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分譲

ニックハイム鶴見千代田ビルの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1834

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  • 交通

    京急鶴見駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34番26号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    昭和51年8月

  • 総戸数

    102戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市鶴見区坪単価ランキング
209位 (656物件中)

推定相場価格:1,507万円

推定相場坪単価:143万円/坪

推定相場㎡単価:44万円/㎡

想定賃料  17.3 ~ 19.1万円  (坪賃料:16,399円~18,126円)
表面利回り 14.55
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,620 ~ 1,657万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,544 ~ 1,620万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,469 ~ 1,544万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,394 ~ 1,469万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,318 ~ 1,394万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市鶴見区ランキング


(772物件中)
【分譲マンション】
京急鶴見駅ランキング


(607物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ニックハイム鶴見千代田ビル 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ニックハイム鶴見千代田ビルの売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ニックハイム鶴見千代田ビルの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年12月 10階 1LDK 南東
2 2018年11月 10階 1LDK 南東
3 2018年11月 9階 2DK 南東
4 2018年10月 10階 1LDK 南東
5 2018年6月 7階 2DK 南東
6 2018年4月 10階 1LDK
7 2017年12月 11階 2K 南東
8 2017年6月 11階 2K 南東
9 2017年5月 7階 2K
10 2017年3月 11階 1LDK 南東
11 2017年2月 10階 1LDK 南東
12 2017年1月 10階 1LDK 南東
13 2016年12月 10階 1LDK 南東
14 2016年12月 11階 2K 南東
15 2016年11月 10階 1LDK 南東
16 2016年11月 10階 1LDK 南東
17 2016年11月 10階 1LDK 南東
18 2016年10月 10階 1LDK 南東
19 2016年9月 10階 1LDK 南東
20 2016年9月 10階 1LDK 南東
21 2016年8月 10階 1LDK 南東
22 2015年8月 8階 1R 南東
23 2015年8月 11階 2K 南東
24 2015年3月 7階 2DK 南東
25 2015年2月 8階 1R 南東
26 2014年9月 9階 1R 北西
27 2014年9月 11階 1DK 北西
28 2014年9月 6階 2DK 南東
29 2014年9月 7階 2DK 南東
30 2014年9月 9階 1R 北西
31 2014年5月 7階 2DK 南東
32 2014年5月 7階 2DK 南東
33 2014年2月 9階 1R 北西
34 2013年8月 9階 1R 北西
35 2013年7月 10階 2K 南東
36 2013年6月 9階 1R 北西
37 2013年6月 7階 2DK 南東
38 2013年6月 10階 2K 南東
平均 9階 32.9㎡ 3.07㎡ 1,135万円 @115万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 32.41~32.68㎡|32.64㎡ 885万円|90万円/坪
8階~9階 32.41~32.68㎡|32.61㎡ 930万円|94万円/坪
10階~11階 32.68~37.27㎡|33.09㎡ 1,301万円|130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.41~37.27㎡|32.94㎡ 1,189万円|120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.68~32.68㎡|32.68㎡ 846万円|85万円/坪
組み合わせ平均値

ニックハイム鶴見千代田ビルの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ニックハイム鶴見千代田ビル 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ニックハイム鶴見千代田ビルの賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ニックハイム鶴見千代田ビルの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 7階 34.97 1LK
2018年11月 7階 34.97 1LK
2018年4月 9階 34.97 1LDK 南東
2016年12月 9階 32.68 1LDK 南東
2016年7月 7階 32.68 1R 北西
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 32.68~34.97㎡|34.31㎡ 195,857円|18,645円/坪
8階~9階 32.68~34.97㎡|34.2㎡ 82,666円|8,011円/坪
10階~11階 32.68~34.97㎡|33.98㎡ 67,857円|6,611円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.68~34.97㎡|34.2㎡ 144,750円|13,847円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.68~34.97㎡|34.05㎡ 71,400円|6,931円/坪
組み合わせ平均値

ニックハイム鶴見千代田ビルの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ニックハイム鶴見千代田ビルの住み替え情報

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ニックハイム鶴見千代田ビル ニックハイム鶴見千代田ビル 1,380万円 32.68m² 3m² 2DK 9階 南東
鶴見千代田ビル 鶴見千代田ビル 1,380万円 32.68m² 3m² 2K 9階 南東

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12(地番)
JR南武線「矢向」駅 徒歩12分
3,648万円~4,198万円 3LDK
7階建
116戸
株式会社佐藤秀
サンクレイドル横濱妙蓮寺 サンクレイドル横濱妙蓮寺 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1518番、1519番、1520番1(地番)※1
東急東横線「菊名」駅 より横浜市営バス乗車7分「内路」バス停下車徒歩3分
3,468万円~3,758万円 3LDK
6階建
58戸
株式会社アーネストワン
ミオカステーロ横濱鶴見 ミオカステーロ横濱鶴見 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目926番1外(地番)
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
2838万円~5898万円 1LDK~3LDK
11階建
52戸
山田建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
豊岡小学校まで徒歩5分♪鶴見西口平坦地に誕生する新築戸建て 豊岡小学校まで徒歩5分♪鶴見西口平坦地に誕生する新築戸建て 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
京浜東北線「鶴見」駅徒歩11分
3,380万円 80.56m2
77.97m2
2LDK+S
3階建
【スーパー徒歩1分・バス停徒歩1分!】本日ご案内可能です 【スーパー徒歩1分・バス停徒歩1分!】本日ご案内可能です 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目
横浜線「大口」駅徒歩24分
2,780万円~2,980万円 73.68m2~78.06m2
47.83m2~51.02m2
2LDK+S
3階建
各室6畳以上のゆとりある間取り♪LDKは18畳超の新邸! 各室6畳以上のゆとりある間取り♪LDKは18畳超の新邸! 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目
京浜東北線「鶴見」駅徒歩21分
2,980万円 99.95m2
58.17m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス下末吉スタイル 【現地案内予約受付中】オープンプレイス下末吉スタイル 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目
京浜東北線「鶴見」駅徒歩27分
3,180万円~3,380万円 96.99m2~102.05m2
84.01m2~112.43m2
2LDK+2S~4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス豊岡町スタイル 【現地案内予約受付中】オープンライブス豊岡町スタイル 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
京浜東北線「鶴見」駅徒歩7分
3,780万円~4,280万円 70.18m2~81.89m2
45.86m2~58.87m2
1LDK+2S~2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷 3丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩10分
4180万円 93.05m2
75.97m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷 3丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩10分
4180万円 93.05m2
75.97m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆LDK17帖以上の南向きの明るいリビングで暮らす《東寺尾6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆LDK17帖以上の南向きの明るいリビングで暮らす《東寺尾6丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾 6丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス7分 そうてつローゼン前下車 停歩5分
4280万円 95.57m2~99.62m2
100.06m2~104.36m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《獅子ケ谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《獅子ケ谷1丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区獅子ケ谷 1丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス11分 北寺尾下車 停歩7分
4380万円 84.24m2
111.89m2
3LDK
2階建
【リアルエージェント】北寺尾7丁目 新築全3棟現場 【リアルエージェント】北寺尾7丁目 新築全3棟現場 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
東急東横線「菊名」駅 徒歩20分
3,680万円 106.82m2~108.14m2
57.98m2~58.73m2
4LDK
3階建
【リアルエージェント】東寺尾東台 新築全3棟現場 【リアルエージェント】東寺尾東台 新築全3棟現場 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩15分
3,480万円~3,580万円 90.15m2~96.71m2
53.67m2~56.64m2
3LDK
3階建
【リアルエージェント】菅沢町 新築全2棟現場 【リアルエージェント】菅沢町 新築全2棟現場 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町
京急本線「鶴見市場」駅 徒歩7分
4,480万円~4,680万円 89.37m2~95.22m2
55.3m2~58.3m2
4LDK
3階建
東寺尾中台 新築戸建 全3棟販売2棟 「ルーフバルコニー」などプラスアルファの魅力 東寺尾中台 新築戸建 全3棟販売2棟 「ルーフバルコニー」などプラスアルファの魅力 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台4丁目
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩20分
4880万円、4980万円 100.42~116.13m2、車庫面積10.36m2(3号棟)含む
90.08~91.07m2
3SLDK
3階建
プライベートパティオ完備【リビングライフ限定物件】ゆとりの2階建&2台駐車 北寺尾3丁目新築一戸建て プライベートパティオ完備【リビングライフ限定物件】ゆとりの2階建&2台駐車 北寺尾3丁目新築一戸建て 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス10分 徒歩2分
5,780万円 111.75m2
163.31m2
3LDK+S+SIC+PP+Wカースペース(S=納戸、SIC=シューズインクローゼット、PP=プライベートパティオ
2階建
【限定1邸】 馬場3丁目 【リビングライフ】 南東道路面 公園隣接した日当たり良好な新築一戸建て  【限定1邸】 馬場3丁目 【リビングライフ】 南東道路面 公園隣接した日当たり良好な新築一戸建て  神奈川県横浜市鶴見区馬場3-11-3
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス14分 徒歩3分
5180万円 101.49m2
111.02m2
4LDK
2階建
~MELDIA東寺尾中台~「鶴見」駅徒歩15分 全棟4LDK、東南角地で日当り良好、高台に佇む全7邸 ~MELDIA東寺尾中台~「鶴見」駅徒歩15分 全棟4LDK、東南角地で日当り良好、高台に佇む全7邸 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩15分
4380万円~4480万円 104.17m2~108.34m2
61.62m2~66.12m2
4LDK
3階建
全5棟のまとまりのある整然とした現地 全棟2000万円代 全5棟のまとまりのある整然とした現地 全棟2000万円代 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス13分 徒歩5分
2780万円・2980万円 89.66m2・96.26m2
54.75m2~56.13m2
2LDK+2S
3階建
THEパームスコート三ツ池公園2 THEパームスコート三ツ池公園2 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス16分 徒歩3分
未定 92.73m2~96.87m2
100.12m2~105.27m2
3LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム北寺尾2丁目ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム北寺尾2丁目ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目1438番9
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス9分「寺尾中学入口」停 徒歩2分
4,940万円~5,830万円 93.08m2(約28.15坪)~103.84m2(約31.41坪)
113.24m2(約34.25坪)~139.84m2(約42.30坪)
3LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム三ッ池公園テラス【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム三ッ池公園テラス【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目1068(地番)
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス10分「末吉不動前」バス停徒歩7分
4,680万円~5,680万円 90.25m2(約27.30坪)~102.27m2(約30.93坪)
100.14m2(約30.29坪)~135.48m2(約40.98坪)
2LDK・3LDK・4LDK(別途有償にて変更可能)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ニックハイム鶴見千代田ビルと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ナイスアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 京急鶴見駅徒歩6分
51 平成4年10月 10階建 76戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
ナイスアーバン鶴見中央2 横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 鶴見駅徒歩5分
~50 平成5年8月 8階建 46戸 3,980万円/坪188万円/㎡57万円
藤和シティコープ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 京急鶴見駅徒歩9分
~50 平成6年7月 7階建 42戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
ダイアパレス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 京急鶴見駅徒歩7分
~50 平成6年9月 11階建 50戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
アクタスF 横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 京急鶴見駅徒歩7分
~50 平成8年4月 11階建 42戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
→ 【販売中】アクタスF  3,890万円  65.36㎡  2SLDK  3階  南東
→ 【販売中】アクタスF  3,980万円  65.36㎡  2SLDK  3階  南東
ネオマイム鶴見中央センターコート 横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 京急鶴見駅徒歩7分
~50 平成8年11月 11階建 53戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 鶴見駅徒歩6分
~50 昭和59年7月 11階建 120戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
モナークマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 京急鶴見駅徒歩5分
~50 昭和59年12月 地下1階付10階建 100戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
→ 【販売中】モナークマンション鶴見  2,450万円  53.9㎡  2LDK  7階  南
→ 【販売中】モナークマンション鶴見  2,450万円  53.9㎡  2LDK  7階  南西
→ 【販売中】モナークマンション鶴見  3,290万円  53.9㎡  1SLDK  10階  南西
→ 【販売中】モナークマンション鶴見  3,290万円  53.9㎡  1SLDK  10階  南東
セザール第3鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 京急鶴見駅徒歩3分
~50 平成3年8月 地下1階付11階建 44戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
グレイス鶴見第3 横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 鶴見駅徒歩9分
国道駅徒歩2分
~50 平成3年11月 8階建 22戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
→ 【販売中】グレイス鶴見第3  2,790万円  51.48㎡  2SDK  5階  南西
→ 【販売中】グレイス鶴見第3  2,790万円  51.48㎡  3LDK  8階  南
→ 【販売中】グレイス鶴見第3  2,790万円  51.48㎡  2DK  5階  南
→ 【販売中】グレイス鶴見第3  2,790万円  51.48㎡  2SDK  5階  南東
 上記は、「ニックハイム鶴見千代田ビル」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市鶴見区登録物件一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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