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  • 交通

    弘明寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区中里1丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    昭和63年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市南区坪単価ランキング
429位 (573物件中)

推定相場価格:432万円

推定相場坪単価:90万円/坪

推定相場㎡単価:28万円/㎡

想定賃料  3.3 ~ 3.7万円  (坪賃料:6,958円~7,690円)
表面利回り 9.83
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 464 ~ 475万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 443 ~ 464万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 421 ~ 443万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 399 ~ 421万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 378 ~ 399万円 87.5~92.5%

フレンドポート弘明寺 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = フレンドポート弘明寺の売買相場 緑線 = 横浜市南区中里の売買相場 青線 = 横浜市南区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フレンドポート弘明寺の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年11月 4階 1R
2 2018年5月 4階 1R
3 2018年3月 3階 1R
4 2018年3月 4階 1R
5 2016年12月 3階 1R
6 2016年12月 3階 1R
7 2015年11月 4階 1R
8 2015年6月 2階 1R
9 2013年11月 2階 1R
10 2013年8月 2階 1K
11 2013年7月 2階 1K
平均 3階 16.31㎡ 2.27㎡ 430万円 @88万円 @27万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 16.51~16.51㎡|16.51㎡ 398万円|80万円/坪
3階~3階 16.51~16.51㎡|16.51㎡ 476万円|96万円/坪
4階~4階 14.35~16.51㎡|15.97㎡ 427万円|89万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.35~16.51㎡|16.31㎡ 430万円|88万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

フレンドポート弘明寺の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

フレンドポート弘明寺 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = フレンドポート弘明寺の賃料相場 緑線 = 横浜市南区中里の賃料相場 青線 = 横浜市南区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

フレンドポート弘明寺の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 3階 16.51 ワンルーム
2017年9月 3階 16.51 ワンルーム 南東
2017年7月 3階 16.51 ワンルーム
2017年3月 3階 16.51 1R 南東
2016年12月 3階 16.51 1R 南東
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 16.51~16.51㎡|16.51㎡ 39,250円|7,859円/坪
2階~2階 16.51~16.51㎡|16.51㎡ 39,000円|7,809円/坪
3階~3階 16.51~16.51㎡|16.51㎡ 35,800円|7,169円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.51~16.51㎡|16.51㎡ 35,333円|7,075円/坪
東向き 16.51~16.51㎡|16.51㎡ 38,428円|7,695円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

フレンドポート弘明寺の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

フレンドポート弘明寺の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン横浜阪東橋BAY'L レーベン横浜阪東橋BAY'L 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-10(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩9分
3,400万円台~4,700万円台(予定) 3LDK・3LDK+S
7階建
61戸
株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
ヴェレーナグラン横濱上大岡 ヴェレーナグラン横濱上大岡 神奈川県横浜市南区別所一丁目50番(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩11分
未定 3LDK
7階建
76戸
大和地所レジデンス株式会社
パークナード横濱上大岡 パークナード横濱上大岡 神奈川県横浜市南区大岡四丁目1619-1
京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
4,800万円台~6,600万円台(100万円台単位)(予定) 3LDK
3階建
59戸
パナソニック ホームズ 株式会社都市開発支社 常陸土地株式会社 三信住建株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺コンフォート 【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺コンフォート 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
ブルーライン「弘明寺」駅徒歩7分
3,180万円 79.95m2
49.49m2
2LDK+S
3階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺レジデンス 【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺レジデンス 神奈川県横浜市南区弘明寺町
ブルーライン「弘明寺」駅徒歩4分
3,680万円~3,780万円 72.24m2~78.46m2
44.39m2~52.92m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩14分
4,780万円 89.01m2
75.40m2
3LDK
2階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺サンライズ 【ご案内予約受付中】オープンライブス弘明寺サンライズ 神奈川県横浜市南区弘明寺町
ブルーライン「弘明寺」駅徒歩8分
3,580万円~3,880万円 72.13m2~82.04m2
45.16m2~60.37m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンプレイス大岡サンシャイン 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩17分
3,480万円~3,680万円 92.32m2~110.37m2
93.22m2~102.11m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上大岡アヴェニュー 【現地案内予約受付中】オープンライブス上大岡アヴェニュー 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩12分
4,480万円~4,780万円 75.91m2~93.67m2
52.32m2~63.32m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆子育て環境も充実した閑静な住宅街で、快適な暮らしを《平戸町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆子育て環境も充実した閑静な住宅街で、快適な暮らしを《平戸町》 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町 
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩22分
4180万円~4380万円 100.39m2~101.17m2
127.65m2~152.31m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日差し溢れる16帖超のLDKで安らぎの時間を《永田北2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日差し溢れる16帖超のLDKで安らぎの時間を《永田北2丁目》 神奈川県 横浜市南区永田北 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 バス7分 永田町住宅前下車 停歩5分
2980万円~3280万円 105.36m2~105.87m2
58.17m2~58.19m2
3LDK+S~4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《中里3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《中里3丁目》 神奈川県 横浜市南区中里 3丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩9分
3780万円 100.12m2
104.13m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境、公園も近く子育てファミリーにもおすすめです《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆静かな住環境、公園も近く子育てファミリーにもおすすめです《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩19分
3280万円 70.86m2
78.09m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な街並みの高台に佇む邸宅《中里4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な街並みの高台に佇む邸宅《中里4丁目》 神奈川県 横浜市南区中里 4丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩16分
3380万円 89.68m2
96.73m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2000万円台前半で叶える新築マイホーム《六ツ川3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2000万円台前半で叶える新築マイホーム《六ツ川3丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 3丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 バス8分 横浜パークタウン下車 停歩4分
2385万円 49.79m2
62.25m2
2LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台駐車可能なゆとりある敷地に佇む邸宅《中里4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台駐車可能なゆとりある敷地に佇む邸宅《中里4丁目》 神奈川県 横浜市南区中里 4丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩15分
4380万円 96.46m2
110.01m2<私道負担面積0.62m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街に佇むホワイトを基調としたお洒落な邸宅《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅街に佇むホワイトを基調としたお洒落な邸宅《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩18分
3580万円 81.98m2~83.84m2
82.67m2~87.44m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆20帖の広々LDKでゆったり家族団らんを愉しむ暮らし《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆20帖の広々LDKでゆったり家族団らんを愉しむ暮らし《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩18分
3780万円 91.08m2
103.08m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南面に広く開いた開放的な設計で、太陽の恵みを存分に感じられる邸宅《六ツ川2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南面に広く開いた開放的な設計で、太陽の恵みを存分に感じられる邸宅《六ツ川2丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 2丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩20分
3680万円 120.02m2
196.33m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩7分落ち着きある環境が魅力的な立地《六ツ川1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩7分落ち着きある環境が魅力的な立地《六ツ川1丁目》 神奈川県 横浜市南区六ツ川 1丁目
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩7分
3880万円~4380万円 99.16m2~103.09m2
118.51m2~284.44m2<私道負担面積5.08m2
4LDK
2階建
駅徒歩11分でカースペース2台。南雛壇に陽当り良好です。リライフガーデン弘明寺III。 駅徒歩11分でカースペース2台。南雛壇に陽当り良好です。リライフガーデン弘明寺III。 神奈川県横浜市南区中里四丁目
京急本線「弘明寺」駅 徒歩11分
3,980万円(税込) 104.33m2
130.68m2
4LDK+SICL+リネン庫!
2階建
【New】「弘明寺」徒歩9分×100平米超(土地&建物)の新築2階建~月々8万円台より~ 【New】「弘明寺」徒歩9分×100平米超(土地&建物)の新築2階建~月々8万円台より~ 神奈川県横浜市南区中里3-33-1
京急本線「弘明寺」駅 徒歩9分
3,780万円 100.12m2
104.13m2
4LDK
2階建
-・-カースペース並列2台-・-「弘明寺」駅徒歩15分×充実設備×2階建て -・-カースペース並列2台-・-「弘明寺」駅徒歩15分×充実設備×2階建て 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩15分
3780~3850万円 102.67m2~103.92m2
119.28m2~119.30m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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フレンドポート弘明寺と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
東急ドエルアルス上大岡 横浜市南区中里1丁目 弘明寺駅徒歩8分
上大岡駅徒歩13分
弘明寺駅徒歩8分
55 平成4年11月 地下1階付6階建 48戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
→ 【販売中】東急ドエルアルス上大岡  2,980万円  62.73㎡  3LDK  1階  南
パークハウス弘明寺 横浜市南区中里1丁目 弘明寺駅徒歩10分
弘明寺駅徒歩9分
上大岡駅徒歩16分
54 平成15年9月 7階建 45戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
ブランズ上大岡 横浜市南区中里1丁目 上大岡駅徒歩12分
弘明寺駅徒歩8分
弘明寺駅徒歩8分
54 平成18年2月 6階建 39戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 横浜市南区中里1丁目 弘明寺駅徒歩9分
上大岡駅徒歩12分
弘明寺駅徒歩9分
52 平成21年2月 地下1階付7階建 28戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
上大岡中里パークホームズ 横浜市南区中里1丁目 上大岡駅徒歩13分
弘明寺駅徒歩11分
52 平成3年3月 7階建 34戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
グランテム上大岡 横浜市南区中里1丁目 上大岡駅徒歩13分
弘明寺駅徒歩8分
弘明寺駅徒歩8分
51 平成13年12月 7階建 28戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
ステイト15 横浜市南区中里3丁目 弘明寺駅徒歩6分
~50 昭和62年1月 4階建 15戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
アールプラザ弘明寺 横浜市南区中里2丁目 弘明寺駅徒歩11分
弘明寺駅徒歩10分
~50 平成8年2月 3階建 26戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
ライオンズマンション弘明寺第5 横浜市南区中里1丁目 弘明寺駅徒歩8分
~50 昭和59年4月 4階建 17戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
ネオマイム上大岡参番館 横浜市南区中里1丁目 弘明寺駅徒歩8分
弘明寺駅徒歩8分
上大岡駅徒歩12分
~50 平成10年7月 7階建 17戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
 上記は、「フレンドポート弘明寺」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市南区登録物件一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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