北小金ビューハイツの外観
-
北小金ビューハイツの外観：「北小金」駅徒歩3分という近さに加えて、生活利便施設が身近に揃う環境もポイントです！
-
北小金ビューハイツの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
-
北小金ビューハイツの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
-
北小金ビューハイツのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
-
北小金ビューハイツのエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
-
北小金ビューハイツのエントランス：清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効
-
北小金ビューハイツのその他：三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台
-
北小金ビューハイツのその他：物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフが対応させて頂きます。お気軽にご相談ください！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約114万円/坪
賃料:約5796円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.12％ |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
北小金ビューハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北小金駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『北小金駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目5-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1981年10月
-
総戸数
20戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
11270円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
17360円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立小金小学校
-
中学校区域
松戸市立小金南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
北小金ビューハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
北小金ビューハイツの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【北小金ビューハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
北小金ビューハイツの口コミ・評判
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
Ideal Houseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
北小金の駅まで歩いて3分、電車に乗るまで5分です。 駅前にイオンがあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近くに飲み屋さんが多めですが、治安が悪いという印象はありません。 280号線の横ですが、交通量は意外と少なく、音が気になることはありませんでした。 駅前に市役所の分所があり、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
それなりの年齢の住人が多く、汚したりする方はいないようです。 今時の設備はありませんが、エレベーターの更新や防災用のイスの設置など、できる範囲で真面目にメンテナンスされています。 犬を飼っている方がいたので、多分ペット可だと思います(要規約確認)。 自主管理から管理会社に移行して色々整理されたようで、その点では以前より安心だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
昔の建物だからか、コンクリートは厚いと思います。 お隣は静かだったので音が聞こえたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
イオンと数軒の飲食店が駅前にあります。すぐ近くに別のスーパーもあります。 コンビニはやけに多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 目の前に内科のクリニックがあり、日曜日も診療しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】都内まで1時間程度で行けるので通勤にはすごく便利だと思う。家賃がどの程度なのか分からないが、通勤にも車で出かけるのでも交通機関がしっかりしているのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】近くに大きめのショッピングセンターがあるので買い物には困らない。駅周辺の割ときれいになっているので治安が悪いようには感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】駅前には各種飲食店、コンビニはあるので食べるのを探すのには苦労しないと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【北小金駅に対する口コミ】少し大きめの公園もあるので子育てにもいいと思う。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年10月 北小金駅
まあちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内なので最寄りとしてはいい スーパーも薬局も近いし よく柏とかも行くので使ってる線 常磐線しか通ってないけど 個人的には満足してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやマツキヨが近い 買い物するにはちょうどいい イオンにはゲーセンもある ダイソーもあるし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家、マック、ドトール、この三店舗はよく行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にそういう面で便利だとは思ったことは無い 子供もいないので 分からない |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋とかもあるけど 治安が悪いとは思ったことは無い みんな礼儀正しい？と思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは分からない 買い物近くにあるから 住みやすそうではある |
2022年1月 北小金駅
5.0
【メリット】 地下鉄千代田線と相互乗り入れしているため、都心まで一本で行けるのがメリット。駅前の商店街も……
2021年11月 北小金駅
5.0
【メリット】 北小金駅周辺で一人暮らしを考えている人必見！女性が住むなら気になる治安や、家賃相場、街の情……
2020年2月 北小金駅
3.0
【メリット】 駅前にイオンがあり、食品フロアは23時まで営業、最近はダイソーも入り、ちょっとした買い物で……
北小金ビューハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松戸市ランキング
 位(728物件中) |
松戸市小金きよしケ丘ランキング
位(7物件中) |
北小金駅ランキング
位(122物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,059万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
北小金ビューハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,213 ～ 2,265万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,110 ～ 2,213万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,007 ～ 2,110万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,905 ～ 2,007万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,802 ～ 1,905万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 松戸市 | 275位 | / 593物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市小金きよしケ丘 | 5位 | / 10物件中 |
| 北小金駅 | 25位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
| 松戸市 | 129位 | / 271物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市小金きよしケ丘 | 3位 | / 6物件中 |
| 北小金駅 | 7位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
北小金ビューハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年4月 | 2026年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年3月 | 2026年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2026年1月 | 2026年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2025年12月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2025年9月 | 2025年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 70.15㎡ | 9.53㎡ | 2,001万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 11,606円 163円 |
18,827円 265円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北小金ビューハイツの売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-
-
-
-
■松戸市小金きよしケ丘の売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■北小金駅の売買相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
北小金ビューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7階 | 4LDK | ー | 193 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | 193 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年7月 | 7階 | 4LDK | ー | 193 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年6月 | 7階 | 4LDK | ー | 193 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.11 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北小金ビューハイツの賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-
-
-
-
■松戸市小金きよしケ丘の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■北小金駅の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
