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分譲

レインボー目白の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2262
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:23
賃料履歴 2013年~: 14件
推定相場 売買:195万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:5.56
偏差値ランキング

豊島区
1032物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    学習院下駅より徒歩で1分
    目白駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『学習院下駅』 都電荒川線 
    『目白駅』 JR山手線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田2丁目7番13号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高南小学校

  • 中学校区域

    千登世橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,003万円

推定相場坪単価:195万円/坪

推定相場㎡単価:59万円/㎡

想定賃料  17.6 ~ 19.4万円  (坪賃料:8,577円~9,479円)
表面利回り 5.56

豊島区坪単価ランキング: 743位 (974物件中)
豊島区高田坪単価ランキング: 42位 (48物件中)
学習院下駅坪単価ランキング: 23位 (26物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,304 ~ 4,404万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,103 ~ 4,304万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,903 ~ 4,103万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,703 ~ 3,903万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,503 ~ 3,703万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
豊島区
ランキング


(1032物件中)
豊島区高田
ランキング


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ランキング


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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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レインボー目白 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レインボー目白の売買相場 緑線 = 豊島区高田の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レインボー目白の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年9月 4階 2LDK 北東
2 2019年7月 4階 2LDK 北西
3 2019年6月 4階 2LDK
4 2019年4月 4階 北東
5 2019年4月 4階 2LDK 南西
6 2019年3月 4階 北東
7 2019年2月 4階 2LDK 南西
8 2019年2月 4階 北東
9 2019年2月 4階 北東
10 2019年1月 4階 2LDK 南西
11 2018年12月 4階 3LDK 南西
12 2016年2月 4階 2LDK 南東
13 2016年1月 7階 1SLDK 西
14 2015年12月 4階 2LDK 北東
15 2015年11月 7階 1LDK 南西
16 2015年10月 7階 1LDK 北西
17 2015年9月 7階 1LDK 北西
18 2015年8月 4階 2LDK 南東
19 2015年7月 7階 1LDK 北西
20 2015年6月 4階 2LDK 南東
21 2015年4月 7階 1DK 北西
22 2015年1月 4階 2LDK 南東
23 2014年12月 4階 2LDK 南東
平均 4階 57.43㎡ 5.32㎡ 3,351万円 @193万円 @59万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 53.05~70.36㎡|64.23㎡ 3,682万円|187万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 36.34~38.52㎡|38.15㎡ 2,412万円|208万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.5~70.36㎡|58.51㎡ 3,279万円|184万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 38.52~38.52㎡|38.52㎡ 2,699万円|231万円/坪
北・北東・北西向き 36.34~70.36㎡|58.1㎡ 3,465万円|197万円/坪
組み合わせ平均値

レインボー目白の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

レインボー目白 の販売価格×面積プロット

レインボー目白 の平均販売価格×面積グラフ

レインボー目白 の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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30

40
40

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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レインボー目白 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レインボー目白の賃料相場 緑線 = 豊島区高田の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レインボー目白の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 7階 38.52 1LDK
2018年8月 4階 70.36 3LDK 南東
2017年8月 7階 38.52 1LDK 北東
2017年8月 7階 38.52 1LDK 北東
2015年5月 7階 92.1 3SLDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 53.05~70.36㎡|58.82㎡ 139,666円|7,789円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 36.34~92.1㎡|72.41㎡ 170,090円|8,323円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.36~92.1㎡|86.66㎡ 201,000円|7,711円/坪
東向き 53.05~92.1㎡|84.29㎡ 177,400円|7,002円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.34~53.05㎡|40.99㎡ 119,800円|9,813円/坪
組み合わせ平均値

レインボー目白の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

レインボー目白 の賃料×面積プロット

レインボー目白 の平均賃料×面積グラフ

レインボー目白 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

レインボー目白の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

レインボー目白の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
リレント早稲田 リレント早稲田 2,298万円 36.54m² 4.12m² 1LDK 2階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アウルタワー アウルタワー 東京都豊島区東池袋4-21-1
東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩2分(地下プロムナード直結)
5,798万円~13,900万円 2LDK~3LDK
52階建
608戸
株式会社ゴールドクレスト
オープンレジデンシア目白フロントコート オープンレジデンシア目白フロントコート 東京都豊島区目白2丁目1643番3他(地番)
JR山手線「目白」駅 徒歩3分
4,998万円 1DK
5階建
56戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント、三信住建株式会社
シティハウス大塚 シティハウス大塚 東京都豊島区北大塚1丁目1333番2
JR山手線「大塚」駅から徒歩3分
7,800万円~9,800万円 2LD・K~3LD・K
14階建
75戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
下落合のデザイン住宅 下落合のデザイン住宅 東京都新宿区下落合4
JR山手線「目白」駅 徒歩12分
6,480万円 81.95m2(駐車場面積8.9m2含む)
69.5m2
2LDK+S
2階建
オープンプレイス西巣鴨アクセス オープンプレイス西巣鴨アクセス 東京都豊島区西巣鴨4丁目
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分
4,980万円 102.46m2
69.55m2
3LDK+S
3階建
オープンライブス駒込ドリーム オープンライブス駒込ドリーム 東京都豊島区駒込6丁目
山手線「駒込」駅徒歩9分
6,680万円 84.98m2
49.08m2
3LDK
3階建
オープンプレイス高田プレミアムコート オープンプレイス高田プレミアムコート 東京都豊島区高田1丁目
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩9分
5,680万円 117.38m2
95.50m2
4LDK
2階建
<MELDIA池袋>豊島区上池袋3丁目No.2 <MELDIA池袋>豊島区上池袋3丁目No.2 東京都豊島区上池袋3
東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分
6980万円~7180万円 99.08m2~101.96m2
66.80m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
豊島区雑司が谷1丁目 新築一戸建て 豊島区雑司が谷1丁目 新築一戸建て 東京都豊島区雑司が谷1丁目
有楽町線 「護国寺」駅 徒歩8分
6580万円 91.08m2
55.68m2<私道負担あり:5.08m2
2SLDK+S
3階建
豊島区高松2丁目 新築一戸建て 豊島区高松2丁目 新築一戸建て 東京都豊島区高松2丁目
有楽町線 「要町」駅 徒歩11分
6298万円 91.29m2
52.25m2<私道負担あり:9.28m2
2SLDK+S
3階建
サンレジア巣鴨 102 サンレジア巣鴨 102 東京都豊島区西巣鴨2丁目34-19
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分
4,990万円 63.69m2
304.91m2共有持分6369/47348
2SLDK(LDK11.8帖(2階)、洋室5.0帖(3階)、洋室4.5帖(3階)、納戸3.8帖(1階)
3階建
【大幅金額更改】JR山手線「大塚」駅徒歩7分の好立地 収納に便利なグルニエ付3LDK~豊島区北大塚3 【大幅金額更改】JR山手線「大塚」駅徒歩7分の好立地 収納に便利なグルニエ付3LDK~豊島区北大塚3 東京都豊島区北大塚3
JR山手線「大塚」駅 徒歩7分
5,845万円 82.86m2
46.14m2
3LDK
3階建
【山手線「駒込」駅徒歩9分、「巣鴨」駅徒歩10分】東南角地で陽あたり良好~豊島区駒込6 【山手線「駒込」駅徒歩9分、「巣鴨」駅徒歩10分】東南角地で陽あたり良好~豊島区駒込6 東京都豊島区駒込6
JR山手線「駒込」駅 徒歩9分
6,045万円 82.46m2
45.97m2
3LDK
3階建
Luxsis  椎名町  Vol.1 Luxsis 椎名町 Vol.1 東京都豊島区長崎1丁目
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩5分
7,390万円(税込) 131.91m2
111.58m2
4LDK
3階建
オープンプレイス千早スタイル オープンプレイス千早スタイル 東京都豊島区千早3丁目
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩9分
5,680万円 115.51m2
92.56m2
3LDK
2階建
豊島区長崎4丁目 新築一戸建て/全3棟 豊島区長崎4丁目 新築一戸建て/全3棟 東京都豊島区長崎4丁目
西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩4分
6980万円 107.64m2
77.33m2
4LDK
3階建
豊島区南長崎3丁目 新築一戸建て 豊島区南長崎3丁目 新築一戸建て 東京都豊島区南長崎3丁目
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩7分
4980万円 72.62m2
36.26m2<私道負担あり:2.00m2
3LDK
3階建
<MELDIA南長崎 >豊島区南長崎6丁目No.2 <MELDIA南長崎 >豊島区南長崎6丁目No.2 東京都豊島区南長崎6
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩4分
6880万円~6980万円 106.67m2~111.69m2
67.22m2~67.24m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
豊島区長崎3丁目 新築戸建【本日現地のご内見出来ます】 豊島区長崎3丁目 新築戸建【本日現地のご内見出来ます】 東京都豊島区長崎3
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩8分
6,380万円 108.41m2(駐車面積7.24含む)
67.84m2
3LDK+S
3階建
~JR「池袋」駅徒歩16分と通勤通学に便利な立地 小中学校が徒歩5分と近くて安心 豊島区上池袋3~ ~JR「池袋」駅徒歩16分と通勤通学に便利な立地 小中学校が徒歩5分と近くて安心 豊島区上池袋3~ 東京都豊島区上池袋3
東武東上線「北池袋」駅 徒歩4分
6,980~7,280万円 94.39m2~99.76m2
65.06m2~66.42m2
2LDK+2S,3SLDK
3階建
【本日もご覧頂けます】 飯田グループ窓口 【地震に強い安心の家】~豊島区長崎2丁目~小学校歩4分 【本日もご覧頂けます】 飯田グループ窓口 【地震に強い安心の家】~豊島区長崎2丁目~小学校歩4分 東京都豊島区長崎2丁目
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩7分
6890万円 90.66m2
62.96m2
3LDK
3階建
【本日もご覧頂けます】 飯田グループ窓口 【駅チカ好立地】~豊島区長崎4丁目~ラスト2棟 【本日もご覧頂けます】 飯田グループ窓口 【駅チカ好立地】~豊島区長崎4丁目~ラスト2棟 東京都豊島区長崎4丁目
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩4分
6780万円~6980万円 107.64m2~107.64m2
74.92m2~77.33m2
4LDK
3階建
【飯田グループホールディングス】東長崎駅徒歩5分 ~豊島区南長崎5丁目~ 全1棟 【飯田グループホールディングス】東長崎駅徒歩5分 ~豊島区南長崎5丁目~ 全1棟 東京都豊島区南長崎5丁目
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩5分
7380万円 114.76m2
98.89m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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レインボー目白と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コンフィール目白 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩6分
目白駅徒歩7分
52 2002年7月 9階建 32戸 5,674万円/坪268万円/㎡82万円
エテルノ高田馬場 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩4分
52 2006年7月 6階建 14戸 6,056万円/坪286万円/㎡87万円
目白ガーデニア 豊島区高田2丁目 学習院下駅徒歩2分
雑司が谷駅徒歩5分
高田馬場駅徒歩13分
目白駅徒歩14分
52 1979年10月 10階建 170戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
→ 【販売中】目白ガーデニア  4,600万円  67.52㎡  3LDK  6階  南
エクセレンス目白 豊島区高田2丁目 学習院下駅徒歩3分
鬼子母神前駅徒歩6分
高田馬場駅徒歩13分
目白駅徒歩13分
51 1998年2月 地下1階付8階建 26戸 4,976万円/坪235万円/㎡72万円
パークウェル早稲田 豊島区高田1丁目 面影橋駅徒歩4分
鬼子母神前駅徒歩10分
早稲田駅徒歩13分
高田馬場駅徒歩14分
51 2002年7月 6階建 22戸 5,124万円/坪242万円/㎡74万円
藤和高田馬場コープ 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩4分
高田馬場駅徒歩6分
51 1980年2月 4階建 30戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
朝日第二目白台マンション 豊島区高田1丁目 鬼子母神前駅徒歩2分
目白駅徒歩10分
護国寺駅徒歩12分
高田馬場駅徒歩19分
51 1986年1月 7階建 49戸 3,705万円/坪175万円/㎡53万円
ルネス高田馬場 豊島区高田3丁目 高田馬場駅徒歩4分
~50 2000年9月 7階建 40戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
シティコープ目白 豊島区高田2丁目 学習院下駅徒歩1分
鬼子母神前駅徒歩5分
目白駅徒歩12分
高田馬場駅徒歩13分
~50 1992年8月 8階建 39戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
ハイツ面影橋 豊島区高田1丁目 学習院下駅徒歩5分
面影橋駅徒歩5分
雑司が谷駅徒歩7分
目白駅徒歩13分
早稲田駅徒歩13分
高田馬場駅徒歩15分
~50 1985年12月 地下1階付5階建 62戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
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