99 2013年10月 4階 3DK
100 2013年8月 2階 3LDK
101 2013年8月 4階 2LDK
102 2013年6月 1階 3DK
103 2013年6月 1階 3K

…残り83

平均 3階 65.43㎡ 10.56㎡ 2,339万円 @119万円 @36万円 5,545円 5,963円 84円 91円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東大路高野第3住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東大路高野第3住宅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 京都市左京区高野東開町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 京都市左京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 出町柳駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 60.39~86.88㎡|70.61㎡ 2,469万円|115万円/坪
2階~2階 61.49~77.37㎡|66.99㎡ 2,555万円|125万円/坪
3階~3階 58.75~77.37㎡|64.62㎡ 2,456万円|126万円/坪
4階~4階 60.39~73.66㎡|63.69㎡ 1,878万円|98万円/坪
5階~5階 61.25~77.37㎡|64.46㎡ 2,474万円|128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.75~86.88㎡|65.54㎡ 2,371万円|120万円/坪
東向き 73.37~73.66㎡|73.51㎡ 1,995万円|90万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.39~60.39㎡|60.39㎡ 1,500万円|82万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 34 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 18 4 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 22 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 5 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

東大路高野第3住宅の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 3LDK 66.62
2022年11月 1階 3LDK 60.39
2021年12月 4階 3DK 61.49
2021年12月 2階 3LDK 66.62
2021年8月 4階 3DK 61.49

…残り23

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東大路高野第3住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東大路高野第3住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 京都市左京区高野東開町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 出町柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 60.39~78.89㎡|76.49㎡ 104,888円|4,573円/坪
2階~2階 61.49~66.62㎡|64.91㎡ 85,000円|4,336円/坪
3階~3階 63~73.66㎡|70.99㎡ 103,750円|4,856円/坪
4階~4階 61.49~77.37㎡|66.76㎡ 85,428円|4,289円/坪
5階~5階 73.37~73.66㎡|73.42㎡ 84,000円|3,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.39~78.89㎡|71.06㎡ 96,173円|4,505円/坪
東向き 73.37~73.66㎡|73.42㎡ 84,000円|3,782円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    東大路高野第3住宅16棟
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 92万円
    割安
    割安
    東大路高野第3住宅16棟
    2,599万円 61.25m² 9.82m² 3DK 3階 - 51万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    東大路高野第三住宅第22棟
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 202万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    東大路高野第1住宅3棟 東大路高野第1住宅3棟 9.4万円 100,000円 150,000円 60m² 3LDK 5階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    カストルム洛北 206 カストルム洛北 206 10万円 100,000円 100,000円 67.65m² 3LDK 2階
    カストルム洛北 206 カストルム洛北 206 10万円 100,000円 100,000円 64.9m² 3LDK 2階 南東
    叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 10万円 100,000円 100,000円 64.9m² 3DK 2階
    カストルム洛北 206 カストルム洛北 206 10万円 100,000円 100,000円 64.9m² 3LDK 2階
    カストルム洛北 415 カストルム洛北 415 11.2万円 100,000円 100,000円 64.9m² 3DK 4階
    カストルム洛北 415 カストルム洛北 415 11.2万円 100,000円 100,000円 70.01m² 3LDK 4階
    カストルム洛北 カストルム洛北 11.3万円 100,000円 100,000円 67.65m² 3LDK 3階
    カストルム洛北 307 カストルム洛北 307 11.3万円 100,000円 100,000円 64.9m² 3LDK 3階 南東
    カストルム洛北 412 カストルム洛北 412 11.3万円 100,000円 100,000円 64.9m² 3LDK 4階 南東
    カストルム洛北 717 カストルム洛北 717 11.3万円 100,000円 100,000円 54m² 3LDK 7階 南西
    カストルム洛北 717 カストルム洛北 717 11.3万円 100,000円 100,000円 67.65m² 3LDK 7階
    カストルム洛北 カストルム洛北 11.5万円 100,000円 100,000円 67.65m² 3LDK 4階
    カストルム洛北 405 カストルム洛北 405 11.5万円 100,000円 100,000円 67.65m² 2LDK 4階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レジディア洛北 205 レジディア洛北 205 7.4万円 74,000円 74,000円 26.46m² 1K 2階
    レジディア洛北 205 レジディア洛北 205 7.4万円 1ヶ月 1ヶ月 26.46m² 1K 2階 南西
    レジディア洛北 313 レジディア洛北 313 7.9万円 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1K 3階 南東
    レジディア洛北 313 レジディア洛北 313 7.9万円 79,000円 79,000円 29.16m² 1K 3階
    レジディア洛北 313 レジディア洛北 313 8.1万円 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1K 3階
    レジディア洛北 313 レジディア洛北 313 8.1万円 81,000円 81,000円 29.16m² 1K 3階
    レジディア洛北 513 レジディア洛北 513 12万円 120,000円 120,000円 43.26m² 1LDK 5階

周辺の新築マンション

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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