マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

西所沢椿峰ニュータウン48街区の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2263
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    下山口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下山口駅』 西武狭山線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市山口5063番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和60年7月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    椿峰小学校

  • 中学校区域

    上山口中学校

  • 備考

    ●「ベルク下山口店」約420m ●「椿峰中央公園」約220m ●「明生病院」約290m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

所沢市坪単価ランキング
340位 (374物件中)

推定相場価格:899万円

推定相場坪単価:39万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 966 ~ 989万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 921 ~ 966万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 876 ~ 921万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 831 ~ 876万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 786 ~ 831万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
所沢市ランキング


(490物件中)
【分譲マンション】
下山口駅ランキング


(69物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

西所沢椿峰ニュータウン48街区 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 西所沢椿峰ニュータウン48街区の売買相場 緑線 = 所沢市山口の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

西所沢椿峰ニュータウン48街区の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 2階 2LDK 南東
2 2018年4月 2階 2LDK
3 2017年11月 5階 3LDK
4 2017年8月 5階 3LDK
5 2017年4月 2階 4LDK 南東
6 2013年10月 4階 3LDK 南東
平均 3階 82.54㎡ 14.83㎡ 933万円 @38万円 @12万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 78.55~97.73㎡|84.94㎡ 1,180万円|46万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 83.32~83.32㎡|83.32㎡ 830万円|32万円/坪
5階~5階 78.55~78.55㎡|78.55㎡ 615万円|26万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.55~97.73㎡|82.54㎡ 933万円|37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

西所沢椿峰ニュータウン48街区の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

西所沢椿峰ニュータウン48街区 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 所沢市山口の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

西所沢椿峰ニュータウン48街区の住み替え情報

買いたい

このマンションの

西所沢椿峰ニュータウン48街区の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

西所沢椿峰ニュータウン48街区の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

西所沢椿峰ニュータウン48街区の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

西所沢椿峰ニュータウン48街区の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ガーデンソシア メイツ新所沢 ガーデンソシア メイツ新所沢 埼玉県所沢市弥生町2901番16(地番)
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩7分
2,400万円台~4,600万円台(予定) ※100万円単位 2LDK~3LDK
10階建
106戸
名鉄不動産株式会社
プレシス所沢元町 プレシス所沢元町 埼玉県所沢市元町43番1(地番)
西武新宿線・池袋線「所沢」駅 徒歩13分
2,990万円~4,210万円 3LDK・4LDK
15階建
45戸
一建設株式会社
シティタワー所沢クラッシィ シティタワー所沢クラッシィ 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号)
西武池袋・豊島線「所沢」駅から徒歩3分
未定 2LD・K・3LD・K
29階建
311戸
住友不動産株式会社住友商事株式会社
オハナ 新所沢デュアーレ オハナ 新所沢デュアーレ 埼玉県所沢市美原町3丁目2971番3 (地番)
西武鉄道西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩14分
2,900万円台(3LDK)~4,500万円台(4LDK) 3LDK~4LDK
10階建
106戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ラビングタウン荒幡24【固定階段付き小屋裏収納がある家】 ラビングタウン荒幡24【固定階段付き小屋裏収納がある家】 埼玉県所沢市荒幡
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩14分
3180万円 98.12m2
144.92m2
3LDK
2階建
ライフイズム 所沢・山口II 【 未入居住宅:1棟 】 即入居できます。 ライフイズム 所沢・山口II 【 未入居住宅:1棟 】 即入居できます。 埼玉県所沢市山口1798-7 他
西武狭山線「下山口」駅 徒歩15分
2,880万円 91.86m2
136.22m2
4LDK
2階建
ラビングヒルズ西所沢<駅へ5分という暮らし>全15区画/今回販売1棟 ラビングヒルズ西所沢<駅へ5分という暮らし>全15区画/今回販売1棟 埼玉県所沢市上新井1丁目
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩5分
3780万円 102.25m2
112.86m2
3SLDK
2階建
所沢市山口第38期 新築分譲住宅 所沢市山口第38期 新築分譲住宅 埼玉県所沢市山口
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩13分
2580万円~3180万円 86.26m2~87.68m2
109.10m2~117.10m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下富♪ 3方角地♪ カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下富♪ 3方角地♪ カースペース2台分♪ 埼玉県所沢市大字下富
西武新宿線 「所沢」駅 バス16分 「ショッピングセンター」バス停 停歩9分
2190万円 106.81m2
144.60m2<私道負担あり:85.25m2×持分1/6>
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■全室南向きで陽当たり良好♪ 所沢市花園4 ■埼玉の事ならおまかせ■全室南向きで陽当たり良好♪ 所沢市花園4 埼玉県所沢市花園4丁目
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩18分
3480~3880万円 97.99m2~101.85m2
102.12m2~115.53m2<私道負担あり:163.00m2×持分1/10~163.00m2×持分1/10>
4LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■2路線2駅利用可 所沢市上安松♪ ■埼玉の事ならおまかせ■2路線2駅利用可 所沢市上安松♪ 埼玉県所沢市大字上安松
西武池袋線 「秋津」駅 徒歩10分
2880万円 114.27m2
116.53m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■狭山ヶ丘駅徒歩8分の好立地♪ 所沢市東狭山ヶ丘3丁目 カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■狭山ヶ丘駅徒歩8分の好立地♪ 所沢市東狭山ヶ丘3丁目 カースペース2台分♪ 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目
西武池袋線 「狭山ヶ丘」駅 徒歩8分
3280~3455万円 75.72m2~91.12m2
93.21m2~94.38m2
2LDK+S~3LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小学校近く安心です♪ 所沢市林2丁目 カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■小学校近く安心です♪ 所沢市林2丁目 カースペース2台分♪ 埼玉県所沢市林2丁目
西武池袋線 「狭山ヶ丘」駅 徒歩27分
2650万円 97.60m2
161.54m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市北岩岡 人気の新所沢駅利用♪ ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市北岩岡 人気の新所沢駅利用♪ 埼玉県所沢市大字北岩岡
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩16分
2780~3230万円 84.24m2~91.93m2
100.62m2~110.69m2<私道負担あり:108.90m2×持分1/8~108.90m2×持分1/8>
3LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■新所沢駅徒歩圏♪ 所沢市向陽町♪ 商業施設と公共施設が揃った良好な住環境! ■埼玉の事ならおまかせ■新所沢駅徒歩圏♪ 所沢市向陽町♪ 商業施設と公共施設が揃った良好な住環境! 埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩13分
2930万円 89.50m2
81.24m2
2LDK+S
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ 都心ターミナルへのスマートアクセス♪ ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ 都心ターミナルへのスマートアクセス♪ 埼玉県所沢市大字下安松
JR武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩19分
2780万円 92.74m2
110.87m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市東狭山ヶ丘♪ 狭山ヶ丘駅徒歩9分の好立地♪ ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市東狭山ヶ丘♪ 狭山ヶ丘駅徒歩9分の好立地♪ 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目
西武池袋線 「狭山ヶ丘」駅 徒歩9分
2780~3080万円 79.08m2~86.74m2
101.60m2~113.31m2<私道負担あり:614.00m2~614.00m2×持分1/30>
3LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ 2路線2駅利用可能♪ ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ 2路線2駅利用可能♪ 埼玉県所沢市大字下安松
JR武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩20分
2755~3130万円 80.18m2~98.01m2
131.46m2~169.95m2
3LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市上安松♪ 3路線利用可能♪ ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市上安松♪ 3路線利用可能♪ 埼玉県所沢市大字上安松
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩20分
2780万円 73.09m2
92.00m2
3LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ 東所沢駅徒歩圏♪ カースペース2台分! ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ 東所沢駅徒歩圏♪ カースペース2台分! 埼玉県所沢市大字下安松
JR武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩14分
2880万円 93.55m2
103.26m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■所沢市下安松♪ カースペース2台分♪ 埼玉県所沢市大字下安松
JR武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩14分
2680万円 102.26m2
159.17m2
4LDK
2階建
【敷地42坪超!両面道路で開放的】所沢市下富7期 新築一戸建て 全2棟 【敷地42坪超!両面道路で開放的】所沢市下富7期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県所沢市大字下富
西武新宿線 「所沢」駅 バス16分 「ショッピングセンター」バス停 停歩9分
2190万円 106.81m2
144.60m2<私道負担あり:85.25m2×持分1/6>
4LDK
2階建
【「新所沢」駅徒歩18分】所沢市花園4丁目 新築一戸建て 全2棟 【「新所沢」駅徒歩18分】所沢市花園4丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県所沢市花園4丁目
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩18分
3480~3880万円 97.99m2~101.85m2
102.12m2~115.53m2<私道負担あり:163.00m2×持分1/10~163.00m2×持分1/10>
4LDK~4LDK
2階建
【便利な駅徒歩7分♪】所沢市花園2丁目 新築一戸建て 全5棟 【便利な駅徒歩7分♪】所沢市花園2丁目 新築一戸建て 全5棟 埼玉県所沢市花園2丁目
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩7分
4180~4280万円 96.67m2~96.88m2
121.26m2~121.28m2<私道負担あり:63.76m2×持分1/5~63.76m2×持分1/5>
3LDK~3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

西所沢椿峰ニュータウン48街区と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
クリオ所沢壱番館 所沢市山口 小手指駅バス13分
下山口駅徒歩12分
~50 昭和63年11月 5階建 38戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
→ 【販売中】クリオ所沢壱番館  800万円  63.5㎡  3DK  2階  東
西所沢椿峰ニュータウン48街区4号棟 所沢市山口 下山口駅徒歩10分
~50 昭和60年7月 地下1階付5階建 30戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 所沢市山口 下山口駅徒歩8分
~50 昭和56年2月 5階建 40戸 592万円/坪28万円/㎡9万円
西所沢椿峰ニュータウン 所沢市山口 下山口駅徒歩8分
~50 昭和56年2月 5階建 20戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
→ 【販売中】西所沢椿峰ニュータウン  580万円  91.26㎡  4LDK  5階  南東
→ 【販売中】西所沢椿峰ニュータウン  600万円  85.76㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】西所沢椿峰ニュータウン  750万円  89.57㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】西所沢椿峰ニュータウン  750万円  89.57㎡  3LDK  5階  南東
西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟 所沢市山口 小手指駅バス11分
下山口駅徒歩8分
~50 昭和56年2月 5階建 40戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
西所沢椿峰ニュータウン39街区1号棟 所沢市山口 下山口駅徒歩8分
~50 昭和56年3月 5階建 20戸 487万円/坪23万円/㎡7万円
西所沢椿峰ニュータウン48街区3号棟 所沢市山口 下山口駅徒歩10分
~50 昭和60年6月 5階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟 所沢市山口 下山口駅徒歩10分
~50 昭和60年6月 5階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
西所沢椿峰ニュータウン48街区1号棟 所沢市山口 下山口駅徒歩10分
~50 昭和60年6月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グランコート所沢 所沢市山口 下山口駅徒歩12分
小手指駅バス13分
椿峰中央バス停徒歩2分
~50 平成6年3月 地下1階付5階建 35戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
 上記は、「西所沢椿峰ニュータウン48街区」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

所沢市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

西所沢椿峰ニュータウン48街区 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する