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分譲

稲毛ハイツB棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1110
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    稲毛駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和45年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    市立園生小学校

  • 中学校区域

    市立小中台中学校

  • 備考

    ●「カワグチ」約200m ●「有楽公園」約10m ●「稲毛病院」約600m ●「ファミリーマート」約300m ●「マルエツ」約750m ●「ウエルシア」約800m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

千葉市稲毛区坪単価ランキング
255位 (265物件中)

推定相場価格:483万円

推定相場坪単価:30万円/坪

推定相場㎡単価:9万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 519 ~ 531万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 495 ~ 519万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 471 ~ 495万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 447 ~ 471万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 422 ~ 447万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千葉市稲毛区ランキング


(293物件中)
【分譲マンション】
稲毛駅ランキング


(311物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

稲毛ハイツB棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 稲毛ハイツB棟の売買相場 緑線 = 千葉市稲毛区小仲台の売買相場 青線 = 千葉市稲毛区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

稲毛ハイツB棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 2階 3DK 南東
2 2017年6月 2階 3DK
3 2017年4月 5階 3DK 南東
4 2014年5月 4階 3DK
5 2014年5月 2階 3DK
6 2014年3月 2階 3DK
7 2014年2月 2階 3DK
8 2014年2月 5階 3LDK 南東
平均 3階 55.66㎡ 4.55㎡ 498万円 @30万円 @10万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 53.41~53.41㎡|53.41㎡ 561万円|35万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 53.41~53.41㎡|53.41㎡ 350万円|21万円/坪
5階~5階 53.41~71.46㎡|62.43㎡ 415万円|22万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.41~71.46㎡|55.66㎡ 498万円|30万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

稲毛ハイツB棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

稲毛ハイツB棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 千葉市稲毛区小仲台の賃料相場 青線 = 千葉市稲毛区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

稲毛ハイツB棟の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
千葉市稲毛区稲毛町5丁目17-P1 千葉市稲毛区稲毛町5丁目17-P1 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
総武・中央緩行線 新検見川駅より徒歩16分
3,790万円~3,990万円(税込) 104.96m2~109.30m2
120.00m2~120.58m2
3LDK~4LDK
2階建
~ 飯田グループホールディングス ~リナージュ稲毛区宮野木町11期 ~ 飯田グループホールディングス ~リナージュ稲毛区宮野木町11期 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1819-26
JR総武線「稲毛」駅 バス22分 「団地十字路」停歩8分
2,780~2,980万円 102.24m2~102.67m2
119.67m2~120.25m2
3LDK~4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町12期 全2棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町12期 全2棟 千葉県千葉市 稲毛区長沼町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス21分 「あやめ台団地」バス停 停歩7分
2360~2390万円 103.09m2
115.98m2~116.00m2
3LDK~3LDK
2階建
【稲毛駅徒歩12分】千葉市稲毛区小仲台9丁目 全2棟 【稲毛駅徒歩12分】千葉市稲毛区小仲台9丁目 全2棟 千葉県千葉市 稲毛区小仲台9丁目
JR総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
3990~4290万円 99.37m2~104.13m2
90.95m2~112.76m2
4LDK~4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町8期 全8棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町8期 全8棟 千葉県千葉市 稲毛区長沼町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス19分 「京葉自動車教習所入口」バス停 停歩5分
2780万円 105.15m2
130.25m2
4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市花見川区さつきが丘1丁目 全2棟 【稲毛駅利用】千葉市花見川区さつきが丘1丁目 全2棟 千葉県千葉市 花見川区さつきが丘1丁目
JR総武本線 「稲毛」駅 バス22分 「さつきが丘団地」バス停 停歩5分
3380万円 101.65m2
132.50m2
4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町11期 全6棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町11期 全6棟 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス22分 「団地十字路」バス停 停歩8分
2590~2980万円 102.67m2~102.68m2
119.12m2~123.65m2
3LDK~4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町14期 全5棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町14期 全5棟 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町
JR中央・総武線 「稲毛」駅 バス6分 「園生町交差点」バス停 停歩3分
3130~3330万円 106.81m2~106.82m2
155.32m2~200.95m2
3LDK~4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町18-1期 全1棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町18-1期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町
JR中央・総武線 「稲毛」駅 バス6分 「園生町交差点」バス停 停歩3分
2630万円 100.19m2
108.93m2
3LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市花見川区宮野木台3丁目18-1期 全1棟 【稲毛駅利用】千葉市花見川区宮野木台3丁目18-1期 全1棟 千葉県千葉市 花見川区宮野木台3丁目
JR総武本線 「稲毛」駅 バス14分 「宮野木市営住宅」バス停 停歩4分
3380万円 102.67m2
173.89m2
4LDK
2階建
【稲毛駅徒歩14分】千葉市稲毛区稲毛東6丁目 全1棟 【稲毛駅徒歩14分】千葉市稲毛区稲毛東6丁目 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東6丁目
JR総武本線 「稲毛」駅 徒歩14分
3280万円 93.15m2
92.98m2
4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市花見川区犢橋町2期 全1棟 【稲毛駅利用】千葉市花見川区犢橋町2期 全1棟 千葉県千葉市 花見川区犢橋町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス18分 「長沼」バス停 停歩7分
2380万円 107.64m2
161.30m2
4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町17期 全1棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町17期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町
JR中央・総武線 「稲毛」駅 バス15分 「つくしの台」バス停 停歩5分
2980万円 100.40m2
179.59m2
4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町18期 全1棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町18期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町
JR中央・総武線 「稲毛」駅 バス14分 「団地十字路」バス停 停歩5分
3380万円 107.44m2
185.93m2
4LDK
2階建
【スポーツセンター駅徒歩11分】千葉市稲毛区萩台町2期 全1棟 【スポーツセンター駅徒歩11分】千葉市稲毛区萩台町2期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区萩台町
千葉都市モノレール2号線 「スポーツセンター」駅 徒歩11分
3680万円 107.44m2
176.69m2
4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町9期 全2棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町9期 全2棟 千葉県千葉市 稲毛区長沼町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス17分 「草野団地入口」バス停 停歩6分
2780~2980万円 100.61m2~101.02m2
117.31m2~121.71m2
4LDK~4LDK
2階建
【稲毛駅利用】千葉市花見川区犢橋町 全1棟 【稲毛駅利用】千葉市花見川区犢橋町 全1棟 千葉県千葉市 花見川区犢橋町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス18分 「長沼」バス停 停歩7分
2590万円 104.33m2
164.64m2
4LDK
2階建
千葉市花見川区犢橋町 新築一戸建て 全1棟 小屋裏収納あるのお家 千葉市花見川区犢橋町 新築一戸建て 全1棟 小屋裏収納あるのお家 千葉県千葉市花見川区犢橋66
JR総武本線「稲毛」駅 バス18分 徒歩7分
2590万円 104.33 m2
164.64 m2
4LDK
2階建
千葉市花見川区犢橋町 新築一戸建て 2期 全1棟 敷地48坪のお家 千葉市花見川区犢橋町 新築一戸建て 2期 全1棟 敷地48坪のお家 千葉県千葉市花見川区61
JR総武本線「稲毛」駅 バス18分 徒歩7分
2380万円 107.64m2
161.30m2
4LDK
2階建
千葉市稲毛区長沼町 新築一戸建て 9期 全2棟 カースペース2台可のお家 千葉市稲毛区長沼町 新築一戸建て 9期 全2棟 カースペース2台可のお家 千葉県千葉市稲毛区長沼町293
JR総武線「稲毛」駅 バス17分「草野団地入口」停歩6分
2780万円~2980万円 100.61m2~101.02m2
117.31m2~121.71m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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稲毛ハイツB棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
第三稲毛ハイツ23棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩13分
京成稲毛駅徒歩19分
~50 昭和52年3月 5階建 30戸 741万円/坪35万円/㎡11万円
稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台9丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和45年2月 5階建 40戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
第2稲毛ハイツ15号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和51年1月 5階建 40戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
第2稲毛ハイツ3号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和50年2月 5階建 40戸 804万円/坪38万円/㎡12万円
第2稲毛ハイツ4号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和50年2月 5階建 30戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
第2稲毛ハイツ2号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和50年2月 5階建 30戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
第2稲毛ハイツ18号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和51年1月 5階建 20戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
第2稲毛ハイツ14号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和51年1月 5階建 40戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
第2稲毛ハイツ20号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和51年1月 5階建 30戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
第2稲毛ハイツ7号棟 千葉市稲毛区小仲台8丁目 稲毛駅徒歩12分
~50 昭和50年2月 5階建 30戸 783万円/坪37万円/㎡12万円
 上記は、「稲毛ハイツB棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千葉市稲毛区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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