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分譲

シーズガーデン日暮里パークイーストの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1541
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    三河島駅より徒歩で5分
    日暮里駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『三河島駅』 JR常磐線 
    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里3丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成16年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第三日暮里小学校

  • 中学校区域

    諏訪台中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

荒川区坪単価ランキング
298位 (484物件中)

推定相場価格:3,362万円

推定相場坪単価:172万円/坪

推定相場㎡単価:52万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,615 ~ 3,699万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,447 ~ 3,615万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,278 ~ 3,447万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,110 ~ 3,278万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,942 ~ 3,110万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
荒川区ランキング


(571物件中)
【分譲マンション】
三河島駅ランキング


(135物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シーズガーデン日暮里パークイースト 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シーズガーデン日暮里パークイーストの売買相場 緑線 = 荒川区東日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シーズガーデン日暮里パークイーストの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年7月 3階 2LDK
2 2016年5月 4階 3LDK
3 2015年10月 2階 3LDK
4 2015年9月 7階 3LDK
5 2014年2月 1階 3LDK
平均 3階 69.58㎡ 11.6㎡ 3,460万円 @165万円 @50万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 66.66~71.45㎡|69.05㎡ 3,180万円|152万円/坪
3階~4階 66.66~66.66㎡|66.66㎡ 3,480万円|172万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 76.5~76.5㎡|76.5㎡ 3,980万円|171万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.66~76.5㎡|70.31㎡ 3,455万円|162万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シーズガーデン日暮里パークイーストの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

シーズガーデン日暮里パークイースト 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シーズガーデン日暮里パークイーストの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ日暮里セントラルマークス クリオ日暮里セントラルマークス 東京都荒川区西日暮里二丁目404番4(地番)
JR山手線日暮里駅 徒歩2分
5,989.9万円~7,296.6万円 2LDK・3LDK
14階建
41戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ベルジェンド西日暮里グランセルサス ベルジェンド西日暮里グランセルサス 東京都荒川区西日暮里1丁目10番 6、10、11、12(地番)
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩11分
2,490万円~4,990万円 1DK+FHW+NC~2LDK+カスタムクローゼット+SIC+CC
10階建
26戸
株式会社ベルフラッツ  150-0012東京都渋谷区広尾1-10-4 越山LKビル 7階国土交通大臣免許(3)第7036号
プレシス田端ブラン プレシス田端ブラン 東京都荒川区西尾久四丁目787-3 他(地番)
JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩13分
4,370万円~5,830万円 2LDK~3LDK
15階建
55戸
一建設株式会社
プレシス田端ノワール 第2期2次 プレシス田端ノワール 第2期2次 東京都荒川区西尾久四丁目789-1 他(地番)
JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩13分
3,590万円 1LDK+S
15階建
33戸
一建設株式会社
プレシス東京三ノ輪 第5期1次 プレシス東京三ノ輪 第5期1次 東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅(3番出口)徒歩3分
2,690万円 1LDK
14階建
78戸
一建設株式会社
プレシス西日暮里 プレシス西日暮里 東京都荒川区西日暮里六丁目51-4他(地番)
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分
3,440万円~4,820万円 1LDK~3LDK
13階建
72戸
一建設株式会社
シティテラス東京三ノ輪 シティテラス東京三ノ輪 東京都荒川区荒川一丁目33番5他(地番)
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分
5,390万円~6,190万円 3LD・K
18階建
119戸
住友不動産株式会社
シティテラス西日暮里ステーションコート シティテラス西日暮里ステーションコート 東京都荒川区西日暮里2丁目151番2(地番)
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅から徒歩5分
未定 3LD・K
11階建
122戸
住友不動産株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
足立区古千谷本町2丁目 新築一戸建て 全2棟 舎人公園まで徒歩6分のお家 足立区古千谷本町2丁目 新築一戸建て 全2棟 舎人公園まで徒歩6分のお家 東京都足立区古千谷本町2
日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩9分
3490万円・3690万円 87.56m2・91.08m2
93.87m2・101.13m2
4LDK
2階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス東日暮里アヴェニュー 【ご案内予約受付中】オープンライブス東日暮里アヴェニュー 東京都荒川区東日暮里2丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分
4,180万円~4,480万円 93.15m2~108.05m2
53.26m2~55.07m2
3LDK~3LDK+S
3階建
本日、ご覧になれます ~西日暮里~「西日暮里」駅歩6分・「新三河島」駅徒歩9分【飯田グループHD】 本日、ご覧になれます ~西日暮里~「西日暮里」駅歩6分・「新三河島」駅徒歩9分【飯田グループHD】 東京都荒川区西日暮里6-60
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩6分
5480万円 86.08m2
49.72m2
3LDK
3階建
☆建物完成・内覧可能☆オープンライブス西尾久レジデンス ☆建物完成・内覧可能☆オープンライブス西尾久レジデンス 東京都荒川区西尾久3丁目
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩9分
4,480万円 94.67m2
52.23m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス熊野前サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンライブス熊野前サンシャイン 東京都荒川区西尾久2丁目
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩11分
4,180万円 110.64m2
65.07m2
4LDK
3階建
Buena-Town Fiorie 荒川区東尾久  Buena-Town Fiorie 荒川区東尾久  東京都荒川区東尾久8
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩8分
3,480万円 66.73m2
33.84m2
3LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~町屋5丁目~ 千代田線「町屋」駅徒歩12分 食洗機付【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~町屋5丁目~ 千代田線「町屋」駅徒歩12分 食洗機付【いいだのいい家】 東京都荒川区町屋5-1
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
4180万円 76.01m2
45.09m2
3LDK
3階建
~Yamanote life~ 山手線の駅まで徒歩11分。ストレスフリーな生活 ~Yamanote life~ 山手線の駅まで徒歩11分。ストレスフリーな生活 東京都荒川区東尾久4丁目
JR山手線「田端」駅 徒歩11分
5,380万円 91.83m2
54.21m2
2LDK+2S
3階建
荒川区西尾久3丁目 新築一戸建て 荒川区西尾久3丁目 新築一戸建て 東京都荒川区西尾久3丁目
都電荒川線 「小台」駅 徒歩5分
2980万円 59.42m2
44.27m2<私道負担あり:6.65m2
1LDK+S
2階建
荒川区町屋4丁目 新築一戸建て 荒川区町屋4丁目 新築一戸建て 東京都荒川区町屋4丁目
千代田線 「町屋」駅 徒歩13分
3980万円 99.21m2
69.72m2
3SLDK+S
3階建
荒川区西尾久3丁目 新築一戸建て 荒川区西尾久3丁目 新築一戸建て 東京都荒川区西尾久3丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「尾久」駅 徒歩16分
3680万円 74.62m2
40.00m2
2LDK+S
3階建
”荒川区西尾久3丁目新築” ”荒川区西尾久3丁目新築” 東京都荒川区西尾久3
都電荒川線「小台」駅 徒歩5分
2,980万円 59.42m2
44.27m2
1SLDK
2階建
JR山手線【西日暮里駅、田端駅エリア】プランドール東尾久1丁目全10棟ヘーベルパワーボード、電気錠 JR山手線【西日暮里駅、田端駅エリア】プランドール東尾久1丁目全10棟ヘーベルパワーボード、電気錠 東京都荒川区東尾久1-30
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩12分
4880万円 120.30m2
60.03m2 18.16坪
3LDKor4LDK+ルーフバルコニー+カースペース
3階建
【総額50億円CP対象物件】本日、ご覧になれます ~西尾久12期~ 尾久駅歩11分 大型バルコニー 【総額50億円CP対象物件】本日、ご覧になれます ~西尾久12期~ 尾久駅歩11分 大型バルコニー 東京都荒川区西尾久4-3
JR高崎線「尾久」駅 徒歩11分
4180万円 97.71m2
79.65m2
4LDK
2階建
QualitiA Machiya 荒川区町屋4丁目 QualitiA Machiya 荒川区町屋4丁目 東京都荒川区町屋
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分
3980万円 99.21m2(駐車場面積10.53m2含む)
69.72m2
4LDK
2階建
荒川区西尾久8丁目 新築一戸建て 11期 全4棟 あらかわ遊園徒歩圏内のお家 荒川区西尾久8丁目 新築一戸建て 11期 全4棟 あらかわ遊園徒歩圏内のお家 東京都荒川区西尾久8
JR高崎線「尾久」駅 徒歩9分
4280万円~4780万円 79.38m2~92.98m2
46.5m2~54.46m2
2LDK+S(納戸)・3LDK
3階建
♪2階建プランあり♪☆オープンプレイス町屋サンライズ ♪2階建プランあり♪☆オープンプレイス町屋サンライズ 東京都荒川区荒川8丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩17分
2,980万円~3,880万円 89.12m2~90.25m2
74.43m2~83.81m2
2LDK+S~2LDK+2S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス荒川アクセス 【現地案内予約受付中】オープンライブス荒川アクセス 東京都荒川区荒川6丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分
4,680万円 103.78m2~104.67m2
61.39m2~63.97m2
3LDK+S
3階建
【すぐご見学可能です♪】オープンプレイス町屋スタイル 【すぐご見学可能です♪】オープンプレイス町屋スタイル 東京都荒川区町屋3丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分
4,580万円 92.52m2
84.00m2
3LDK+S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス西尾久スタイル 【現地案内予約受付中】オープンライブス西尾久スタイル 東京都荒川区西尾久6丁目
高崎線「尾久」駅徒歩10分
3,680万円 81.66m2
51.67m2
2LDK+S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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シーズガーデン日暮里パークイーストと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和日暮里コープ 荒川区東日暮里2丁目 日暮里駅徒歩15分
三ノ輪駅徒歩9分
~50 昭和61年2月 7階建 39戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
レジェンド日暮里 荒川区東日暮里5丁目 日暮里駅徒歩3分
~50 平成4年10月 地下1階付12階建 59戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
アイオス日暮里 荒川区東日暮里4丁目 三河島駅徒歩6分
日暮里駅徒歩9分
~50 平成14年3月 8階建 16戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
リベール日暮里グラシア 荒川区東日暮里6丁目 日暮里駅徒歩7分
三河島駅徒歩7分
~50 平成14年10月 地下1階付8階建 41戸 3,832万円/坪181万円/㎡55万円
シーズガーデン日暮里 荒川区東日暮里3丁目 日暮里駅徒歩14分
三河島駅徒歩5分
三ノ輪駅徒歩12分
~50 平成16年3月 7階建 70戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
プレールドゥーク日暮里 荒川区東日暮里4丁目 日暮里駅徒歩10分
~50 平成17年3月 10階建 28戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
アプレシティ三ノ輪 荒川区東日暮里2丁目 三ノ輪駅徒歩8分
三河島駅徒歩9分
~50 平成19年1月 8階建 26戸 4,849万円/坪229万円/㎡70万円
→ 【販売中】アプレシティ三ノ輪  1,840万円  26.4㎡  1K  8階  南
ディアスタ日暮里 荒川区東日暮里4丁目 鶯谷駅徒歩10分
三河島駅徒歩10分
日暮里駅徒歩13分
入谷駅徒歩12分
~50 平成23年1月 7階建 29戸 4,700万円/坪222万円/㎡68万円
トーカンマンション日暮里 荒川区東日暮里3丁目 西日暮里駅徒歩13分
日暮里駅徒歩13分
三河島駅徒歩3分
~50 昭和58年11月 10階建 33戸 3,684万円/坪174万円/㎡53万円
ライオンズマンション日暮里 荒川区東日暮里6丁目 西日暮里駅徒歩11分
日暮里駅徒歩10分
三河島駅徒歩4分
~50 昭和58年9月 10階建 46戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
 上記は、「シーズガーデン日暮里パークイースト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

荒川区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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