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ライオンズマンション調布第5の外観
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ライオンズマンション調布第5の外観
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ライオンズマンション調布第5の外観:⚪;︎;閑静な住宅にございます
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ライオンズマンション調布第5の外観:「ネットで見た」とお電話をいただければ、当日のご見学予約も可能です。
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ライオンズマンション調布第5の外観:当社は選べる見学メニューをご用意。お客様のご希望・ご都合に合わせてご見学いただけます。
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ライオンズマンション調布第5のその他:住戸内の設備や、管理形態、駐輪場の空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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ライオンズマンション調布第5のその他:当社は、本物件のほかにも多数ご紹介可能です。理想の間取り、仕様などをぜひお聞かせください。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:46件 |
賃料履歴 | 2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約211万円/坪 |
偏差値ランキング |
調布市 |
ライオンズマンション調布第5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/西調布駅 徒歩11分
京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩12分
京王相模原線/調布駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原3丁目48-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
第三小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション調布第5の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション調布第5の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅は何年か前に工事がやっと終わり全体的に綺麗。周辺は商業施設で割りかし栄えており、生活するのには困らない。電気屋、無印、100均、西友などはよく利用する。少し歩くとto youという美容院があり、そこそこ腕がいいので通っていた。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 調布駅
柏まさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速 特急が止まりアクセスも良いです 駅の中もエアコンが効いていて良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールや飲食店があってとてもアクセスが良く便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやなか卯サイゼリア他諸々たくさん合って嬉しいです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりがほとんどの階段にあり良いと思いますエレベーターもたくさんあります |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心です 昼は、治安が良い方だと思います |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ぼちぼちですね調布はアクセスが良いので、住む価値はあるのかなと思います |
2022年11月 調布駅
いちかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで20分弱で行けます。途中の明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷までも20分程度。 特急・急速・快速・区間急行、全て止まります。 吉祥寺行きや深大寺行きなどのバス停も有り。 免許更新に府中運転免許試験場に行きたい場合も、調布始発からのバスで行くことが可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにトリエやパルコがあるので、食料品を買ったり、ご飯を食べたり、本屋にも寄れて便利です。 特にトリエは駅直通なので、雨天でも濡れることなく利用可能。 病院も駅から徒歩で行けるところが多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリエ・パルコには洋食・和食・中華など色々なお店が入っています。 どちらにもスタバが入っているのもポイント。 また駅の近くにはドトールや珈琲館、ニューヨーカーズカフェなどのカフェも有ります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は今も増えている印象です。 駅にはエレベーターあるので、ベビーカーや車椅子での利用もしやすいかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番もあり、お巡りさんが良く自転車などで巡回しているので、お子さんの学校帰りなども安心です。 また、不審者情報なども調布市からメールで届くので(登録の必要あり)、その点も評価できます。 酔っ払いはそこまで多くないと思います。 都心に近いわりには落ち着いた印象です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もあり、住みやすさのバランスは良いと思います。 物価も食料品は西友などのスーパーで安く購入可能なので、そこまで高いとは感じていません。 |
2022年8月 調布駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に特急で一本で行けるため、すぐ都心に出やすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が多すぎるわけでもなく、駅周辺に商業施設も公共施設も病院もあり充実しているので住みやすい |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンルが幅広くなんでもある。居酒屋もカフェも入りやすい価格帯が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり、街もごちゃごちゃしていないので住みやすい |
治安 |
5 |
メリット | 事故や事件も少なく治安は良いほうだと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区外の郊外なので家賃もとても高いわけではないが、利便性が高い。 |
2022年1月 京王多摩川駅
【メリット】 駅から徒歩5分ほどで多摩川へ行けるので、気軽に自然を感じる事ができます。また、駅周辺が再開……
ライオンズマンション調布第5の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
調布市ランキング
位
(480物件中) |
調布市下石原ランキング
位
(18物件中) |
西調布駅ランキング
位
(46物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,946万円
推定相場坪単価211万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,242 ~ 4,340万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,044 ~ 4,242万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,847 ~ 4,044万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,650 ~ 3,847万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,453 ~ 3,650万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション調布第5の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション調布第5の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2022年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
33 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2022年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
35 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
36 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2021年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
38 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
40 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
41 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
42 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り26件 |
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平均 | 2階 | 60.36㎡ | 5.29㎡ | 3,494万円 | @192万円 | @58万円 | 12,596円 | 17,570円 | 208円 | 291円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション調布第5の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■調布市下石原の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59.95~59.95㎡|59.95㎡ | 3,656万円|201万円/坪 |
2階~2階 | 60.75~60.75㎡|60.75㎡ | 2,180万円|119万円/坪 |
3階~3階 | 59.95~67.09㎡|61.53㎡ | 3,624万円|196万円/坪 |
4階~4階 | 55.98~60.57㎡|58.99㎡ | 2,980万円|166万円/坪 |
5階~5階 | 57.78~59.95㎡|58.5㎡ | 3,926万円|222万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.98~67.09㎡|60.35㎡ | 3,534万円|194万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション調布第5の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | 58.52 | |||||||
2013年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | 58.52 | |||||||
2013年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 58.52 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市下石原の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 58.52~58.52㎡|58.52㎡ | 107,666円|6,082円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.52~58.52㎡|58.52㎡ | 107,666円|6,082円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |