マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約125万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
藤和ライブタウン東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩19分
JR横須賀線/東戸塚駅 バス5分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年12月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立秋葉小学校
-
中学校区域
横浜市立秋葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和ライブタウン東戸塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤和ライブタウン東戸塚の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】周辺には駅直結で西武やイオンがあり、また、スーパーも数多くあり買い物は非常に便利です。飲食店も多く、穴場的なお店もあります。また、お店は行列ができるほどの混雑はない為、ストレスなく利用できます。都心へのアクセスも30分ちょっとで中心部まで行ける好アクセスです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東戸塚駅
あ︎^_^さん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特に思いつかないけど、よく電車が通るイメージです |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅構内じゃなくて駅の周りにショッピングモール?があったりして買い物とかには充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くのショッピングモール内にありますよ。美味しいらしいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | その辺に沢山小学校ありますよね。幼稚園とかは知らないですけど |
治安 |
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メリット | 駅構内、周辺も大体は綺麗です。言うことなし。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | その辺に沢山色々あるから住みやすいです。 |
2022年11月 東戸塚駅
ぱうろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 2019年以前とくらべると、朝夕ピーク時の凄まじい混雑はどちらかというと控えめになり、乗降がスムースだと思います。 改札からホームへはわかりやすい導線だと感じます。 湘南新宿ラインも乗り入れているので、横浜駅に向かう時などはダイヤ本数も多く、便利です。 また、渋谷や新宿への向かう時も格段にアクセスしやすくなり、勤務地の選択肢も幅広くなっているのではと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には西武があり、その奥にはイオンが控えています。 また、少し歩くと、オリンピックもあり、生活必需品はもちろんのこと、それ以外のショッピングも楽しめる点は、満足度が高いと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 手軽に行けるチェーン店が一通りそろっているので、困った時の選択肢が多いのが魅力です。 また、西武にはスターバックスがあり、駅前にはベックスコーヒー、駅下には星乃珈琲、ドトールコーヒーがあり、くつろげる場所が多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校が多く、かつ若い子育て世代も多く住んでいるので、待ち全体としては活気があるように感じます。 また駅前、周辺にも保育園が多いのも魅力かと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺での落書きなどほぼ無く、夜間でも安心して行動できるような雰囲気です。 居酒屋よりも家族向け飲食店が多いので、お子さんを連れての食事も安心して行けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京駅からも40分程度、横浜は10分と電車でいけるのが大きな魅力で、また、逆に目を向ければ、鎌倉や湘南界隈へも20~30分でアクセスできる立地はとても素晴らしいと思います。 |
2022年1月 東戸塚駅





【メリット】 近くに西武デパートなどショッピングできるところがあるので、買い物には困らない。横須賀線しか……
2021年11月 東戸塚駅





【メリット】 駅前に西武とイオンがあり、ほとんど生活に必要なものが揃います。また、居酒屋などはそれほど多……
藤和ライブタウン東戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市戸塚区ランキング![]() ![]() (625物件中) |
横浜市戸塚区秋葉町ランキング![]() ![]() (15物件中) |
東戸塚駅ランキング![]() ![]() (405物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,457万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,641 ~ 2,703万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,518 ~ 2,641万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,395 ~ 2,518万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,273 ~ 2,395万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,150 ~ 2,273万円 | 87.5~92.5% |
藤和ライブタウン東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
藤和ライブタウン東戸塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
4 | 2021年4月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 68.63㎡ | 13.73㎡ | 2,260万円 | @109万円 | @33万円 | 8,165円 118円 |
9,646円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン東戸塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区秋葉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 68.08~68.08㎡|68.08㎡ | 2,230万円|108万円/坪 |
3階~3階 | 61.64~71.62㎡|68.79㎡ | 2,268万円|109万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.92~71.62㎡|70.59㎡ | 2,340万円|109万円/坪 |
東向き | 66.95~68.08㎡|67.7㎡ | 2,316万円|113万円/坪 |
西向き | 61.64~61.64㎡|61.64㎡ | 1,690万円|90万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
