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分譲

伊草団地4号棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1350
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    草加駅よりバスで8分

  • 沿線

    『草加駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県八潮市伊草377番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和46年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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  • 専有面積

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

八潮市坪単価ランキング
48位 (63物件中)

推定相場価格:661万円

推定相場坪単価:45万円/坪

推定相場㎡単価:14万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 711 ~ 727万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 678 ~ 711万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 644 ~ 678万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 611 ~ 644万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 578 ~ 611万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
八潮市ランキング


(62物件中)
【分譲マンション】
草加駅ランキング


(146物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

伊草団地4号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 伊草団地4号棟の売買相場 緑線 = 八潮市伊草の売買相場 青線 = 八潮市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

伊草団地4号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年8月 1階 2LDK
2 2014年7月 3階 2LDK
3 2014年7月 5階 2LDK 南西
4 2014年3月 3階 3DK 南東
5 2014年3月 4階 2LDK
6 2014年3月 5階 2LDK
7 2014年2月 4階 2LDK 南西
8 2014年2月 1階 2LDK 南東
9 2014年2月 1階 2LDK 南東
10 2014年2月 2階 2LDK 南東
11 2014年2月 4階 2LDK 南西
平均 3階 48.05㎡ 0㎡ 644万円 @45万円 @14万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 46.9~48.65㎡|47.48㎡ 653万円|45万円/坪
2階~2階 45.65~45.65㎡|45.65㎡ 750万円|54万円/坪
3階~3階 48.65~48.65㎡|48.65㎡ 620万円|42万円/坪
4階~4階 48.65~48.65㎡|48.65㎡ 659万円|44万円/坪
5階~5階 48.65~48.65㎡|48.65㎡ 580万円|39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.65~48.65㎡|48.05㎡ 644万円|44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

伊草団地4号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

伊草団地4号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 八潮市伊草の賃料相場 青線 = 八潮市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

伊草団地4号棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
Brillia 八潮 Brillia 八潮 埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3他(地番)土地合筆の予定があります
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩5分
未定 3LDK~4LDK
8階建
84戸
東京建物株式会社 八重洲分室
シティテラス八潮 シティテラス八潮 埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番)
つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
2,980万円~4,199万円 3LD・K
8階建
493戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加ボックスカフェ ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加ボックスカフェ 埼玉県草加市花栗4丁目705番1他
東武スカイツリーライン 草加駅より徒歩23分
4,190万円・4,280万円 97.71m2~98.74m2
100.1m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+パントリー+玄関クローク+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+玄関クローク+3ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 ママトコ草加吉町 ポラスの分譲住宅 ママトコ草加吉町 埼玉県草加市吉町2丁目571番3
東武スカイツリーライン 草加駅より徒歩14分
4,180万円~4,280万円 96.05m2~105.16m2
103.64m2~121.77m2 / 私道負担なし
2LDK(3・4LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ストレージ+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 草加L.L.C ウェルネスタウン ポラスの分譲住宅 草加L.L.C ウェルネスタウン 埼玉県草加市花栗4丁目120、124-1、125-3の各一部(地番)他
東武スカイツリーライン 獨協大学前駅より徒歩15分
4,680万円~4,980万円 95.22m2~99.36m2
110.15m2~124.72m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+パントリー+リネン庫+2ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+パントリー+リネン庫+土間収納+ペアクロゼット
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小中学校近くです。複数路線利用可 八潮市中央4丁目♪ ■埼玉の事ならおまかせ■小中学校近くです。複数路線利用可 八潮市中央4丁目♪ 埼玉県八潮市中央4丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス16分 「八幡小学校前」バス停 停歩3分
2880~3180万円 95.58m2~97.20m2
100.02m2
2LDK+S~3LDK+S
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小学校徒歩3分♪ 草加市稲荷5丁目 ■埼玉の事ならおまかせ■小学校徒歩3分♪ 草加市稲荷5丁目 埼玉県草加市稲荷5丁目
東武伊勢崎線 「草加」駅 バス15分 「稲荷五丁目」バス停 停歩2分
2680万円 103.50m2
140.58m2
4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■小中学校徒歩圏内♪八潮市緑町1丁目 ■埼玉の事ならおまかせ■小中学校徒歩圏内♪八潮市緑町1丁目 埼玉県八潮市緑町1丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩27分
2780~2980万円 96.88m2~99.36m2
120.31m2~126.01m2
4LDK~4LDK
2階建
【2駅2路線利用可!】八潮市中央第15 新築一戸建て 全6棟 【2駅2路線利用可!】八潮市中央第15 新築一戸建て 全6棟 埼玉県八潮市中央4丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 バス16分 「八幡小学校前」バス停 停歩3分
2880~3180万円 95.58m2~97.20m2
100.02m2
2LDK+S~3LDK+S
2階建
◆小学校まで徒歩3分◆草加市稲荷第3 新築一戸建て 全3棟 ◆小学校まで徒歩3分◆草加市稲荷第3 新築一戸建て 全3棟 埼玉県草加市稲荷5丁目
東武伊勢崎線 「草加」駅 バス15分 「稲荷五丁目」バス停 停歩2分
2680万円 103.50m2
140.58m2
4LDK
2階建
八潮市緑町1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 八潮市緑町1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 埼玉県八潮市緑町1丁目
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩27分
2780~2980万円 96.88m2~99.36m2
120.31m2~126.01m2
4LDK~4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~全10棟の大型分譲地~草加市稲荷2期~ ~【IHTCセレクション】~全10棟の大型分譲地~草加市稲荷2期~ 埼玉県草加市稲荷3-31-44
東武伊勢崎線「草加」駅 バス15分 停歩1分
1号棟:2890万円 2号棟:3090万円 3号棟:3090万円 4号棟:2990万円 6号棟:3290万円 7号棟:2790万円 9号棟:3290万円 10号棟:2890万円 1号棟:105.70平米 2号棟:104.89平米 3号棟:108.54平米 4号棟:105.30平米 6号棟:105.30平米 7号棟:106.91平米 9号棟:107.73平米 10号棟:105.30平米
1号棟:120.05平米 2号棟:120.04平米 3号棟:120.08平米 4号棟:120.04平米 6号棟:120.04平米 7号棟:129.33平米 9号棟:120.04平米 10号棟:127.28平米
1号棟:4SLDK 2号棟:4LDK 3号棟:4SLDK 4号棟:3SLDK 6号棟:4LDK 7号棟:4SLDK 9号棟:3LDK 10号棟:5LDK
2階建
本日、ご覧になれます ~花畑7丁目~ 「谷塚」駅利用 心地良い風吹くリバーサイド【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~花畑7丁目~ 「谷塚」駅利用 心地良い風吹くリバーサイド【いいだのいい家】 東京都足立区花畑7-11
東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス10分「草加記念体育館」 徒歩7分
3390万円 91.81m2
85.53m2
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”パントリーやウォークインなど収納豊富のお家”~草加市氷川町3期~ ~【IHTCセレクション】~”パントリーやウォークインなど収納豊富のお家”~草加市氷川町3期~ 埼玉県草加市氷川町444-6
東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩14分
4290万円 107.44平米
116.35平米
3LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~敷地42坪以上・建物32坪以上~草加市新里町20期~ ~【IHTCセレクション】~敷地42坪以上・建物32坪以上~草加市新里町20期~ 埼玉県草加市新里町600
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩15分
1号棟:3590万円 2号棟:3490万円 1号棟:108.88平米 2号棟:108.88平米
1号棟:140.51平米 2号棟:140.51平米
4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”南6.5m公道、オール電化住宅”~川口市安行領家~ ~【IHTCセレクション】~”南6.5m公道、オール電化住宅”~川口市安行領家~ 埼玉県川口市大字安行領家1896-5
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス14分「安行川口青果市場」停歩4分
2798万円 115.92平米
99.14平米
3LDK(4LDK可変型)
2階建
【IHTCセレクション】”可変型プラン採用の長期優良住宅認定物件”~川口市安行原4期~ 【IHTCセレクション】”可変型プラン採用の長期優良住宅認定物件”~川口市安行原4期~ 埼玉県川口市大字安行原688-9
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 バス7分「原町二丁目入口」停 徒歩10分
1号棟:3,390万円、2号棟:3,480万円、3号棟:2,990万円、4号棟:3,090万円 1号棟:107.23平米、2号棟:103.92平米、3号棟:98.61平米、4号棟:98.61平米 
1号棟:118.72平米、2号棟:105.60平米、3号棟:105.60平米、4号棟:109.44平米 
1号棟:3LDK 2号棟:4LDK 3号棟:3LDK 4号棟:3LDK
2階建
草加市苗塚町 新築一戸建て 全1棟 天井高2メートル超の快適空間のお家 草加市苗塚町 新築一戸建て 全1棟 天井高2メートル超の快適空間のお家 埼玉県草加市苗塚町438
東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩25分
3180万円 96.67m2
80.25m2
2LDK+2S(納戸)
2階建
【草加駅利用】草加市稲荷第3 全3棟 【草加駅利用】草加市稲荷第3 全3棟 埼玉県草加市稲荷5丁目
東武伊勢崎線 「草加」駅 バス15分 「稲荷五丁目」バス停 停歩2分
2680万円 103.50m2
140.58m2
4LDK
2階建
【草加駅利用】草加市苗塚町 全1棟 【草加駅利用】草加市苗塚町 全1棟 埼玉県草加市苗塚町
東武伊勢崎線 「草加」駅 バス13分 「苗塚町」バス停 停歩5分
3180万円 96.67m2
80.56m2<私道負担あり:100.17m2×持分1/8>
2LDK+S
2階建
【草加駅徒歩14分】草加市氷川町3期 全1棟 【草加駅徒歩14分】草加市氷川町3期 全1棟 埼玉県草加市氷川町
東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩14分
4290万円 107.44m2
116.35m2<私道負担あり:320.18m2×持分2/30>
3LDK
2階建
【草加駅利用】草加市柳島町第7 全1棟 【草加駅利用】草加市柳島町第7 全1棟 埼玉県草加市柳島町
東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩23分
3280万円 92.34m2
101.71m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
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伊草団地4号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グリーンパーク八潮11 八潮市大曽根 綾瀬駅バス25分
八潮駅徒歩20分
~50 平成3年11月 7階建 49戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
グリーンパーク八潮8 八潮市大曽根 八潮駅徒歩20分
~50 平成1年10月 5階建 42戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
メゾンパーク南八潮 八潮市浮塚 八潮駅徒歩20分
六町駅徒歩22分
綾瀬駅バス14分
浮塚バス停徒歩4分
~50 昭和56年3月 9階建 105戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
→ 【販売中】メゾンパーク南八潮  998万円  59.36㎡  3DK  3階  南
→ 【販売中】メゾンパーク南八潮  998万円  59.36㎡  3DK  3階  南東
グリーンパーク八潮9 埼玉県八潮市二丁目 八潮駅バス4分
草加駅バス14分
~50 平成2年5月 地下1階付6階建 25戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
グリーンパーク八潮5中央 八潮市中央1丁目 八潮駅バス8分
草加駅バス15分
~50 昭和63年11月 7階建 58戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
→ 【販売中】グリーンパーク八潮5中央  1,299万円  56.3㎡  2LDK  1階  南
グリーンパーク八潮6グレースコア 埼玉県八潮市二丁目 草加駅バス17分
八潮駅徒歩23分
~50 平成1年4月 7階建 61戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
→ 【販売中】グリーンパーク八潮6グレースコア  1,390万円  62.7㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】グリーンパーク八潮6グレースコア  1,490万円  62.7㎡  3LDK  5階  南西
グリーンパーク第2八潮 八潮市八潮8丁目 草加駅バス13分
八潮駅バス9分
~50 昭和59年5月 6階建 123戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
→ 【販売中】グリーンパーク第2八潮  1,350万円  60.44㎡  3LDK  2階  南
やしおシャンピュア 八潮市鶴ケ曽根 草加駅バス15分
八潮駅バス15分
八潮駅徒歩28分
草加駅徒歩47分
亀有駅バス30分
~50 平成3年8月 5階建 30戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
グリーンパーク八潮7 八潮市緑町1丁目 草加駅バス20分
八潮駅バス7分
~50 平成1年11月 6階建 27戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
→ 【販売中】グリーンパーク八潮7  1,280万円  46.69㎡  2LDK  4階  南東
八潮インペリアル 八潮市新町 草加駅バス10分
~50 昭和48年5月 5階建 22戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
 上記は、「伊草団地4号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

八潮市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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