

ロータリーマンション西大津2番館の外観:【現地外観写真】■JR大津京駅徒歩7分■京阪大津京駅徒歩9分■JR・京阪の2沿線利用可能■平成7年築■RC造の7階建て■自走式平面駐車場有り(空き状況は随時確認要)
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ロータリーマンション西大津2番館の外観:【現地外観写真】■JR大津京駅徒歩7分■京阪大津京駅徒歩9分■平成7年築■RC造の7階建て■自走式平面駐車場有り(空き状況は随時確認要)
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ロータリーマンション西大津2番館のエントランス:【オートロック】■来客を確認できるカメラ機能付きオートロック■お部屋から来訪者を確認できます■オートロック付きですので安心感が得られます
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ロータリーマンション西大津2番館のエントランス:【玄関エントランス】■セキュリティ面も安心のオートロックマンションです
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ロータリーマンション西大津2番館のその他:【ゴミ置き場】■マンション敷地内にゴミ置き場があります
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ロータリーマンション西大津2番館のその他:【児童公園】■マンション隣に児童公園があります■小さなお子様も安心して遊べます♪
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ロータリーマンション西大津2番館のその他:【共用廊下】■室外機置場もあります
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ロータリーマンション西大津2番館のその他:【宅配ボックス】■不在時でも安心です■共用部も丁寧に管理されています
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ロータリーマンション西大津2番館のその他:【専用庭】■1階につき専用庭があります■明るい日差しが降り注ぐお庭は特別感があります■バルコニーからお庭へ出られます
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ロータリーマンション西大津2番館のその他:【駐輪場】■当マンションには駐輪場とバイク置き場もしっかりと確保されています■空き状況は随時確認要
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:56件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約99万円/坪 |
偏差値ランキング |
大津市 |
ロータリーマンション西大津2番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市松山町3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
志賀小学校
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中学校区域
皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオンスタイル大津京店」約350m ●「松山町児童遊園地」約10m ●「業務スーパー西大津店」約260m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロータリーマンション西大津2番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ロータリーマンション西大津2番館の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】下にコンビニがあり、京阪電車にもすぐアクセスできる。京都駅まで10分でつく、京阪で滋賀県内をまわれるので、とてもよい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】周辺にマンションや、京阪電車の駅もあり、すぐアクセスできるのがメリット。京阪電車にアクセスできるのが大きいのではないでしょうか。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】周りにはイオンがあり、そこには飲食店が充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】周りにマンションがあるので、子育てはむいてる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】JR大津京駅に乗り換えが出来る、近くにはカフェやパン屋、コンビニもあり。また、居酒屋などの飲食店があるので仕事帰りにちょっと寄るのに便利。周りにマンションが多いので静か。朝、夕方の通勤、通学時を除けば比較的空いているのでだいたい席に座れます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大津京駅
やさいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の近くにファミリーマートや100円自販機がある。JR湖西線に乗り換えが出来る。本数はそこそこある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ファミリーマートや100円自販機、スギ薬局がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くに食事するところが少ないけどこれは仕方ない気がする |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに中学校があってアクセスは比較的良い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | このあたりは治安が比較的良くて良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションが駅の近くにたくさんあるって良いと思う |
2023年10月 大津京駅
ウサギさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多く、混雑が少ないので、行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイオンやまた、少し歩くとブランチがあるので、買い物のお店が多くあります。小児科や歯科もあるので、安心です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から近くにカフェやケンタッキーなどもあるのでお腹が空いたらすぐに行けるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅などにスロープやエレベーターがあるので安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅や駅周辺が綺麗で、街灯も多くあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに買い物出来る場所があるので、住みやすさのバランスとしては良いです。 |
2022年8月 大津京駅
ぽんきちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速があるのはとても便利です。 混雑が少ないのも良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | あるといえばコンビニが多い。 少し歩けば大型スーパーもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに鳥貴族がある。イオンも近い。 おいしいパン屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の中のトイレはしっかりオムツシートなどの設備が整っている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の周辺はきれいにされているし、街灯も多いほうだ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 普通に住みやすいと思う。 駅の近くだととても快適に住めると思う。 |
2021年10月 大津京駅





【メリット】 大津京駅から京阪大津京駅まですぐのところにあるので、大津市内へのアクセスがとても便利だと思……
ロータリーマンション西大津2番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大津市ランキング![]() ![]() (302物件中) |
大津市松山町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
京阪大津京駅ランキング![]() ![]() (45物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,090万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
ロータリーマンション西大津2番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,247 ~ 2,299万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,142 ~ 2,247万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,038 ~ 2,142万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,933 ~ 2,038万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,829 ~ 1,933万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ロータリーマンション西大津2番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年2月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年9月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年3月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年8月 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2017年5月 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年1月 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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40 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2015年7月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年12月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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45 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
46 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
47 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
48 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
49 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
50 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
51 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
52 | 2014年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
53 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
54 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
55 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
56 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ||
…残り36件 |
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平均 | 4階 | 72.25㎡ | 12.12㎡ | 1,606万円 | @74万円 | @23万円 | 8,679円 120円 |
18,216円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンション西大津2番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大津市松山町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大津京駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 67.85~71.3㎡|69.28㎡ | 1,531万円|73万円/坪 |
3階~4階 | 60.85~90.95㎡|69.94㎡ | 1,496万円|71万円/坪 |
5階~5階 | 60.95~90.95㎡|74.12㎡ | 1,596万円|71万円/坪 |
6階~6階 | 60.85~90.95㎡|80.21㎡ | 2,000万円|85万円/坪 |
7階~7階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 1,826万円|84万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.95~90.95㎡|74.84㎡ | 1,607万円|71万円/坪 |
東向き | 60.85~71.3㎡|68.5㎡ | 1,614万円|78万円/坪 |
西向き | 69~69㎡|69㎡ | 1,400万円|67万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ロータリーマンション西大津2番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.85 | ![]() |
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2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.85 | ![]() |
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2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.66 | ![]() |
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2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.85 | ![]() |
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2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67.85 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロータリーマンション西大津2番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大津市松山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大津京駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 64.66~67.85㎡|67.05㎡ | 88,500円|4,369円/坪 |
5階~5階 | 64.66~69㎡|67.51㎡ | 91,000円|4,457円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 67.85~67.85㎡|67.84㎡ | 85,000円|4,141円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.66~67.85㎡|67.05㎡ | 90,000円|4,440円/坪 |
東向き | 67.85~69㎡|68.42㎡ | 95,000円|4,592円/坪 |
西向き | 67.85~67.85㎡|67.84㎡ | 75,000円|3,654円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
