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分譲

笹下台団地の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2640
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    上大岡駅より徒歩で15分
    港南中央駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    昭和44年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,195万円

推定相場坪単価:60万円/坪

推定相場㎡単価:18万円/㎡

想定賃料  8.9 ~ 9.8万円  (坪賃料:4,550円~5,030円)
表面利回り 9.45
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,285 ~ 1,314万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,225 ~ 1,285万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,165 ~ 1,225万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,105 ~ 1,165万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,045 ~ 1,105万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市港南区ランキング


(523物件中)
【分譲マンション】
港南中央駅ランキング


(85物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

笹下台団地 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 笹下台団地の売買相場 緑線 = 横浜市港南区笹下の売買相場 青線 = 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

笹下台団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年8月 5階 2LDK
2 2018年6月 2階 3DK
3 2018年6月 1階 3LDK
4 2018年5月 5階 3LDK
5 2018年3月 4階 3LDK
6 2018年3月 5階 2LDK
7 2018年2月 5階 2LDK
8 2018年1月 4階 3LDK
9 2018年1月 1階 3DK
10 2017年12月 4階 3LDK
11 2017年9月 5階 3LDK
12 2017年4月 3階 2LDK
13 2017年4月 4階 2LDK 南西
14 2017年4月 4階 3LDK
15 2016年3月 1階 3LDK
16 2016年2月 1階 3LDK
17 2015年10月 4階 2LDK 南西
18 2015年10月 3階 2LDK 南東
19 2015年9月 3階 2LDK 南西
20 2015年8月 3階 3DK
21 2015年7月 3階 3DK
22 2015年6月 5階 3DK
23 2015年4月 5階 2DK
24 2015年4月 3階 3DK 南東
25 2015年3月 3階 2LDK 南西
26 2015年2月 3階 2LDK 南西
27 2015年1月 5階 3DK 南東
28 2015年1月 3階 2LDK 南西
29 2015年1月 3階 3DK 南東
30 2014年12月 5階 3DK
31 2014年10月 2階 2LDK
32 2014年10月 5階 2LDK
33 2014年9月 1階 3LDK 南東
34 2014年8月 2階 3DK 南東
35 2014年7月 5階 3LDK
36 2014年6月 4階 2LDK
37 2014年5月 4階 3DK
38 2013年12月 1階 3LDK 南東
39 2013年11月 4階 3LDK
40 2013年11月 4階 3LDK 南東
41 2013年10月 2階 2LDK
42 2013年9月 5階 3LDK
43 2013年9月 4階 3LDK
44 2013年8月 5階 2LDK
45 2013年8月 5階 2LDK 南東
46 2013年7月 1階 2LDK
47 2013年7月 4階 3LDK
48 2013年6月 1階 2LDK
49 2013年6月 5階 3LDK
平均 3階 57.31㎡ 8.6㎡ 1,019万円 @58万円 @17万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 50.14~64.06㎡|59.24㎡ 1,233万円|68万円/坪
2階~2階 53.25~53.29㎡|53.26㎡ 890万円|55万円/坪
3階~3階 50.14~64.06㎡|53.7㎡ 1,006万円|61万円/坪
4階~4階 53.25~69.9㎡|62.12㎡ 1,062万円|57万円/坪
5階~5階 53.25~64.06㎡|55.93㎡ 913万円|52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.14~69.9㎡|57.31㎡ 1,019万円|58万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

笹下台団地の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

笹下台団地 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 笹下台団地の賃料相場 緑線 = 横浜市港南区笹下の賃料相場 青線 = 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

笹下台団地の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 4階 53.25 2LDK
2018年7月 4階 53.25 1LDK
2018年4月 3階 50.14 2LDK
2018年4月 4階 50.14 2LDK
2018年1月 4階 53.25 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 50.14~50.14㎡|50.14㎡ 58,000円|3,824円/坪
2階~2階 53.25~69.9㎡|59.23㎡ 80,000円|4,450円/坪
3階~3階 50.14~69.9㎡|58.89㎡ 78,153円|4,431円/坪
4階~4階 50.14~53.25㎡|52.05㎡ 67,538円|4,285円/坪
5階~5階 53.25~53.25㎡|53.25㎡ 63,750円|3,957円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.14~69.9㎡|55.6㎡ 72,416円|4,311円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

笹下台団地の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

笹下台団地の住み替え情報

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販売中物件

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
笹下台団地9-3号棟 笹下台団地9-3号棟 1,080万円 53.25m² 9.27m² 3DK 2階
笹下台団地9-4号棟手3有 笹下台団地9-4号棟手3有 1,100万円 61.11m² 8.38m² 3LDK 5階
笹下台団地 笹下台団地 1,180万円 64.06m² 0m² 2LDK 5階
笹下台団地8街区3号棟 笹下台団地8街区3号棟 1,180万円 64.06m² 8.38m² 2LDK 5階 南東
笹下台団地 - 笹下台団地 - 1,200万円 61.11m² 8.38m² 3LDK 1階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 第1期1次予告 ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 第1期1次予告 神奈川県横浜市港南区笹下三丁目4224番1他(地番)
京急本線「屏風浦」駅 徒歩12分
3,100万円台~4,200万円台 ※100万円単位(予定) 2LDK+S(納戸)~3LDK
7階建
81戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 第1期2次予告 ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 第1期2次予告 神奈川県横浜市港南区笹下三丁目4224番1他(地番)
京急本線「屏風浦」駅 徒歩12分
未定 2LDK+S(納戸)~4LDK
7階建
81戸
大和地所レジデンス株式会社
アドグランデ横浜港南台 アドグランデ横浜港南台 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目5791-12(地番)
JR京浜東北・根岸線「港南台」駅 徒歩14分
3,400万円台~4,800万円台(予定) 2LDK~4LDK
5階建
127戸
東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス別所サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンライブス別所サンシャイン 神奈川県横浜市南区別所2丁目
ブルーライン「上大岡」駅徒歩17分
3,480万円 83.99m2
45.46m2~45.55m2
1LDK+2S
3階建
オープンプレイス港南ストリート オープンプレイス港南ストリート 神奈川県横浜市港南区港南1丁目
ブルーライン「港南中央」駅徒歩8分
4,180万円~4,480万円 98.95m2~102.67m2
78.00m2~79.56m2
3LDK~3LDK+S
2階建
【ご案内予約受付中】オープンライブス港南アヴェニュー 【ご案内予約受付中】オープンライブス港南アヴェニュー 神奈川県横浜市港南区港南6丁目
ブルーライン「港南中央」駅徒歩9分
3,680万円~4,280万円 92.78m2~99.75m2
58.53m2~65.55m2
2LDK+S~4LDK
3階建
【ご案内予約受付中】オープンプレイス港南中央サンシャイン 【ご案内予約受付中】オープンプレイス港南中央サンシャイン 神奈川県横浜市港南区港南6丁目
ブルーライン「港南中央」駅徒歩12分
4,280万円~4,480万円 98.23m2~112.72m2
82.36m2~84.01m2
4LDK
2階建
オープンライブス港南アクセス オープンライブス港南アクセス 神奈川県横浜市港南区港南6丁目
ブルーライン「港南中央」駅徒歩6分
3,480万円~3,780万円 74.52m2~87.56m2
55.18m2~69.65m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス広地町ブライト 【現地案内予約受付中】オープンプレイス広地町ブライト 神奈川県横浜市磯子区広地町
京浜東北線「根岸」駅徒歩18分
3,880万円 85.61m2
70.10m2
3LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上大岡ステージ 【現地案内予約受付中】オープンライブス上大岡ステージ 神奈川県横浜市南区別所1丁目
京急本線「上大岡」駅徒歩11分
4,280万円 91.03m2
49.62m2
2LDK+S
3階建
横浜市港南区上大岡東1丁目戸建 横浜市港南区上大岡東1丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区上大岡東 1丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩6分
4780万円~5280万円 82.8m2~98.07m2
83.74m2~100.91m2
3LDK~4LDK
2階建
横浜市港南区芹が谷1丁目戸建 横浜市港南区芹が谷1丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区芹が谷 1丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩26分
3080万円~3580万円 93.77m2~108.91m2
64.42m2~90.08m2
4LDK
3階建
横浜市磯子区岡村5丁目戸建 横浜市磯子区岡村5丁目戸建 神奈川県 横浜市磯子区岡村 5丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 バス12分 笹堀下車 停歩3分
3480万円 93.55m2
110.52m2
3LDK
3階建
横浜市港南区野庭町戸建 横浜市港南区野庭町戸建 神奈川県 横浜市港南区野庭町 
根岸線「港南台」駅 徒歩20分
3280万円 96.87m2
125.31m2
4LDK
2階建
横浜市南区別所中里台戸建 横浜市南区別所中里台戸建 神奈川県 横浜市南区別所中里台 
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩14分
4580万円 98.82m2
178.38m2
4LDK
2階建
横浜市港南区芹が谷3丁目戸建 横浜市港南区芹が谷3丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区芹が谷 3丁目
横須賀線「東戸塚」駅 バス11分 澁谷台下車 停歩4分
4380万円 120.06m2
160.18m2
5LDK
2階建
横浜市港南区東永谷3丁目戸建 横浜市港南区東永谷3丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区東永谷 3丁目
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩18分
3380万円 89.61m2
90.19m2
3LDK
2階建
横浜市港南区上大岡東2丁目戸建 横浜市港南区上大岡東2丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区上大岡東 2丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩10分
5380万円 108.48m2
181.68m2
4LDK
2階建
横浜市港南区芹が谷5丁目戸建 横浜市港南区芹が谷5丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区芹が谷 5丁目
横須賀線「東戸塚」駅 バス8分 下永谷下車 停歩4分
2680万円 63.32m2
79.17m2
2LDK
2階建
横浜市港南区東永谷1丁目戸建 横浜市港南区東永谷1丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区東永谷 1丁目
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩14分
4280万円 101.02m2
101.58m2
4LDK
2階建
横浜市港南区芹が谷3丁目戸建 横浜市港南区芹が谷3丁目戸建 神奈川県 横浜市港南区芹が谷 3丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 バス13分 バス停下車 停歩3分
3685万円 79.53m2
100.64m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納豊富が魅力の全14棟の新築戸建《野庭町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納豊富が魅力の全14棟の新築戸建《野庭町》 神奈川県 横浜市港南区野庭町 
ブルーライン「上永谷」駅 徒歩16分
4180万円~4650万円 105.16m2~105.8m2
132.23m2~132.27m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆吹抜けのある大型LDKで開放的な暮らしを《大岡1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆吹抜けのある大型LDKで開放的な暮らしを《大岡1丁目》 神奈川県 横浜市南区大岡 1丁目
ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩8分
4530万円 105.43m2
112.53m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
クリオ上大岡八番館 横浜市港南区笹下1丁目 上大岡駅徒歩18分
~50 平成10年1月 4階建 27戸 2,583万円/坪122万円/㎡36万円
セレナハイム上大岡南 横浜市港南区笹下2丁目 港南中央駅徒歩15分
上大岡駅バス5分
上大岡駅徒歩21分
屏風浦駅徒歩15分
~50 平成11年8月 7階建 41戸 2,477万円/坪117万円/㎡35万円
笹下台団地8ー2号棟 横浜市港南区笹下1丁目 上大岡駅徒歩15分
~50 昭和44年9月 5階建 430戸 1,291万円/坪61万円/㎡18万円
ニューライフ港南A棟 横浜市港南区笹下5丁目 港南中央駅徒歩10分
~50 昭和58年3月 地下1階付5階建 55戸 1,757万円/坪83万円/㎡25万円
ニューライフ港南B棟 横浜市港南区笹下5丁目 港南中央駅徒歩10分
~50 昭和58年3月 4階建 14戸 1,736万円/坪82万円/㎡24万円
笹下台団地9ー11号棟 横浜市港南区笹下1丁目 上大岡駅徒歩19分
~50 昭和44年9月 5階建 430戸 1,588万円/坪75万円/㎡22万円
笹下ハイツC棟 横浜市港南区笹下4丁目 屏風浦駅徒歩16分
上大岡駅バス10分
~50 昭和46年3月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
上大岡ダイヤモンドマンション 横浜市港南区笹下3丁目 洋光台駅徒歩15分
~50 昭和61年2月 6階建 38戸 2,117万円/坪100万円/㎡30万円
エクレール上大岡 横浜市港南区笹下1丁目 上大岡駅徒歩15分
~50 昭和53年6月 3階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
上大岡笹下ハイツ 横浜市港南区笹下5丁目 港南中央駅徒歩14分
~50 昭和55年1月 4階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
 上記は、「笹下台団地」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市港南区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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