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分譲

西武拝島ハイツ7号棟の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数1112
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  • 交通

    拝島駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線 

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市美堀町5丁目20番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    昭和56年2月

  • 総戸数

    514戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    拝島第二小学校

  • 中学校区域

    拝島中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

昭島市坪単価ランキング
90位 (109物件中)

推定相場価格:1,694万円

推定相場坪単価:73万円/坪

推定相場㎡単価:23万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,821 ~ 1,863万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,736 ~ 1,821万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,651 ~ 1,736万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,567 ~ 1,651万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,482 ~ 1,567万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
昭島市ランキング


(101物件中)
【分譲マンション】
拝島駅ランキング


(32物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

西武拝島ハイツ7号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 西武拝島ハイツ7号棟の売買相場 緑線 = 昭島市美堀町の売買相場 青線 = 昭島市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

西武拝島ハイツ7号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年1月 3階 3LDK
2 2017年10月 3階 3LDK
3 2014年9月 7階 3LDK 南西
4 2014年6月 7階 3LDK 南西
5 2014年5月 2階 3LDK 南西
6 2014年5月 6階 3LDK 南西
7 2014年4月 8階 3LDK 南西
8 2014年3月 6階 3LDK 南西
9 2014年2月 2階 3LDK 南西
10 2014年2月 2階 3LDK
平均 4階 74.51㎡ 7.25㎡ 1,585万円 @71万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.89~76.67㎡|74.51㎡ 1,594万円|71万円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 76.67~76.67㎡|76.67㎡ 1,557万円|67万円/坪
8階~9階 65.89~65.89㎡|65.89㎡ 1,650万円|82万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.89~76.67㎡|74.51㎡ 1,585万円|71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

西武拝島ハイツ7号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

西武拝島ハイツ7号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 昭島市美堀町の賃料相場 青線 = 昭島市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

西武拝島ハイツ7号棟の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
オハナ 昭島中神 オハナ 昭島中神 東京都昭島市中神町字東新畑1257番22(地番)
JR青梅線「中神」駅 徒歩9分
2,900万円台(3LDK)~3,800万円台(4LDK) 3LDK~4LDK
7階建
185戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~INSIGHT BASE~福生市熊川・地震保険よりも家族を守る家 ~INSIGHT BASE~福生市熊川・地震保険よりも家族を守る家 東京都福生市熊川
JR青梅線「拝島」駅 徒歩5分
4880万円 105.16m2
132.27m2
4LDK
2階建
昭島市拝島町~旭化成へーベルの安心の外壁~ 昭島市拝島町~旭化成へーベルの安心の外壁~ 東京都昭島市拝島町
JR青梅線「拝島」駅 徒歩17分
2780万円 90.06m2
119.43m2
4LDK
2階建
~INSIGHT BASE~地震保険よりも、家族を守る ~INSIGHT BASE~地震保険よりも、家族を守る 東京都福生市福生
JR青梅線「牛浜」駅 徒歩7分
3580万円 90.66m2
113.85m2
3LDK
2階建
<あきる野市野辺>開発分譲地で変わる街並み。ハイスペック住宅で快適な毎日を。 <あきる野市野辺>開発分譲地で変わる街並み。ハイスペック住宅で快適な毎日を。 東京都あきる野市野辺
JR五日市線「東秋留」駅 徒歩13分
2,194万円~2,354万円 95.84m2~96.22m2
120.02m2~122.52m2
4LDK
2階建
・「住まい」のもっと先へ~【3路線利用可能な人気の拝島駅まで徒歩圏】昭島市拝島町 ・「住まい」のもっと先へ~【3路線利用可能な人気の拝島駅まで徒歩圏】昭島市拝島町 東京都昭島市拝島町
JR中央線「拝島」駅 徒歩20分
2,480万円・2,680万円 79.48m2・81.97m2
102.6m2
3LDK
2階建
<昭島市 新築一軒家> <昭島市 新築一軒家> 東京都昭島市4丁目
JR青梅線「拝島」駅 徒歩13分
2,880万円 71.20m2
90.10m2
3LDK
2階建
”昭島市に誕生するこだわりのオンリーワン邸宅~新築一軒家に住まう~ ”昭島市に誕生するこだわりのオンリーワン邸宅~新築一軒家に住まう~ 東京都昭島市昭和町
JR中央線「昭島」駅 徒歩7分
4,180万円・4,380万円 91.08m2・91.91m2
87.96m2
3LDK
2階建
昭島市拝島町2丁目 新築住宅 全1棟 昭島市拝島町2丁目 新築住宅 全1棟 東京都昭島市拝島町2丁目
JR青梅線「拝島」駅 徒歩17分
2,780万円 90.06m2
119.43m2
4LDK
2階建
~本日、ご覧になれます~昭島市緑町4丁目 全2棟【飯田グループホールディングス・飯田産業】 ~本日、ご覧になれます~昭島市緑町4丁目 全2棟【飯田グループホールディングス・飯田産業】 東京都昭島市緑町2-27-21
JR青梅線「拝島」駅 徒歩13分
2号棟:2,980万円 71.20m2
90.10m2
3LDK
2階建
【全棟・カースペース2台可】西砂町5丁目【4LDK以上のゆとりある室内】 【全棟・カースペース2台可】西砂町5丁目【4LDK以上のゆとりある室内】 東京都立川市西砂町5丁目
西武拝島線「西武立川」駅 バス10分「西砂町5丁目」停歩4分
3,280万円 100.19m2~101.02m2
131.51m2~132.38m2
4LDK・5LDK
2階建
~第三小学校まで徒歩8分の通学安心な好立地~【福生市熊川18-1期 新築一戸建】 ~第三小学校まで徒歩8分の通学安心な好立地~【福生市熊川18-1期 新築一戸建】 東京都福生市熊川
JR青梅線「牛浜」駅 徒歩8分
3,530万円 99.78m2
132.22m2
4LDK
2階建
~本日、ご覧になれます~ 福生市熊川第3 全1棟【飯田グループホールディングス・一建設】 ~本日、ご覧になれます~ 福生市熊川第3 全1棟【飯田グループホールディングス・一建設】 東京都福生市熊川1357-8
JR青梅線「拝島」駅 徒歩12分
1号棟:2,580万円 80.58m2
100.88m2
1SLDK
2階建
~本日、ご覧になれます~ 昭島市拝島町2丁目7期 全4棟【飯田グループホールディングス・アイディ】 ~本日、ご覧になれます~ 昭島市拝島町2丁目7期 全4棟【飯田グループホールディングス・アイディ】 東京都昭島市拝島町2-2563-1
西武拝島線「拝島」駅 徒歩17分
1号棟:3,480万円 2号棟:3,480万円 3号棟:3,280万円 4号棟:3,280 99.36m2~99.78m2
121.90m2~122.48m2
3LDK、4LDK
2階建
~本日、ご覧になれます~昭島市緑町5丁目 全2棟【飯田グループホールディングス・一建設】 ~本日、ご覧になれます~昭島市緑町5丁目 全2棟【飯田グループホールディングス・一建設】 東京都昭島市緑町5-11-9
西武拝島線「拝島」駅 徒歩12分
1号棟:3,780 2号棟:3,780万円 100.19m2
134.65m2
3LDK
2階建
~本日、ご覧になれます~福生市熊川第21 全2棟【飯田グループホールディングス・アーネスト】 ~本日、ご覧になれます~福生市熊川第21 全2棟【飯田グループホールディングス・アーネスト】 東京都福生市熊川365-4
JR青梅線「拝島」駅 徒歩11分
1号棟:2,930万円 74.55m2
94.55m2
3LDK
2階建
:GARBOCITY 昭島昭和町 新築一軒家: :GARBOCITY 昭島昭和町 新築一軒家: 東京都昭島市昭和町
JR青梅線「昭島」駅 徒歩12分
3,380万円 93.12m2
109.30m2
3LDK
2階建
昭島市武蔵野3丁目17-P1 昭島市武蔵野3丁目17-P1 東京都昭島市武蔵野3丁目-
西武鉄道拝島線 西武立川駅より徒歩18分
3,590万円~3,690万円(税込) 93.97m2~94.39m2
100.09m2~122.62m2
3LDK
2階建
昭島市中神町~お庭を楽しむ新築戸建て 設計住宅性能評価書取得済み~ 昭島市中神町~お庭を楽しむ新築戸建て 設計住宅性能評価書取得済み~ 東京都昭島市中神町
JR青梅線「中神」駅 徒歩15分
2980万円~3480万円 80.32m2~89.32m2
104.81m2~114.75m2
3LDK~4LDK
2階建
~INSIGHT BASE・地震保険より家族を守る家~昭島市宮沢町 ~INSIGHT BASE・地震保険より家族を守る家~昭島市宮沢町 東京都昭島市宮沢町
JR中央線「昭島」駅 徒歩15分
4480万円~4580万円 96.88m2~100.82m2
121.12m2~132.64m2
4LDK
2階建
「オリジナル制震システム搭載・暖かな陽だまりと美しいシティビューの住まい」【昭島市福島町】 「オリジナル制震システム搭載・暖かな陽だまりと美しいシティビューの住まい」【昭島市福島町】 東京都昭島市福島町1-3-9
JR中央線「西立川」駅 徒歩14分
3,880万円・3,980万円 88.26m2・88.84m2
110.90m2・111.17m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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  • 売る・貸す
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西武拝島ハイツ7号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
西武拝島ハイツ1号棟 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩3分
54 昭和56年2月 11階建 514戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】西武拝島ハイツ1号棟  1,980万円  89.15㎡  4LDK  11階  南
→ 【販売中】西武拝島ハイツ1号棟  1,980万円  89.15㎡  4LDK  11階  南西
西武拝島ハイツ3号棟 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩5分
53 昭和56年2月 11階建 514戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
西武拝島ハイツ2号棟 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩5分
53 昭和56年2月 11階建 514戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
西武拝島ハイツ5号棟 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩5分
53 昭和56年2月 11階建 514戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
ライオンズマンション拝島 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩7分
51 昭和63年2月 6階建 47戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩7分
~50 平成8年9月 8階建 69戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩6分
~50 平成9年1月 地下1階付7階建 61戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
西武拝島ハイツ4号棟 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩3分
~50 昭和56年2月 11階建 80戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
西武拝島ハイツ6号棟 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩3分
~50 昭和56年2月 11階建 44戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
西武拝島ハイツ 昭島市美堀町5丁目 拝島駅徒歩5分
~50 昭和56年2月 11階建 90戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
→ 【販売中】西武拝島ハイツ  1,980万円  89.15㎡  4LDK  11階  南
→ 【販売中】西武拝島ハイツ  1,980万円  89.15㎡  4LDK  11階  南西
 上記は、「西武拝島ハイツ7号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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