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中古

杉戸内田団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 19495
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杉戸内田団地の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約25万円/坪 賃料:約3630円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約17.99％
偏差値ランキング

北葛飾郡杉戸町
22物件中の順位

杉戸内田団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武日光線／東武動物公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東武動物公園駅』　東武伊勢崎線　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-1〜12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    260戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    杉戸町立杉戸小学校

  • 中学校区域

    杉戸町立杉戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北葛飾郡杉戸町小学校・中学校学区

  • 備考

  • 棟構成
  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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杉戸内田団地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 杉戸内田団地9号棟
杉戸内田団地9号棟

情報取得日:2026年02月28日

価格
720万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
43.7万円
専有面積
54.38m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 杉戸内田団地８号棟
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

10万円 割安

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割安 杉戸内田団地
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

26万円 割安

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杉戸内田団地
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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杉戸内田団地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

杉戸内田団地の口コミ・評判

2020年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅には小さな本屋やカフェ、ロッテリア、ラーメン屋や床屋があります。駅のホ－ムならWIFIが使用できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 敷地内には木や花が植えてあります。近くには大きなス－パ－やドラッグストアがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外壁は新しく塗装されていてきれいです。共用部は定期的にお掃除されていて清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全棟、全室南向き。棟と棟が離れているのでとても日当たりが良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに大きなス－パ－が2つあり、100均ショツプやドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット すぐ近くに高校と大学があります。小さな診療所もいくつかあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】駅には、ケーキ屋パン屋近くには大きな無印良品がありますまあ、スーパーなどコンビニといった最低限は揃ってるのでいいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】近くには、タクシーが沢山あるため行き帰りの心配は無いです特に問題とかは無いと思います。
田舎なのでとても穏やかです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】駅の周辺には、少しある程度居酒屋などがあるのでマシです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】幼稚園などは平和な感じでいいですとても楽しいと思います
東武動物公園駅のデメリット（4件）
東武動物公園駅の総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの急行も各駅停車も両方停まる便利な駅です。
杉戸町と宮代町の特産品が紹介されていたり、東武動物公園にちなんで動物の絵があちらこちらに描かれていたりと素晴らしいです。駅前には商業施設もできました！
東武動物公園駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東武動物公園駅に対する口コミ】2021年10月にかねてより駅前に東武ストアと無印良品がオープンしました。
車で来られる方は、少し不便かも知れませんが、電車利用者の帰宅時に買い物ができるようになり、便利になりました。
<a href="https://deai-navi.jp">大人の待ち合わせ場所</a>としても車でも電車でもターミナル駅なので分かりやすく便利になりました。
東武動物公園駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年11月 東武動物公園駅

アトさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行電車や特急電車(りょうもう)が止まりますし、近くの久喜駅まで行けばJR宇都宮線に乗り換えることが出来ますし、春日部まで行けば東武野田線に乗り換えられるので悪くはないでしょう
生活利便施設の充実
3 		メリット 動物病院や、人間の病院もあるので医療面はあまり問題がないでしょう。公共施設に関しては、割と広めな図書館があります。ショッピングに関しては、駅にはカフェやロッテリア、床屋、コンビニがあり、駅出てすぐには、無印良品とスーパーがあります。本屋は去年つぶれてしまって近くにはありません(無印良品にちょっとした本のコーナーはあります)基本的には困りませんが雑貨や服が買えるのが無印良品ぐらいしかないので、春日部に行って買ったりしてます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にロッテリア、タリーズ、日高屋があり、駅出てすぐの所にドトール、モスバーガーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町内に学校や幼稚園は結構あり、公園はもちろん、東武動物公園もあります。福祉面では、町役場にスロープ、駅にはエレベーター、公園や図書館のトイレは車椅子の人が利用可能なトイレがあるので、車椅子の方は安心して利用できます
治安
3 		メリット ロータリーでパートカーが止まっていたり、ばか騒ぎする人があまりいないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然が多く、空気も良いです。家賃もさほど高くないでしょう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2023年7月 東武動物公園駅

アズサさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え不要で東京まで行けるし、南栗橋で乗り換えれば栃木方面にも行くことが出来ます。春日部で乗り換えれば大宮まで30分程度で行けるので、交通の便が良く、とても重宝している駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口駅前には無印良品、東武ストアがあります。小物も食品も買えるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に日高屋、ロッテリア、ファミリーマート、タリーズコーヒー、シェ・レカミエというケーキ屋さんがあります。ケーキ屋さんがあるのでちょっとしたお土産にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夏にはプール、冬にはイルミネーションを行う東武動物公園の最寄り駅です。
また、東口、西口両方にエレベーターがあるので、車椅子、ベビーカーも安心して降りれます。
治安
4 		メリット 東口には駅前に交番があります。また、西口は数年前に工事をしたので外観も綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栃木方面にも、東京方面にも、大宮方面にも行けるのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・507文字）

2021年10月 東武動物公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 無印の大型店舗が出来た！
行く価値あり！！
今までは何も無かったけれど……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2021年10月 東武動物公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行列車と各駅停車の列車の待ち合わせが良く行われる駅であり、乗り換えという意味で便利である……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

杉戸内田団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北葛飾郡杉戸町ランキング

位
(22物件中)

北葛飾郡杉戸町内田ランキング

位
(3物件中)

東武動物公園駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格373万円

推定相場坪単価25万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　5.3　～　5.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,449円～3,812円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　17.99％
価格帯別判定 i

杉戸内田団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 401 ～ 410万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 382 ～ 401万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 364 ～ 382万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 345 ～ 364万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 326 ～ 345万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北葛飾郡杉戸町 17位 / 18物件中
北葛飾郡杉戸町内田 3位 / 3物件中
東武動物公園駅 8位 / 8物件中

坪賃料ランキング

北葛飾郡杉戸町 5位 / 8物件中
北葛飾郡杉戸町内田 1位 / 1物件中
東武動物公園駅 5位 / 6物件中
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無料会員登録すると、杉戸内田団地の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年3月6日終値) の日経平均株価は 55,620.84 円 となります。

何年後

予測価格：358～377万円

※中央値：368万円

予測坪単価：24万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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杉戸内田団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 4階 2LDK 南 ー ー
2 2026年3月 販売中 4階 2LDK 南 ー ー
3 2026年2月 販売中 3階 3DK 南西 ー ー
4 2026年2月 販売中 5階 3DK 南西 ー ー
5 2025年12月 2026年2月 3階 3DK 南西 ー ー
6 2025年11月 2026年2月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2025年11月 2025年12月 2階 3DK 南 ー ー
8 2025年10月 2026年1月 4階 3DK 南 角部屋 ー
9 2025年9月 販売中 5階 3DK 南 ー ー
10 2025年9月 2025年9月 2階 3DK ー ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2025年6月 2025年8月 5階 3DK 南 ー ー
12 2025年5月 2026年2月 4階 2LDK 南 ー ー
13 2025年2月 2025年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
14 2025年2月 2025年2月 1階 3DK 南西 ー ー
15 2024年10月 2024年10月 2階 2LDK 南 ー ー
16 2024年8月 2024年10月 4階 3DK 南 角部屋 ー
17 2024年2月 2024年3月 1階 2LDK 南 ー ー
18 2023年11月 2023年12月 1階 3DK 北 ー ー
19 2023年7月 2023年10月 2階 3DK 南 ー ー
20 2023年4月 2023年10月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2022年4月 2022年5月 1階 3DK 南 ー ー
22 2021年10月 2022年1月 4階 3DK 南 ー ー
23 2021年9月 2022年10月 5階 3DK 南 角部屋 ー
24 2021年3月 2021年4月 2階 3DK 南 ー ー
25 2021年3月 2021年8月 4階 3DK 南 ー ー
26 2020年9月 2020年12月 4階 2LDK 南 ー ー
27 2020年4月 2020年7月 4階 2LDK 南 ー ー
28 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 南 ー ー
29 2019年10月 2020年1月 4階 2LDK 南 ー ー
30 2019年5月 2019年10月 5階 3DK ー 角部屋 ー
31 2018年10月 2018年12月 4階 3DK 南西 ー ー
32 2018年9月 2018年10月 2階 3DK 南 ー ー
33 2018年6月 2018年6月 3階 3DK 南西 ー ー
34 2018年5月 2018年9月 5階 3DK 南 角部屋 ー
35 2018年4月 2018年6月 4階 3DK 南西 ー ー
36 2018年1月 2018年6月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
37 2018年1月 2018年2月 1階 3DK ー ー ー
38 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
39 2017年11月 2017年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
40 2017年11月 2017年12月 1階 3DK 南 ー ー
41 2017年11月 2017年12月 3階 3DK 南 ー ー
42 2017年11月 2017年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
43 2017年10月 2017年12月 4階 3DK 南西 ー ー
44 2017年9月 2017年10月 3階 3DK 南 ー ー
45 2017年4月 2017年5月 4階 3DK 南西 ー ー
46 2017年2月 2017年2月 5階 3DK 南西 ー ー
47 2016年12月 2017年3月 4階 2LDK 南 ー ー
48 2016年10月 2016年11月 4階 3DK 南西 ー ー
49 2016年5月 2016年7月 4階 3DK 南 ー ー
50 2016年4月 2016年7月 4階 3DK 南西 ー ー
51 2015年10月 2015年10月 3階 3DK 南 ー ー
52 2014年10月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
53 2014年9月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
54 2014年9月 ー 3階 3DK 南 ー ー
55 2014年7月 ー 1階 3DK 南 ー ー
56 2014年2月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
57 2014年2月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
58 2014年1月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
59 2013年11月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
60 2013年11月 ー 3階 3DK 南 ー ー
61 2013年11月 ー 3階 3DK ー ー ー
62 2013年11月 ー 3階 3DK 南 ー ー
63 2013年11月 ー 3階 3DK 南 ー ー
64 2013年11月 ー 3階 3DK ー ー ー
65 2013年10月 ー 3階 3DK 南 ー ー
66 2013年10月 ー 4階 3DK 南 ー ー
67 2013年9月 ー 1階 3DK 南 ー ー
68 2013年7月 ー 3階 3DK ー ー ー
69 2013年7月 ー 2階 3DK 南西 ー ー
70 2013年6月 ー 4階 3DK ー ー ー
71 2013年6月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
72 2013年6月 ー 4階 3DK 南 ー ー
73 2013年6月 ー 5階 3DK 南西 ー ー
74 2013年6月 ー 3階 3DK 南 ー ー
75 2013年6月 ー 2階 3DK 南西 ー ー
76 2013年6月 ー 1階 3DK 南 ー ー
77 2013年6月 ー 4階 3DK 南西 ー ー

…残り57件
平均 3階 53.76㎡ 8.96㎡ 459万円 ＠29万円 ＠9万円 5,400円
100円		 7,013円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 杉戸内田団地の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 杉戸内田団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉戸内田団地の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -

      -

  • ■北葛飾郡杉戸町内田の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■北葛飾郡杉戸町の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■東武動物公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

杉戸内田団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 2LDK 南西 54.38
2024年3月 5階 2LDK 南西 52.4
2024年1月 3階 3DK ー 51.31
2023年12月 3階 2LDK ー 51.31
2023年9月 4階 3DK 南西 51.31

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 杉戸内田団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉戸内田団地の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -

      -

  • ■北葛飾郡杉戸町内田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■北葛飾郡杉戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■東武動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    杉戸内田団地８号棟

    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13番8号
    最寄駅 東武日光線 東武動物公園駅 徒歩8分
    築年月 1977年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 260戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2177
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    杉戸内田団地８号棟     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
  • 中古

    杉戸内田団地６号棟

    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13番6号
    最寄駅 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩8分
    築年月 1977年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 260戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 1853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
  • 中古

    杉戸内田団地１１号棟

    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13番11号
    最寄駅 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩8分
    築年月 1977年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 260戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 1681
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円

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周辺の賃貸物件

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    レオパレスRIVERSAND

    レオパレスRIVERSANDの外観
    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目3番2号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩7分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲＩＶＥＲＳＡＮＤ 202
    新着
    レオパレスＲＩＶＥＲＳＡＮＤ 202     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 - 情報取得日:2026年02月28日
  • 賃貸

    シダーコート

    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目12番17号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 664
  • 賃貸

    レオパレスルート4セイジィ

    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地1丁目4番20号
    交通 東武日光線 東武動物公園駅 徒歩16分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 689
  • 賃貸

    レオパレスCytherlis

    レオパレスCytherlisの外観
    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地4丁目6番13号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩16分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣｙｔｈｅｒｌｉｓ 104
    レオパレスＣｙｔｈｅｒｌｉｓ 104     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＣｙｔｈｅｒｌｉｓ 205
    レオパレスＣｙｔｈｅｒｌｉｓ 205     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メナージュ杉戸

    住所 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸1丁目3番16号
    交通 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩9分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1810

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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