アルファガーデン内中原の評価レポート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2835
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約114万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
松江市 |
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-
交通
松江しんじ湖温泉駅より徒歩で4分
-
沿線
『松江しんじ湖温泉駅』 一畑電車北松江線
-
所在地(住所)
島根県松江市内中原町21番 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年11月
-
総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
-
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- 専有面積
-
備考
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適正価格診断
推定相場
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合 60×0.3025＝18.15坪
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,426 ～ 4,529万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,220 ～ 4,426万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,015 ～ 4,220万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,809 ～ 4,015万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,603 ～ 3,809万円 | 87.5～92.5％ |
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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アルファガーデン内中原ピックアップ口コミ メリット抜粋
2019年3月
pippさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
|
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|---|---|---|---|
周辺環境 |
評点：
|
||
| 外観・共用部・ セキュリティ  |
評点：
|
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| お部屋の内部の 仕様・設備  |
評点：
|
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買い物・食事 |
評点：
|
||
暮らし・子育て |
評点：
|
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。 ■メリット（6項目） ■デメリット（6項目） ■どのような方にお勧め（1項目） ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目） ■総合レビュー（1項目） |
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マンション偏差値
偏差値
|
【分譲マンション】 松江市ランキング 
 位(54物件中) |
【分譲マンション】 松江しんじ湖温泉駅ランキング 
位(20物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ |
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|---|---|---|
アルファガーデン内中原 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
アルファガーデン内中原の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||
| 2 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||
| 3 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||
| 4 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||
| 平均 | 9階 | 106.87㎡ | 36.83㎡ | 3,407万円 | ＠107万円 | ＠33万円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.38～80.38㎡｜80.38㎡ | 2,780万円｜114万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 111.7～117.7㎡｜115.7㎡ | 3,616万円｜103万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.38～117.7㎡｜106.87㎡ | 3,407万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
アルファガーデン内中原の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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アルファガーデン内中原 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
アルファガーデン内中原の住み替え情報
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周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
サーパス上乃木四丁目 |
島根県松江市上乃木四丁目3244-1(地番) JR山陰本線「乃木」駅より徒歩17分（約1,320m）、市営バス「乃木保育所入口」バス停より徒歩2分(約150m) |
2,831万円～3,602.2万円 |
3LDK・4LDK 9階建 50戸 |
株式会社穴吹工務店 岡山支店 |
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アルファガーデン内中原と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート乃木駅 | 松江市浜乃木2丁目 | 乃木駅徒歩2分 一畑バス「乃木駅前」バス停徒歩2分 |
62 | 2018年11月 | 10階建 | 44戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| アルファステイツ宍道湖２ | 松江市中原町 | 松江しんじ湖温泉駅徒歩1分 |
61 | 2009年2月 | 10階建 | 72戸 | 2,202万円/坪104万円/㎡32万円 |
| アルファステイツ宍道湖ラヴィオス | 松江市西茶町 | 松江しんじ湖温泉駅徒歩6分 |
58 | 2006年4月 | 13階建 | 107戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| アルファステイツ宍道湖 | 松江市西茶町 | 松江しんじ湖温泉駅徒歩8分 |
57 | 2006年4月 | 13階建 | 104戸 | 2,519万円/坪119万円/㎡36万円 |
| アルファステイツ宍道湖３ | 松江市国屋町 | 松江しんじ湖温泉駅徒歩10分 |
57 | 2017年6月 | 8階建 | 38戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| サーパス松江駅前 | 松江市東朝日町 | 松江駅徒歩3分 |
56 | 2006年11月 | 14階建 | 85戸 | 2,138万円/坪101万円/㎡31万円 |
| サンシティ松江駅前 | 松江市大正町 | 松江駅徒歩3分 |
56 | 2005年2月 | 15階建 | 41戸 | 2,096万円/坪99万円/㎡30万円 |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 松江市御手船場町 | 松江駅徒歩4分 |
56 | 2006年8月 | 14階建 | 91戸 | 2,138万円/坪101万円/㎡31万円 |
| サーパス松江駅南レジデンス | 松江市西津田1丁目 | 松江駅徒歩9分 |
56 | 2018年1月 | 11階建 | 73戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| サーパス乃木駅前 | 松江市浜乃木3丁目 | 乃木駅徒歩4分 |
55 | 2003年6月 | 10階建 | 56戸 | 1,736万円/坪82万円/㎡25万円 |
松江市登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
- 東出雲町揖屋（1）
- 上乃木（7）
- 石橋町（1）
- 内中原町（3）
- 大庭町（1）
- 奥谷町（1）
- 御手船場町（1）
- 学園（16）
- 学園南（2）
- 春日町（6）
- 北田町（6）
- 北堀町（1）
- 国屋町（2）
- 黒田町（7）
- 古志原（2）
- 菅田町（2）
- 砂子町（1）
- 袖師町（2）
- 外中原町（2）
- 大正町（2）
- 大輪町（2）
- 玉湯町玉造（1）
- 玉湯町湯町（2）
- 竹矢町（2）
- 寺町（2）
- 天神町（2）
- 殿町（2）
- 中原町（1）
- 西生馬町（1）
- 西川津町（12）
- 西茶町（2）
- 西津田（10）
- 浜乃木（10）
- 東朝日町（4）
- 東茶町（1）
- 東津田町（4）
- 東本町（3）
- 母衣町（2）
- 南田町（2）
- 八雲町西岩坂（1）
- 八幡町（1）
最寄り駅別中古マンション一覧
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