マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴 | 2013年~: 14件 |
推定相場 | 売買:約195万円/坪 賃料:約8000円/坪 利回り:約5.56% |
偏差値ランキング |
豊島区 |
- 基本情報
- 価格情報
- 評判
- 買う・借りる
- 売る・貸す
- 周辺環境
- 購入相談
物件概要編集する
-
交通
学習院下駅より徒歩で1分
目白駅より徒歩で13分
-
沿線
『学習院下駅』 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区高田2丁目7番13号 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1980年9月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
-
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- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高南小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
適正価格診断
推定相場
推定相場価格:4,003万円
推定相場坪単価:195万円/坪
推定相場㎡単価:59万円/㎡
豊島区坪単価ランキング:
743位 (974物件中)
豊島区高田坪単価ランキング:
42位 (48物件中)
学習院下駅坪単価ランキング:
23位 (26物件中)
価格帯別判定
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,304 ~ 4,404万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,103 ~ 4,304万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,903 ~ 4,103万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,703 ~ 3,903万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,503 ~ 3,703万円 | 87.5~92.5% |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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マンション偏差値
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レインボー目白 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
レインボー目白の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||
2 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 北西 | |||||
3 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | ||||||
4 | 2019年4月 | 4階 | 北東 | ||||||
5 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||
6 | 2019年3月 | 4階 | 北東 | ||||||
7 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||
8 | 2019年2月 | 4階 | 北東 | ||||||
9 | 2019年2月 | 4階 | 北東 | ||||||
10 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||
11 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||
12 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||
13 | 2016年1月 | 7階 | 1SLDK | 西 | |||||
14 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||
15 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||
16 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||
17 | 2015年9月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||
18 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||
19 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||
20 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||
21 | 2015年4月 | 7階 | 1DK | 北西 | |||||
22 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||
23 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||
平均 | 4階 | 57.43㎡ | 5.32㎡ | 3,351万円 | @193万円 | @59万円 |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 53.05~70.36㎡|64.23㎡ | 3,682万円|187万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 36.34~38.52㎡|38.15㎡ | 2,412万円|208万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.5~70.36㎡|58.51㎡ | 3,279万円|184万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 38.52~38.52㎡|38.52㎡ | 2,699万円|231万円/坪 |
北・北東・北西向き | 36.34~70.36㎡|58.1㎡ | 3,465万円|197万円/坪 |


レインボー目白の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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レインボー目白 の販売価格×面積プロット


レインボー目白 の平均販売価格×面積グラフ


レインボー目白 の過去6年間の中古販売価格内訳

レインボー目白 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
レインボー目白の賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | ![]() |
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7階 | 38.52 | 1LDK | 北 |
2018年8月 | ![]() |
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4階 | 70.36 | 3LDK | 南東 |
2017年8月 | ![]() |
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7階 | 38.52 | 1LDK | 北東 |
2017年8月 | ![]() |
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7階 | 38.52 | 1LDK | 北東 |
2015年5月 | ![]() |
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7階 | 92.1 | 3SLDK | 東 |
平均 | ![]() |
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6階 | ![]() |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 53.05~70.36㎡|58.82㎡ | 139,666円|7,789円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 36.34~92.1㎡|72.41㎡ | 170,090円|8,323円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.36~92.1㎡|86.66㎡ | 201,000円|7,711円/坪 |
東向き | 53.05~92.1㎡|84.29㎡ | 177,400円|7,002円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 36.34~53.05㎡|40.99㎡ | 119,800円|9,813円/坪 |


レインボー目白の過去の賃料・専有面積・階数の割合
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レインボー目白 の賃料×面積プロット


レインボー目白 の平均賃料×面積グラフ


レインボー目白 の過去7年間の賃料内訳

レインボー目白の住み替え情報
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このマンションの【中古】販売情報
価格 | 専有面積 | バルコニー 面積 |
間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
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リレント早稲田 | 2,298万円 | 36.54m² | 4.12m² | 1LDK | 2階 | 南西 |
周辺の新築分譲マンション
所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
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アウルタワー |
東京都豊島区東池袋4-21-1 東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩2分(地下プロムナード直結) |
5,798万円~13,900万円 |
2LDK~3LDK 52階建 608戸 |
株式会社ゴールドクレスト |
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オープンレジデンシア目白フロントコート |
東京都豊島区目白2丁目1643番3他(地番) JR山手線「目白」駅 徒歩3分 |
4,998万円 |
1DK 5階建 56戸 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント、三信住建株式会社 |
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シティハウス大塚 |
東京都豊島区北大塚1丁目1333番2 JR山手線「大塚」駅から徒歩3分 |
7,800万円~9,800万円 |
2LD・K~3LD・K 14階建 75戸 |
住友不動産株式会社 |
周辺の新築戸建て
所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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下落合のデザイン住宅 |
東京都新宿区下落合4 JR山手線「目白」駅 徒歩12分 |
6,480万円 |
81.95m2(駐車場面積8.9m2含む) 69.5m2 |
2LDK+S 2階建 |
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オープンプレイス西巣鴨アクセス |
東京都豊島区西巣鴨4丁目 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分 |
4,980万円 |
102.46m2 69.55m2 |
3LDK+S 3階建 |
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オープンライブス駒込ドリーム |
東京都豊島区駒込6丁目 山手線「駒込」駅徒歩9分 |
6,680万円 |
84.98m2 49.08m2 |
3LDK 3階建 |
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オープンプレイス高田プレミアムコート |
東京都豊島区高田1丁目 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分 |
5,680万円 |
117.38m2 95.50m2 |
4LDK 2階建 |
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<MELDIA池袋>豊島区上池袋3丁目No.2 |
東京都豊島区上池袋3 東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分 |
6980万円~7180万円 |
99.08m2~101.96m2 66.80m2 |
2LDK+2S~3LDK+S 3階建 |
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豊島区雑司が谷1丁目 新築一戸建て |
東京都豊島区雑司が谷1丁目 有楽町線 「護国寺」駅 徒歩8分 |
6580万円 |
91.08m2 55.68m2<私道負担あり:5.08m2> |
2SLDK+S 3階建 |
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豊島区高松2丁目 新築一戸建て |
東京都豊島区高松2丁目 有楽町線 「要町」駅 徒歩11分 |
6298万円 |
91.29m2 52.25m2<私道負担あり:9.28m2> |
2SLDK+S 3階建 |
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サンレジア巣鴨 102 |
東京都豊島区西巣鴨2丁目34-19 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分 |
4,990万円 |
63.69m2 304.91m2共有持分6369/47348 |
2SLDK(LDK11.8帖(2階)、洋室5.0帖(3階)、洋室4.5帖(3階)、納戸3.8帖(1階) 3階建 |
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【大幅金額更改】JR山手線「大塚」駅徒歩7分の好立地 収納に便利なグルニエ付3LDK~豊島区北大塚3 |
東京都豊島区北大塚3 JR山手線「大塚」駅 徒歩7分 |
5,845万円 |
82.86m2 46.14m2 |
3LDK 3階建 |
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【山手線「駒込」駅徒歩9分、「巣鴨」駅徒歩10分】東南角地で陽あたり良好~豊島区駒込6 |
東京都豊島区駒込6 JR山手線「駒込」駅 徒歩9分 |
6,045万円 |
82.46m2 45.97m2 |
3LDK 3階建 |
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Luxsis 椎名町 Vol.1 |
東京都豊島区長崎1丁目 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩5分 |
7,390万円(税込) |
131.91m2 111.58m2 |
4LDK 3階建 |
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オープンプレイス千早スタイル |
東京都豊島区千早3丁目 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩9分 |
5,680万円 |
115.51m2 92.56m2 |
3LDK 2階建 |
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豊島区長崎4丁目 新築一戸建て/全3棟 |
東京都豊島区長崎4丁目 西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩4分 |
6980万円 |
107.64m2 77.33m2 |
4LDK 3階建 |
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豊島区南長崎3丁目 新築一戸建て |
東京都豊島区南長崎3丁目 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩7分 |
4980万円 |
72.62m2 36.26m2<私道負担あり:2.00m2> |
3LDK 3階建 |
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<MELDIA南長崎 >豊島区南長崎6丁目No.2 |
東京都豊島区南長崎6 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩4分 |
6880万円~6980万円 |
106.67m2~111.69m2 67.22m2~67.24m2 |
2LDK+2S~3LDK+S 3階建 |
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豊島区長崎3丁目 新築戸建【本日現地のご内見出来ます】 |
東京都豊島区長崎3 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩8分 |
6,380万円 |
108.41m2(駐車面積7.24含む) 67.84m2 |
3LDK+S 3階建 |
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~JR「池袋」駅徒歩16分と通勤通学に便利な立地 小中学校が徒歩5分と近くて安心 豊島区上池袋3~ |
東京都豊島区上池袋3 東武東上線「北池袋」駅 徒歩4分 |
6,980~7,280万円 |
94.39m2~99.76m2 65.06m2~66.42m2 |
2LDK+2S,3SLDK 3階建 |
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【本日もご覧頂けます】 飯田グループ窓口 【地震に強い安心の家】~豊島区長崎2丁目~小学校歩4分 |
東京都豊島区長崎2丁目 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩7分 |
6890万円 |
90.66m2 62.96m2 |
3LDK 3階建 |
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【本日もご覧頂けます】 飯田グループ窓口 【駅チカ好立地】~豊島区長崎4丁目~ラスト2棟 |
東京都豊島区長崎4丁目 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩4分 |
6780万円~6980万円 |
107.64m2~107.64m2 74.92m2~77.33m2 |
4LDK 3階建 |
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【飯田グループホールディングス】東長崎駅徒歩5分 ~豊島区南長崎5丁目~ 全1棟 |
東京都豊島区南長崎5丁目 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩5分 |
7380万円 |
114.76m2 98.89m2 |
4LDK 2階建 |
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レインボー目白と条件が近い物件
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
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コンフィール目白 | 豊島区高田3丁目 | 高田馬場駅徒歩6分 目白駅徒歩7分 |
52 | 2002年7月 | 9階建 | 32戸 | 5,674万円/坪268万円/㎡82万円 |
エテルノ高田馬場 | 豊島区高田3丁目 | 高田馬場駅徒歩4分 |
52 | 2006年7月 | 6階建 | 14戸 | 6,056万円/坪286万円/㎡87万円 |
目白ガーデニア | 豊島区高田2丁目 | 学習院下駅徒歩2分 雑司が谷駅徒歩5分 高田馬場駅徒歩13分 目白駅徒歩14分 |
52 | 1979年10月 | 10階建 | 170戸 | 4,552万円/坪215万円/㎡66万円 |
→ 【販売中】目白ガーデニア 4,600万円 67.52㎡ 3LDK 6階 南 | |||||||
エクセレンス目白 | 豊島区高田2丁目 | 学習院下駅徒歩3分 鬼子母神前駅徒歩6分 高田馬場駅徒歩13分 目白駅徒歩13分 |
51 | 1998年2月 | 地下1階付8階建 | 26戸 | 4,976万円/坪235万円/㎡72万円 |
パークウェル早稲田 | 豊島区高田1丁目 | 面影橋駅徒歩4分 鬼子母神前駅徒歩10分 早稲田駅徒歩13分 高田馬場駅徒歩14分 |
51 | 2002年7月 | 6階建 | 22戸 | 5,124万円/坪242万円/㎡74万円 |
藤和高田馬場コープ | 豊島区高田3丁目 | 高田馬場駅徒歩4分 高田馬場駅徒歩6分 |
51 | 1980年2月 | 4階建 | 30戸 | 4,404万円/坪208万円/㎡63万円 |
朝日第二目白台マンション | 豊島区高田1丁目 | 鬼子母神前駅徒歩2分 目白駅徒歩10分 護国寺駅徒歩12分 高田馬場駅徒歩19分 |
51 | 1986年1月 | 7階建 | 49戸 | 3,705万円/坪175万円/㎡53万円 |
ルネス高田馬場 | 豊島区高田3丁目 | 高田馬場駅徒歩4分 |
~50 | 2000年9月 | 7階建 | 40戸 | 3,557万円/坪168万円/㎡51万円 |
シティコープ目白 | 豊島区高田2丁目 | 学習院下駅徒歩1分 鬼子母神前駅徒歩5分 目白駅徒歩12分 高田馬場駅徒歩13分 |
~50 | 1992年8月 | 8階建 | 39戸 | 4,383万円/坪207万円/㎡63万円 |
ハイツ面影橋 | 豊島区高田1丁目 | 学習院下駅徒歩5分 面影橋駅徒歩5分 雑司が谷駅徒歩7分 目白駅徒歩13分 早稲田駅徒歩13分 高田馬場駅徒歩15分 |
~50 | 1985年12月 | 地下1階付5階建 | 62戸 | 4,489万円/坪212万円/㎡65万円 |
豊島区登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
最寄り駅別中古マンション一覧
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- 京王相模原線
- 京王高尾線
- 京王競馬場線
- 京王動物園線
- 京王井の頭線
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- 埼玉高速鉄道
- 多摩モノレール
- 小田急小田原線
- 小田急多摩線
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ日比谷線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 東京メトロ南北線
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- 東京臨海高速鉄道
- 都営大江戸線
- 都営浅草線
- 都営三田線
- 都営新宿線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
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- 東武大師線
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- 西武新宿線
- 西武拝島線
- 西武西武園線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 西武多摩川線
- つくばエクスプレス
マンガで学ぶ不動産取引
-
『日当たり良好!でも将来は?』
「3階部分ですが、目の前に建物は無く、日あたり、通風良好です!」 というような謳い文...
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