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  • 分譲

    ハイネス高輪の評価レポート

    総合評価 3.0 アクセス数3223
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:1
    口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
    偏差値ランキング

    港区
    1658物件中の順位

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    • 交通

      品川駅より徒歩で5分
      高輪台駅より徒歩で6分

    • 沿線

      『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
      『高輪台駅』 都営浅草線 

    • 所在地(住所)

      東京都港区高輪4丁目8番33号 周辺地図はこちら

    • 構造

      SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      地下1階付11階建

    • 築年月

      1971年2月

    • 総戸数

      38戸

    • 土地権利

      借地権、地上権

    • 用途地域

      第二種住居地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      高輪台小学校

    • 中学校区域

      高松中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     
     
     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2019年1月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 3.0

    【品川駅】
    ・どこに行くにも便利なアクセス。
    ・羽田空港にも成田空港にも1本で行ける。
    ・電車の間隔が短いのでいつ行ってもすぐ乗れる。
    ・本数が多いので車両は比較的空いてる(ラッシュ時以外)。
    ・いつ行っても人が多いので夜遅くなっても安心。
    ハイネス高輪の口コミを全て見る(残り3件・188文字)

    ハイネス高輪の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(2件) デメリット(2件)

    マンション偏差値

    偏差値
    港区
    ランキング


    (1658物件中)
    港区高輪
    ランキング


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    品川駅
    ランキング


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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = ハイネス高輪の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2018年8月 4階 1LDK
    平均 4階 47.83㎡ 7.97㎡ 3,550万円 @246万円 @75万円 20,469円 3,956円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~3階 データなし データなし
    4階~5階 47.83~47.83㎡|47.83㎡ 3,550万円|245万円/坪
    6階~7階 データなし データなし
    8階~9階 データなし データなし
    10階~11階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き データなし データなし
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去4年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
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    40
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    50
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    60
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    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
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    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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    周辺地図

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    住み替え情報

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        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    リビオレゾン三田 リビオレゾン三田 東京都港区芝5丁目2番46他(地番)
    JR山手線・京浜東北線「田町」駅三田口( 西口)まで 徒歩6分
    未定 1K~3LDK
    12階建
    70戸
    日鉄興和不動産株式会社
    グランドメゾン白金高輪パークフロント グランドメゾン白金高輪パークフロント 東京都港区高輪1丁目218番(地番)
    東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分
    9,990万円 ~ 21,990万円 2LDK ~ 3LDK
    13階建
    47戸
    積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5階 東京マンション事業部 TEL:03-6302-3611〉
    ピアース白金台三丁目 ピアース白金台三丁目 東京都港区白金台三丁目85-1(地名地番)
    東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩4分
    8,000万円台~12,000万円台(1000万円単位)(予定) 1LDK+S~2LDK
    7階建
    32戸
    株式会社モリモト
    アトラスタワー白金レジデンシャル アトラスタワー白金レジデンシャル 東京都港区白金1丁目343番1(地番)
    東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分(3番出口)
    未定 2LDK+S・3LDK
    23階建
    96戸
    旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
    THE SANMAISON 白金台五丁目 THE SANMAISON 白金台五丁目 東京都港区白金台五丁目256番8(地番)
    東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅1番出口徒歩9分(※6:00~23:00利用時間制限あり)
    23,900万円~72,800万円 3LDK
    5階建
    18戸
    サンヨーホームズ株式会社
    グランドヒルズ南青山 グランドヒルズ南青山 東京都港区南青山七丁目162番地
    東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩11分(B1出入口 6:00~22:00)
    9,500万円~22,000万円 1LD・K~2LD・K
    18階建
    105戸
    住友不動産株式会社
    シティタワー虎ノ門 シティタワー虎ノ門 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
    東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分
    未定 1LD・K+S~3LD・K
    28階建
    144戸
    住友不動産株式会社
    ブランズタワー芝浦 ブランズタワー芝浦 東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
    JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
    11,430万円(1戸)~14,690万円(1戸) 2LDK~3LDK
    32階建
    482戸
    東急不動産株式会社(売主・販売代理)・近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部(売主) 他3社
    ブランズ愛宕虎ノ門 ブランズ愛宕虎ノ門 東京都港区虎ノ門三丁目112番1他(地番)
    東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 から徒歩 2分
    14,530万円(1戸)~33,360万円(1戸) 2LDK~3LDK
    17階建
    93戸
    東急不動産株式会社(売主・販売代理)・リストデベロップメント株式会社(売主)
    SHIROKANE The SKY SHIROKANE The SKY 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
    東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
    10,580万円(1戸)~26,180万円(1戸) 1LDK~3LDK
    45階建
    1247戸
    東京建物株式会社、株式会社長谷工不動産、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
    Brillia Tower 浜離宮 Brillia Tower 浜離宮 東京都港区海岸一丁目19番1(地番)
    JR山手線「浜松町」駅徒歩5分(南口より)
    10,590万円(1戸)~31,990万円(1戸) 2LDK・3LDK
    32階建
    420戸
    東京建物株式会社
    プラウド新虎通り ( 第4期 ) プラウド新虎通り ( 第4期 ) 東京都港区新橋四丁目11-1他(地番)
    "東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 JR山手線「新橋」駅 徒歩6分 都営三田線「御成門」駅 徒歩6分"
    7,700万円台(1LDK 37.02m2)~37,900万円台(3LDK 144.06m2) 1LDK~3LDK
    18階建
    75戸
    野村不動産株式会社
    プラウドタワー芝浦 ( 第1期 7次 ) プラウドタワー芝浦 ( 第1期 7次 ) 東京都港区芝浦四丁目4-45(地番)
    JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
    未定 1LDK~3LDK
    33階建
    421戸
    野村不動産株式会社
    パークホームズ浜松町 パークホームズ浜松町 東京都港区海岸1丁目20番6
    山手線「浜松町」駅 徒歩6分
    一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1K~2LDK
    18階建
    102戸
    三井不動産レジデンシャル株式会社
    ザ・パークハウス 高輪タワー ザ・パークハウス 高輪タワー 東京都港区高輪1丁目110番1(地番)
    東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅(1・2番出口)より 徒歩2分
    282,800,000円・314,600,000円 3LDK
    26階建
    164戸
    三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
    ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー 東京都港区三田5丁目66番4(地番)
    東京メトロ南北線「白金高輪」駅(4番出口)より 徒歩8分
    未定 2LDK・3LDK
    22階建
    266戸
    三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
    ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘 ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘 東京都港区高輪1丁目701番2他4筆
    東京メトロ南北線「白金高輪」駅(A2出口)より 徒歩4分
    139,600,000円~159,900,000円 1LDK~2LDK+S
    7階建
    73戸
    三菱地所レジデンス株式会社
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        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    Luxsis  赤坂  Vol.1 Luxsis 赤坂 Vol.1 東京都港区赤坂6丁目
    東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分
    25,990万円(税込) 151.77m²(自動車車庫面積の14.14m²・ポーチ部分1.42m²・ペントハウス3.93m²含む)~152.41m²(自動車車庫面積の13.27m²・屋内的用途部分1.22m²・ペントハウス3.51m²含む)
    80.82m²~80.78m2
    1LDK+2S (洋室は間仕切りにより2部屋に区切ることができます)
    3階建

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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    ステージファースト高輪 港区高輪2丁目 白金高輪駅徒歩9分
    泉岳寺駅徒歩10分
    品川駅徒歩14分
    高輪ゲートウェイ駅徒歩14分
    ~50 1998年8月 地下1階付3階建 35戸 6,627万円/坪313万円/㎡95万円
    高輪中台マンション 港区高輪2丁目 泉岳寺駅徒歩5分
    品川駅徒歩10分
    高輪ゲートウェイ駅徒歩10分
    ~50 1969年12月 7階建 34戸 5,971万円/坪282万円/㎡86万円
    スターロワイヤル高輪 港区高輪2丁目 泉岳寺駅徒歩6分
    高輪ゲートウェイ駅徒歩10分
    ~50 1989年12月 地下1階付3階建 5戸 6,776万円/坪320万円/㎡97万円
    → 【販売中】スターロワイヤル高輪  5,480万円  58.85㎡  1LDK  1階  -
    高輪ビル 港区高輪1丁目 白金高輪駅徒歩3分
    泉岳寺駅徒歩9分
    ~50 1967年12月 12階建 40戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
    ドムス高輪 港区高輪3丁目 品川駅徒歩6分
    泉岳寺駅徒歩8分
    ~50 1988年12月 地下1階付6階建 22戸 8,173万円/坪386万円/㎡117万円
    高輪中央マンション 港区高輪3丁目 品川駅徒歩5分
    高輪ゲートウェイ駅徒歩8分
    ~50 1968年10月 10階建 36戸 6,945万円/坪328万円/㎡100万円
    高輪南町パークマンション 港区高輪4丁目 品川駅徒歩10分
    ~50 1980年3月 3階建 11戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    シャトー高輪 港区高輪3丁目 品川駅徒歩3分
    高輪ゲートウェイ駅徒歩11分
    ~50 1968年1月 地下1階付13階建 57戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    グレイス魚籃坂 港区高輪1丁目 白金高輪駅徒歩3分
    泉岳寺駅徒歩10分
    ~50 1981年12月 地下1階付11階建 64戸 6,945万円/坪328万円/㎡100万円
    ヴィラフォンターナ白金高輪 港区高輪2丁目 白金高輪駅徒歩7分
    高輪ゲートウェイ駅徒歩13分
    ~50 1987年11月 地下1階付6階建 6戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

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